Mẹ Chồng Lén Bán Căn Hộ Của Tôi, Tôi Nộp Đơn Kiện Lên Tòa Án - 14

“Trước tiên, phía nguyên đơn trình bày yêu cầu khởi kiện.”

Luật sư Chu lập tức đứng dậy.

“Thưa thẩm phán, thay mặt nguyên đơn, tôi đưa ra các yêu cầu sau.”

“Thứ nhất, tuyên hợp đồng mua bán căn hộ số 1802 trên đường Triều Dương Bắc vô hiệu vì người ký bên bán không phải chủ sở hữu và không có ủy quyền hợp pháp.”

“Thứ hai, xác nhận căn hộ tiếp tục thuộc quyền sở hữu riêng của nguyên đơn Tô Nhiên, nghiêm cấm các bên thực hiện thủ tục sang tên hoặc bàn giao.”

“Thứ ba, buộc bị đơn Lưu thị và công ty môi giới, theo mức độ lỗi của từng bên, bồi thường tổng cộng 67.000 nhân dân tệ, gồm thiệt hại đồ nội thất, chi phí khôi phục căn hộ, chi phí lưu trú tạm thời và tổn thất do không thể sử dụng nhà.”

“Thứ tư, buộc các bên chịu chi phí tố tụng tương ứng.”

Luật sư Chu dừng lại rồi tiếp tục trình bày.

“Ngày 7 tháng 10 năm 2026, trong lúc nguyên đơn đi công tác, bị đơn Lưu thị cùng con trai là Trần Việt lấy lý do làm mất chìa khóa để yêu cầu ban quản lý thay khóa căn hộ số 1802.”

“Sau đó, bị đơn tự ý vào nhà, buộc Tô Minh rời đi và chuyển toàn bộ đồ nội thất, thiết bị gia dụng cùng tài sản cá nhân ra khỏi căn hộ.”

“Bị đơn tiếp tục giả chữ ký của Tô Nhiên trên hợp đồng, thông qua công ty môi giới thỏa thuận bán căn hộ trị giá khoảng 1,88 triệu nhân dân tệ với giá 930.000 nhân dân tệ.”

“Người mua đã chuyển toàn bộ tiền cho bị đơn, nhưng thủ tục sang tên chưa hoàn tất vì chữ ký và giấy ủy quyền không hợp lệ.”

“Ngày 12 tháng 10 năm 2026, sau khi nguyên đơn kết thúc chuyến công tác trở về, cô mới phát hiện toàn bộ sự việc.”

“Những tình tiết trên được chứng minh bằng hợp đồng, chứng từ chuyển khoản, phiếu thay khóa, video giám sát, tin nhắn, biên bản làm việc với ban quản lý, hồ sơ tra cứu bất động sản và lời khai của những người liên quan.”

Luật sư Chu đưa danh mục chứng cứ cho thẩm phán Phương.

Bà lật xem rất lâu rồi ngẩng đầu nhìn mẹ chồng.

“Bị đơn, bà có ý kiến gì?”

Mẹ chồng đột ngột đứng dậy, tay siết c.h.ặ.t mép bàn.

“Thưa thẩm phán, tôi bị oan!”

“Sau khi cô ta gả vào nhà chúng tôi, căn nhà ấy đương nhiên cũng thuộc về con trai tôi.”

“Tôi bán nhà của người trong gia đình thì sao lại là sai được?”

“Hơn nữa, em trai cô ta còn mở cửa hàng trực tuyến trong căn hộ.”

“Tôi vì an toàn nên mới bảo nó chuyển đi!”

Thẩm phán Phương bình tĩnh hỏi: “Bà nói căn nhà là tài sản chung của vợ chồng, bà có chứng cứ không?”

Mẹ chồng cau mày rồi cao giọng: “Cô ta đã lấy con trai tôi thì đồ của cô ta đương nhiên là của con trai tôi!”

Trên hàng ghế dự thính có người khẽ bật cười.

Tiếng cười ấy vang lên trong phòng xử án yên tĩnh, nghe đặc biệt đột ngột.

Thẩm phán Phương gõ b.úa.

“Giữ trật tự!”

Sau đó, bà nghiêm túc nói: “Pháp luật không có quy định rằng một người kết hôn thì tài sản riêng của họ tự động biến thành tài sản của gia đình chồng.”

“Căn nhà do Tô Nhiên thanh toán toàn bộ tiền mua trước khi kết hôn là tài sản riêng của cô ấy.”

“Chồng cô ấy và người nhà của anh ta không có quyền định đoạt nếu không được ủy quyền.”

“Bà hiểu chưa?”

Mẹ chồng hơi há miệng.

Vẻ ấm ức trên mặt bà ta dần biến mất, thay vào đó là sự mờ mịt như thể niềm tin đã bị nhổ bật tận gốc.

Bà ta lắp bắp: “Tôi… tôi không hiểu những chuyện này.”

“Tôi chỉ cảm thấy người một nhà không nên phân chia rõ ràng như vậy…”

Thẩm phán Phương tiếp tục hỏi: “Trước khi ký hợp đồng bán nhà, bà có được sự đồng ý của nguyên đơn không?”

Mẹ chồng cúi đầu, ngón tay vô thức vò góc áo.

Sau một lúc lâu, bà ta mới nói: “Tôi nghĩ cô ấy sẽ đồng ý.”

“Bà nghĩ cô ấy sẽ đồng ý nên đã ký tên cô ấy vào hợp đồng sao?”

“Tôi…”

Mẹ chồng nhìn sang phía người môi giới.

“Là môi giới bảo tôi ký.”

“Anh ta nói chỉ c.ầ.n s.au đó chủ nhà đến xác nhận thì được.”

Đại diện công ty môi giới lập tức phủ nhận.

“Nhân viên của chúng tôi không có quyền hướng dẫn khách hàng giả chữ ký.”

“Nhưng công ty thừa nhận nhân viên đã không kiểm tra đầy đủ giấy tờ và vẫn thúc đẩy bên mua chuyển tiền.”

Luật sư Chu đứng dậy, trình bản gốc hợp đồng cho tòa.

“Ô chữ ký bên bán là tên ‘Tô Nhiên’, nhưng kết quả đối chiếu sơ bộ cho thấy nét chữ trùng khớp cao với chữ viết của bị đơn Lưu thị.”

“Đề nghị tòa kiểm tra.”

Cảnh sát tư pháp trình hợp đồng lên.

Thẩm phán Phương xem xong rồi ra hiệu chuyển cho mẹ chồng.

Sắc m.á.u trên mặt bà ta từng chút một biến mất.

Tiếp theo, người mua được mời lên trình bày.

Bà ta liên tục vò góc áo, trông vô cùng căng thẳng.

Luật sư Chu hỏi: “Bà quen bị đơn từ khi nào?”

“Từ khoảng ba tháng trước, do một người bạn chơi bài giới thiệu.”

“Khi chuyển tiền, bà có biết căn nhà đứng tên con dâu của bị đơn không?”

“Tôi biết.”

“Nhưng bà ấy đưa cho tôi xem bản sao giấy tờ và nói con dâu đã đồng ý, giấy ủy quyền đang được bổ sung.”

“Bà có biết giá 930.000 nhân dân tệ thấp hơn rất nhiều so với giá thị trường không?”

Người mua cúi đầu.

“Tôi biết giá rẻ.”

“Bà ấy nói đang cần tiền gấp nên mới bán như vậy.”

“Sau khi biết chủ sở hữu thật sự không đồng ý, vì sao bà vẫn đến nhà yêu cầu cô ấy ký?”

Người mua im lặng rất lâu rồi khẽ nói: “Tôi đã chuyển hết tiền, tôi sợ không lấy lại được.”

Luật sư Chu quay sang thẩm phán.

“Điểm mấu chốt của vụ án này không nằm ở việc bị đơn tự cho rằng nguyên đơn sẽ đồng ý.”

“Mà là bị đơn biết rõ mình không phải chủ sở hữu, vẫn thay khóa, đuổi người đang cư trú, giả chữ ký và nhận tiền của bên mua.”

“Đây không còn là một bất đồng nội bộ trong gia đình, mà là hành vi định đoạt trái phép tài sản của người khác.”

“Đề nghị tòa tuyên hợp đồng vô hiệu, xác nhận quyền sở hữu của nguyên đơn, buộc người đã nhận tiền hoàn trả cho bên mua và buộc các bên có lỗi bồi thường thiệt hại.”

“Đối với dấu hiệu giả mạo chữ ký và lừa dối trong giao dịch, cơ quan công an đã khởi tố điều tra; trách nhiệm hình sự sẽ được giải quyết trong một vụ án riêng.”

Nghe đến đây, sắc mặt mẹ chồng lập tức trắng bệch.

Bà ta hoảng loạn chống hai tay lên bàn mới không ngã xuống.

Trần Việt vẫn luôn cúi đầu.

Một lúc sau, anh ta chậm rãi ngẩng lên nhìn tôi.

Hốc mắt anh ta đỏ hoe nhưng không có nước mắt.

Môi anh ta động đậy.

Tôi nhìn khẩu hình của anh ta trong vài giây mới nhận ra anh ta đang nói: “Xin lỗi.”

Trong lòng tôi đau nhói.

Tôi lặng lẽ dời ánh mắt ra ngoài cửa sổ.

Cây bạch quả trong sân tòa án vẫn chậm rãi rụng lá.