Bố Mẹ Chồng Mất Nhà Tìm Đến Cửa, Tôi Đưa Ra Hợp Đồng Mua Bán - Chương 6

Mấy túi hàng hiệu của Lưu Lệ lúc này đặc biệt ch.ói mắt.

Cô ta vội nhét trang sức vừa mua tối qua vào túi, giống như sợ có người cướp mất.

Triệu Thục Phân vừa lau nước mắt vừa nhét gối tựa trên sofa vào túi, nhưng bị một ánh mắt của Thẩm Minh Viễn dọa đến mức phải đặt trở lại.

Năm phút sau, bốn người kéo theo đống hành lý lớn nhỏ, chật vật đi ra khỏi cửa.

Thẩm Minh Viễn đứng trước cửa, nhìn bóng lưng họ đi xa rồi quay người chìa tay về phía tôi.

“Hợp tác vui vẻ, Trương tổng.”

“Hợp tác vui vẻ, Thẩm tổng.”

Tôi bắt tay ông.

Trong lòng không có niềm vui chiến thắng, chỉ có một cảm giác trống rỗng như vừa trút được gánh nặng.

Trận chiến này tôi thắng.

Nhưng tôi cũng đã mất năm năm tuổi trẻ và chút ảo tưởng cuối cùng về hôn nhân.

Tuy nhiên, câu chuyện chưa kết thúc ở đó.

Ngay lúc cánh cửa lớn đóng lại, Lưu Cường đột nhiên quay đầu, đứng bên ngoài hàng rào sắt nói với tôi một câu khiến tim tôi thắt lại.

“Trương Duyệt, em tưởng vậy là xong sao? Thủ tục sang tên biệt thự Tây Sơn có vấn đề. Đó là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của bố mẹ, bố còn chưa ký tên! Hợp đồng đó vô hiệu! Anh còn chưa nói cho em biết, người mua kia… thật ra là chủ nợ của anh!”

Nói xong, anh ta bật cười kỳ quái rồi kéo người nhà biến mất trong màn sương sớm.

Lời của Lưu Cường giống như một chiếc gai độc đ.â.m vào thần kinh vừa mới thả lỏng của tôi.

Tôi đứng trong phòng khách trống trải, lòng bàn tay hơi toát mồ hôi.

Thẩm Minh Viễn nhạy bén nhận ra sự khác thường của tôi, đóng cửa lại rồi quay người nhìn tôi.

“Xem ra phiền phức vẫn chưa giải quyết xong.”

Ông hờ hững nói.

“Anh ta nói thủ tục sang tên biệt thự Tây Sơn có vấn đề.”

Tôi hít sâu, ép mình bình tĩnh.

“Hơn nữa còn nói người mua là chủ nợ của anh ta.”

“Chủ nợ?”

Thẩm Minh Viễn cười lạnh.

“Vậy thì hoặc là cho vay nặng lãi, hoặc là loại hình cho vay giăng bẫy. Tên ngu Lưu Cường này vì mua nhà cho em gái mà dám dính vào loại người đó.”

Ông đi tới sofa ngồi xuống, ra hiệu tôi cũng ngồi.

Đội pháp lý phía sau nhanh ch.óng mở máy tính xách tay, bắt đầu tra cứu thông tin.

“Trương tổng, đừng hoảng.”

Thẩm Minh Viễn cầm tách trà tôi vừa pha lên, nhấp một ngụm.

“Pháp luật coi trọng chứng cứ. Biệt thự Tây Sơn tuy đứng tên bố mẹ chồng cô, nhưng nếu Lưu Cường giả chữ ký hoặc bán nhà khi bố mẹ không biết thì đúng là có thể liên quan đến l.ừ.a đ.ả.o hoặc định đoạt tài sản khi không có quyền. Nhưng…”

Ông đổi giọng, ánh mắt trở nên sắc bén.

“Chuyện đó liên quan gì đến cô? Căn nhà đâu đứng tên cô. Rủi ro hiện tại của cô là nếu Lưu Cường bị bắt vì l.ừ.a đ.ả.o, với tư cách vợ anh ta, tài sản của cô có thể bị liên đới điều tra. Nhưng…”

Ông chỉ căn nhà.

“May mà căn này đã bán cho tôi. Hơn nữa giao dịch giữa chúng ta hợp pháp, dòng tiền rõ ràng. Xét về mặt pháp lý, tài sản này đã được tách khỏi những tranh chấp của anh ta. Chỉ cần cô chứng minh được năm triệu tệ đó dùng cho hoạt động kinh doanh của công ty chứ không phải chuyển dịch tài sản chung trong hôn nhân thì sẽ an toàn.”

Tôi gật đầu, trong lòng bớt lo.

Đây đúng là một trong những nguyên nhân tôi bán nhà.

Tôi biết sớm muộn Lưu Cường cũng xảy ra chuyện, tôi nhất định phải tách mình ra sạch sẽ.

“Nhưng…”

Giám đốc pháp lý xen vào.

“Vừa rồi Lưu Cường nói người mua là chủ nợ của anh ta. Điều này khá thú vị. Nếu người mua là bên thứ ba có ác ý, hoặc biết rõ Lưu Cường không có quyền định đoạt mà vẫn mua thì hợp đồng mua bán có thể vô hiệu. Chuyện này liên quan đến khái niệm pháp lý về người nhận chuyển nhượng ngay tình.”

Thẩm Minh Viễn nhìn anh ta đầy tán thưởng rồi tiếp tục:

“Đúng vậy. Theo Điều 311 Bộ luật Dân sự, để được công nhận là nhận chuyển nhượng ngay tình cần đáp ứng ba điều kiện: thứ nhất, bên nhận chuyển nhượng phải ngay tình tại thời điểm nhận bất động sản hoặc động sản; thứ hai, tài sản được chuyển nhượng với giá hợp lý; thứ ba, nếu tài sản theo luật phải đăng ký thì việc đăng ký đã hoàn tất. Nếu chủ nợ của Lưu Cường biết rõ đó là căn nhà dưỡng già của bố mẹ anh ta mà vẫn ép mua với giá thấp, sẽ rất khó được coi là người nhận chuyển nhượng ngay tình.”

“Vậy bố mẹ chồng còn có thể đòi lại nhà?”

Tôi hỏi.

“Về lý thuyết là có.”

Thẩm Minh Viễn nói.

“Nhưng phải kiện tụng, cần chứng cứ. Hơn nữa, Lưu Cường đã đem tiền cho em gái mua nhà. Nếu không thu hồi được số tiền đó thì cho dù bố mẹ lấy lại được căn nhà, những khoản nợ phát sinh vẫn là vấn đề.”

“Ý ông là…”

“Ý tôi là Lưu Cường đang giật gấu vá vai, cuối cùng mọi thứ đều sụp đổ.”

Thẩm Minh Viễn đứng dậy.

“Nhưng đối với cô đây lại là cơ hội. Nếu bố mẹ chồng kiện yêu cầu xác nhận hợp đồng mua bán của Lưu Cường vô hiệu thì anh ta sẽ đối diện khoản bồi thường khổng lồ. Còn cô, một người ngoài đã sớm thoát khỏi vũng bùn này, chỉ cần đứng nhìn bọn họ c.ắ.n xé lẫn nhau.”

Đúng lúc ấy điện thoại tôi vang lên.

Là mẹ chồng Triệu Thục Phân gọi.

Tôi do dự một chút rồi nghe máy.

“Duyệt Duyệt à! Con mau tới cứu Cường Tử!”

Đầu dây bên kia truyền tới tiếng khóc xé lòng của Triệu Thục Phân.

“Mấy người mặc đồ đen vừa bắt Cường T.ử đi rồi! Bọn họ nói Cường T.ử l.ừ.a đ.ả.o, còn muốn bắt cả Lệ Lệ! Hu hu…”

Tôi cầm điện thoại, lòng không hề gợn sóng.

“Mẹ, Cường T.ử phạm pháp thì tự nhiên có cảnh sát xử lý. Con là một phụ nữ bình thường, cứu kiểu gì?”