Thập Niên 80: Bị Đuổi Khỏi Đại Viện, Thiên Kim Thật Hiểu Thú Ngữ Dẫn Cả Nhà Bay Cao - Chương 618: Quyết Định Chốt Hạ

Sắc mặt Triệu lão thái và người đàn ông trung niên thay đổi.

Xây dựng trái phép là điểm yếu của bọn họ.

Tạ Hoài An đúng lúc bổ sung, “Hôm nay chúng tôi chỉ là bước đầu xem xét tình hình. Phương án xử lý cụ thể, cần chủ sở hữu, khách thuê, ủy ban khu phố, cơ quan quản lý nhà đất cùng nhau, hiệp thương hợp pháp hợp quy. Đòi giá trên trời, cự tuyệt phối hợp, đối với việc giải quyết vấn đề không có bất kỳ lợi ích gì.”

Anh liếc nhìn người đàn ông trung niên sắc mặt tái mét, “Ngược lại, yêu cầu hợp lý, trong khuôn khổ chính sách, mới có thể được giải quyết nhanh nhất.”

Người đàn ông trung niên há miệng, muốn phản bác, nhưng dưới ánh mắt của Tạ Hoài An, lại nhất thời cứng họng.

Du Uyển Nhi không trực tiếp đáp lại khách thuê, nói với Vương đại nương, “A di, chúng cháu đã xem qua đại khái rồi, trong lòng đã nắm rõ. Cụ thể thế nào, chúng ta ra ngoài rồi bàn chi tiết nhé.”

Vương đại nương vội vàng gật đầu: “Được, được, chúng ta ra ngoài nói.”

Đoàn người không để ý đến những khách thuê với thần sắc khác nhau nữa, xoay người ra khỏi viện t.ử.

Đóng lại cánh cửa gỗ loang lổ kia.

“Các vị xem, các vị xem!” Vương đại nương vừa ra ngoài đã đỏ hoe hốc mắt, “Chính là tình hình như vậy! Cái bà Triệu lão thái kia, càn quấy nhất, một mực c.ắ.n c.h.ế.t không có nhà lầu thì không dọn. Tên họ Lưu ở phòng phía Đông kia, chính là một kẻ lưu manh, cả ngày chỉ nghĩ đến việc tống tiền một vố lớn! Đôi vợ chồng nhỏ ở phòng phía Tây còn dễ nói chuyện một chút, nhưng cũng không làm chủ được.”

Bà ấy càng nói càng buồn bã, “Đây đâu phải là viện t.ử của tôi, rõ ràng là rước ba vị Phật về!”

Vương đại nương dọc đường lải nhải về đủ loại khó chơi của mấy hộ khách thuê đó.

Mãi cho đến cửa nhà khách, mới do dự dừng bước, mong mỏi nhìn Tô Uyển Thanh.

“Đại muội t.ử, các vị… còn cân nhắc không?”

Bà ấy hỏi một cách cẩn thận từng li từng tí, sợ nghe thấy câu trả lời phủ định.

Tô Uyển Thanh không lập tức trả lời, mà nhìn về phía Du Uyển Nhi và Tạ Hoài An.

Tạ Hoài An hơi trầm ngâm, nói: “Vương đại nương, tình hình chúng tôi đã hiểu rồi. Nhưng vấn đề bên trong quả thực cần thời gian để giải quyết. Chúng tôi cần bàn bạc một chút, rồi mới trả lời bà.”

Lời này chừa lại đường lùi, vừa không một ngụm từ chối, cũng không ôm đồm mọi việc.

Trong mắt Vương đại nương xẹt qua một tia thất vọng, nhưng cũng có thể hiểu được, vội vàng gật đầu: “Nên như vậy, nên như vậy! Chuyện lớn như vậy, là nên bàn bạc cho rõ ràng. Vậy tôi… tôi về trước, đợi tin tức của các vị?”

“Được, chậm nhất là trước bữa tối ngày mai, chúng tôi sẽ cho bà một câu trả lời chắc chắn.” Tô Uyển Thanh ôn tồn nói, lại bổ sung, “Đại tỷ bà cũng cứ yên tâm trước đã, cách giải quyết luôn nhiều hơn khó khăn.”

Tiễn Vương đại nương lưu luyến không rời đi, ba người trở về phòng nhà khách.

Đóng cửa lại, bầu không khí ngưng trọng hơn một chút so với lúc ở bên ngoài.

Sóc nhỏ từ trên vai Du Uyển Nhi nhảy xuống, đi vài bước trên bàn,

“Ánh mắt bà lão khách thuê kia sắc lẻm, không phải dạng vừa đâu. Gã đàn ông kia, hừ, nhìn một cái là biết muốn tống tiền người ta!”

Sói con nằm sấp bên chân Du Uyển Nhi, cằm gác lên mu bàn chân cô, nhưng đôi tai lại cảnh giác dựng đứng.

Tiểu Tra bay một vòng trong phòng, đậu trên vai Tạ Hoài An, nghiêng đầu:

“Thế nào? Tạ đoàn trưởng, có cách đối phó với bọn họ không?”

Tạ Hoài An nhẹ nhàng dùng ngón tay điểm điểm mỏ Tiểu Tra, nhìn về phía Tô Uyển Thanh và Du Uyển Nhi: “Mẹ, Uyển Nhi, hai người thấy sao? Căn viện t.ử này, còn cân nhắc không?”

Tô Uyển Thanh trầm ngâm nói: “Vị trí và bố cục cơ bản của viện t.ử, quả thực thích hợp để an cư. Về giá cả, cũng coi như công bằng. Nút thắt duy nhất, chính là ba hộ gia đình bên trong.”

Bà khựng lại, “Hoài An, theo chính sách, nếu chúng ta tiếp nhận, nắm chắc bao nhiêu phần trăm có thể yêu cầu bọn họ dọn đi? Chu kỳ đại khái mất bao lâu?”

Đây là mấu chốt.

Tạ Hoài An hiển nhiên đã sớm suy nghĩ qua: “Nắm chắc thì có, nhưng quá trình sẽ không nhẹ nhàng. Về mặt chính sách, chúng ta chiếm lý. Nhưng bọn họ thực tế đã cư trú nhiều năm, lại có vỏ bọc bảo vệ của ‘nhà cho thuê theo tiêu chuẩn’, nếu thật sự làm cứng, dễ làm mâu thuẫn leo thang, cũng tốn thời gian tốn sức lực. Suy nghĩ của con là, chia rẽ phân hóa, đột phá trọng điểm.”

Mắt Du Uyển Nhi hơi sáng lên: “Ý của Hoài An là, bắt tay từ đôi vợ chồng nhỏ ở nhà chái phía Tây?”

“Đúng.” Tạ Hoài An gật đầu, “Đôi vợ chồng đó có khó khăn thực tế là con nhỏ, đi làm xa, nhưng thái độ tương đối phối hợp, yêu cầu cũng tương đối hợp lý.”

“Có thể nói chuyện với bọn họ trước, đưa ra một phương án bồi thường và bố trí chỗ ở phù hợp với chính sách và hơi nhỉnh hơn giá thị trường một chút, chỉ cần bọn họ gật đầu dọn đi, viện t.ử liền trống ra một phần ba. Hai nhà còn lại sẽ dễ xử lý hơn nhiều.”

“Hơn nữa,” Anh tiếp tục phân tích, “Nhà chái phía Tây vừa dọn đi, công trình xây dựng trái phép của nhà chính và nhà chái phía Đông sẽ càng thêm chướng mắt. Chúng ta có thể chính thức nộp đơn xin ủy ban khu phố và cơ quan quản lý nhà đất, yêu cầu tiến hành thẩm định và hạn định thời gian chỉnh đốn cải tạo đối với việc lấn chiếm khu vực công cộng, xây dựng trái quy định. Cái này là có quy định rõ ràng bằng văn bản, bọn họ đuối lý.”

Tô Uyển Thanh tán thưởng gật đầu: “Hợp tình, hợp lý, hợp pháp. Vừa cho người phối hợp lợi ích thực tế, cũng nắm được thóp của kẻ phá rối. Bất quá, phương án bồi thường và bố trí chỗ ở cụ thể, phải cân nhắc kỹ lưỡng, vừa phải khiến bọn họ bằng lòng dọn đi, cũng không thể mở miệng quá cao, nếu không hai nhà kia càng có lý do sư t.ử ngoạm mạng.”

“Dì nói đúng ạ.” Du Uyển Nhi tiếp lời, “Đối với những người chủ động phối hợp với chúng ta, tiền bồi thường có thể tham khảo tiêu chuẩn di dời nhà công vụ trong tình huống tương tự gần đây, tăng lên một chút cho phù hợp, thể hiện thành ý.”

Cô tư duy rõ ràng, hiển nhiên cũng đã suy nghĩ cặn kẽ. “Còn về hai nhà kia, thái độ phải rõ ràng cứng rắn. Ranh giới chính sách vạch rõ, vấn đề làm trái quy định chỉ rõ. Nếu bọn họ kiên trì yêu cầu vô lý, liền thông báo rõ ràng sẽ tìm kiếm con đường hành chính và pháp luật để giải quyết.”

“Cái tên Lưu Hoành T.ử kia thoạt nhìn thì hung dữ, nhưng loại người này thường bắt nạt kẻ yếu sợ kẻ mạnh, thấy thái độ chúng ta kiên quyết, lại có ủy ban khu phố và cơ quan quản lý nhà đất can thiệp, chưa chắc đã dám thật sự cứng rắn đến cùng.”

“Còn về Triệu lão thái,” Du Uyển Nhi hơi nhíu mày, “Tuổi tác đã cao, càn quấy, có thể là khó xử lý nhất. Nhưng bà ta cũng có điểm yếu, sợ thật sự không nhà để về. Chúng ta có thể trợ cấp một tháng tiền thuê nhà, coi như là quan tâm nhân đạo. Nhưng nếu bà ta cự tuyệt phối hợp, vậy thì tất cả xử lý theo việc lấn chiếm trái quy định, hậu quả tự chịu.”

Tạ Hoài An nhìn Du Uyển Nhi phân tích rành mạch, vẻ tán thưởng trong mắt càng đậm.

Suy nghĩ của cô không mưu mà hợp với anh, thậm chí ở một số chi tiết còn cân nhắc chu toàn hơn.

Đặc biệt là đối với việc xử lý Triệu lão thái, vừa kiên trì nguyên tắc, cũng chừa lại một tia dư địa tình người, tránh để lại cớ "bắt nạt người già".

“Suy nghĩ của Uyển Nhi rất chu toàn.” Tô Uyển Thanh cũng lộ vẻ vui mừng, “Vậy chúng ta cứ định ra một tông điệu cơ bản như vậy. Hoài An, ngày mai con lại đến ủy ban khu phố một chuyến, xem ý kiến của bọn họ, cũng thăm dò thái độ của bọn họ đối với việc cưỡng chế thi hành tháo dỡ công trình xây dựng trái phép. Nếu ủy ban khu phố ủng hộ, chúng ta nắm chắc phần thắng càng lớn.”

“Vâng.” Tạ Hoài An nhận lời.

“Vậy…” Du Uyển Nhi nhìn về phía hai người, “Căn viện t.ử này, chúng ta coi như quyết định sẽ thử tiếp nhận?”

Tô Uyển Thanh gật đầu.

“Đáng để thử.” Tô Uyển Thanh nói, “Mua nhà an cư, vốn dĩ là chuyện lớn, gặp vấn đề thì giải quyết vấn đề là được. Huống hồ, hiện nay tình hình trong nước đang rất tốt, giải quyết xong vấn đề ăn no, giai đoạn tiếp theo chính là vấn đề nhà ở. Dì cảm thấy không bao lâu nữa, giá nhà trong nước có hi vọng tăng mạnh, mà căn nhà này vị trí nằm ở vành đai trong của thủ đô, cho dù không ở, cũng rất có giá trị đầu tư.”

Du Uyển Nhi có chút kinh ngạc nhìn Tô Uyển Thanh một cái.

Là một người từ đời sau đến, cô tự nhiên biết giá nhà sẽ tăng mạnh, lại không ngờ Tô a di đã có tầm nhìn xa như vậy.