Mê Làm Vườn, Ai Dè Nổi Nhất Mạng Xã Hội - Chương 63: Công Việc Thuê Đất

Khương Hành vốn đã đứng tên một mảnh đất khá rộng rồi, nên theo quy định không thể cấp thêm mảnh khác cho cô nữa, nhưng cô hoàn toàn có quyền thừa kế mảnh đất của ông bà nội đã khuất.

Khương Hành cũng chưa từng nghĩ đến chuyện này. Cô ở hơi xa nhà ông bà, một người đầu làng một người cuối xóm, lại thêm ngày trước mải mê học hành, sau này ông bà mất thì việc thừa kế cũng không đến lượt hàng cháu chắt như cô mà do ba mẹ xử lý.

Nghĩ kỹ lại, cô quả thực đã quên mất hai người để lại mảnh đất ở vị trí nào.

“Cháu biết rồi ạ.” Cô vội gật đầu: “Để lát nữa cháu hỏi lại bác cả xem sao.”

Ông trưởng thôn không nhắc lại chuyện đó nữa mà quay về chủ đề chính. Khương Hành từng đề cập chuyện làm đường, sau khi đi khảo sát thực tế, thôn thấy có thể làm một con đường rộng rãi hơn dự kiến ban đầu, dẫn thẳng xuống chân núi. Thôn cũng có thể hỗ trợ cô làm đơn xin khoan thêm giếng để tiện việc tưới tiêu, chỉ cần mỗi năm nộp vài triệu tiền phí tài nguyên nước là được.

Thấy Khương Hành cũng có hứng thú với nuôi trồng thủy sản, ông trưởng thôn còn tư vấn thêm: “Cái ao hiện tại của cháu hơi bé, hai cái ao kia lại nằm rải rác quá. Bọn bác đã nghiên cứu rồi, nếu cháu muốn nuôi quy mô một chút thì cả ba cái ao đều có thể mở rộng thêm, ít nhất cũng được hơn nửa mẫu đấy! Tha hồ cho cháu nuôi tôm cá...”

Khương Hành mừng rỡ: “Thế thì tốt quá ạ, cảm ơn các bác đã vất vả vì cháu. Thế này là tuyệt vời lắm rồi.”

Ban đầu yêu cầu của cô cũng chẳng cao đến thế. Mọi chuyện suôn sẻ hơn cô tưởng nhiều.

Thấy cô hài lòng, ông trưởng thôn cũng phấn khởi: “Mấy cái đó xong xuôi rồi thì giờ đến chuyện giá cả.”

Đến lúc này ông kế toán mới lên tiếng.

Ông mở xấp tài liệu quy hoạch đất đai ra, chỉ cho cô xem trong diện tích cô muốn thầu thì chỗ nào là ruộng bậc nhất, chỗ nào là đất canh tác bình thường. Ngay khi Khương Hành đang nhẩm tính xem giá ruộng tốt chắc sẽ đắt hơn, thì ông kế toán bỗng gấp tập hồ sơ lại, hào sảng nói: “Cháu là con em trong làng, chuyện này ban quản lý thôn đã bàn bạc kỹ rồi. Chênh lệch cũng chỉ vài đồng bạc thôi, nên đất thuộc sở hữu của thôn thì bọn bác tính đồng giá hết. Đất ruộng là 240 tệ một mẫu, đất rừng là 30 tệ một mẫu. Chỉ có điều, thời hạn thầu tối thiểu phải là 20 năm.”

“Còn về phần đất của các hộ dân khác, chiều mai bọn bác sẽ tổ chức một buổi họp dân để vận động bà con. Mức giá thầu của thôn đã nằm đó rồi, dân có đòi cao thì cũng chẳng cao hơn được bao nhiêu đâu.”

Khương Hành: “... Cháu cảm ơn các bác.”

Cô cứ tưởng ông kế toán còn đắn đo gì, hóa ra là vì ông quá hào phóng.

Mức giá này thực sự nằm ngoài dự đoán của Khương Hành. Dù hiện tại trong tay không có quá nhiều tiền mặt nhưng tiền của cô về rất nhanh, cô vốn cũng chẳng định mặc cả nên gật đầu ngay: “Cháu đồng ý ạ. Về thời hạn, cháu muốn thầu hẳn 30 năm trở lên. Còn phần đất của bà con, các bác cứ đứng ra dàn xếp giúp cháu, mức giá hợp lý là cháu duyệt hết.”

Ông kế toán và ông trưởng thôn nhìn nhau rồi cùng cười lớn.

Ông trưởng thôn vỗ đùi: “Bác đã bảo mà, cái Hành nó làm việc đại khí lắm, không có kiểu cò kè bớt một thêm hai đâu.”

Ông kế toán cũng cười hì hì. Thực ra ông bày ra cái bài đó là để Khương Hành đừng ép giá quá đáng, ai dè cô lại thoải mái đến vậy.

Họ đã gom cả ruộng tốt lẫn ruộng thường vào tính chung một mức giá rẻ mạt rồi mà!

Sau đó, ông kế toán giải thích thêm về các chính sách ưu đãi. Do ngân sách nhà nước hiện tại hơi hạn hẹp nên một số chính sách từ đầu năm đã thay đổi. Không còn chuyện miễn phí ba năm đầu nữa, tối đa chỉ xin được miễn năm đầu tiên với điều kiện phải đóng trước tiền thầu của ba năm.

Nhưng bù lại sẽ có một vài khoản trợ cấp khác cũng rất khá.

Bên cạnh đó, cả ba còn thảo luận kỹ về các điều khoản trong hợp đồng. Khương Hành đặc biệt lưu ý đến việc phòng chống trộm cắp, hay chuyện sau này thấy cô làm ăn phát đạt, chủ đất cũ lại đổi ý muốn đòi lại ruộng để tự làm... Tất cả những tình huống đó đều phải được ghi đen trắng rõ ràng. Hai ông cán bộ gật đầu lia lịa, ghi chép không sót chữ nào.

Hai người vừa về xong thì Khương Hành nhận được "mưa lời khen" từ Diệp Tùy. Mẻ mật ong hoa kim ngân mới gửi đã chinh phục hoàn toàn gia đình cô bạn. Thời tiết càng lúc càng nóng, con người ta rất dễ bị nhiệt. Đen đủi thay, cả Diệp Tùy lẫn mẹ cô đều là những người thường xuyên bị nhiệt miệng hành hạ.

Uống nước mật ong Khương Hành gửi đúng một hôm, sáng hôm sau vết loét miệng của hai mẹ con đã không còn đau nữa. Khi Diệp Tùy kể chuyện này với chú Vạn, ông chú cứ tiếc hùi hụi, trách sao mà số lượng lại ít thế.

Thực tế, ngay khi nhận được mật ong, Vạn Kiến Vũ đã đem đi kiểm nghiệm tại một cơ quan uy tín. Kết quả cho thấy chất lượng cực kỳ tốt, các loại vi lượng đều rất có lợi cho cơ thể. Kết luận cho thấy nếu dùng lâu dài chắc chắn sẽ bồi bổ sức khỏe rất tốt, đặc biệt là với những người hay bị nóng trong, hỏa vượng.

Thậm chí, so với các loại mật ong đắt đỏ nhất trên thị trường hiện nay — kể cả loại mật ong Thổ Nhĩ Kỳ có giá vài chục triệu một ký — thì tuy một vài chỉ số riêng lẻ có thể cao hơn, nhưng xét về tổng thể thì không loại nào vượt qua được mật ong nhà cô.

Vạn Kiến Vũ bỗng thấy chột dạ vì đã định giá hơi thấp. Lúc đưa ra giá 5.000 tệ, một phần vì ông chưa thực sự trải nghiệm hết công dụng của nó, phần khác là do định kiến về vùng miền vẫn còn đeo bám trong đầu. Miệng thì nói không quan trọng nguồn gốc, nhưng trong lòng ông vẫn vô thức hạ thấp giá trị của nó xuống.

Giọng Diệp Tùy trong điện thoại đầy vẻ hớn hở và có chút khoe khoang: “Chú ấy bảo có thể tăng giá thêm nữa, nhưng muốn ký hợp đồng cung cấp độc quyền lâu dài với cậu. Số lượng không cần quá nhiều, nhưng cậu đã bán cho chú ấy thì không được bán cho bất kỳ đơn vị thu mua nào khác. Nếu cậu đồng ý, tớ sẽ nhờ mẹ tớ giới thiệu một luật sư xịn để soạn hợp đồng cho chắc ăn.”

Khương Hành cũng thấy vui vì đồ mình làm ra được trân trọng, nhưng về chuyện ký hợp đồng độc quyền thì cô từ chối: “Tớ không ký được đâu. Mật này là tớ tình cờ tìm được thôi chứ không có nguồn cung ổn định. Giá 5.000 là tốt lắm rồi.”

Diệp Tùy gật gù: “Tớ cũng thấy thế! Thế là đủ lắm rồi. Nhưng mà cái mật hoa kim ngân cậu tặng tớ ấy, giá không thể là 5.000 được đâu! Chú Vạn bảo loại đó ít nhất giá phải gấp đôi!”

Khương Hành: “Ừ, tớ biết mà. Có điều loại đó tớ cũng mới chỉ tìm được đúng một tổ thôi, không hy vọng kiếm tiền từ nó đâu, để dành nhà mình dùng là chính.”

“Tiếc nhỉ.” Diệp Tùy hơi hụt hẫng, cô nàng cứ mơ là Khương Hành có nhiều để cô mua tích trữ. Hôm nay chú Vạn còn đang hối hận vì để cô được ưu tiên mua trước kia kìa.

Hối hận thì được gì chứ?!

Khương Hành là bạn của cô, có phải bạn của chú Vạn đâu!

Diệp Tùy chỉ muốn chống nạnh cười ha hả cho bõ ghét.

Tám chuyện thêm một lát, lúc định cúp máy thì Khương Hành chợt nhớ tới lời Diệp Tùy: “Diệp Tùy, đợi đã!”

“Ơi?” Diệp Tùy khựng lại: “Gì thế cậu?”

Khương Hành: “Tớ đang định nhận thầu đất ở làng để làm trang trại. Cậu vừa bảo mẹ cậu có thể giới thiệu luật sư, thế có ai chuyên về mảng này không? Chỉ cần giới thiệu cho tớ một người đáng tin cậy là được, tớ sẽ trả phí theo giá thị trường.”

“Chuyện nhỏ, để tớ lo!” Diệp Tùy sảng khoái đáp ứng.

……

Cúp máy không bao lâu, Diệp Tùy đã gửi ngay danh thiếp qua. Đó là một nữ luật sư họ La. Sau vài câu chào hỏi xã giao, luật sư La xin số điện thoại của Khương Hành rồi gọi điện trực tiếp để trao đổi cho nhanh gọn.

Sau khi nắm rõ yêu cầu, luật sư La cho biết việc này khá đơn giản, chiều nay bà có thể gửi ngay hợp đồng mẫu qua. Có điều hiện tại bà đang vướng vài vụ kiện sắp đến ngày xét xử nên không thể bay qua chỗ cô ngay được.

Nếu Khương Hành cần đàm phán với bên thôn thì cứ gọi video, bà sẽ luôn túc trực hỗ trợ. Còn ngày ký kết chính thức, bà chắc chắn sẽ sắp xếp thời gian có mặt.

Khương Hành lại từ chối lời đề nghị đó. Ký hợp đồng với chính quyền thì uy tín vẫn được đảm bảo, cô chỉ muốn có một bản hợp đồng hoàn thiện để bảo vệ quyền lợi của mình thôi, chứ không cần thiết phải làm phiền luật sư bay một chuyến xa xôi như vậy.

Thế thì đúng là dùng d.a.o mổ trâu để g.i.ế.c gà rồi.

Luật sư La nghe vậy cũng không ép, có lẽ bà thấy mình phục vụ chưa được chu đáo nên rất thẳng thắn giảm phí tư vấn xuống chỉ còn 3 triệu đồng.

Khương Hành thầm tò mò không biết giá gốc là bao nhiêu nữa.

10 giờ rưỡi sáng, trạm kiểm định gọi điện thông báo đã có kết quả xét nghiệm dư lượng t.h.u.ố.c bảo vệ thực vật mẻ đầu tiên. Khương Hành đang luyện võ ở nhà nghe vậy liền vội vã đ.á.n.h xe ba bánh đi lấy ngay. Dạo này mấy việc vặt vãnh cô đều đã thuê người làm nên cuộc sống thong thả hơn nhiều, rảnh rỗi là cô lại tập trung tu luyện.

Cô nghỉ bán hôm thứ Tư chính là để đợi cái báo cáo này. Tuy chưa đầy đủ tất cả các hạng mục nhưng kết quả "không phát hiện dư lượng t.h.u.ố.c trừ sâu" là quá đủ để cô tự tin tung hàng.

Rau chân vịt trong vườn đã đến lúc hái rồi!

Tuy nhiên, Khương Hành vẫn giữ nguyên tắc: hàng mới sẽ được ưu tiên bán tại quầy trước chứ chưa cho đặt trước ngay.

Buổi trưa Khương Bồng đến giao hàng, vẫn là hai món quen thuộc: xà lách và nấm. Đúng thế, vì tôm hùm đất và cá đang tạm hết hàng nên giờ cô chỉ còn hai loại này để bán. Nhưng lượng bán ra vẫn cực kỳ ấn tượng, nhất là xà lách, rẻ mà ngon nên mỗi ngày khách đặt trước đã chiếm tới 500 cây, số lượng cửa hàng nhập cũng tăng từ mười một lên mười lăm đơn vị.

Không phải Khương Hành không muốn nhận thêm đơn, mà là xe không còn chỗ chứa. Nhiều người muốn đặt thêm đều bị cô khéo léo từ chối, thành ra giờ khách cứ phải tranh nhau theo kiểu "ai đến trước được trước".

Lúc đang xếp hàng lên xe, nhớ lại cuộc điện thoại hôm qua của Khương Bồng, cô tò mò hỏi: “Chị ơi, xe cộ chị định mua thế nào rồi?”

Vừa nhắc đến chuyện này, nụ cười trên mặt Khương Bồng bỗng tắt ngấm, chị thở dài: “Chắc là không mua được rồi em ạ.”

Khương Hành hơi bất ngờ, thuận miệng hỏi: “Sao thế chị?”

Khương Bồng ấp úng: “À thì... không đủ tiền.”

Khương Hành thừa hiểu đó không phải lý do chính, nhưng cô chỉ cười bảo: “Cũng may đấy chị ạ, chứ xà lách nhà em chắc chỉ hai ngày nữa là hết rồi. Sau này em bán loại khác thì không tốn diện tích như xà lách, xe ba bánh vẫn cân được hết.”

Khương Bồng nhìn cô ái ngại, thấy cô không có vẻ gì là không vui mới thấy nhẹ lòng: “Thế thì tốt quá, chị cứ sợ làm lỡ việc của em...”

Thực tế là cô và chồng không tìm được tiếng nói chung. Cô muốn mua một chiếc xe bán tải để tiện chở hàng mà đi lại cá nhân cũng ổn. Cô nghĩ chồng quanh năm đi làm xa thì chuyện mua xe cô tự quyết định là được, tiền anh cứ gửi về, cô hứa lúc anh về sẽ để xe cho anh dùng.

Thế nhưng cả chồng lẫn mẹ chồng cô đều khăng khăng không chịu mua bán tải. Họ muốn mua một chiếc ô tô con nhìn cho sang chảnh, oai phong. Chuyện chở hàng thì họ bảo đấy không phải việc của nhà mình, Khương Bồng chỉ là người làm công, mà làm công thì chủ phải có trách nhiệm lo phương tiện vận chuyển chứ.

Nhưng tình hình của Khương Hành thì khác, cô trả lương cao như vậy chính là vì cô không có xe và cần người làm tự túc phương tiện. Khương Bồng muốn mua bán tải cũng là để chở được nhiều hàng hơn, kiếm được nhiều tiền hơn. Cứ thêm một điểm giao hàng là cô có thêm 10 tệ, cộng với 50 tệ lương cứng mỗi ngày thì chỉ cần làm việc hai tiếng đồng hồ cô đã bỏ túi 200 tệ. Nếu nhận thêm mười điểm nữa thì thu nhập sẽ lên tới 300 tệ một ngày. Tính ra lương tháng cả chục nghìn, thừa sức "đè bẹp" hầu hết những người đi làm thuê ở cái huyện nhỏ này.

Nhưng chồng và mẹ chồng cô nhất quyết không nghe. Hai bên đã cãi nhau nảy lửa cả đêm. Giờ bình tĩnh lại, Khương Bồng nhận ra rằng họ đã coi mức lương cao của Khương Hành là điều hiển nhiên, và dù cô có giấu giá gốc đi chăng nữa thì nhìn lượng hàng khổng lồ mỗi ngày, họ cũng thừa biết Khương Hành kiếm được bao nhiêu. Chính vì thế, họ không muốn bỏ thêm bất cứ chi phí nào vào cái việc "làm giàu cho người khác" này nữa.

Mấy chuyện này, cô thấy xấu hổ chẳng dám hé răng với Khương Hành nửa lời.

Mất mặt quá đi mất.

Tâm tư của Khương Bồng, Khương Hành chỉ cần liếc qua là biết. Có điều chuyện riêng của vợ chồng người ta cô không tiện can thiệp, nên cô lái sang chuyện khác.

Nhìn hàng rào lưới xanh mướt vừa mới vây xong, Khương Bồng đầy vẻ mong chờ: “Bao giờ thì em định nhập heo nhập dê về thế? Em định mua dê cái hay là mua dê con về nuôi?”

Khương Hành cũng đang đau đầu chuyện này. Bác thợ cả Trần làm việc nhanh thật đấy, giờ chỉ chờ "cư dân" dọn vào ở thôi, nhưng khổ nỗi là...

Heo thì dễ, cô đã đặt xong rồi. Là giống heo đen, nguyên liệu tốt nhất để làm món giò heo Kim Hoa nổi tiếng, thịt rất thơm ngon. Vùng này may mắn có người nuôi giống này, lại đúng cái chuồng heo do bác Trần dựng nên bác đã giới thiệu giúp cô. Chỉ cần ba ngày nữa là lứa heo con cai sữa có thể đón về rồi.

Nhưng còn dê...

Vùng này không mạnh về nuôi dê, chỉ toàn giống dê cỏ mùi hôi rất nồng.

Khác với giống gà ta, loại dê này Khương Hành không ưng cái bụng: “Em đang tính hay là đích thân đi một chuyến lên vùng thảo nguyên phía Bắc xem sao? Dê trên đó ngon nổi tiếng, nghe bảo thịt thơm mà không hề bị hôi.”

Khương Bồng ngẩn người: “Hả? Em định đi xa thế á?! Chỉ vì mấy con dê thôi sao?”

Khương Hành thở dài: “Vùng mình không có giống dê đó, chất lượng khác hẳn nhau luôn, ăn thịt dê xịn nó mới bõ công mình nuôi chứ.”

Khương Bồng ngẫm lại cũng thấy đúng: “Cũng được đấy, có điều đi thế thì nghỉ bán mất mấy ngày, mà em con gái đi một mình chị thấy không yên tâm lắm. Nhưng mà... đúng là em định làm hàng cao cấp thì nghe em nói xong, chị cũng chẳng muốn nhìn mấy loại dê khác nữa.”

“Đúng không chị?”