Cô Vợ Nhỏ Đanh Đá Thập Niên 80: Đại Lão Nhà Tôi Có Mỏ Vàng - Chương 562: Sống Không Nổi, Chết Cũng Chẳng Kham

Thư ký Hoắc hít một hơi thật sâu, cố trấn tĩnh lại: "Hai người chấm được mảnh đất nào rồi?"

Anh ta vốn đã quen với những ý tưởng táo bạo, "không đụng hàng" của đôi vợ chồng này.

Cứ tưởng họ sẽ bám riết lấy thị trường nhà đất đang độ lên ngôi, ai dè lại quay ngoắt sang kinh doanh... "âm trạch"!

Đúng là chẳng biết đường nào mà lần!

Liễu Nguyệt Nha khẽ mỉm cười: "Chúng tôi tính xin cấp một mảnh ở Lộc Thành và một mảnh ở Hải Thị. Chắc phải nhờ một thầy phong thủy uyên thâm đến xem xét, chọn những nơi có địa thế non xanh nước biếc."

Thường thì các nghĩa trang công cộng đều được quy hoạch ở những vùng ngoại ô xa xôi hẻo lánh, hiu quạnh bóng người, tuyệt đối không bao giờ được đặt ở trung tâm thành phố.

Những khu vực này, nếu không dùng để xây dựng các nhà máy công nghiệp nặng cần cách ly khu dân cư như nhà máy hóa chất, thì cũng bị bỏ hoang phí phạm.

Vì vậy, giá đất ở đây chắc chắn sẽ rất "mềm".

Hiện tại, hầu hết các nghĩa trang tại các thành phố lớn đều do chính phủ rót vốn xây dựng, chưa có bất kỳ nhà phát triển bất động sản tư nhân nào nhảy vào lĩnh vực này.

Người sống còn chật vật tìm chốn dung thân, ai rảnh rỗi mà lo xa cho người c.h.ế.t?

"Vị thầy phong thủy mà hai người nhắc tới, có phải là vị... 'cao nhân' mà hai người từng đề cập?"

Liễu Nguyệt Nha và Vũ Quảng Húc khẽ giật mình. Chợt nhớ lại lần trước buột miệng "chém gió" về việc có "cao nhân" chống lưng, Vũ Quảng Húc vội vàng lấp l.i.ế.m: "Vâng, đúng vậy!"

Lão Hoàng đích thị là một bậc kỳ nhân dị sĩ, mượn danh tiếng của lão ra làm lá chắn thì quả là nước cờ cao tay.

Liễu Nguyệt Nha liếc nhìn chồng, tự hỏi cái danh xưng "cao nhân" này từ đâu mà chui ra.

Lần trước, chính Vũ Quảng Húc trong lúc "bí bách" đã tiện miệng thêu dệt nên câu chuyện về "cao nhân" này. Nói xong cũng quên béng mất, chẳng buồn kể lại cho Liễu Nguyệt Nha nghe.

Quả nhiên người xưa nói không sai, "nói dối một câu, phải dùng trăm ngàn câu nói dối khác để che đậy"!

Thư ký Hoắc gật gù: "Được, tôi sẽ liên hệ với bộ phận quy hoạch để xem xét quỹ đất khả dụng và thông báo lại cho hai người."

Sau khi tiễn hai người ra về, Thư ký Hoắc day day trán. Đôi vợ chồng này đang rục rịch đầu tư nghĩa trang, lẽ nào đây sẽ là "mỏ vàng" mới trong tương lai?

Anh ta làm sao có thể tiên liệu được rằng, đầu tư nghĩa trang sẽ trở thành một ngành công nghiệp hái ra tiền trong tương lai, rất nhiều tập đoàn bất động sản sẽ lấn sân sang cả lĩnh vực "âm trạch".

Nếu không, ở thế hệ sau đã chẳng có câu nói mỉa mai chua chát: "Sống không nổi, c.h.ế.t cũng chẳng kham".

Giá nhà đất leo thang, kéo theo giá mộ phần cũng tăng phi mã.

Dành dụm cả đời để trả góp mua nhà, lúc về hưu lại phải thắt lưng buộc bụng để tích cóp tiền mua... mộ!

Lỡ may trước lúc lâm chung lại mắc phải bạo bệnh, tiêu tán hết tiền tiết kiệm, thì đừng hòng nhắm mắt xuôi tay thanh thản!

Tiền thuê xe tang đưa đến đài hỏa táng, tiền hỏa thiêu, rồi tiền thuê chỗ gửi tro cốt hàng năm ở nhà tang lễ, khoản nào cũng đắt đỏ. Nếu không có tiền, thì chỉ còn cách đem lên núi chôn cất qua loa.

Đến thời thế hệ sau, muốn tìm một sườn đồi trống trải để chôn cất cũng là chuyện "mò kim đáy bể".

Hay là rải tro cốt xuống sông, xuống biển? Việc đó cũng phải làm lén lút, bị phát hiện là ăn phạt vì tội gây ô nhiễm môi trường!

Người Á Đông luôn coi trọng phong tục "nhập thổ vi an" (c.h.ế.t phải được chôn cất đàng hoàng dưới lòng đất), nhưng đất đai thì đắt như tôm tươi!

Người c.h.ế.t cũng cần có "hộ khẩu" chứ!

Thế nên, con người ta phải cày cuốc cả đời để sắm sửa cho mình một chốn nương thân khi sống và một nơi an nghỉ khi nhắm mắt xuôi tay, đúng nghĩa "cống hiến cả đời cho một chỗ ngả lưng"!

Giờ đây, khi thập niên 90 đã bắt đầu, số lượng các nhà phát triển nghĩa trang chắc chắn sẽ ngày một gia tăng.

Trước đó hai vợ chồng thực sự chưa mảy may nghĩ đến lĩnh vực này, cho đến khi chuyến về quê dời mộ tình cờ khơi mào ý tưởng kinh doanh mới mẻ này.

Mỏ vàng dưới khu nghĩa trang ở quê nhà tạm thời phải án binh bất động. Thứ nhất là vì vướng bận vô số lăng mộ bên trên, không thể tiến hành thăm dò. Thứ hai là phải thăm dò chính sách khai thác của nhà nước.

Đối với những mỏ quy mô nhỏ, việc xin giấy phép khai thác tư nhân không quá phức tạp, nhưng với những mỏ có trữ lượng lớn, con đường duy nhất là phải hợp tác với nhà nước.

Riêng đối với mỏ vàng sa khoáng, Vũ Quảng Húc luôn dành sự quan tâm đặc biệt. Trực giác mách bảo anh rằng, trữ lượng của mỏ vàng này không hề nhỏ!

Hai vợ chồng đã đến bộ phận quy hoạch để tìm hiểu thông tin, khoanh vùng được một số địa điểm tiềm năng. Từ đó, họ sẽ cân nhắc lựa chọn hai khu đất phù hợp nhất để xây dựng nghĩa trang.

Vũ Quảng Húc khá am tường về địa lý, phong thủy, nhưng kiến thức của anh chủ yếu xoay quanh việc tìm kiếm mạch vàng sa khoáng.

Để dự án nghĩa trang hoàn hảo, họ phải mời "chuyên gia" ra tay. Và thế là lão Hoàng lại được triệu tập!

Mỗi khu đất ở Lộc Thành và Hải Thị có diện tích khoảng hơn ba trăm mẫu.

Thành thực mà nói, Vũ Quảng Húc muốn xin cấp khu đất rộng hơn nữa cũng được, dù sao những nơi đó hiện giờ cũng chỉ là đồng không m.ô.n.g quạnh, chẳng ai dòm ngó tới!

Do giá đất ở khu vực trung tâm thành phố đã tăng ch.óng mặt lên đến mức 1 triệu tệ/mẫu, nên dù là đất hoang vu, mức giá cũng không thể quá bèo bọt.

Năm vạn tệ một mẫu!

Đây đã là một mức giá vô cùng ưu đãi.

Tất nhiên, Thư ký Hoắc và các quan chức khác chưa thể hình dung được sự bùng nổ của ngành dịch vụ tang lễ trong tương lai, nếu biết trước, họ đ.á.n.h c.h.ế.t cũng không dễ dàng nhượng lại hai khu đất "vàng" này cho công ty Húc Nguyệt với cái giá hời như vậy.

Đâu chỉ ngành dịch vụ tang lễ, ngay cả các dự án bất động sản cũng sẽ dần dần dịch chuyển ra vùng ngoại ô!

Dự án thiết kế nghĩa trang sẽ do Loan Học Văn và lão Hoàng cùng "song kiếm hợp bích".

Lão Hoàng sẽ phác thảo sơ đồ bát quái phong thủy, phần còn lại sẽ do Loan Học Văn đảm trách thiết kế chi tiết.

Lão Hoàng lưu lại Hải Thị gần hai tháng trời. Lúc tiễn lão về, Vũ Quảng Húc kính cẩn biếu lão hai vạn tệ tiền thù lao.

Lần này, lão không hề chối từ mà vui vẻ nhận lấy.

Lần trước xem phong thủy dời mộ cho ông nội Vũ, lão chỉ lấy đúng một đồng tượng trưng, gọi là "phí xem phong thủy", phần vì tình nghĩa bạn bè thuở trước.

Lần này là chuyện làm ăn kinh doanh, gia chủ trả bao nhiêu thì lão nhận bấy nhiêu, không cần phải câu nệ.

Khi tin tức "cởi trói cho cải cách kinh tế, mạnh dạn mở cửa" xuất hiện trên truyền hình, Liễu Nguyệt Nha linh cảm được một đợt bùng nổ mới của thị trường bất động sản sắp sửa ập đến!

Hải Thị nhộn nhịp hơn bao giờ hết, bỗng chốc mọc lên hàng vạn công ty bất động sản!

Hàng vạn người đổ xô về tỉnh Quỳnh với khẩu hiệu: "Muốn kiếm tiền thì đến Quỳnh Châu, muốn phát tài thì phải ôm đất"!

Qua Tết, công ty Húc Nguyệt đã bàn giao đúng tiến độ hàng loạt dự án trọng điểm: Khu biệt thự hướng biển, Khu dân cư cao cấp, và các Chợ đầu mối tổng hợp tại Hải Thị và Lộc Thành.

Khu dân cư cao cấp bàn giao là nhà xây sẵn, không bán trước, với mức giá khởi điểm 3.500 tệ/m2.

Mới năm ngoái, mức giá chung vẫn còn lẹt đẹt ở mức 2.000 tệ/m2, sang năm nay đã tăng vọt lên 3.500 tệ/m2. Đây hoàn toàn là do sự vận động của thị trường, chứ hai vợ chồng cô không hề có "bàn tay nhám nhúa" nhúng vào.

Giá đất đai cũng đã vọt lên mức hơn một triệu tệ một mẫu!

Đây mới chỉ là khúc dạo đầu, không ai đoán trước được bong bóng sẽ phình to đến mức nào, hai vợ chồng quyết định đứng ngoài cuộc chơi đầy rủi ro này!

Dự án nghĩa trang ở Hải Thị và Lộc Thành của công ty Húc Nguyệt cùng công ty quản lý bất động sản vẫn đang được vận hành trơn tru.

Tuy nhiên, "đại bản doanh" của tập đoàn lại được đặt tại Đế Đô, và lực lượng nòng cốt cũng đã chuyển cứ điểm về thủ đô.

Trong văn phòng làm việc khang trang, Vũ Quảng Thành đang trịnh trọng báo cáo tình hình: "Hoạt động giao dịch vàng miếng ngầm ở khu vực Đông Bắc, Sơn Đông và Tân Cương đang diễn ra vô cùng sôi động, giá cả biến động theo thị trường quốc tế... Số vàng này chủ yếu đến từ các mỏ tư nhân và một phần nhỏ từ nguồn nhập lậu qua biên giới, bao gồm vàng trang sức, vàng thỏi và vàng miếng. Lực lượng chức năng ở các địa phương đã thành lập các đội đặc nhiệm chống buôn lậu vàng và đang siết c.h.ặ.t kiểm tra..."

Đây là những thông tin quý giá mà Vũ Quảng Thành đã cất công thu thập được trong chuyến đi khảo sát thực tế vừa qua.

Mức giá thu mua vàng của các ngân hàng nhà nước hiện tại vẫn chưa đồng nhất với thị trường quốc tế, duy trì ở mức 1.500 tệ/lượng (tương đương 30 tệ/gram), và người bán phải chịu thêm một khoản thuế phí.

Suốt nhiều năm qua, mức giá này vẫn giậm chân tại chỗ, trong khi giá giao dịch trên thị trường chợ đen lại liên tục biến động theo giá vàng thế giới, d.a.o động trong khoảng 60-90 tệ/gram, không phải đóng thuế. Sự chênh lệch quá lớn này đã khiến thị trường vàng "chợ đen" bùng nổ dữ dội.

Vũ Quảng Húc ngả lưng ra ghế, nhắm nghiền mắt lắng nghe Vũ Quảng Thành báo cáo. Chợt anh mở bừng mắt, ngồi thẳng dậy, ánh mắt cương quyết nhìn em họ: "Từ nay về sau, định kỳ mỗi tuần cậu hãy đến Cục Quản lý Hành chính và Ngân hàng Nhà nước để nộp hồ sơ xin cấp phép kinh doanh cửa hàng vàng tư nhân!"

Theo quy định ở thời kỳ này, muốn mở cửa hàng vàng, cá nhân phải được sự chấp thuận của Ngân hàng Nhà nước thì mới có thể làm thủ tục cấp phép kinh doanh tại cơ quan quản lý hành chính.

Vũ Quảng Thành lộ rõ vẻ lúng túng: "Hôm trước em vừa đến hỏi, họ bảo không được mà anh?"

Vũ Quảng Húc lườm em họ một cái sắc lẹm: "Không được thì cứ kiên trì đến xin tiếp, học hỏi Lý Vĩnh Cương cái tính 'mặt dày' ấy, có gì phải sợ? Tương lai anh dự định giao toàn bộ hệ thống cửa hàng vàng cho cậu quản lý đấy!"

Vũ Quảng Thành sợ đến mức bật nảy người khỏi ghế: "Giao... giao hết cho em quản lý á?!"

"Chứ sao nữa, không lẽ anh tốn công sức cho cậu đi học nghề kim hoàn, thiết kế trang sức là để chơi à?"

Hệ thống cửa hàng vàng chắc chắn sẽ ngày một mở rộng, bắt buộc phải thành lập một bộ phận chuyên trách để quản lý mảng này.

Vũ Quảng Húc muốn tạo áp lực để Vũ Quảng Thành trưởng thành hơn, không thể cứ mãi rụt rè, trốn tránh trong vùng an toàn được.