Tn 90: Trọng Sinh Ta Trở Thành Bà Chủ Cho Thuê Nhà - Chương 155: Tăng Giá, Mau Tăng Giá

Tiễn chiếc xe hơi nhỏ rẽ vào một khúc cua rồi đi xa, Thẩm Hiểu Quân cũng không còn tâm trí phát tờ rơi nữa, cuộn những tờ rơi còn lại trong tay vứt vào thùng rác, cũng không muốn đi bộ mệt mỏi nữa, vẫy một chiếc xe ôm bên đường rồi ngồi lên đi về thôn.

Trong văn phòng tạm thời, Lâm Triết đang ký hợp đồng chuyển nhượng đất với một người, từ hai ngày trước, đất thổ cư đã bắt đầu được bán ra, hai ngày qua đã bán được năm lô.

Năm nghìn năm trăm mét vuông đất được anh chia thành hơn bốn mươi lô đất thổ cư, có lớn có nhỏ, trong đó khoảng một nghìn mét vuông được quy hoạch thành đường hẻm và cây xanh.

Ngoài Hoàng Phú Quý, Trang Nham và Thẩm Hiểu Quân đều giữ lại cho mình hai lô đất thổ cư mỗi lô một trăm hai mươi mét vuông để sau này xây nhà.

Hoàng Phú Quý không mấy hứng thú với việc xây nhà trong thôn, nhà anh ta vốn đã có mấy lô đất thổ cư trong thôn, vì vậy, anh ta muốn kiếm tiền rồi vào nội thành mua, sau đó cho các nhân viên văn phòng có tiền có văn hóa thuê.

Lại bán được một lô đất, tâm trạng Lâm Triết khá tốt, tự rót cho mình một ly trà rồi thong thả uống.

Trang Nham và Hoàng Phú Quý bước vào, hỏi: "Thế nào rồi? Hợp đồng ký xong chưa?"

"Ký rồi! Bán được một lô đất thổ cư diện tích một trăm mét vuông, mười vạn."

Hai người cũng cười lên, Trang Nham đặt bản vẽ trong tay xuống, "Giá của chúng ta không cao, tính ra cũng không chênh lệch nhiều so với giá vốn, một tuần sau, nếu tình hình bán hàng tốt, chúng ta sẽ tăng giá."

"Một nghìn một mét vuông đã không rẻ rồi, còn muốn tăng giá? Lỡ không bán được thì sao? Dù sao chúng ta còn nợ thôn một triệu tiền cuối."

Nhà chung cư có thang máy ở thành phố quê nhà còn chưa đến một nghìn một mét vuông, ở đây chỉ là một lô đất thổ cư không có gì mà đã một nghìn một mét vuông, sau này còn phải tăng giá, Lâm Triết cảm thấy hơi khó, nếu thật sự tăng giá e là sẽ khó bán.

Trang Nham cười nói: "Yên tâm đi, với tốc độ này chắc không thành vấn đề. À đúng rồi, Hiểu Quân đâu? Lại đi phát tờ rơi rồi à?"

Lâm Triết gật đầu.

Trang Nham: "Sao cậu không giữ cô ấy lại, để cô ấy ở văn phòng đi, việc phát tờ rơi cứ để người được thuê làm là được."

Lâm Triết: "Giữ không được, cô ấy có nhiều ý tưởng lắm."

Vừa dứt lời, giọng của Thẩm Hiểu Quân đã vang lên bên ngoài, "Lại nói gì tôi đấy?" Quay đầu nhìn lại, cô đã bước vào.

Lâm Triết: "Không nói em, đang nói chuyện tăng giá thôi."

Thẩm Hiểu Quân chớp mắt, "Các anh đã biết chuyện sắp xây nhà máy lớn rồi sao?"

Lâm Triết và mấy người nhìn nhau: "Xây nhà máy gì? Ở đâu sắp xây nhà máy?"

Thẩm Hiểu Quân vội vàng ngồi xuống, "Chính là cái mà anh Hoàng nói trước đây, cái mà người Hương Giang xây nhà máy nhưng mãi không xây đó, sắp động thổ rồi! Các anh không phải vì lý do này mà muốn tăng giá sao?"

"Không phải!"

"Cô nghe tin này ở đâu vậy?" Hoàng Phú Quý hỏi, "Không thể nào, chuyện lớn như vậy, lại gần đây như thế, trong thôn còn chưa nghe nói gì! Cô nghe nhầm rồi phải không, thời gian trước tôi nghe nói còn sắp đấu giá nữa mà."

Nói một cách nghiêm túc, khu nhà xưởng hai triệu mét vuông của cậu Lý và ngôi thôn này chỉ cách nhau một con đường.

Lâm Triết và Trang Nham cũng nhìn Thẩm Hiểu Quân.

"Tôi gặp ông chủ của tập đoàn Lý thị rồi, chính miệng anh ta nói!"

Kích động quá, Thẩm Hiểu Quân lỡ lời.

"Cô nói ai?"

"Tập đoàn Lý thị nào?"

"Cô lại gặp anh ta rồi à?"

Ba người ba câu hỏi.

Thẩm Hiểu Quân: "... À! Đúng vậy, chính là ông chủ của tập đoàn Lý thị đó, người mà báo chí gọi là cậu Lý đó, lúc nãy tôi phát tờ rơi thì gặp anh ta, chắc là anh ta định đi xem mảnh đất đó, rồi anh ta thấy tôi phát tờ rơi, liền nói khu nhà xưởng sắp xây rồi, nói chúng ta bán rẻ quá..."

Hoàng Phú Quý nuốt nước bọt, "Em dâu à, em quen cậu Lý sao?"

Thẩm Hiểu Quân: "Có duyên gặp một lần."

Đồng chí Hoàng Phú Quý mắt sáng rực, vừa rót trà vừa quạt gió, ân cần hết mực.

"Em dâu à, em đúng là cao nhân bất lộ tướng, lão Hoàng tôi có mắt không tròng, nhầm ngọc trai thành cá..."

"Hửm?"

Ý gì đây? Lời này nghe không đúng lắm?

Hoàng Phú Quý vội vàng chữa lại, "Em dâu chính là ngọc phỉ thúy! Là bảo vật! Ai cưới được em là người đó gặp đại vận!"

Lâm Triết: "Tôi đã cưới rồi."

Thẩm Hiểu Quân ôm trán, làm ơn tìm trọng điểm được không, bây giờ là lúc khen cô sao?

Còn phỉ thúy? Ý là bề ngoài của cô chỉ là một hòn đá thôi à! Lại còn là loại có vỏ sần sùi.

"Anh Hoàng, em không xuất sắc như anh nói đâu, em chỉ vì một chuyện nhỏ mà có giao tiếp với cậu Lý một lần, rồi lần này lại gặp, anh ta tiện miệng nhắc một câu, nói xong câu đó anh ta liền lên xe đi rồi, chúng em còn không có số liên lạc, em thật sự không thể bám vào cây đại thụ đó được, hơn nữa, cho dù em có muốn bám, người ta cũng không cho em bám!"

"Em dâu khiêm tốn quá, cậu Lý có thể mở miệng nhắc nhở em, chứng tỏ cậu Lý có ấn tượng rất tốt với em, lần sau nếu có thể gặp lại cậu Lý, em nhất định phải nắm bắt cơ hội!

Em nghĩ xem, nếu người khác biết em có quan hệ với cậu Lý, công việc kinh doanh của em sẽ phát triển, những người muốn hợp tác làm ăn với em không cần em phải vất vả đi tìm, họ sẽ tự tìm đến cửa, ngay cả những kẻ muốn gây sự cũng phải đi đường vòng, chỉ sợ lỡ đắc tội với người ta, người ta phải nể mặt cậu Lý, đây chính là quan hệ đó!"

Hoàng Phú Quý mở nhà máy gia công ở Bằng Thành, quá hiểu tầm quan trọng của quan hệ, nếu anh ta có may mắn quen biết cậu Lý, lợi nhuận nhà máy của anh ta năm sau sẽ tăng gấp đôi! Đâu còn sợ người khác nợ tiền hàng không trả.

Thẩm Hiểu Quân cười lắc đầu, cô không có tham vọng lớn như vậy, cứ sấn sổ lại gần các ông lớn.

Cậu Lý cũng không phải kẻ ngốc, nếu cô thật sự làm như lời Hoàng Phú Quý nói, mượn danh người ta để làm ăn, e là đến lúc đó c.h.ế.t thế nào cũng không biết.

Con người cậu Lý này tuy cô gặp không nhiều, nhưng cũng biết anh ta không phải là người hiền lành, người thừa kế của một gia tộc giàu có sao có thể được nuôi dưỡng thành một quân t.ử ôn hòa lịch thiệp.

Ôn hòa chỉ là bề ngoài của anh ta, nếu bạn coi bề ngoài của anh ta là con người thật, còn nghĩ đến việc tính kế người ta để làm giàu cho mình, vậy thì cô chỉ có thể nói một câu: đi thong thả không tiễn.

Lâm Triết mặt sa sầm lại, ý gì đây?

Bảo vợ anh sấn sổ lại gần cái cậu Lý gì đó?

Anh bây giờ chỉ muốn đ.ấ.m cho một phát! Để anh ta biết tại sao quầng mắt lại đen như vậy!

"Đúng rồi, sau này nhà máy bắt đầu xây dựng, cậu Lý có thể sẽ còn đến, em..."

Hoàng Phú Quý chưa nói xong, Trang Nham đã ngắt lời anh ta, "Được rồi được rồi lão Hoàng, ông đừng ở đây bày mưu tính kế nữa."

Trang Nham và lão Hoàng cũng là bạn bè nhiều năm, biết anh ta không có ý xấu, chỉ là hơi thực dụng, đây cũng không phải là điều xấu, người làm ăn ít nhiều đều có tật này.

"Hiểu Quân không phải là người làm ăn, không giống chúng ta. Thôi thôi, chúng ta mau bàn xem giá này nên tăng thế nào, tăng bao nhiêu..."

Trang Nham chuyển chủ đề sang chuyện chính, Hoàng Phú Quý lúc này mới phát hiện sắc mặt Lâm Triết không tốt, muộn màng nhận ra Lâm Triết chắc là vì lời nói của anh ta mà tức giận.

Tại sao chứ?

Nếu vợ anh ta có mối quan hệ này, anh ta vui còn không kịp! Tại sao lại tức giận?

Tiếc là bà vợ vô dụng nhà anh ta chỉ biết ăn cơm nuôi con.

Mấy người bàn bạc một lúc, quyết định tăng giá lên một trăm phần trăm so với giá ban đầu!

Đừng nghĩ giá của họ cao, đợi khu nhà xưởng xây xong, e là có hàng chục vạn công nhân làm việc trong khu nhà xưởng, ngôi thôn chỉ cách khu nhà xưởng một con đường, chẳng mấy năm nữa nhất định sẽ sầm uất, người đông, thương mại sẽ không thể thiếu.

Dù cho người trong nhà máy gần như đều ở ký túc xá, nhưng những ngành nghề khác đến đây làm ăn nhỏ cũng sẽ lấp đầy các căn nhà.

Cũng là họ may mắn đã ký xong hợp đồng chuyển nhượng đất từ trước, nếu muộn một tháng rưỡi, e là sẽ không lấy được giá này.

Vị trí địa lý của ngôi thôn này vốn không tệ, đợi nhà máy lớn xây xong, lại càng là một nơi tốt hiếm có, đến lúc đó muốn dùng hơn ba triệu để lấy được hơn năm nghìn mét vuông đất, nằm mơ có lẽ còn nhanh hơn.

Dù sao tập thể thôn cũng không ngốc!

Nghĩ đến khu công nghiệp ở ven thị trấn chỉ có mấy vạn người, đã khiến thị trấn trở nên sầm uất, nếu có hàng chục vạn người đến...

Ngay cả Hoàng Phú Quý trước đây không giữ lại cho mình hai lô đất cũng thay đổi ý định, cũng muốn giữ lại cho mình hai lô đất để xây nhà.

Tờ rơi cũng nhanh ch.óng được thay đổi, in lại.

Người trong thôn sau khi biết họ bán đất thổ cư đắt như vậy, nhìn họ với ánh mắt như nhìn một kẻ điên.

Ngay cả trưởng thôn cũng đến tìm Hoàng Phú Quý, sợ họ đến lúc đó không trả được khoản tiền cuối.

Nhưng khi ông ta biết tin sắp xây nhà xưởng, ông ta chắp tay sau lưng đi nhanh như bay.

"Không phải chứ, tờ rơi tôi nhận được hôm qua còn ghi một nghìn một mét vuông, mới qua một ngày, các người đã tăng gấp đôi! Cái này quá đáng quá rồi!"

Trong văn phòng tạm thời, Lâm Triết đang tiếp một khách hàng đến mua đất, Thẩm Hiểu Quân ôm chồng tờ rơi mới in vào, vừa nhìn, không phải là chị gái gặp ở trạm xe buýt hôm qua sao.

"Thời thế khác rồi mà, bây giờ ở chỗ chúng tôi là giá này..."

Chị gái đó vừa thấy Thẩm Hiểu Quân vào, vội vàng kéo cô lại, "Em gái, hôm qua là em phát tờ rơi cho chị phải không! Đã nói là một nghìn một mét vuông, mới qua một ngày, đã thành hai nghìn rồi, nếu không phải hôm qua em nói hay như vậy, nói gì mà mấy năm là lấy lại vốn, chị đã không đến, ... các người không thể không giữ chữ tín như vậy chứ!"

Thẩm Hiểu Quân đặt tờ rơi lên bàn, cười nói: "Chị đừng vội, ngồi xuống nghe chúng em từ từ giải thích."

Chị gái ngồi phịch xuống ghế, có chút tức giận nói: "Được, tôi nghe cô nói, xem các người có thể nói ra được cái gì!"

Thẩm Hiểu Quân trước tiên rót cho chị ta một ly trà, để chị ta hạ hỏa.

Chị gái chắc cũng thật sự khát, một ly nước ừng ực hai ngụm đã uống cạn.

Thẩm Hiểu Quân cũng tự uống một ly, buổi sáng đi phát tờ rơi, từ sáng đến giờ có thể nói là chưa uống một giọt nước.

"Chị gái, chị xem tờ rơi mới của chúng em là biết tại sao giá lại tăng rồi."

Thẩm Hiểu Quân đưa một tờ rơi cho chị ta xem.

Chị gái cúi đầu nhìn, kinh ngạc, "Đối diện sắp xây một nhà máy lớn có thể chứa ba mươi bốn vạn người?"

"Đúng vậy, đây cũng là lý do chính chúng em tăng giá, sau này chị có thể để ý báo chí thời gian này, chuyện lớn như vậy sau này chắc sẽ có đưa tin."

Thẩm Hiểu Quân cầm ấm trà lên châm thêm cho chị ta, "Chị gái, chị vừa nhìn đã biết là một nữ cường nhân có tầm nhìn, có suy nghĩ, chắc chắn biết nhà máy này nếu xây xong, khu vực gần đây sẽ trở thành như thế nào tôi nghĩ chị cũng biết. Chưa nói đến các phòng trên lầu có thể cho thuê, chỉ nói mặt bằng tầng trệt một tháng tiền thuê cũng không ít.

Giá này bây giờ chị chê đắt, có thể một thời gian nữa còn tăng nữa.

Đất thổ cư trong thôn là có hạn, chị nên biết khi mọi người đều biết tin này, đất thổ cư sẽ không lo không bán được, hơn nữa rất có thể sẽ bán hết trong thời gian ngắn, đến lúc đó không phải là vấn đề đắt hay không, mà là có mua được hay không."

Sắc mặt chị gái thay đổi mấy lần, biết Thẩm Hiểu Quân nói không sai.

Hôm qua ở nhà máy nói chuyện với người trong văn phòng mới biết, một đồng nghiệp của chị ta hai năm trước đã âm thầm xây nhà dân ở làng trong thành phố trong nội thành, nhưng anh ta không lấy được đất, thế là hợp tác với người địa phương, một người góp đất một người góp tiền, cùng người địa phương hợp tác xây một tòa nhà, một tháng tiền thuê nhận đến mỏi tay.

Chính vì nghe lời đồng nghiệp, khiến chị ta vốn đang do dự có nên đến xem không, đã đặc biệt xin nghỉ một ngày.

Có thể lấy được đất, còn có thể xây nhà, xây xong cả tòa nhà đều là của mình, tuy vị trí không bằng nội thành, nhưng nội thành cũng không có chính sách mua bán đất thổ cư như ngoại thành!

Hơn nữa còn có nhà máy lớn xây ở đối diện...

"Được! Tôi mua! Tôi đặt cọc trước, phần còn lại tôi phải đi xoay x sở."

Cuối cùng, chị gái đi một vòng công trường, chọn một lô đất thổ cư một trăm mét vuông, đặt cọc năm vạn.

Giống như Thẩm Hiểu Quân đã nói, sau khi mọi người biết đối diện thôn sắp xây nhà xưởng, không ai còn chê đất thổ cư bán đắt nữa, mỗi ngày khách hàng đến hiện trường ngày càng nhiều, đến sau này, họ phải tăng giá thêm một lần nữa, dù vậy, vẫn bán hết tất cả các lô đất thổ cư cần bán trong vòng hai tuần.

Đất bán xong, đến lúc chia chác... không, chia tiền rồi.

Tính ra, trừ đi vốn, mỗi nhà chia được hơn một trăm bảy mươi vạn, cộng thêm mỗi nhà hai lô đất thổ cư.

"Chưa đầy một tháng, mỗi người đã có lợi nhuận hơn một trăm bảy mươi vạn, tiền này kiếm dễ quá!" ngay cả Trang Nham cũng không nhịn được mà cảm thán.

Nói một cách nghiêm túc, thực sự bắt đầu bán đất cũng mới chỉ hai tuần.

Hoàng Phú Quý vui mừng, "Chỉ vì sắp xây nhà xưởng, đất trong thôn chúng tôi không bán ra ngoài nữa, thôn nói sẽ góp vốn xây nhà cao tầng, rồi bán ra ngoài."

Thẩm Hiểu Quân bèn hỏi: "Vậy chúng ta có thể tham gia không?"

Hoàng Phú Quý lắc đầu, "Thôn quy định rồi, hiện tại chỉ có người trong thôn mới được."

Thẩm Hiểu Quân cũng không thất vọng, trưởng thôn Hoàng vừa nhìn đã biết là người làm việc thực tế, chuyện tạo thu nhập cho thôn chắc chắn sẽ ưu tiên người trong thôn trước.

Lâm Triết: "Trong thôn còn có thể xây nhà bán ra ngoài à? Vậy chúng ta có thể xây nhà bán không?"

Trang Nham nói: "Không giống nhau đâu, chúng ta không phải là nhà phát triển, cũng không phải là công ty bất động sản, thủ tục cũng không dễ dàng làm xong, không lấy được giấy phép, nếu thật sự xây, đó cũng là bất hợp pháp, ai sẽ đến mua nhà bất hợp pháp? Nhà như vậy chắc không thể nhập hộ khẩu, cũng không giải quyết được vấn đề đi học cho con cái, có lẽ ngay cả thế chấp vay vốn cũng không được."

Thẩm Hiểu Quân gật đầu, Trang Nham nói không sai, hơn nữa còn dễ gây ra tranh chấp.

Chuyện quá phiền phức Thẩm Hiểu Quân không muốn làm, nhà ở thương mại ở ngoại thành bây giờ bán không đắt, huống chi là nhà có quyền sở hữu nhỏ không có cả giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất.

Xây nhà bán ra, cô thà tham vọng nhỏ một chút, xây mấy tòa nhà cho thuê, nếu sau này gặp được dự án cải tạo, diện mạo cũ đổi mới, đó mới thực sự là kiếm lời lớn!

Số tiền còn lại cô sẽ vào nội thành mua nhà, tốc độ tăng giá và tiền thuê đều không thể so sánh với ngoại thành, chẳng phải cũng sướng rơn sao, lại không phiền phức như vậy.