Thập Niên 80: Xuyên Đến Đêm Tân Hôn Gả Nhầm Phòng Quan Quân, Nàng Hoạ Sĩ Hạnh Phúc Trọn Đời! - Chương 226: Đang Bày Một Ván Cờ Rất Lớn

"Bố mẹ, Lệnh Trung, mọi người đừng vội, con muốn kiếm tiền, nhưng không nghĩ đến việc đầu tư hết vốn liếng của cả nhà vào đó."

"Chuyện nhà cửa không phải là chuyện nhỏ, thời gian thi công cũng dài, lúc nào thu hồi vốn còn chưa biết, phải để lại tiền dư để làm việc khác."

Mạc Kha nghĩ rằng ban đầu mọi thứ chắc chắn sẽ không thuận lợi như vậy, nhà cửa sau này sẽ tăng giá tốt, nhưng giai đoạn đầu chắc chắn sẽ không bán được giá cao.

Cô định giữ lại trước, rồi đợi thời cơ thích hợp, trước hết cứ lấy được đất đã.

"Con đoán cấp trên cuối cùng sẽ đồng ý, vốn dĩ con còn lo mình đi đàm phán giá sẽ rất cao."

"Nhưng may mà bây giờ có lý do tốt, chúng ta là giúp công nhân giải quyết vấn đề nhà ở."

"Đất này chắc chắn không đắt đi đâu được, đắt nhất chính là chi phí xây nhà, nhưng tại sao chúng ta phải tự bỏ tiền ra?"

"Chúng ta có thể huy động vốn, nhà do chính phủ xây có số lượng hạn chế, nhưng nhà chúng ta xây có thể ưu tiên cho nhà máy Cán thép trước."

"Ai muốn nhà thì trả trước một phần tiền cọc, con đã tính chi phí xây nhà hiện tại, tiền cọc đó về cơ bản là đủ."

"Cho dù thiếu một chút, chúng ta bỏ ra một phần nhỏ cũng không khó khăn, nhưng phần còn lại sau này đều là lợi nhuận của chúng ta, đây không phải là một công đôi việc sao?"

Mạc Kha không biết họ có hiểu ý của cô không, việc huy động vốn theo một nghĩa nào đó đều có lợi cho mọi người.

Mọi người trả tiền cọc sẽ yên tâm hơn, danh tiếng của nhà máy Cán thép cũng tốt hơn, dù sao các nhà máy khác không có khả năng xây nhà bán cho công nhân.

Huy động vốn đối với họ lại giảm bớt không ít áp lực, Mạc Kha cảm thấy đây chính là đôi bên cùng có lợi.

Mạnh Lệnh Trung chăm chú nhìn vợ mình, cách này cô nghĩ ra thế nào vậy? Cái đầu đó tại sao lại thông minh như thế?

"Cách này hay đấy!" Mạnh Hữu Bang càng kích động đứng dậy, cách này bất kể là phương diện nào cũng có thể giải quyết được.

"Chỉ là Kha Kha à, hai con thật sự lạc quan về nhà cửa này sao? Giá cao khó bán, giá thấp thì lỗ, đây là một vấn đề nan giải."

Mạnh Hữu Bang bây giờ lo lắng nhất là điều này, ngay cả chính phủ cũng không có lòng tin, hai đứa trẻ này sao lại lạc quan về nhà cửa như vậy?

"Giá sẽ không quá thấp, con cũng không định bán hết, chỉ là mượn danh nghĩa này để xây một phần, phần đất còn lại nắm trong tay mình mới là quan trọng nhất."

Mạc Kha biết xu hướng giá nhà sau này, bây giờ còn chưa có nhiều người đầu cơ bất động sản, sau này một lượng lớn người đổ vào, ai nắm giữ nhiều người đó phát tài.

Những mảnh đất cô quy hoạch không phải là vẽ bừa, khoảng thời gian này cô đã đi dạo không ít ở tỉnh thành.

Vị trí cô chọn hoặc là gần trường trọng điểm mới xây, hoặc là nơi có lưu lượng người qua lại lớn nhưng xung quanh chưa phát triển.

Những mảnh đất này cô lấy danh nghĩa xây nhà để mua, chỉ xây một phần nhỏ, còn lại đều giữ lại.

Còn về sự nghi ngờ của người ngoài, chỉ cần cô nói một câu không có nhiều tiền, sau này từ từ xây là rất bình thường.

Nhà xây xong sẽ ưu tiên cho nhà máy Cán thép để bố chồng cô có thể giải thích với nhà máy, phần lớn còn lại giữ lại, bất động sản khởi sắc còn phải mấy năm nữa.

Giai đoạn hiện tại Mạc Kha chưa trông mong nó có thể kiếm được nhiều tiền, những thứ này giống như tài sản cố định, sau này sẽ mang lại cho cô lợi nhuận gấp trăm vạn lần.

Mạnh Hữu Bang bây giờ mới hiểu ra, cô bé Kha Kha này là muốn chiếm đất trước, xây nhà chỉ là một cái cớ.

Phần xây đó cô cũng không định bỏ tiền ra, trước hết để mọi người huy động vốn góp tiền.

Sau này xây xong trừ đi những căn đã đặt trước, những căn còn lại cô cũng không định bán ngay, đây là đang bày một ván cờ rất lớn, cô lạc quan về tương lai, không phải hiện tại.

"Vậy còn bên chính phủ thì sao?" Mạnh Lệnh Trung nghĩ đất của mình có thể tự quyết, nhưng bên chính phủ không phải một người có thể quyết định, cách huy động vốn này có thể dùng được không?

"Bên đó xây xong chắc chắn đều phải bán hết, con định dùng những căn nhà đó để đẩy giá nhà lên, bất kể thứ gì giá cao thì được, hợp tình hợp lý."

"Con muốn chiếm sáu phần là muốn có quyền lên tiếng, con cũng không định lần này có thể kiếm được một khoản lớn."

"Mượn những căn nhà đó để những người chưa mua được nhà có cảm giác cấp bách, dù sao cảm giác sống trong căn nhà thuộc về mình là khác biệt."

"Không sợ họ không động lòng, sau này nhà từ từ cũng không lo bán, lúc đó đất chiếm được càng có giá trị."

Trong kinh doanh, bất kể ngành nghề nào cũng phải có nhu cầu mới có thể đi đường dài, ai có bản lĩnh người đó lên, cô không cảm thấy mình là gian thương.

Nếu không sau này phát triển, những người vay tiền mua nhà sao lại nhiều như vậy? Bởi vì đây đều là điều tất yếu, con người có nhu cầu.

Mạc Kha biết những người lên xe trước luôn là nhóm người có tiền, đợi những người này bị vắt kiệt, mới đến lượt người bình thường vào cuộc.

Cuối cùng còn lại những người dù có đập nồi bán sắt cũng không mua nổi, lúc đó ngành cho vay phát triển, nhưng bây giờ nói những điều này còn quá sớm.

"Bố và mẹ đều già rồi, không theo kịp suy nghĩ của các con, chỉ cần các con thấy đúng thì cứ làm."

Cuối cùng Mạnh Hữu Bang chỉ có thể khô khan nói một câu như vậy, so với cái đầu của con dâu ông, những suy nghĩ cũ kỹ của ông rõ ràng không đủ tầm.

Ông không hề lo lắng con bé này sẽ bị lừa, chỉ dựa vào việc cô có thể nghĩ ra những cách đó, còn có thể mở xưởng hóa mỹ phẩm ở Hỗ Thị, ông đã có lòng tin vào cô.

"Kha Kha, anh cũng ủng hộ em." Mạnh Lệnh Trung cảm thấy mình chậm một bước, vội vàng theo sau bày tỏ thái độ.

Cảnh tượng này quá quen thuộc, Mạc Kha đã trải qua vô số lần, cô cảm thấy những điều hiếm có ở nhà họ Mạnh lại là điều bình thường nhất, nhưng lần nào cô cũng có thể bị xúc động.

Càng chưa từng có, bây giờ đột nhiên có được mới thấy vô cùng quý giá.

Mạc Kha bên này nghĩ không sai, cấp trên căn bản không để cô đợi hai ngày, ngày hôm sau những người đó đã trực tiếp tìm đến nhà.

Lần này là cục trưởng Cục Quy hoạch Đất đai tỉnh thành đích thân đến, hai ngày nay ông cũng đã đi tìm hiểu tình hình của Mạnh gia.

Ngoài những điều đã biết, cô con dâu mới cưới của Mạnh gia là một nhân vật lợi hại.

Phía sau còn có Du lão, gia cảnh của Du gia không cần phải nói, chỉ riêng Du lão, những đệ t.ử, đệ tôn của ông, mối quan hệ này đã rất rộng.

Sư muội của ông bất kể ở đâu mọi người đều phải nể mặt, đồng chí Mạc này nếu thật sự có ý đồ gì, trực tiếp mở miệng nhờ Du lão giúp là được, cũng không cần họ phải báo cáo từng cấp.

Nghĩ đến việc cô nói chỉ muốn giúp nhà máy Cán thép, họ cũng biết khó khăn của các nhà máy trong thời gian gần đây.

Sau này nhà máy tư nhân được hợp lý hóa phê duyệt, những nhà máy quốc doanh này sẽ càng khó khăn hơn.

Mạnh xưởng trưởng này mọi người đều biết, là người một lòng vì nhà máy, Mạc Kha vì giúp bố chồng mới muốn mua đất xây nhà.

Tốn công tốn sức cuối cùng có thể còn phải bỏ thêm một ít tiền, cái khí phách này không phải ai cũng có.

"Đồng chí Mạc, sau khi được cấp trên đặc biệt phê duyệt, đất này có thể bán, dù sao một số nơi cũng đã bắt đầu mua bán đất tư nhân rồi."

"Nhưng cấp trên có một yêu cầu, đất này không được dùng cho giao dịch khác, chỉ có thể xây nhà." Những người đó cũng không vòng vo, trực tiếp bày tỏ ý định.