Tn: Cùng Hệ Thống Bóc Phốt, Tôi Hóng Biến Xuyên Hương Cảng Những Năm 90 - Chương 435

Có rất nhiều khu đất trống, nhưng những khu đất gần dự án cơ bản đều đã bị cá nhân đấu thầu, muốn mua được đất từ tay họ e là không dễ dàng.

Nhưng Ôn Nguyệt không nhất thiết phải xây trung tâm thương mại ở gần dự án hợp tác của hai bên, tất nhiên nếu có thể như vậy thì là tốt nhất, cư dân khu dự án có thể làm sống động trung tâm thương mại, và trung tâm thương mại cũng có thể nâng cao giá nhà của dự án.

Tuy nhiên Ôn Nguyệt đã hỏi Dịch Đông và biết rằng phần lớn những khu đất trống đã được đấu thầu đó là chuẩn bị xây nhà ở, vì vậy phạm vi lựa chọn địa điểm cho trung tâm thương mại là rất lớn.

Dịch Đông cảm thấy những đề xuất của Ôn Nguyệt rất hữu ích, cộng thêm việc đây là chị dâu ruột, anh ta cũng sẵn lòng đi dạo quanh khu vực này với cô nhiều hơn, thế là hai người ngồi xe chạy loạn xạ dọc theo những con đường rộng lớn.

Mỗi khi đến một khu đất trống, Dịch Đông đều nói cho Ôn Nguyệt biết khu đất đó đã được đấu thầu hay chưa, có những khu đất là do ai đấu thầu, là loại đất gì, còn những khu không có thì nói cho cô biết lý do đấu thầu thất bại.

Trên đường đi qua còn có những khu dân cư tập trung, những khu chính phủ quy hoạch sắp giải tỏa anh ta cũng tiện thể nhắc tới.

Ôn Nguyệt nghe mà có chút ngạc nhiên.

Dịch Đông hai năm qua thường trú ở nội địa, số lần họ tiếp xúc không nhiều, mà mỗi khi trở về Hương Cảng, hình ảnh anh ta thể hiện ra đều có chút bất cần đời.

Mặc dù Ôn Nguyệt biết rằng nếu Dịch Đông thực sự bất cần đời như những gì thể hiện, Dịch Hoài không thể yên tâm giao phó toàn bộ mảng công việc ở nội địa này cho anh ta.

Nhưng việc anh ta có thể nắm rõ từng khu đất ở đây như lòng bàn tay, thực sự nằm ngoài dự kiến của Ôn Nguyệt.

Về phương diện này, những người được Lệ Vinh cử đến Thượng Hải thực sự không thể so sánh được với anh ta, thảo nào mấy năm nay luôn bị anh ta áp chế.

Sau khi tìm hiểu sơ qua về các khu đất xung quanh, hai ngày tiếp theo Ôn Nguyệt không có động thái gì lớn, cơ bản đều tham gia các bữa tiệc, hàn huyên với các bộ phận ngoại giao cũng như các thương nhân nước ngoài đến từ khắp nơi trên thế giới.

Bữa tiệc khá nhàm chán, nhưng Ôn Nguyệt nhờ vào hệ thống, thông qua bữa tiệc đã nắm bắt được không ít thông tin.

Đến ngày thứ năm, Ôn Nguyệt cuối cùng cũng thoát khỏi các bữa tiệc bận rộn, đi dạo quanh các quận khác của Thượng Hải trong hai ngày, sau đó xác định được hai khu vực, còn về những khu đất phù hợp thì chọn ra vài miếng, như vậy miếng này không lấy được còn có những miếng dự phòng khác.

Sau khi làm tốt công tác chuẩn bị bước đầu, Ôn Nguyệt bắt đầu thường xuyên tham gia các buổi đấu giá đất đai.

Tại buổi đấu giá, hệ thống ngoài việc “hóng hớt" còn phát triển thêm một tác dụng khác — giúp Ôn Nguyệt thăm dò bài của những người khác.

Với sự giúp đỡ của hệ thống, Ôn Nguyệt đã thuận lợi mua được ba khu đất với mức giá sàn trong tâm lý, trong đó hai khu cô định xây trung tâm thương mại, khu còn lại tạm thời để đó.

Kết thúc chuyến đi Thượng Hải, Ôn Nguyệt lại đến thủ đô và Thâm Quyến, mỗi nơi đều mua thêm vài khu đất.

Mặc dù Lệ Vinh gia nghiệp lớn, nhưng việc cùng lúc chi một số tiền khổng lồ để xây dựng mấy trung tâm thương mại quy mô lớn cũng rất vất vả, huống hồ trong mắt nhiều cổ đông của Lệ Vinh, đây chỉ là một dự án nhỏ.

Vì vậy Ôn Nguyệt định thực hiện từng bước một, còn về việc mua nhiều đất như vậy, là cân nhắc đến việc giá đất ở nội địa sẽ liên tục tăng cao trong vài năm tới, mua càng sớm càng tiết kiệm tiền.

Các cổ đông phái bảo thủ của công ty có không ít lời oán thán đối với hành động vung tiền quá trán của Ôn Nguyệt, mặc dù họ đều biết nội địa mấy năm nay phát triển rất nhanh, nhưng không mấy lạc quan về tương lai của nội địa.

Trước khi Ôn Nguyệt hoàn toàn làm chủ, cô còn cân nhắc ý kiến của họ, nhưng bây giờ cổ phần của cô là nhiều nhất, phe đối lập cũng sớm đã bị cô dọn dẹp xong, phong cách làm việc cứng rắn dần bộc lộ, đưa ra một lý do đầu tư đất đai rồi mặc kệ họ.

Nhưng nguyên nhân chính khiến những người này được gọi là phái bảo thủ, chính là họ chỉ muốn thu tiền chứ không muốn chi tiền, nên việc đầu tư đất đai mặc dù có thể tạm thời xoa dịu họ, nhưng khi việc xây dựng trung tâm thương mại được đưa vào chương trình nghị sự, những người này lại có ý kiến.

Lần này Ôn Nguyệt cũng nổi nóng, trực tiếp đề nghị mua lại cổ phần của họ, họ đồng ý thì cút xéo, không đồng ý thì đừng có lải nhải.

Tất nhiên họ không đồng ý.

Mặc dù vì không kế thừa toàn bộ cổ phần của Ôn Vinh Sinh, Ôn Nguyệt không thể giống như Ôn Vinh Sinh trở thành người giàu nhất Hương Cảng, nhưng Lệ Vinh vẫn là công ty có giá trị vốn hóa thị trường cao nhất Hương Cảng.

Và khi địa vị của Ôn Nguyệt ngày càng vững chắc, giá cổ phiếu của Lệ Vinh cũng gần như trở lại mức trước khi Ôn Vinh Sinh gặp chuyện, và đang tăng trưởng chậm rãi.

Nói trắng ra, cổ phiếu của Lệ Vinh chính là quả trứng vàng, chỉ cần có thể nắm trong tay, là có thể không ngừng đẻ ra tiền.

Sau khi biết được suy nghĩ của họ, Ôn Nguyệt cảm thấy có chút nực cười, một mặt họ không tin tưởng vào quyết sách của cô, một mặt lại cảm thấy cổ phiếu của Lệ Vinh sẽ liên tục tăng giá, chẳng phải đây là mâu thuẫn sao?

Cô hẹn mọi người đi ăn cơm, thẳng thắn nói ra suy nghĩ trong lòng.

Nội dung rất dài, tóm gọn lại là cô có rất nhiều ý tưởng, tương lai sẽ liên tục thử nghiệm các dự án mới, và không đảm bảo dự án nào cũng có thể kiếm ra tiền.

Mọi người có thể tiếp tục phản đối cô, dù sao cổ phần của cô cũng là nhiều nhất, không sợ mở đại hội cổ đông, xem ai đấu không lại ai.

Nhưng nếu họ cứ tiếp tục đấu đ-á như vậy, Lệ Vinh sau này có thể phát triển tốt hay không, cổ phiếu họ nắm trong tay là tăng giá hay giảm giá, đều khó nói.

Thay vì ở đây nội đấu với cô mà còn đấu không thắng, chi bằng sớm ngày đổi tiền mặt đi làm ăn riêng của mình, tất nhiên nếu sẵn lòng tin tưởng cô, dành cho cô sự ủng hộ, cô cũng rất sẵn lòng để họ ở lại, và sẽ cố gắng không phụ kỳ vọng của họ.

Sau khi Ôn Nguyệt nói xong những lời này, người cấp tiến nhất trong phái bảo thủ không kìm được mà đ-ập bàn, quát Ôn Nguyệt:

“Lúc chúng tôi đ-ánh thiên hạ cùng cha cô thì còn chưa có cô đâu!

Bây giờ cô kế thừa công ty, liền muốn đuổi chúng tôi đi, không dễ như vậy đâu!"

Ôn Nguyệt thong thả nói:

“Lời này của chú nói không đúng lắm, cháu luôn rất tôn trọng các chú các bác, nhưng người xưa có câu nói rất hay, đạo bất đồng bất tương vi mưu, hiện tại bất kể cháu đề xuất cái gì các chú cũng phản đối, cứ tiếp tục cưỡng ép hợp tác như vậy, chú cảm thấy có ý nghĩa gì không?

Thay vì cứ tranh cãi không dứt, náo loạn đến mức già ch-ết không nhìn mặt nhau, chi bằng bây giờ chia tay trong hòa bình, nói không chừng mười tám năm sau, mỗi dịp lễ tết cháu còn có thể xách đồ đến nhà chúc tết các chú."

Lời này nghe lọt tai hơn những lời trước, nhưng vị cổ đông đứng đầu vẫn không vui:

“Phàm việc gì cũng phải có trước có sau, dựa vào cái gì mà phải là chúng tôi đi?"

Ôn Nguyệt nghe vậy thì cười:

“Nói có trước có sau cũng được, cháu về nhà liền tìm người mua, bán sạch toàn bộ cổ phần?"

Vẻ mặt mấy người trở nên nghiêm trọng, cổ phần Lệ Vinh mà Ôn Nguyệt nắm giữ vượt quá 60%, nếu cô muốn bán sạch cổ phần, Lệ Vinh chắc chắn sẽ đón nhận một cuộc biến động lớn.

Nếu Lệ Vinh có thể vượt qua cuộc biến động này thì còn đỡ, trong thời gian ngắn giá cổ phiếu sẽ giảm, nhưng sau này có thể tăng trở lại, giá trị cổ phần trong tay họ cũng sẽ không bị sụt giảm bao nhiêu.

Nhưng nếu Lệ Vinh không vượt qua được, ai biết tài sản của họ sẽ bốc hơi bao nhiêu.

Đây là sự đe dọa!

Vị cổ đông đứng đầu giận dữ nhìn Ôn Nguyệt, cô vẫn không đổi sắc mặt, trước khi rời đi nói:

“Cháu đợi câu trả lời của các chú."