Thập Niên 80: Thân Thích Pháo Hôi Từ Nước Ngoài Trở Về - Chương 577

Nói xong chuyện xe đạp, Tô Tầm lại nói Từ Anh Thành chuẩn bị đầu tư bất động sản, cô đã xin Từ Anh Thành một phần đầu tư, cũng đã nói xong có thể chia cho mọi người.

Ai có ý định cũng có thể thử.

Vừa nghe những lời này, mọi người lập tức hăng hái.

Bất động sản à, có thể đầu tư bất động sản, đều là những người rất có thực lực.

Nếu là nhóm người của họ, thì không dám động tay. Bởi vì bất động sản liên quan đến nhiều phương diện, không phải nói mua một mảnh đất, tìm mấy người xây nhà là được. Đó là thực lực về mọi mặt đều phải hùng hậu. Giống như nhà họ Từ, nghe nói ở Cảng Thành cũng có quan hệ rất tốt với giới chính trị. Nếu không làm sao có thể lấy được vị trí tốt của đất đai? Làm sao có thể thông quan hệ, làm xong các thủ tục của nhà cửa?

Không ngờ Tô tổng ngay cả miếng bánh của nhà họ Từ cũng gặm được. Còn muốn chia cho họ một miếng. Thật sự quá tuyệt vời.

Tô Tầm thấy mọi người phấn khích, nhắc nhở: "Là hành vi thử nghiệm của bản thân Từ Anh Thành. Cho nên khoản đầu tư này các bạn cũng lý trí một chút. Thật ra, tôi cũng không biết có lãi không."

Nhưng Tô Tầm đã nghĩ kỹ rồi, nếu khu dân cư này của Từ Anh Thành cuối cùng thật sự không bán được, cũng không sao. Cô tự mình lúc đó sẽ tích trữ một đống nhà. Dù sao trong trường hợp vốn đầy đủ, tích trữ nhà cũng coi như là một loại đầu tư khác. Đợi vài năm sau bất động sản tăng giá, đương nhiên sẽ có lãi.

Người khác không biết, cô tự mình luôn biết, tương lai bất động sản vẫn có triển vọng. Hiện tại không phải là thời điểm đầu tư tốt, về lâu dài, cũng có thể kiếm tiền.

Đương nhiên, đây là kế hoạch tồi tệ nhất. Đây cũng là sự cân nhắc cẩn thận của Tô Tầm.

Kết quả tốt đương nhiên là bán nhanh, sau đó hoàn vốn.

Nghe lời nhắc nhở của Tô Tầm, mọi người quả nhiên không còn háo hức như trước, ngược lại bắt đầu nhìn Tô Tầm. Muốn nghe cô đưa ra ý kiến.

Từ Manh nói: "Tô tổng, cô cứ chia cho chúng tôi đi, vốn dĩ phần này là của cô. Vẫn là cô chia thì tốt hơn. Dù sao tôi cũng sẽ đầu tư."

Những người khác đương nhiên cũng không chịu thua kém, dù lãi hay lỗ, có cơ hội đưa tay vào bất động sản, đều là một cơ hội học hỏi.

Tô Tầm không vội trả lời họ, ngược lại hỏi Mạnh Diệu Vinh: "Anh chuẩn bị đầu tư bao nhiêu?"

Mạnh Diệu Vinh nói: "Tám triệu." Dù sao cũng không phải là dự án do anh chủ trì đầu tư, cho nên anh cũng không định bỏ ra quá nhiều vốn. Tám triệu đã là giới hạn, là sự tin tưởng của anh đối với tầm nhìn đầu tư của Anh Thành và Tô Tầm.

Tô Tầm liền bàn bạc với các bạn nhỏ, mọi người mỗi người đầu tư một triệu là được rồi.

Cộng thêm Tô Tầm, mọi người có thể góp được một chục triệu.

Dù sao Tô Tầm cũng thật sự không định dùng bất động sản này để kiếm tiền lớn, cô không có nhiều vốn như vậy, đầu tư vào Từ Anh Thành, cũng là để trước tiên làm ăn bất động sản với đối phương, mọi người xây dựng quan hệ. Có hợp tác kinh doanh, sau này đến Cảng Thành mới có nhiều cơ hội hợp tác hơn.

Nếu không cô cứ dựa vào quan hệ của Mạnh Diệu Vinh để giao tiếp với đối phương, sẽ không ổn định. Mối quan hệ vẫn là tự mình kết giao là an toàn nhất.

Mạnh Diệu Vinh cũng không ngờ Tô Tầm chỉ đầu tư một triệu.

Đợi mọi người bàn bạc xong, chuẩn bị đi ăn cơm, anh liền ở lại phía sau hỏi Tô Tầm: "Sao chỉ đầu tư bấy nhiêu?"

Mạnh Diệu Vinh nghe lời giải thích của Tô Tầm, cũng không nói nhiều nữa. Dù sao đây cũng là dự án của Từ Anh Thành, anh cũng không tiện nói nhiều về việc phân bổ vốn đầu tư. Anh có ý muốn nhường mấy triệu vốn đầu tư trong tay mình cho Tô Tầm đầu tư. Nhưng lại cảm thấy như vậy quá cố ý, làm Tô Tầm cảm thấy anh đang cố ý tặng lợi ích.

Đợi nhóm đầu tư thế hệ thứ hai này ăn cơm xong trở về làm việc, Mạnh Diệu Vinh ngược lại ở lại: "Anh Thành vài ngày nữa sẽ đến, cô có ý tưởng gì về khoản đầu tư bất động sản này không?"

Tô Tầm cười nói: "Tôi phải hỏi anh trước có ý tưởng gì, bất động sản Cảng Thành chắc chắn phát triển trưởng thành hơn nội địa."

Mạnh Diệu Vinh đương nhiên cũng có tầm nhìn của riêng mình.

Anh cũng đã khảo sát thị trường ở Hải Thành, bên này không có khu dân cư quy mô, về cơ bản đều là nhà ở của đơn vị và một số bất động sản cũ kỹ.

Anh cảm thấy có thể đầu tư vào nhà vườn. Phương diện này là thế mạnh của anh. Xây dựng môi trường nội khu, anh có rất nhiều tự tin. Ngoài ra, chọn địa điểm không thể chọn nơi quá xa xôi, tốt nhất là chọn trong thành phố, bởi vì anh phát hiện người nội địa sở hữu ô tô rất ít, người mua được nhà chưa chắc đã mua được ô tô, cho nên vị trí giao thông không thuận tiện là không được. Tốt nhất là trong khu vực sầm uất của thành phố.

Nơi như vậy tìm đất trống sẽ có chút khó khăn. Nhưng anh biết, có một số khu nhà máy cũ trong thành phố vì hiệu quả không tốt mà đóng cửa, điều này có thể tận dụng.

Tô Tầm nghe anh phân tích, liền biết anh ở Hải Thành không phải là vô ích. Cũng có tâm tìm hiểu thành phố này.

Mạnh Diệu Vinh nói: "Thật ra tôi đề nghị Anh Thành đầu tư ở Thâm thị, bên đó dù sao chính sách cũng thoáng hơn. Đất đai cũng dễ tìm hơn. Nhưng nhà họ Từ ở Thâm thị có đầu tư, Anh Thành liền muốn đến nội địa xem. Anh ấy cảm thấy bỏ chút tiền để thử thị trường này, cũng là một việc rất đáng giá."

Tô Tầm: ...

Bỏ ra hơn mười triệu để thử nghiệm, nói cứ như là một nghìn đồng vậy.

Cô cười nói: "Từ Anh Thành trông có vẻ xuề xòa, nhưng làm ăn lại rất cẩn thận."

Mạnh Diệu Vinh nhìn cô: "Về phương diện này, cô có đề nghị gì không?"

Tô Tầm nói: "Nếu đã quyết định đầu tư, gần đây tôi đương nhiên cũng đã suy nghĩ cách cho tòa nhà này. Thật ra cũng là học được một chút đề nghị từ nơi khác. Nhà chắc chắn sẽ bán được, nhưng chúng ta cần là nhanh ch.óng thu hồi vốn. Cần không phải là dễ bán, mà là bán hết nhanh ch.óng. Mà bây giờ người Hoa Quốc có thể bỏ tiền mua nhà, về cơ bản đều là những người có đơn vị tốt, họ đều có nhà ở đơn vị tốt. Mua chắc chắn sẽ mua bất động sản tốt, nhưng chắc chắn cũng sẽ cân nhắc. Cho nên chúng ta phải kích thích ham muốn mua nhà của họ."