Cánh Cửa Gỗ Nhà Tôi Thông Tới Những Năm 70 - Chương 439

Ngón tay kẹp điếu t.h.u.ố.c của Thôi Duy Thành đột nhiên run lên, ông không phải kẻ ngốc, hơn nữa ở nước ngoài và Hồng Kông đã sớm có tiền lệ mua nhà trả góp, chỉ là chính sách trong nước khác biệt, hiện tại chưa có tiền lệ, ông cũng không nghĩ đến hướng này, chỉ định để thêm hai năm.

Bây giờ được Diệp Ninh nhắc nhở như vậy, ông cũng phản ứng lại: “Trả góp? Chuyện này không dễ dàng như vậy, ở nước ngoài thì được, có pháp quy chuyên môn, lỡ như người ta trả được một nửa rồi bỏ trốn, cũng có thể tìm được người, còn tình hình trong nước thế này, nếu người ta bỏ trốn, tôi thật sự không có chỗ nào để nói lý.”

“Đây chính là mấu chốt tôi muốn nói — vay mua nhà.” Diệp Ninh nghiêng người về phía trước, cẩn thận giải thích: “Trong nước không có, anh có thể đứng ra làm người tiên phong, dù sao với tình hình hiện tại, ít nhất chín phần mười dân chúng trong thành phố nhà cửa đều chật chội, mọi người sinh con nhiều, sau này con cái lớn lên, chắc chắn cũng muốn tìm chỗ ở, các nhà máy và đơn vị đều nói hiệu quả kinh tế không tốt, việc phân phối nhà ở cũng ngày càng khó khăn, sau này nhà ở thương mại trong nước sẽ chỉ ngày càng nhiều.”

“Anh Thôi đã xây Nhã Uyển, cũng biết muốn xây một căn hộ như vậy, chỉ riêng chi phí đã không phải là con số nhỏ, Nhã Uyển của anh bán đắt, các nhà phát triển bất động sản khác xây nhà ở thương mại, chẳng lẽ không kiếm tiền?”

“Nếu phần lớn nhà ở thương mại đều bán giá này, vậy có phải mọi người đều rất khó để lập tức bỏ ra một số tiền lớn như vậy không?”

“Vậy có phải là có thể nghĩ ra một cách, để mọi người vay tiền mua nhà không? Ví dụ như để ngân hàng nhà nước đứng ra, trước tiên thay người mua nhà trả tiền cho chủ đầu tư, sau đó người mua nhà hàng tháng trả tiền cho ngân hàng, đến lúc đó ngân hàng lại thu một chút lãi suất, như vậy, người dân không cần lập tức bỏ ra một khoản tiền mặt lớn, chủ đầu tư cũng có thể nhanh ch.óng thu hồi vốn, ngay cả Sở Tiết Kiệm, cũng có thể có thêm một nghiệp vụ sinh lời, có phải là chuyện vui cho tất cả mọi người không?”

Thôi Duy Thành thì không sao, tuy trước đây không hiểu rõ chi tiết như vậy, nhưng cũng biết đại khái, còn Cố Kiêu thì hoàn toàn không hiểu, anh ở bên cạnh nghe như vịt nghe sấm, lúc này không nhịn được hỏi: “Nhưng Sở Tiết Kiệm dựa vào đâu mà cho mọi người vay tiền mua nhà? Nếu những người này vay tiền không trả được thì sao?”

“Cho nên cần phải thế chấp.” Diệp Ninh quay sang Cố Kiêu, giọng điệu dịu dàng hơn: “Người mua nhà phải thế chấp căn nhà cho Sở Tiết Kiệm, nếu người vay không trả được khoản vay, Sở Tiết Kiệm có quyền thu hồi căn nhà để bán đấu giá, như vậy Sở Tiết Kiệm cũng không cần phải gánh chịu bất kỳ rủi ro nào.”

Thấy Cố Kiêu dường như vẫn chưa hiểu rõ lắm, Diệp Ninh đành phải đổi cách nói: “Vậy anh nghĩ thế này, như căn nhà chúng ta mua ở Nhã Uyển, anh trả trước mấy ngàn đồng là có thể dọn vào ở, sau đó chỉ cần mỗi tháng trả mấy chục đồng tiền vay mua nhà, trả trong mười năm hoặc hai mươi năm thì căn nhà đó là của anh, anh có đồng ý không?”

Cố Kiêu gật đầu: “Nếu tôi có công việc ổn định, thì tôi chắc chắn đồng ý.”

“Đúng rồi đó, thành phố không thiếu công nhân có công việc ổn định, mọi người không thể trả hết một lần, nhưng trả trước một hai phần mười thì vẫn không có vấn đề gì, những gia đình vợ chồng công nhân viên chức, hoặc gia đình có vài người là công nhân, gánh vác khoản vay mua nhà này, cũng hoàn toàn không có áp lực.”

Thôi Duy Thành cũng đã hiểu, với mối quan hệ của mình, ông cẩn thận tính toán tính khả thi của việc này trong lòng, phát hiện quả thật không phải là không có khả năng.

Ông vẻ mặt kích động dập tắt điếu t.h.u.ố.c, duỗi tay xách ấm trà rót cho Diệp Ninh một ly: “Lá con, em đã giúp anh một việc lớn, anh về sẽ tìm người hỏi thăm, nếu việc này có thể thành công — anh sẽ tặng em thêm một căn nhà ở Nhã Uyển!”

Nhà cửa đưa đến tận cửa, không nhận thì phí, Diệp Ninh nâng chén trà lên nhấp một ngụm trà nóng, cười rạng rỡ: “Vậy em cũng không khách sáo với anh Thôi nữa, em sẽ chờ nhận nhà của anh.”

Nể tình căn nhà, Diệp Ninh lại nói thêm một câu: “Nhưng em nghĩ anh có thể nói chuyện với giám đốc Sở Tiết Kiệm thành phố Sơn trước, nếu không được, anh còn có thể tìm ngân hàng nông nghiệp, chuyện chắc chắn có lời không lỗ này, có cạnh tranh mới có thị trường.”

Thôi Duy Thành vẻ mặt thụ giáo gật đầu: “Tôi và giám đốc Vương của Sở Tiết Kiệm là bạn bè, chiều nay tôi sẽ tìm ông ấy nói chuyện trước!”

Nhìn Thôi Duy Thành vui vẻ ra mặt, quét sạch vẻ u ám, Diệp Ninh giọng điệu thản nhiên nhắc nhở: “Nếu chuyện vay mua nhà có thể bàn bạc thành công, sau này bên anh Thôi cũng phải đẩy mạnh tuyên truyền, phải khắc sâu khái niệm ‘tiêu tiền của ngày mai, ở nhà của hôm nay’ vào đầu mọi người.”