[thập Niên 70] Xuyên Thành Nữ Phụ Não Tàn Trong Văn Niên Đại - Chương 383

“Không sao, đây là việc tôi nên làm mà."

Trần Châu lại khách sáo với mọi người thêm vài câu, đợi đến khi nói năng khiến mọi người đều thấy nhẹ nhõm hẳn.

Ông mới thích hợp nói lời tạm biệt với mọi người, rồi dắt xe đạp của mình cùng đi với nhóm người xung quanh về phía sân đại đội của thôn Đào Ninh.

Đúng như lời Xã trưởng Trần nói, Vương trưởng thôn của thôn Đào Ninh quả thực là một vị trưởng thôn vô cùng chính trực và có trách nhiệm.

Cảm giác mà ông ấy mang lại cho Triệu Lân thực sự rất giống Thẩm Tam Lâm.

Chính là kiểu người này, khi đối mặt với người mình quen biết, người nhà mình, ông ấy có thể sẽ ngượng ngùng, rụt rè.

Sẽ có kiểu không muốn làm việc cho người nhà cho bạn bè, chỉ sợ bị người khác hiểu lầm hay nghĩ ngợi lung tung.

Nhưng đối với người lạ, ông ấy lại cực kỳ đúng nguyên tắc, biết việc.

Có những lúc, ông ấy thậm chí còn mang lại cho người ta cảm giác nhiệt tình như gió mùa xuân.

Tóm lại khoảnh khắc này, Triệu Lân đã có cảm giác như vậy.

Hiện giờ toàn bộ thôn vẫn đang trong thời kỳ ăn “nồi cơm chung", tất cả đất đai đều là của nhà nước, chính là của thôn.

Nghĩa là trưởng thôn của một thôn, ông ấy có quyền chi phối nhất định đối với đất đai của công xã họ.

Chỉ cần thủ tục đầy đủ, mọi thứ đều tuân theo pháp luật quy định.

Ông ấy có thể cấp một phần đất của thôn cho người khác, hoặc cho thuê và bán cho người khác.

Tất nhiên tất cả những thủ tục như vậy cuối cùng đều phải nộp lên trên, và phải được cấp trên đồng ý.

Nhưng hiện giờ Trần Châu đang ở đây, tự nhiên sẽ không xảy ra chuyện cấp trên không đồng ý rồi.

Vì vậy sau khi mọi người ngồi trong văn phòng một lát, sau khi xác định được Triệu Lân rốt cuộc là muốn thuê hay mua, đại khái cần bao nhiêu diện tích để mở xưởng.

Và hỏi sơ qua một chút về việc tại sao anh lại muốn chuyển từ thôn Thẩm Gia đi, sau này liệu có chuyển đi nữa không, v.v.

Sau khi Triệu Lân trả lời đại khái các câu hỏi của thôn, lại nói rằng anh nhìn trúng sự tiện lợi của thôn này.

Dự định mua vài mẫu đất để xây xưởng ở đây, sau này nếu không xảy ra chuyện gì ngoài ý muốn thì đại khái sẽ không chuyển đi nữa.

Mọi người có chút vui mừng, lập tức dẫn Triệu Lân và Xã trưởng Trần đi xem những nơi thích hợp để xây xưởng.

Tất nhiên nơi này chắc chắn không phải là bên trong làng của thôn Đào Ninh.

Mà là những nơi thuộc về thôn Đào Ninh nhưng không xây nhà mà chỉ để trồng trọt.

Cộng với việc Triệu Lân đã nói, anh muốn xây xưởng ngay sát lề đường, địa điểm phải bằng phẳng và rộng rãi.

Vì vậy cuối cùng nơi có thể đáp ứng yêu cầu của anh chính là phần dưới của thôn Đào Ninh, chính là vị trí nằm giữa thôn họ và thôn phía dưới.

Bảy tám thành viên của ủy ban thôn Đào Ninh, cùng với Xã trưởng Trần đi cùng Triệu Lân, và cả Triệu Lân hôm nay mang theo cả tiền đặt cọc.

Mọi người, cả một nhóm người cuối cùng chẳng hề làm màu, cứ thế đi thẳng đến nơi thích hợp nhất để xây xưởng của thôn này.

Một thôn đột nhiên có công xưởng, thôn sẽ nhận được một phần tiền thuê hoặc tiền đất, đó là một khía cạnh.

Khía cạnh khác là, chỉ cần có xưởng ở trong thôn thì chắc chắn sẽ thúc đẩy kinh tế của thôn, chắc chắn sẽ mang lại cơ hội việc làm nhất định cho thôn.

Nếu xưởng này làm ăn tốt, nó còn phải nộp thuế, còn đưa cho thôn và nhà nước một khoản tiền thuế nhất định.

Vì những lý do này, cơ bản chỉ cần thôn đó không giàu nứt đố đổ vách, họ sẽ không từ chối việc có xưởng vào đóng đô.

Tất nhiên những loại như trang trại chăn nuôi, nhà máy nhựa và nhà máy hóa chất, vì có mùi và ô nhiễm nên mọi người có thể sẽ bài trừ một chút.

Nhưng loại xưởng may và sản xuất chăn điện như của Triệu Lân, mọi người lại không quá bài trừ.

Tóm lại lúc này, mặc dù không rõ lắm tại sao Triệu Lân nhất định phải chuyển xưởng từ thôn Thẩm Gia ban đầu đi.

Nhưng lúc này thấy Thần Tài gõ cửa, thấy đối phương còn thần thông quảng đại mời được cả Xã trưởng Trần tới.

Mọi người liền không do dự nữa, cũng chẳng làm màu nữa.

Cứ thế tiến hành mọi việc cực kỳ nhanh ch.óng.

Sáng hôm đó, sau khi xem xong vài địa điểm thích hợp để xây xưởng của thôn Đào Ninh, Triệu Lân đã xác định được địa điểm ban đầu của họ.

Chính là mảnh đất trống nằm giữa thôn Đào Ninh và thôn phía dưới, hiện giờ đất đai của thôn đều thuộc về thôn, thuộc về công xã.

Phía Triệu Lân coi như chỉ cần xác định với trưởng thôn rằng anh muốn mảnh đất đó, rồi cùng trưởng thôn ký kết thỏa thuận mua bán, sau đó giao tiền cho họ là cơ bản xong xuôi.

Hiện giờ đất canh tác của mỗi thôn trong công xã Hắc Thủy Câu có giá chỉ dẫn đại khái là bao nhiêu cũng có quy định.

Nhưng trên mức này thực tế có thể tăng thêm tiền.

Và số tiền dư ra thực chất có thể đưa cho thôn.

Đến lúc đó đây chính là thu nhập thêm của thôn họ, đợi đến cuối năm chia hoa hồng thì có thể chia cho cả thôn.

Đây thực chất cũng là một vụ làm ăn, vì vậy trong khi Xã trưởng Trần có mặt, Triệu Lân vẫn cùng Vương trưởng thôn thương lượng một phen.

Quá trình này thực tế không phải là hoàn toàn vui vẻ.

Ngay cả khi có Xã trưởng Trần, Vương trưởng thôn vì lợi ích của thôn cũng đã tranh luận gay gắt với Triệu Lân một trận.

Trong hoàn cảnh như vậy, Trần Châu cũng không tiện ra mặt.

Nhưng cho dù bước này Xã trưởng Trần vì vướng bận thân phận mà không ra tay, Triệu Lân cũng đã đấu tranh kịch liệt, ra sức mặc cả bớt được một khoản lớn.

Hiện giờ giá nhà ở vùng ngoại ô thủ đô là tám mươi đến một trăm đồng một mét vuông, Lũng Thành hiện giờ mua một căn nhà chung cư đắt nhất cũng không đến một trăm đồng một mét vuông.

Nhà ở thành phố có giá đó, thì giá đất canh tác ở nông thôn lại càng rẻ hơn.

Tóm lại buổi chiều hôm đó, Triệu Lân đã dùng mức giá ba mươi đồng một mét vuông để mua lại gần sáu nghìn mét vuông đất của thôn Đào Ninh.

Diện tích sáu nghìn mét vuông, chỉ nhỏ hơn một sân bóng đ-á một chút.

Bên trong nếu xây nhà xưởng, văn phòng thì đại khái có thể xây được ba bốn tòa nhà rồi.

Nghĩa là diện tích mà Triệu Lân mua hiện giờ thực tế đã lớn gấp năm sáu lần diện tích nhà xưởng ban đầu của họ.

Sáu nghìn mét vuông đại khái là chín mẫu đất, nếu là doanh nghiệp lớn mua đất xây xưởng thì diện tích này dường như chẳng bõ bèn gì.

Nhưng một doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng một lúc có thể mua được mảnh đất lớn như vậy dường như lại mang lại cảm giác rất có thực lực.

Một mét vuông đất canh tác chỉ có ba mươi đồng, nghe qua có vẻ không nhiều.

Nhưng Triệu Lân một lúc mua sáu nghìn mét vuông, đồng nghĩa với việc anh phải bỏ ra một lúc mười tám vạn đồng.

Vào thời đại này, con số này nghe qua lại cực kỳ đáng sợ.

Thậm chí toàn bộ thôn Đào Ninh từ trước đến nay thực tế chưa bao giờ bán một mảnh đất lớn như vậy.