Thập Niên 50 Quy Tắc Sinh Tồn Của Giới Hào Môn Hương Giang - Chương 108: Kế Hoạch Bất Động Sản Bị Cướp, Một Nước Cờ Lật Ngược Tình Thế

Chỉ vì bà Ninh này là vợ của phó trưởng phòng Sở Địa chính Công vụ, Tô Văn Nhàn cũng không có lý do gì để từ chối.

Dù sao ở Tinh Thành muốn kinh doanh bất động sản không thể không giao tiếp với bộ phận này, bây giờ xem ra vợ chồng trưởng phòng bên đó không mấy nhiệt tình với cô, vậy thì đi theo con đường của phu nhân phó trưởng phòng cũng được, dù sao cô cũng không làm dự án lớn nào cần đến trưởng phòng phê duyệt.

Mua đất xây nhà bình thường, quan hệ cấp phó trưởng phòng này đã quá đủ rồi.

Bà Ninh này và phu nhân tư lệnh quan hệ rất tốt, sau khi Tô Văn Nhàn đồng ý giúp bà ấy cùng giảm cân, phu nhân tư lệnh không nhịn được mà xoa bóp cánh tay mỏi nhừ của mình: “Trời mới biết mỗi tối tôi chỉ muốn tan chảy trên giường không bao giờ dậy nữa.”

Bà Ninh ban đầu còn cho rằng phu nhân tư lệnh miêu tả khoa trương, không để tâm, kết quả ngày hôm sau Tô Văn Nhàn bắt đầu chính thức cho hai người cùng học lớp thể d.ụ.c, một tiếng đồng hồ sau, bà Ninh mệt lả nằm trên đất, lớp trang điểm trên mặt lem luốc, lau một cái là dính đầy tay.

Tô Văn Nhàn bây giờ đối với việc dạy lớp thể d.ụ.c này cũng ngày càng thuận tay, kiếp trước trên mạng có đủ loại thực đơn giảm cân, video tập luyện, tùy tiện nhớ lại vài cái cho họ tập luyện, đều rất hữu ích.

Chủ yếu vẫn là kiên trì mà thôi.

Hai vị này trước đây còn muốn giữ thể diện cao ngạo của phu nhân quan chức cấp cao, một buổi học xong đều bại trận, không còn hình tượng gì nằm trên sofa vừa lau mồ hôi vừa la: “Vivian, cô đúng là một ác quỷ…”

“Ôi, toàn bộ cơ bắp của tôi đang phản bội tôi…”

“Trang điểm của tôi lem hết rồi, tối nay còn phải tham dự một buổi tiệc cocktail nữa.” Phu nhân tư lệnh bực bội nói.

Tô Văn Nhàn nói: “Để tôi trang điểm giúp bà.”

Trang điểm cô là chuyên nghiệp, kiếp trước cô còn làm blogger làm đẹp nữa, đảm bảo sẽ khiến hai bà vợ người Tây không biết gì này phải kinh ngạc.

Đặc biệt là phu nhân tư lệnh, gò má chảy xệ đều được nâng lên một chút, da mặt trở nên săn chắc hơn, khiến bà rất bất ngờ: “Vivian, cô quả thực giống như có phép thuật!”

Tô Văn Nhàn lập tức từ ác quỷ biến thành pháp sư.

Khi cô chính thức trang điểm cho hai người, dựa vào đặc điểm khuôn mặt của mỗi người mà vẽ ra, hai người nhìn mình trong gương quả thực không dám mở mắt.

Hai người này gần như đã lột xác, đẹp hơn bình thường gấp đôi.

Cứ nhìn vào gương kinh ngạc: “Ôi! Trời ơi! Không thể tin được!”

Chiều hôm sau đến lớp thể d.ụ.c, bà Ninh nắm tay Tô Văn Nhàn gần như muốn nhảy múa, cả người toát ra một luồng khí của người vừa trải qua một đêm ân ái nồng nàn: “Tối qua tôi và anh ấy đã có một đêm cuồng nhiệt, thật lâu rồi không có như vậy.”

Phu nhân tư lệnh rất ngưỡng mộ, nhưng lớp trang điểm của bà dù đẹp đến đâu, cân nặng 190 cân cũng khiến chồng bà không còn hứng thú.

Nhưng không chạm vào bà thì không có con…

Thấy bà có chút thất vọng, Tô Văn Nhàn an ủi: “Về mặt y học, ba mươi bốn, ba mươi lăm tuổi vẫn có thể mang thai, trước khi mãn kinh đều có thể mang thai, bà đừng nản lòng, giảm cân xuống mức tiêu chuẩn, có lẽ bà sẽ mang thai.”

Cô đoán vị phu nhân tư lệnh này có thể bị hội chứng buồng trứng đa nang, một loại bệnh do béo phì gây ra rối loạn nội tiết tố, dẫn đến vô sinh, nhưng giảm cân kết hợp với t.h.u.ố.c, phần lớn mọi người đều có thể mang thai.

*

Chỉ sau nửa tháng cô giúp hai vị phu nhân quan chức cấp cao giảm cân, một trận hỏa hoạn lớn đã thu hút sự chú ý của toàn Tinh Thành.

Khu nhà gỗ đường Lawson bốc cháy vào ban đêm, xe cứu hỏa không vào được con dốc nhỏ hẹp, chỉ có thể dùng xô nước và các công cụ khác để chữa cháy, nhưng chỉ như muối bỏ bể.

Cuối cùng những lính cứu hỏa này gần như chỉ biết đứng nhìn ngọn lửa lan rộng trong khu nhà gỗ san sát.

Đám cháy kéo dài cả đêm, khiến gần năm, sáu nghìn người trở thành người vô gia cư.

Có người đứng trên mảnh đất đã cháy thành tro khóc lóc, cũng có người đến thẳng cửa phủ Tổng đốc khóc lóc kêu gào Tổng đốc đại lão gia giúp đỡ họ!

Những chuyện này đều trở thành tin tức được người dân Tinh Thành quan tâm nhất trong mấy ngày nay.

Ngay cả lúc tập thể d.ụ.c buổi tối, bà Ninh, vợ của phó trưởng phòng Sở Địa chính Công vụ, nhắc đến vụ hỏa hoạn cũng thở dài nói: “Chồng tôi mỗi ngày đều đau đầu vì việc làm thế nào để sắp xếp chỗ ở cho những người tị nạn này.”

Tô Văn Nhàn nói: “Họ chẳng qua chỉ muốn có nhà để ở thôi, xây nhà cho họ là được rồi.”

Bà Ninh nói: “Đâu có dễ như vậy, tiền xây nhà ở đâu ra? Chính phủ hoàn toàn không có tiền để xây nhà cho những người tị nạn này.”

“Cô có biết toàn bộ khu nhà gỗ ở Tinh Thành có bao nhiêu người tị nạn không? Toàn Tinh Thành bây giờ có 2,3 triệu người, trong đó 1,8 triệu là người tị nạn chạy đến.”

“Chúng ta có thể xây nhà cứu trợ cho mười người, hai mươi người, nhưng một triệu tám trăm nghìn người tị nạn thì phải cứu trợ thế nào?”

“Báo chí mỗi ngày đều đưa tin về chuyện này, Tổng đốc mỗi ngày đều phải gọi trưởng phòng và phó trưởng phòng Sở Địa chính Công vụ đến họp, nhưng trong tình hình không có tiền, họ cũng không biết làm thế nào để biến ra nhà.”

Tô Văn Nhàn suy nghĩ một lúc, quyết định vẫn nói ra cách xử lý của đời sau đối với chuyện này, “Thật ra chuyện này rất đơn giản.”

Thấy bà Ninh và phu nhân tư lệnh đều nhìn cô, cô tiếp tục nói: “Mảnh đất lộ ra dưới những ngôi nhà gỗ bị cháy là đất công của chính phủ, hơn nữa sau trận hỏa hoạn, các công trình trên mặt đất gần như đã bị thiêu rụi, vừa hay còn tiết kiệm được công dọn dẹp các công trình trên mặt đất.”

“Cách giải quyết tốt nhất cho chuyện này là chính phủ trực tiếp bán mảnh đất cháy này, nhưng một trong những điều kiện bán là phải xây dựng một số lượng nhà ở tái định cư nhất định.”

“Số lượng nhà ở tái định cư này thì tùy thuộc vào quyết định nội bộ của Sở Địa chính Công vụ các vị.”

“Như vậy vừa có thể sắp xếp cho người tị nạn, vừa có thể thu được tiền bán đất, một mũi tên trúng hai đích!”

“Nhưng loại đất có điều kiện kèm theo này e là không bán được giá cao.”

Bà Ninh nói: “Không bán được giá cao không sao, chủ yếu là có thể tống khứ được củ khoai lang nóng này đi!”

Tô Văn Nhàn nói: “Không biết giá nội bộ của mảnh đất này là bao nhiêu? Nếu hợp lý, tôi có thể xem xét tiếp nhận.”

Vừa nghe cô muốn tiếp nhận, bà Ninh lập tức nói: “Tôi về nhà hỏi ông ấy, ngày mai trả lời cô.”

Tô Văn Nhàn gật đầu, vị trí khu nhà gỗ đường Lawson sau này đều là khu trung tâm thương mại CBD, lại không xa bờ biển, nếu phát triển tốt chắc chắn sẽ có lãi.

Mấy ngày nay cô đã nghĩ thông suốt rồi, muốn kiếm được mười triệu, ngoài buôn lậu ra thì phải làm bất động sản!

Giống như bà Ninh nói, bây giờ dân số Tinh Thành quá đông, nhiều người tị nạn chen chúc trong các khu nhà gỗ, họ đều cần nhà ở!

Đây là một thị trường khổng lồ!

Ngày hôm sau bà Ninh mang tin tức đến, bà nói: “Chồng tôi nói nếu cô muốn mua, lại có thể sắp xếp chỗ ở cho người tị nạn như cô đề nghị, vậy thì cô chỉ cần bỏ ra 300.000 đồng là có thể có được mảnh đất này.”

Tô Văn Nhàn vừa nghe giá này đã cảm thấy quả thực là cho không, tương lai mảnh đất này ít nhất cũng trị giá mấy tỷ!

Lập tức quyết định, “Tôi mua.”

Vốn dĩ mua loại đất công của chính phủ này chắc chắn phải qua đấu thầu, sau đó mọi người bỏ thầu, người trả giá cao nhất sẽ được, nhưng Sở Địa chính Công vụ này ít người lại lười biếng, cộng thêm bây giờ chiến tranh ở Đông Bắc ngoài khơi đang diễn ra ác liệt, nhiều người ở Tinh Thành có thái độ bi quan về tương lai.

Họ cho rằng trong nước sẽ thua, cho nên nhiều người bán tháo nhà cửa và đất đai ở Tinh Thành để lấy tiền mặt ra nước ngoài sinh sống.

Nói cách khác, bây giờ trên thị trường có rất nhiều người bán đất và nhà, chính phủ đấu giá đất công kèm theo điều kiện nhà ở tái định cư, chưa chắc đã có người mua.

Cộng thêm bây giờ chuyện người tị nạn cần phải giải quyết gấp, Tổng đốc cũng cần một kết quả, Tô Văn Nhàn bằng lòng tiếp nhận củ khoai lang nóng này, Sở Địa chính Công vụ đương nhiên hoan nghênh, cho nên trực tiếp đưa ra giá nội bộ, cũng không cần đấu giá, đưa tiền là bán!

Bà Ninh lại nói: “Nhưng cần cô nộp một bản vẽ, chồng tôi phải cầm bản vẽ đó đến giải thích với Tổng đốc sau khi cô tiếp nhận sẽ xây dựng loại nhà ở tái định cư nào cho người tị nạn, dù sao chuyện này cả Tinh Thành đều đang theo dõi.”

“Đúng rồi, còn phải nộp một bản hồ sơ dự thầu, tuy không đấu thầu công khai, nhưng phải có hồ sơ lưu trữ.”

Vẽ bản vẽ kiến trúc, kiếp này cô học đại học chính là chuyên ngành này, tự nhiên không có vấn đề gì.

Tối hôm đó về nhà, cô mở một tờ giấy thiết kế lớn, cầm thước kẻ và thước cong bắt đầu quy hoạch tương lai cho mảnh đất này.

Trên đó chi chít những hình vẽ về kiểu nhà của tòa nhà tái định cư và các thông tin chi tiết khác, cô bận rộn hai ba ngày mới vẽ xong bản thiết kế, còn có hồ sơ dự thầu dưới danh nghĩa công ty, theo lời dặn của bà Ninh, cùng nhau gửi đến Sở Địa chính Công vụ.

Kết quả gõ cửa vào bộ phận này mới phát hiện Hà Thiêm Vĩ cũng đến!

Anh ta đang nộp hồ sơ dự thầu!

Hà Thiêm Vĩ thấy cô vào, hỏi: “Cô đến làm gì?”

Đây không phải là nói thừa sao? Đến bộ phận chuyên quản lý việc bán đất, cô tự nhiên là đến mua đất rồi.

Tô Văn Nhàn hỏi: “Anh đến mua đất?”

Hà Thiêm Vĩ vậy mà lại hòa nhã nói với cô: “Đúng vậy, vẫn là nên kiếm chút tiền ổn định đi.”

Đây là ý kiến của cha anh ta.

Mua đất xây nhà cho thuê có nhược điểm lớn nhất là thời gian thu hồi vốn chậm, theo giá thuê và chi phí hiện tại, có lẽ phải mất bảy tám năm mới thu hồi được vốn, nhưng ưu điểm cũng rất nổi bật, đó là ổn định.

Theo luật pháp của Tinh Thành, mua một mảnh đất hoặc một tòa nhà, có thể truyền lại cho con cháu đời đời, rất ổn định.

Hơn nữa giá nhà ở Tinh Thành trong tương lai đều tăng ổn định, đến trước khi cô xuyên không, top mười người giàu nhất Tinh Thành về cơ bản đều làm bất động sản, quả thực mua đất và làm bất động sản là kiếm tiền nhất.

Nhưng Tô Văn Nhàn vẫn đề phòng, cầm bản vẽ và hồ sơ dự thầu rời đi trước, đợi Hà Thiêm Vĩ rời đi, cô mới nộp bản vẽ và hồ sơ dự thầu, vẫn là phó trưởng phòng đích thân tiếp cô, nhận lấy đồ.

Chắc như đinh đóng cột bảo cô mấy ngày nữa đến nộp tiền.

Kết quả mấy ngày sau, bà Ninh vô cùng áy náy nói với cô: “Tôi rất tiếc Vivian, mảnh đất trống sau vụ hỏa hoạn ở đường Lawson mà cô để ý lần trước, đã bị người khác cướp mất rồi!”

Nói đến chuyện này, bà Ninh cũng nghiến răng nghiến lợi nói: “Rõ ràng là chồng tôi chuẩn bị cầm bản vẽ của cô đi báo cáo Tổng đốc, kết quả lão già trưởng phòng c.h.ế.t tiệt kia lại cướp trước cầm bản vẽ của cô đi báo cáo Tổng đốc.”

“Tổng đốc đương nhiên khen ngợi ông ta!”

“Rõ ràng là ý kiến cô đưa cho chồng tôi, lại bị ông ta cướp công!”

Tô Văn Nhàn nói: “Biết ai đã mua mảnh đất này không?”

Bà Ninh nói: “Là anh cả của cô, Hà Thiêm Vĩ.”

Nghĩ đến mối quan hệ thân thiết của anh ta với trưởng phòng Cục Địa chính Công vụ, đúng như cô đã suy đoán trước đó, chính phủ giao nhiều chức năng về đất đai cho một bộ phận quản lý, vậy thì bộ phận này có rất nhiều kẽ hở để lợi dụng.

Mà Hà Thiêm Vĩ rõ ràng cũng đã phát hiện ra kẽ hở này, nhờ quan hệ tìm người, cướp mất đất của cô.

Cô vậy mà không hề bất ngờ.

Tối về đến Hà gia, quả nhiên thấy Hà Thiêm Vĩ mặt mày hớn hở, anh ta thấy cô liền đắc ý nói: “Xin lỗi A Nhàn, đi trước em một bước.”

Tô Văn Nhàn không muốn nhìn bộ mặt tiểu nhân đắc chí của anh ta, hoàn toàn không để ý đến anh ta, nhưng khi anh ta ăn cơm xong định lên lầu, lại thấy trong chiếc cặp da anh ta xách có một tờ giấy rất lớn, nhìn kích thước có thể đoán đó là một bản vẽ kiến trúc.

Hơn nữa dựa vào phần lộ ra, rất có thể là bản vẽ cô đã vẽ lúc đầu!

Cô ba bước thành hai bước đuổi theo, Hà Thiêm Vĩ không ngờ cô sẽ lén lút theo sau, đang ung dung lên lầu, đột nhiên bị Tô Văn Nhàn từ phía sau giật lấy bản vẽ, mở ra xem quả nhiên là bản cô đã vẽ!

“Bản thiết kế của tôi sao lại ở trong tay anh?”

Hà Thiêm Vĩ ra vẻ ngạc nhiên, “Đây là bản vẽ của cô? Tôi còn tưởng là đồ bỏ đi.”

“Hôm nay tôi đi nộp tiền, trưởng phòng Sở Công vụ đưa cho tôi, không ngờ là cô vẽ.”

Anh ta đưa tay ra, “Được rồi, nếu cô không mua được mảnh đất này, vậy thì bản vẽ này đưa cho tôi đi.”

Mặt dày như mọi khi.

Thấy Tô Văn Nhàn không động, tay liền vươn về phía cô, muốn giật lại bản vẽ.

Lại thấy Tô Văn Nhàn xoẹt một tiếng, xé nát bản vẽ!