Kho Lương Thập Niên 70: Cửa Vàng Nối Hai Thế Giới - Chương 279

Diệp Ninh không phải là kiểu người thích chiếm hời của người khác, giá trị món quà của hai bên chênh lệch lớn như thế, trong lòng cô thấy không tự nhiên, cũng luôn muốn tìm cách bù đắp lại từ chỗ khác.

Nói xong không đợi Thôi Duy Thành lên tiếng, Diệp Ninh đã quay sang nhìn Cố Kiêu đứng bên cạnh:

“Cố Kiêu, anh vào nhà chị Phương bê hai thùng hoa quả qua cho anh Thôi đi, để nhiều nho vào nhé."

Cố Kiêu lập tức quay về bê hoa quả ngay, Thôi Duy Thành không kịp ngăn cản, chỉ đành nghiêng người chỉ chỉ tòa nhà phía trước:

“Chuyện hoa quả cứ thong thả đã, chúng ta vẫn là nên bàn chuyện nhà cửa trước thì hơn, đã nói từ trước rồi, bên này tôi cũng đặc biệt để lại cho cô hai căn nhà, vừa hay lúc này gặp được, tôi dẫn cô qua xem một chút nhé?"

Thôi Duy Thành với tư cách là Hoa kiều về nước, có thể làm ăn độc chiếm một cõi ở thành phố Sơn, ngoài vốn liếng hùng hậu, tầm nhìn đầu tư độc đáo ra thì uy tín của ông ta trên thương trường cũng là điều không cần bàn cãi.

Phàm là những lời nói ra từ miệng ông ta thì chưa bao giờ là lời nói suông.

Trước đây ông ta đã hứa với Diệp Ninh, nếu việc v-ay v-ốn mua nhà này có thể triển khai được, ông ta sẽ tặng đối phương một căn nhà.

Không biết Diệp Ninh có coi câu nói đó là thật không, nhưng bản thân ông ta thì coi là thật.

Trước đây Thôi Duy Thành và các đối tác đã đi khắp nơi tìm quan hệ để lo liệu, ở giữa đã tốn không ít thời gian, mới cuối cùng khai thông được con đường bên phía phòng tiết kiệm.

Cũng không hẳn là Thôi Duy Thành có quyền phép thông thiên gì, mà là hiện giờ không chỉ có những Hoa kiều về nước đầu tư như bọn họ, mà ngay cả một số người giàu có trong nước cũng nhìn trúng lợi nhuận khổng lồ của ngành nhà ở thương mại này.

Dù sao tình trạng nhà ở trong nước hiện nay đang rất căng thẳng, đây là sự thật ai ai cũng biết, một số tỉnh lỵ nhỏ còn đỡ, chứ như những thành phố lớn như Bắc Thượng Quảng Thâm, tình cảnh mười mấy người chen chúc trong căn hộ hai phòng ngủ nhan nhản khắp nơi.

Mà hộ khẩu thành thị này không giống như hộ khẩu nông thôn, chỉ cần có tiền trong tay là có thể lên đội hoặc công xã xin cấp một mảnh đất thổ cư để xây nhà mới.

Nhà ở thành phố đều có hạn cả, trước đây những nơi có tư cách xây nhà đều là các đơn vị công lập, bây giờ chính phủ bắt đầu bán đất ra ngoài, sự ràng buộc này đã trở nên nới lỏng hơn.

Tuy nhiên đất đai ở thành phố lớn đều không hề rẻ, ngoài một bộ phận nhỏ những hộ dân được đền bù giải tỏa ra, người dân bình thường hiếm có ai có thể bỏ tiền ra mua nổi đất đai.

Cuối cùng những người thật sự nhảy vào cuộc chơi vẫn là nhóm người giàu lên đầu tiên và những Hoa kiều như Thôi Duy Thành.

Rất nhiều người trong số họ có chung lợi ích với Thôi Duy Thành, cuối cùng dưới sự thúc đẩy của nhiều bên, chính sách v-ay v-ốn mua nhà vốn dĩ ở thế giới của Diệp Ninh phải đến đầu những năm chín mươi mới bắt đầu thực hiện thì hiện giờ đã bắt đầu được thí điểm triển khai trên phạm vi nhỏ.

Mặc dù hiện tại về mặt này vẫn chưa có các điều lệ và pháp quy rõ ràng, nhưng trong xương tủy người Việt mình chính là cần cảm giác thuộc về, có được một chỗ ở ổn định đối với người dân mà nói có thể trực tiếp đ-ánh đồng với cảm giác hạnh phúc.

Vốn dĩ vì giá nhà cao ngất ngưởng ở Nhã Uyển mà không dám mơ tưởng, nay nghe nói có thể tìm phòng tiết kiệm vay tiền mua nhà, chỉ cần bỏ ra số tiền trả trước bằng ba phần mười tổng giá trị ngôi nhà là có thể lập tức vào ở nhà mới, sau đó mới từ từ trả nợ vay mua nhà, cả thành phố Sơn chỉ có một bộ phận cực nhỏ người là có thể giữ được bình tĩnh, còn lại đều lũ lượt kéo đến phòng bán hàng để hỏi thăm tình hình.

Nói không ngoa chút nào, hiện giờ phòng bán hàng một ngày riêng việc thu đơn đăng ký v-ay v-ốn thôi cũng có thể thu được một xấp dày cộp.

Bây giờ trong nước vẫn chưa có nhiều ngân hàng như vậy, chỉ có phòng tiết kiệm độc quyền của nhà nước, trong tình huống không có đối thủ cạnh tranh, nghiệp vụ v-ay v-ốn mua nhà lại là nghiệp vụ mới bắt đầu, các giám đốc lớn nhỏ của phòng tiết kiệm và các lãnh đạo nhà nước đã tụ tập lại mở mấy cuộc họp liên tiếp, quyết định vẫn là phải giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân trước đã.

Cuối cùng l-ãi su-ất v-ay v-ốn mua nhà thực hiện ở phòng tiết kiệm cũng không có nhiều cách tính phức tạp như đời sau, thống nhất thời hạn vay là hai mươi năm, l-ãi su-ất vay mua nhà là ba phần trăm.

Ngay cả kiểu căn hộ lớn nhất và tốt nhất ở Nhã Uyển, trả trước ba phần mười, cuối cùng mỗi tháng chia ra cần gánh vác tiền vay mua nhà cũng chỉ khoảng ba trăm tệ.

Hơn nữa đều là trả góp cả gốc lẫn lãi, cũng cho phép người vay trả nợ trước hạn.

Mặc dù khoản vay này cũng không thấp, nhưng so với việc một lúc bỏ ra mấy vạn tệ thì phần lớn mọi người đều thấy mình c.ắ.n răng một cái dường như cũng không phải là không gánh vác nổi.

Đặc biệt là đối với một số hộ kinh doanh đã dựa vào việc buôn bán ở thành phố kiếm đủ tiền trả trước, thu nhập hàng tháng của việc buôn bán cũng khá ổn định mà nói, vay tiền mua nhà có thể giúp họ hoàn toàn giã từ những ngày tháng đi thuê nhà ở, chưa kể còn giúp họ đứng vững chân ở thành phố một cách đường đường chính chính.

Còn nữa là những gia đình có nền tảng vốn dĩ đã khá tốt, nhà có nhiều người cùng đi làm.

Họ có thể gom đủ tiền trả trước, thu nhập lương hàng tháng trong nhà cũng gánh vác nổi tiền vay mua nhà, dứt khoát nghiến răng mua luôn, xong xuôi lại bán ngôi nhà cũ ở quê đi, sau này cũng trở thành người ở tầng lớp trên khiến mọi người ngưỡng mộ.

Nghiệp vụ v-ay v-ốn của phòng tiết kiệm này vừa đưa ra, chỉ trong vòng mười mấy ngày ngắn ngủi, những căn nhà lớn nhỏ ở Nhã Uyển đã bán được gần hết, chỉ còn lại mấy chục căn ở tầng năm tầng sáu trên cùng là chưa bán hết.

Đó vẫn là vì hiện giờ việc xét duyệt nghiệp vụ v-ay v-ốn của phòng tiết kiệm đặc biệt nghiêm ngặt, chỉ mở suất cho những gia đình có hai vợ chồng cùng là công nhân viên chức và có một lượng tiền gửi nhất định, hoặc những hộ kinh doanh có dòng tiền luân chuyển cao, nếu không ngay cả tầng trên cùng cũng bị người ta tranh cướp hết.

Đương nhiên Thôi Duy Thành cũng nói được làm được, thấy tình hình hăng hái như vậy, ông ta lập tức để lại trước cho Diệp Ninh hai căn nhà ở tầng một, một căn ở đơn nguyên mười sáu, một căn ở đơn nguyên mười tám, số vừa đẹp vừa may mắn, lại đều là kiểu căn hộ lớn.

Đây chính là kiểu căn hộ tốt nhất ở Nhã Uyển, các thành viên hội đồng quản trị khác của Thôi Duy Thành có chút lời ra tiếng vào về hành động lén lút giữ lại những căn hộ “vua" này của ông ta, nhưng hễ nghe thấy những căn nhà này là chuẩn bị cho Diệp Ninh thì lập tức không ai nói gì thêm nữa.

Đối với Thôi Duy Thành và những người khác mà nói, Diệp Ninh dù không phải là cứu tinh thì cũng coi như đã giúp họ một tay lớn.

Việc v-ay v-ốn mua nhà này đúng là một ý tưởng tuyệt diệu, trước khi nhà khó bán, mấy người trong bọn họ đã có ý định thối lui.

Lúc đầu chỉ nghĩ là có thể kiếm ít đi một chút cũng được, đến sau này đã chẳng còn thiết tha chuyện kiếm tiền nữa, trực tiếp là thà chịu lỗ một chút cũng phải một ngày hối thúc tám trăm bận, bắt Thôi Duy Thành mau ch.óng quyết định hạ giá để bán nhà.

Gợi ý của Diệp Ninh vừa đưa ra, tuy quá trình thực hiện có tốn chút thời gian, nhưng hiện giờ nhà ở Nhã Uyển đã bán được tám chín phần mười, bọn họ ai nấy đều kiếm được bộn tiền đầy túi.

Vốn dĩ Thôi Duy Thành còn định chỉ để lại một căn nhà cho Diệp Ninh, kết quả là những người đối tác khác vừa nghe xong, lập tức lên tiếng trách móc:

“Một căn sao đủ được chứ, không phải chúng tôi nói đâu, lão Thôi anh người này cũng keo kiệt quá, Diệp tiểu thư đưa ra ý kiến giúp chúng ta kiếm được nhiều tiền như vậy, anh định dùng một căn nhà là đuổi khéo người ta sao?"

Lời này vừa nói ra, những người khác lập tức phụ họa theo:

“Đúng thế, một căn không được!

Đã tặng thì tặng hai căn, chuyện tốt thành đôi mà, lão Thôi anh là cổ đông lớn, căn nhà này đáng ra anh phải bỏ phần lớn, hay là thế này đi, bản thân anh tặng một căn, căn còn lại do tất cả chúng tôi cùng góp vào, sau này trừ vào tiền hoa hồng của mọi người, cũng coi như là một chút tấm lòng của chúng tôi."

Đề nghị này nhận được sự đồng ý nhất trí của mọi người, Thôi Duy Thành đối với việc này rất bất lực, ông ta rất muốn nói mình không hề keo kiệt, tuy nhiên mọi người căn bản chẳng thèm nghe ông ta giải thích, mấy người tự mình quyết định xong chuyện nhà cửa, sau đó lại hưng phấn tính toán tiền hoa hồng.

Có người từ đợt đầu tư này đã nếm được vị ngọt, lập tức xúi giục Thôi Duy Thành tiếp tục làm, đi khai phá thêm sự nghiệp ở những nơi khác.

So với những sự nghiệp khác, sức hút tiền kinh khủng và lợi nhuận cực cao của ngành bất động sản đúng là khiến người ta nghiện, Thôi Duy Thành là một người trần mắt thịt, cũng thật sự bắt đầu tính toán cho chuyến làm ăn tiếp theo.

Nhưng lần này ông ta không dự định tìm người góp vốn nữa, người đông thì rắc rối cũng nhiều!

Thôi Duy Thành lần này kiếm được không ít tiền, vốn liếng trong tay lại tăng gấp đôi, ông ta muốn học theo mô hình nước ngoài, tự mình thành lập công ty bất động sản để làm riêng.

Đây đều là bố cục kinh doanh tương lai của Thôi Duy Thành, ông ta không tiết lộ nửa chữ với Diệp Ninh, chỉ dẫn cô đi xem hai căn nhà.

Vốn dĩ Thôi Duy Thành còn lo lắng Diệp Ninh sẽ không hài lòng, kết quả rõ ràng là ông ta lo hão rồi, nhà được tặng không thế này thì lấy đâu ra chỗ mà soi mói.

Nhưng sau khi nghe Thôi Duy Thành nói hai căn nhà này đều thuộc về mình, Diệp Ninh thật sự có chút không đỡ nổi, lập tức cười khổ bảo:

“Anh Thôi anh thế này thì khách sáo quá rồi, vụ bán nhà này em cũng chỉ là đưa ra ý tưởng thôi, anh thật sự muốn cảm ơn thì em lấy một căn nhà là đủ rồi, hai căn thì em thực sự thấy hổ thẹn quá."

Thôi Duy Thành xua tay, không để tâm bảo:

“Căn kia không phải tôi tặng, là các đối tác của tôi cùng góp cho cô đấy, ý tưởng này của cô giúp họ thu lợi rất nhiều, đây cũng là điều cô xứng đáng được nhận, không cần phải khách sáo với họ đâu."

Nhà mi-ễn ph-í thật sự quá “thơm", thật sự không từ chối nổi, cuối cùng Diệp Ninh chỉ có thể sướng rơn mà nhận lấy món quà lớn này.

Việc sang tên này Thôi Duy Thành không rảnh để đích thân đưa Diệp Ninh đi, nhưng ông ta trực tiếp giao chìa khóa của hai căn nhà cho cô, và đã dặn dò mấy nhân viên ở phòng bán hàng rồi, đợi khi nào Diệp Ninh tiện thì cứ đến phòng bán hàng tìm người dẫn đi làm thủ tục sang tên đăng ký là được.

Nghĩ đến chuyện đã hứa với Tề Phương, tuy trong lòng đã thấy rất ngại ngùng rồi nhưng Diệp Ninh vẫn nhỏ giọng hỏi:

“Em còn có chuyện này muốn nhờ anh Thôi giúp đỡ, không biết anh có tiện không ạ."

Thôi Duy Thành hết sức hào sảng xua tay:

“Không sao đâu, Tiểu Ninh cô đã giúp tôi rất nhiều việc rồi, có chuyện gì cô cứ việc nói, phàm là chuyện tôi có thể giúp được thì tuyệt đối không mập mờ."

Diệp Ninh chỉ đành đem chuyện Ưu Lợi Dân bán nhà ở trấn Nhạc Dương bị ế ẩm, việc v-ay v-ốn bên phía phòng tiết kiệm cũng không xét duyệt được kể lại chi tiết một lượt.

“Haizz, nhìn cái điệu bộ khó xử này của cô, tôi còn tưởng là chuyện gì lớn lao lắm cơ chứ," Thôi Duy Thành cười bảo:

“Nói đi cũng phải nói lại, vị Ưu tiên sinh này với tôi cũng coi như có chút giao tình, chuyện v-ay v-ốn mua nhà cũng không khó, hiện giờ ông ấy có ở thành phố không?

Tối nay tôi vừa hay có hẹn với Vương hành trưởng của phòng tiết kiệm đi ăn cơm, nếu ông ấy ở thành phố thì tôi dẫn ông ấy đi cùng luôn, đến lúc đó kính đối phương thêm mấy ly r-ượu, tôi lại ở giữa nói giúp vài câu, chuyện này chắc là cũng xong xuôi thôi."

So với giá nhà cao ngất ngưởng ở Nhã Uyển, ngôi nhà của Ưu Lợi Dân ở trấn Nhạc Dương căn đắt nhất cũng mới bảy tám nghìn, nhà rẻ đã đành mà số lượng cũng không nhiều, Thôi Duy Thành lăn lộn ở thành phố Sơn hai ba năm rồi, thực sự không thấy đây là chuyện gì to tát.

Nhưng ông ta cũng không thể nói đây chỉ là chuyện một câu nói của mình, không phải là không có khả năng đó, mà là gia huấn nhà họ Thôi chính là phải giữ một trái tim khiêm tốn, bất kể lúc nào cũng không được quá kiêu ngạo, những người sự nghiệp mới có chút khởi sắc đã kiêu ngạo tự đại thì thường khó mà bền lâu được.

Diệp Ninh cứ ngỡ chuyện này phải tốn không ít lời lẽ, không ngờ Thôi Duy Thành lại đồng ý dễ dàng như vậy, cô vui mừng khôn xiết, vội vàng không ngớt lời:

“Thật sự quá cảm ơn anh rồi anh Thôi, anh Ưu hôm nay sẽ về thành phố, chuyện bữa tiệc lát nữa em sẽ thông báo cho anh ấy."