Thập Niên 70: Mẹ Kế Xinh Đẹp Bị Trói Buộc Hệ Thống Độc Ác - Chương 1057

Triệu Bân có chút kinh ngạc nhìn Giang Mỹ Thư, bất quá thực mau liền thu liễm thần sắc: “Lão bản.”

Ở tình huống không biết tên họ đối phương, gọi một tiếng lão bản là khẳng định không sai.

Giang Mỹ Thư có chút xấu hổ: “Tôi họ Giang, cậu gọi tôi chị Giang là được.”

Triệu Bân đối đáp trôi chảy: “Chị Giang.”

“Đây là một ít đề nghị của tôi đối với bản thiết kế Tiểu Cửa Đông, cậu xem thử có thể hay không hướng phương diện này dựa sát.”

“Yêu cầu của tôi chính là hai điểm, sở hữu nhà từ tầng một đến tầng ba toàn bộ làm thành thương mại, tầng bốn đến tầng mười hoặc là tầng cao hơn, làm thành tòa nhà ở.”

Lời này rơi xuống, Triệu Bân liền nhíu mày: “Chị Giang, nếu thiết kế như vậy, hộ hình cửa hàng phía dưới cùng hộ hình nhà ở phía trên rất khó bảo trì nhất trí. Tiếp theo, nếu phía dưới là khu thương mại, phía trên là khu nhà phố, như vậy cư dân phía trên sẽ thực ồn ào, vô pháp được nghỉ ngơi tốt.”

Ở Hương Giang bên kia nghỉ ngơi là đệ nhất, cho nên rất nhiều người giàu có đều là ở tại biệt thự giữa sườn núi, chính là vì bảo đảm trong lúc ngủ không có ồn ào.

Giang Mỹ Thư cũng biết cái khuyết điểm này: “Triệu Bân, không có thập toàn thập mỹ, nếu đơn độc làm khu nhà phố, kia chung quanh thương mại không đồng bộ, cư dân ăn, mặc, ở, đi lại vẫn là không thuận tiện.”

“Mà đem dưới lầu thiết kế thành khu thương mại, liền tạo thuận tiện cho cư dân, đương nhiên, hy sinh cũng là chất lượng giấc ngủ của cư dân, nhưng là cái nào cũng có lợi và hại, đối với tôi tới nói, tôi hy vọng làm thành cái trước.”

Bởi vì cái trước đem thương mại cho thuê, liền có thể ở trình độ lớn nhất bảo đảm ích lợi quyền sở hữu đất đai của bọn họ.

Chỉ có đem quyền sử dụng 7500 mét vuông đất trắng này nắm giữ ở trong tay chính mình.

Sau khi làm thương nhân, Giang Mỹ Thư mới phát hiện những cái ngốc bạch ngọt ngây thơ đó, đến cuối cùng đều sẽ bị ích lợi mai một, nàng phải làm chính là đưa ích lợi của bọn họ lên mức tối đa.

Mặt khác, đều là thứ yếu.

Triệu Bân nghe xong, hắn nhìn chằm chằm bản vẽ một chút: “Liền tính là hy sinh sự yên tĩnh khi cư trú để đổi lấy sự thuận tiện thương mại, cái này cũng rất khó xây.”

“Chúng ta xây nhà chính yếu vẫn là trên dưới phối hợp nhất trí, phía dưới là phòng thương mại tôi làm sao bảo đảm trên dưới nhất trí, này căn bản vô pháp xây a.”

Giang Mỹ Thư suy nghĩ đến tổ hợp thương mại tổng hợp cỡ lớn đời sau, giống như không phù hợp hiện tại.

“Nếu liền xây trên dưới nhất trí? Nói ví dụ, mặt trên làm thành ba thang bốn hộ, phía dưới tôi liền làm thành mặt tiền cửa hàng, hai trăm mét, 300 mét vuông tả hữu, chờ xây xong để các hộ kinh doanh tới làm phân chia.”

“Một hộ kinh doanh chiếm một cái sạp, đại khái năm đến mười mét như vậy.”

Này thật đúng là đem ý nghĩ của Triệu Bân mở ra: “Ý chị là phía dưới là một chỉnh thể mặt tiền cửa hàng, chúng ta không đi làm tách ra, để hộ kinh doanh tự mình tới căn cứ diện tích thuê.”

“Đúng vậy.”

Giang Mỹ Thư nghĩ chính là một loại hình thức khác, cái loại hình thức thương trường ngầm kia: “Đối phương dùng phòng kính cũng được, dùng mành cũng được, bọn họ tự mình quây đất sau đó căn cứ diện tích tới trả tiền.”

Triệu Bân sờ sờ cằm: “Nếu là như vậy, kia phía dưới xây dựng dùng cho thương mại khả năng khó khăn không lớn như vậy.”

“Ân, cậu đều có thể thử xem, một loại là cửa hàng diện tích lớn nhất thể, mặt khác một loại cũng có thể trực tiếp làm thành gian mặt tiền ngăn cách, những cái này cụ thể cậu căn cứ tầng lầu, bản thiết kế, cùng với diện tích tới định bản thảo.”

Triệu Bân đem ý tưởng của Giang Mỹ Thư, nhất nhất ghi chép lại.

“Tôi trở về vẽ xong bản thiết kế, sẽ đưa cho ngài xem.”

Giang Mỹ Thư ừ một tiếng: “Vất vả.”

“Chúng ta ngay từ đầu cũng không đem 7500 mét vuông đất trắng toàn bộ đều khai phá hết, trước khai phá mấy tòa nhà ra làm thử nghiệm, nếu hiệu quả không tồi sau này có thể tiếp tục khai phá.”

Triệu Bân do dự một chút: “Chính là, ý tứ của Kiều tiểu thư là đem những căn nhà này toàn bộ khai phá ra.”

“Tranh thủ làm thành tòa nhà ở cỡ lớn, chỉ có như vậy chúng ta mới có thể cùng Lý thị địa ốc cạnh tranh.”

Giang Mỹ Thư lắc đầu: “Chúng ta cùng Lý thị cạnh tranh không nổi, bọn họ là thương nhân bất động sản nhãn hiệu lâu đời chuyên nghiệp, quy mô tài chính cũng lớn, nếu chúng ta đem 7500 mét vuông đất này toàn bộ đều đầu nhập xây dựng, nói thật số tiền đầu tư xây dựng này có thể đem tất cả chúng ta kéo sụp, cho nên từ lúc bắt đầu hình thức thương mại của chúng ta cùng bọn họ liền không giống nhau.”

“Chúng ta là khu phố thương mại, còn họ là khu nhà ở.”

Nói đến đây, Giang Mỹ Thư đột nhiên nhớ ra một chuyện, nàng nhìn về phía Triệu Bân: “Bản vẽ thiết kế ở đây sẽ không bị tiết lộ ra ngoài chứ?”

Bản vẽ và ý tưởng thiết kế này của nàng gần như tham khảo mô hình thành công của các trung tâm thương mại lớn đời sau.

Nếu bản phác thảo thiết kế này bị người khác trộm mất, Giang Mỹ Thư chắc sẽ mệt c.h.ế.t mất.

Triệu Bân sững người: “Sẽ không đâu.”

“Lúc cô Kiều tìm tôi đã ký thỏa thuận bảo mật, nếu tôi tiết lộ bất kỳ thông tin nào ra ngoài, tôi sẽ phải trả tiền phạt gấp mười lần, hơn nữa sẽ vĩnh viễn không thể đặt chân vào ngành kiến trúc ở Hương Giang.”