Gả Vào Hàn Môn: Ta Dẫn Dắt Phu Gia Thoát Tịch Làm Giàu - Chương 148: Mua Một Trăm Mẫu Đất

Chu Vinh Thịnh kiên nhẫn ở lại trong chùa nghe hết buổi kinh này đến khóa lễ khác, mãi cho đến khi mặt trời khuất bóng sau núi Tây mới mãn nguyện trở về nhà.

Vừa bước vào cửa, Lâm Phán Thu đã đón lấy, nhỏ giọng hỏi: "Sao rồi phu quân? Mọi chuyện lo liệu xong xuôi cả rồi chứ?"

"Xong xuôi cả rồi. ta đã nhờ người sắm cho Hồ nương t.ử một bộ quan tài t.ử tế, lập một ngôi mộ đàng hoàng, coi như nàng ấy cũng có nơi chốn đi về. Lại nghĩ nhà mình chẳng thể trực tiếp thắp hương hóa vàng cho nàng ấy được, nên ta đã chi thêm chút ngân lượng gửi bài vị vào chùa Thiên Ân, nhờ các vị đại sư hằng ngày nhang khói. ta nghĩ, có hơi ấm của Phật môn che chở, Hồ nương t.ử kiếp sau nhất định sẽ đầu t.h.a.i vào một gia đình t.ử tế."

Lâm Phán Thu nghe vậy liền gật đầu lia lịa: "Làm vậy là phải đạo lắm. Lo liệu xong rồi thì lòng cũng nhẹ nhõm, nếu không cầm số tiền đó nàng cứ thấy như cầm hòn than nóng vậy."

"Phải đó, ta ở lỳ trong chùa cả ngày mới dám về nhà. Tối nay ta vẫn lánh sang phòng khác ngủ, chưa dám ở cùng nương con nàng đâu. Ngày mai ta sẽ đi xem đất cùng Chu đại ca, tiêu bớt số tiền đó đi thì lòng ta mới thực sự thanh thản được."

Sáng hôm sau, Chu Vinh Thịnh dùng xong bữa sáng liền theo Lão Chu đi xem ruộng đất.

"Nào, Chu lão đệ, đây là Từ thôn trưởng. Thôn của họ có một dải ruộng muốn bán, nếu đệ mua lúc này thì ruộng sẽ liền một dải, cực kỳ thuận tiện cho việc quản lý." Lão Chu cười giới thiệu hai bên với nhau.

Chu Vinh Thịnh chắp tay hành lễ với Từ thôn trưởng, sau đó kín đáo đưa qua một chiếc túi nhỏ, hạ thấp giọng: "Từ thôn trưởng, hôm nay phải làm phiền ngài vất vả rồi."

Từ thôn trưởng lặng lẽ thu túi tiền vào trong ống tay áo, sau đó vuốt râu cười nói: "Được, được, các vị đến thật đúng lúc. Dải ruộng đó là nơi màu mỡ nhất vùng này, người thường muốn mua cũng chẳng có cơ hội đâu! Để ta giới thiệu qua, khu đất đó liền một dải rộng chừng một trăm mẫu, đều là thượng đẳng điền (ruộng hạng nhất), sản lượng hoa màu hằng năm cao hơn các nơi khác tới hai thành."

"Vậy sao đến giờ vẫn chưa có ai mua ạ?" Chu Vinh Thịnh thắc mắc. Nếu đất tốt đến thế, đáng lẽ phải có người tranh nhau mua từ lâu rồi mới phải.

Từ thôn trưởng nhìn Chu Vinh Thịnh một cái, đáp: "Dĩ nhiên là có nguyên do. Chủ cũ của dải ruộng này vốn là đại địa chủ trong thôn chúng ta, chỉ hiềm nỗi con cháu bất hiếu, cơ nghiệp tổ tiên để lại đều bị đem bán sạch để gán nợ, chỉ còn lại một trăm mẫu này thôi. Thế nên họ mới nhờ ta đứng ra bán giúp, nhưng..." Nói đoạn, Từ thôn trưởng khựng lại.

Chu Vinh Thịnh nhướn mày, y biết ngay là sẽ có chữ "nhưng" mà, liền cười bảo: "Từ thôn trưởng, tiểu đệ thật tâm muốn mua, có điều gì ngài cứ việc nói thẳng, đừng ngại."

"Được, vậy ta nói thẳng. Đất này ngài mua thì được, nhưng bắt buộc phải cho dân làng chúng ta thuê lại (tá chủng), hoa màu thu hoạch được ngài chỉ được thu bốn thành thôi." Từ thôn trưởng nói xong liền nhìn chằm chằm vào Chu Vinh Thịnh.

Chu Vinh Thịnh nghe xong không nhịn được mà bật cười thành tiếng: "Từ thôn trưởng, ngài làm thế này chẳng phải hơi quá đáng sao? Thường thì chủ ruộng thu sáu, điền nông thu bốn, ngài lại đòi đảo ngược lại. Làm vậy thì Ta mua đất để làm gì? Để làm từ thiện cho các người chắc? Chu đại ca, đệ thấy Từ thôn trưởng đây không muốn bán đất, mà là đang trêu đùa đệ thì có, chúng ta về thôi!"

Lão Chu vội vàng kéo Chu Vinh Thịnh đang bừng bừng nổi giận lại: "Ấy ấy, Chu lão đệ, đừng nóng, để ta nói chuyện với ngài ấy." Sau đó quay sang Từ thôn trưởng: "Từ thôn trưởng, lúc ngài nhờ Ta bán đất đâu có nhắc đến điều kiện này, ngài định đào hố bẫy Ta đấy à? Lão đệ của Ta vì tin tưởng Ta mới lặn lội đường xa tới đây, ngài lại đi tính kế bọn Ta thế sao?"

Từ thôn trưởng không dám gánh cái danh "tính kế", vội vã giải thích: "Chao ôi, các vị đừng nóng nảy thế, không được thì chúng ta thương lượng lại mà! Các vị cũng biết đấy, đất này thực sự rất màu mỡ, bốn thành hoa màu ở đây cũng bằng năm sáu thành ở nơi khác rồi, không có lỗ đâu."

"Hừ, vậy Ta mua đất này làm gì? Đằng nào sản lượng cũng chẳng hơn được bao nhiêu." Chu Vinh Thịnh nhất quyết không mắc mưu, tiền mình bỏ ra mua đất, cớ sao lại phải nghe theo sắp đặt của họ.

"Cái này... các vị... hầy," Từ thôn trưởng thở dài một tiếng, "Vậy chia năm năm (ngũ ngũ phân) được chưa! Nếu vẫn không được thì ta cũng hết cách. Chủ cũ trước đây cũng chia với dân làng như thế, giờ mà đổi thành bốn sáu thì dân làng sẽ nổi loạn mất."

Chu Vinh Thịnh nhướn mày: "Giờ nói chuyện đó còn hơi sớm, ngài cứ dẫn chúng Ta đi xem đất đã, đất có tốt hay không đâu phải chỉ dựa vào lời nói của ngài." Thế là hai người theo Từ thôn trưởng đến dải ruộng cần bán.

Chu Vinh Thịnh cúi người bốc một vốc đất lên bóp thử, thầm gật đầu hài lòng. Đất này màu đen hơi ngả vàng, tơi xốp, trồng trọt chắc chắn sẽ cho sản lượng cao.

Đúng lúc đó, mấy người dân làng vây quanh, nhỏ giọng hỏi Từ thôn trưởng: "Thôn trưởng, người ta tới mua đất đấy à? Sao rồi? Có mua không? Ngài đã dặn họ phải để cho chúng Ta thuê trồng chưa?"

"Đúng đấy, thu hoạch cũng phải nói rõ là chia năm năm, cùng lắm là bốn sáu cũng được, nhưng nhất định phải để chúng Ta trồng..." Mấy người dân làng xúm xít quanh thôn trưởng nói không ngớt. Từ thôn trưởng ngượng ngùng nhìn Chu Vinh Thịnh, thầm nghĩ ban nãy vừa đòi chia ít nhất là năm năm, giờ dân làng lại đòi thấp hơn, thật là mất mặt.

Từ thôn trưởng bất lực phất tay: "Được rồi, ta biết rồi, các người đừng làm ồn nữa. Cứ cãi vã mãi thế này thì dẫu có bán được cũng chẳng có phần cho các người đâu."

"Thì cũng chỉ nhắc nhở chút thôi mà, làm gì mà gắt thế..."

"Phải đó, không nói thì thôi vậy!" Mấy người dân làng nói xong liền hướng về Chu Vinh Thịnh nở nụ cười cầu hòa, rồi mới tản ra đứng nhìn từ xa.

Từ thôn trưởng nhìn Chu Vinh Thịnh thở dài: "Chu lang quân, ngài thấy đấy, dân làng Ta thiếu ruộng đất rất nhiều. Ngài cân nhắc thế nào? Nếu thực sự không được, bốn sáu cũng có thể bàn..."

"Không cần, cứ theo quy củ cũ, chia năm năm. Nhưng tiền thuê ruộng (lương tô) hằng năm các người phải tự tay chở tới tận nhà cho Ta." Chu Vinh Thịnh suy nghĩ một hồi rồi quyết định không ép giá thuê đất xuống. Dù sao mình cũng là người ngoài, nếu dân làng muốn giở trò gì thì mình cũng khó mà phòng bị, chi bằng ngay từ đầu cứ tỏ ra hào sảng để lấy lòng dân.

Từ thôn trưởng nghe vậy thì mừng rỡ: "Chu lang quân cứ yên tâm, dân làng Ta đều là những tay làm ruộng lão luyện, nhất định sẽ chăm sóc đồng ruộng thật tốt. Chỉ cần ông trời thương tình, sản lượng chắc chắn sẽ không ít, chúng Ta cũng sẽ chở tới tận phủ cho ngài chu đáo."

"Được. Theo giá thị trường, thượng đẳng điền là bốn lạng ba tiền một mẫu, trung đẳng điền (ruộng hạng hai) là ba lạng hai tiền một mẫu. Nhưng vì chủ cũ đang cần tiền gấp, nên ta tính giá ruộng hạng nhất bốn lạng, ruộng hạng hai ba lạng, Chu lang quân thấy thế có được không?"

Chu Vinh Thịnh gật đầu, giá đất thời điểm này có tăng đôi chút, mức giá thôn trưởng đưa ra cũng gọi là công đạo.

"Được. Ngài xem, trong một trăm mẫu này có sáu mươi ba mẫu là thượng đẳng điền, tính ra là hai trăm năm mươi hai lạng; ba mươi bảy mẫu trung đẳng điền là một trăm mười một lạng. Tổng cộng là ba trăm sáu mươi ba lạng bạc." Từ thôn trưởng rút chiếc bàn tính nhỏ sau lưng ra gẩy "lạch cạch" một hồi rồi đưa ra con số cuối cùng.

Chu Vinh Thịnh thầm gật đầu, sau đó nhìn sang Lão Chu.

Lão Chu hiểu ý, liền nhỏ giọng: "Chu lão đệ yên tâm, huynh đã sai người đo đạc kỹ rồi, diện tích đều chuẩn cả. Một số mẫu đất tuy ghi là hạng hai nhưng thực chất tốt chẳng kém gì hạng nhất đâu, không có lỗ đâu mà sợ."

Chu Vinh Thịnh nghe xong liền vỗ tay chốt hạ: "Được! Vậy Từ thôn trưởng, chúng ta đi lập khế ước ngay thôi, tiền trao cháo múc, giao tiền là nhận địa khế."

Tại nhà, Lâm Phán Thu mân mê tờ địa khế mới tinh, chặc lưỡi cảm thán: "Đây chính là hơn ba trăm lạng bạc đấy, phải cất giữ cho thật kỹ mới được."

"Rầm rầm! Rầm rầm!" Đột nhiên, ngoài cổng vang lên tiếng gõ dồn dập.

"Ai đấy? Có chuyện gì mà gõ cửa gấp gáp thế..." Chu Vinh Thịnh vừa lầu bầu vừa ra mở cổng.

"Lão Tam! Nhị ca của ngươi bị người ta đ.á.n.h rồi..." Ngoài cửa, Hà Hương Lan mặt mũi hốt hoảng, giọng lạc đi vì lo lắng.