Chuyên Gia Tội Phạm Hương Cảng Thập Niên 90 - Chương 394

Sát Hài Cao bừng tỉnh đại ngộ. Anh nhìn quanh một lượt, căn nhà này đúng là không tệ, "Nếu ở Hong Kong, không có một triệu thì căn bản không thể mua được căn nhà lớn thế này."

Tần Tri Vi gật đầu, quả thực là như vậy.

Sau khi hẹn được chủ nhà, môi giới quay lại, hỏi Tần Tri Vi, "Chị? Chủ nhà đang có việc ở ngoài, khoảng một tiếng nữa mới tới được."

Tần Tri Vi cũng không vội, "Anh có biết khu nhà nào đã hoàn thiện không. Không phải nhà ở hình thành trong tương lai nhé, loại có thể bàn giao ngay ấy."

Năm 1997, thị trường bất động sản nội địa ở trong trạng thái liên tục trầm lắng, có rất nhiều công ty bất động sản đăng quảng cáo khuyến mãi trên báo, cốt để bán được nhiều nhà, đáng tiếc lúc này thu nhập của mọi người còn thấp, người dân cũng không dám gánh khoản nợ ngân hàng hai ba mươi năm. Nhà không bán được thì sẽ bị ế.

Nghe Tần Tri Vi muốn xem nhà mới, môi giới lo cô sẽ đổi ý nên liệt kê ra rất nhiều điểm không tốt của nhà mới, "Nhà mới nhìn thì mới, nhưng thực chất các công trình phụ trợ xung quanh đều chưa hoàn thiện. Đặc biệt là việc sửa sang, suốt ngày phải nghe tiếng ồn. Tôi thấy vẫn nên mua nhà cũ."

Tần Tri Vi đoán được tâm tư nhỏ của anh ta, cười nói, "Tôi chỉ đi xem thôi. Căn nhà này tôi vẫn mua. Anh cứ yên tâm đi!"

Nghe vậy, môi giới mới xua tan nghi ngờ, liệt kê ra mấy khu nhà, đồng thời tích cực bày tỏ nếu cô muốn mua nhà mới, anh ta có thể dẫn cô đi.

Tần Tri Vi bảo không cần, họ tự đi là được. Cô bắt một chiếc taxi, dẫn Sát Hài Cao và Cố Cửu An đến khu nhà mà môi giới đã nhắc tới.

Lúc này khu nhà rất vắng vẻ, rõ ràng là thứ bảy mà chẳng có mấy người, nhưng thấy họ đến xem nhà, một cô gái đứng gần họ nhất liền tiến tới tiếp đón, cô ấy tên là Sa Sa, muốn dẫn họ đi xem mô hình căn hộ.

"Tôi có thể xem nhà thực tế không?" Tần Tri Vi không muốn mua nhà hình thành trong tương lai, nên trực tiếp xem nhà đã hoàn thiện là tiện nhất.

Sa Sa ngẩn ra một chút, lập tức nói, "Chúng tôi có căn hộ mẫu. Tôi dẫn chị đi xem nhé."

Tần Tri Vi cũng không vội. Ra hiệu cho cô ấy dẫn đường, cô gái trẻ vừa đi vừa giải thích cho cô về môi trường xung quanh, giao thông, trường học và các công trình phụ trợ.

Tần Tri Vi thấy cô ấy tuổi đời còn trẻ nhưng nói năng rất mạch lạc, rõ ràng là đã qua đào tạo cơ bản, bèn hỏi cô ấy khu này còn bao nhiêu căn hộ chưa bán.

Đây có thể coi là bí mật công ty, nhưng Sa Sa chắc mới vào nghề không lâu, không có tâm cơ gì, chẳng cần nghĩ ngợi đã nói ngay, "Còn khoảng hơn năm mươi căn."

Phải biết rằng lúc này các khu nhà không lớn, hơn nữa đa số là nhà thấp tầng cao 6 tầng, loại chung cư cao tầng rất hiếm gặp. Khu nhà này lại là chung cư, có thang máy, tỷ lệ diện tích sử dụng không cao nhưng giá nhà lại đắt hơn nhà thấp tầng một phần rưỡi. Từ lúc mở bán năm ngoái, số lượng căn hộ là hơn tám mươi căn, đến giờ mà vẫn còn dư hơn năm mươi căn, có thể thấy thị trường bất động sản lúc này đìu hiu đến mức nào.

Vào căn hộ mẫu, phong cách trang trí là thiết kế kiểu Âu, ba người nhìn đâu cũng thấy hài lòng. Đặc biệt Sát Hài Cao thấy bố cục căn nhà này rất rộng rãi, "Tôi chỉ có hồi về quê mới dám lãng phí như thế này thôi. Nếu ở khu náo nhiệt thì hận không thể tận dụng cả hành lang."

Quê Sát Hài Cao ở đảo Nam Nha, cách tổng bộ khá xa, anh thuê nhà ở ngoài, không gian chật hẹp, bình thường phải tiết kiệm diện tích. Thấy căn nhà rộng rãi thế này, anh thích vô cùng.

Sát Hài Cao lén nói với Tần Tri Vi, "Tôi cũng muốn một căn nhà như thế này."

Tần Tri Vi gật đầu, "Được! Lát nữa tôi sẽ giúp anh thương lượng giá cả!"

Sau khi ba người xem xong, Tần Tri Vi hỏi Sa Sa, "Là thế này. Tôi muốn mua nhà đã hoàn thiện, nếu nhà không có vấn đề gì, tôi có thể chốt luôn ba mươi căn."

Mặc dù ở đây có rất nhiều nhà, nhưng cô không định chốt hết ở đây. Đầu tư phân tán có thể giảm thiểu rủi ro.

Sa Sa làm sao cũng không ngờ ba người trẻ tuổi này lại là khách hàng lớn. Phải biết rằng lúc này người đến mua nhà đều là cả một gia đình lớn kéo tới xem. Ba người này tuổi còn quá trẻ, cô cứ ngỡ lần này họ chỉ đến xem thôi, sau đó mới về quyết định.

Nghe thấy lời này, cô lập tức nói, "Vâng. Bây giờ tôi đi hỏi quản lý ngay. Chị chờ một chút."

Tần Tri Vi bổ sung, "Tôi mua một lúc nhiều như vậy, chắc chắn các cô phải có chiết khấu chứ? Tôi còn phải đi xem vài khu nhà khác nữa! Nhã Cư Tân Uyển, Bằng Thành Quốc Tế Hào Đình đều có căn hộ đấy!"

Ý tứ này rất rõ ràng, nếu họ không đưa ra được mức giá hợp lý, cô có thể sẽ đi khu nhà khác.

Mặc dù Sa Sa còn trẻ nhưng cô ấy không ngốc, làm sao không nghe ra được ẩn ý của cô, lập tức cười híp mắt hứa chắc chắn sẽ giúp cô lấy được giá chiết khấu.

Ba người Tần Tri Vi ở lại căn hộ mẫu chờ đợi.

Cố Cửu An có chút thắc mắc, "Tại sao lại có nhiều nhà không bán được như vậy?"

Mặc dù anh không biết nói tiếng phổ thông, nhưng nghe hai người trò chuyện thì vẫn không có vấn đề gì.

"Lương ở đây không cao, thêm nữa mới mở cửa được vài năm, người dân nội địa phổ biến là không chấp nhận được việc gánh khoản nợ ngân hàng mấy chục năm, nên nhà bán rất chậm." Tần Tri Vi cảm thấy quan niệm của con người thực sự không phải ngày một ngày hai mà thay đổi được. Đặc biệt là lúc này giá nhà gần như không tăng. Mua nhà đều là mua khi tăng chứ không mua khi giảm. Thị trường không sôi động, người nhảy vào ít, đương nhiên là bán không chạy rồi.

Cố Cửu An gật đầu, anh thấy trên bàn có tờ báo, bèn cầm lên xem tin tức bên này. Tờ báo này là từ năm ngoái.

Tần Tri Vi thấy anh bình thản, "Có phải là không quen không?"

"Tin tức của họ rất chân thực. Không dựa vào việc thu hút sự chú ý để tạo doanh thu." Cố Cửu An đưa ra đ.á.n.h giá khách quan.

Tần Tri Vi cười ha ha, "Nếu anh mang mạng Cửu An vào nội địa. Tôi nghĩ doanh thu chắc chắn sẽ không tệ đâu."

Cố Cửu An lắc đầu, "Tạm thời vẫn chưa được, mạng internet bên nội địa này là độc lập riêng biệt."

"Vậy anh cũng mở một công ty ở nội địa đi." Tần Tri Vi cảm thấy ý tưởng này không tệ, "Thị trường nội địa lớn, người dùng nhiều, tương lai máy tính chắc chắn sẽ len lỏi vào từng gia đình. Nó không giống như nhà ở đắt đỏ, ngày càng nhiều gia đình có thể mua được máy tính."

Cố Cửu An cúi đầu suy ngẫm, "Có một câu em nói đúng đấy. Thị trường nội địa quả thực rất lớn. Hong Kong mới có bốn triệu dân, DAU (người dùng hoạt động hàng ngày) của nội địa ước tính gấp hàng chục thậm chí hàng trăm lần người Hong Kong!"

Sát Hài Cao nghe mà mù tịt, "Chẳng phải là mua nhà sao? Sao lại lôi cả trang web vào rồi?"

"Chỉ là tán gẫu thôi mà." Tần Tri Vi hỏi anh, "Anh thấy thế nào?"

"Tôi thấy nếu báo chí Hong Kong mà vào nội địa thì đúng là đòn giáng mạnh từ trên cao xuống." Sát Hài Cao liếc nhìn tờ báo nội địa, "Chính quy nghiêm túc quá, chẳng có chút chiêu trò thu hút nào cả. Không khiến tôi có ham muốn muốn đọc."