Tn70: Tình Nồng Ngõ Cũ - Chương 302

“Từ ngày mùng 6 đến ngày mùng 9, tại Bằng Thành sẽ diễn ra “Hội thảo lý luận về cải cách chế độ quản lý đất đai đô thị quốc gia" kéo dài trong 4 ngày.”

Nội dung cuộc họp chủ yếu xoay quanh các cơ sở lý luận cho việc sử dụng đất có thu phí sau này, thảo luận về mối quan hệ giữa chế độ cải cách đất đai với các luật lệ và chính sách hiện hành.

Từ mọi khía cạnh, cuộc họp nhằm xác minh liệu chính sách đất đai mới có thể thích ứng với nền kinh tế đô thị đang phát triển nhanh ch.óng hiện nay hay không.

Các giảng viên thuộc khoa Kinh tế và khoa Luật của Đại học Kinh đô đã lên đường tham dự, trong đó có Lâm Tiêu Đồng, người vừa được thăng chức lên giảng viên.

Về phần Tạ Nghệ, anh đi cùng các lãnh đạo của Cục Đất đai đến hội trường.

Sau khi cuộc họp kết thúc, anh còn cần phải nộp một bản báo cáo thí điểm.

Nước hồ Đông Hồ, nước mắt người làm thuê.

Chương 373 Khúc dạo đầu vang lên

Vào những năm tám mươi, cùng với sự phát triển nhanh ch.óng của kinh tế đô thị, sự thiếu hụt kinh phí xây dựng cơ sở hạ tầng cũng gây ra áp lực to lớn cho chính quyền thành phố.

Phần lớn đất đai ở Bằng Thành đều được giao không thu tiền cho các doanh nghiệp lớn để xây dựng nhà máy.

Lâu dần, túi tiền thu không đủ chi, vấn đề thiếu hụt kinh phí trở nên cấp bách cần giải quyết.

Người đứng đầu đặc khu Bằng Thành khi tổ chức tọa đàm với các nhà đầu tư nước ngoài đã tìm hiểu được rằng hơn 15% thu nhập tài chính của Cảng Thành đến từ đất đai.

Tháng 11 năm ngoái, Bằng Thành đã cử một đoàn khảo sát đến Cảng Thành để học tập các tư liệu liên quan.

Từ Bằng Thành đến Cảng Thành phải đi qua cầu đường sắt La Hồ.

Sau 10 ngày khảo sát, đến cuối tháng 12, họ đã nộp một bản báo cáo khảo sát dài 3 trang.

Sau khi vị lãnh đạo cao nhất xem xong, qua một hồi suy nghĩ kỹ lưỡng, ông vẫn quyết định phải bước những bước lớn hơn nữa.

Tháng 7 năm 87, chế độ quản lý đất đai mới của đặc khu Bằng Thành được ban hành:

“Trong một thời hạn hợp đồng nhất định, quyền sử dụng đất có thể được chuyển nhượng, cho thuê hoặc thế chấp.”

Khi cuộc thảo luận diễn ra từ ngày 6 đến ngày 9 tháng 10, tại hội trường đương nhiên xuất hiện những ý kiến khác nhau.

Có bất đồng thì phải giải quyết, một cuộc tranh luận đã nổ ra ngay tại chỗ.

Làm sao đất đai có thể đưa vào lưu thông trên thị trường được?

Thậm chí có người còn lôi cả cuốn “Tư bản luận" ra, ông ta nói:

“Thưa các vị, trong quyển 3, trang 701 của 'Tư bản luận' có đề cập đến một câu thế này:

Địa tô là biểu hiện kinh tế đặc thù của quyền sở hữu đất đai."

Lâm Tiêu Đồng và Tạ Nghệ ngồi phía sau kiên nhẫn lắng nghe, thỉnh thoảng ghi lại những từ khóa vào sổ tay.

Cô giữ thái độ tán thành.

Đất đai là một mắt xích quan trọng trong phát triển kinh tế, việc giao đất không thu tiền là quá thua thiệt.

“Nếu chuyển nhượng đất đai thì làm sao đảm bảo cạnh tranh công bằng?"

“Hay là cứ theo thông lệ quốc tế, đấu giá công khai đi."

“Quyền sử dụng cũng phải có thời hạn chứ?"

“Hay là định ra 70 năm?"

“Như vậy dài quá, chi bằng 50 năm thôi."

Thời gian đó cũng tương đương với cả một đời phấn đấu của một người công nhân trong nhà máy.

“Dùng 50 năm để kinh doanh tốt một mảnh đất cũng là đủ rồi."

Sau khi tan họp, Tạ Nghệ đi theo sau lãnh đạo Cục Đất đai, vẫy vẫy tay rồi kẹp túi tài liệu đi trước.

Nhìn cái đầu hói bóng loáng phản chiếu ánh sáng của lãnh đạo, anh sờ sờ đầu mình, thở dài một tiếng.

Về nhà lại phải tăng ca tăng điểm rồi, chắc phải ăn chút vừng đen để bồi bổ thôi.

Lâm Tiêu Đồng còn phải tiếp tục thảo luận về việc soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng đất đai.

Đưa vào khái niệm “quyền sở hữu nhà ở", bao gồm việc chính phủ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho nhà phát triển đất và giấy chứng nhận quyền sở hữu cá nhân cho người dân cư ngụ.

Các điều khoản dự thảo trong hợp đồng sơ bộ rất chi tiết, chẳng hạn như quy định rõ vị trí và số lượng điểm đấu nối điện nước.

Đồng thời, họ cố gắng nâng cấp từ tiêu chuẩn “ba thông một bằng" lên thành “bảy thông một bằng".

Khi những người tham dự hội thảo lần lượt lên đường trở về, chính quyền Bằng Thành đã bắt tay vào chuẩn bị đưa vào thực tiễn, dự kiến thời gian đấu thầu đất đai sẽ định vào đầu tháng 12....

Thanh T.ử cầm chiếc lược nhỏ chải lông cho Chi Ma:

“Mẹ, dạo này sao bố bận thế ạ?"

Giọng điệu con bé có chút không vui.

Trước đây, nhà họ Tạ mỗi tuần đều có một buổi tụ họp gia đình, cùng đi chơi hoặc đi ăn ngoài.

Lâm Tiêu Đồng cũng vừa mới kết thúc môn học trở về, nhận được phiếu lương tháng này, xem xong cô cuộn lại cất đi.

“Dạo này bố con đang bận tăng ca."

“Vâng ạ, người lớn thật là vất vả."

Thanh T.ử thở dài, Đại Quýt ngồi phịch xuống đẩy Chi Ma ra, ngoan ngoãn nằm rạp xuống đất chờ đợi dịch vụ chải lông của “con sen".

“Đương nhiên rồi, con xem ông bà nội dạo này cũng bận rộn như vậy đấy."

Thanh T.ử gật đầu, con bé vẫn thấy làm trẻ con là sướng nhất, bài tập trên lớp đơn giản hơn công việc nhiều.

Thỉnh thoảng lật xem những cuốn sách tiếng Anh dày cộp của mẹ, hay những xấp bản thảo dày cộp khi bố viết báo cáo...

Vẫn là xem sổ sách của ông bà nội thú vị hơn.

Gần đây Cao Tú Lan lại bắt đầu bán áo lông vũ, giá cao, lợi nhuận cũng nhiều.

Một ngày ít nhất cũng bán được vài chiếc, tốt hơn nhiều so với việc ở nhà rảnh rỗi.

Việc nhà giờ đây được chia ra làm luân phiên.

Thanh T.ử đã lớn chừng này rồi, đồ đạc trong phòng nhỏ của mình cũng tự biết thu dọn.

Mỗi người đều là một thành viên của gia đình, việc nhà đương nhiên không phải là của riêng ai.

Dù Tạ Nghệ bận rộn như thế, buổi tối anh luôn là người cuối cùng đi tắm, tiện tay thầu luôn việc giặt quần áo cho cả nhà.

Trong nhà họ Tạ, chỉ có hai con mèo là có đặc quyền không phải đụng tay vào việc nhà.

Chi Ma và Tạ Đại Cước có tình cảm thân thiết nhất, lúc nào “đại gia mèo" vui vẻ cũng sẽ giúp tha dép vào phòng.

Cao Tú Lan đẩy xe ba gác về đến nhà, Tạ Đại Cước đi theo phía sau.

“Bố, mẹ, hai người về rồi ạ."

Sau khi Lâm Tiêu Đồng về nhà, việc đầu tiên là nhóm bếp than, đun một ấm nước nóng, bên cạnh còn nướng mấy củ khoai lang.

Cô pha thêm chút nước lọc vào trà nóng, đưa qua, hai người uống một ngụm là vừa nhiệt độ.

Cửa được đóng lại, vào trong nhà là thấy ấm áp ngay.

Cao Tú Lan ngồi xuống ghế, uống ngụm nước ấm cho đỡ khát.

“Hôm nay buôn bán thật sự rất tốt."

Bà mặc đồ dày dặn nên ở ngoài trời cũng không thấy lạnh chút nào.

Căn nhà nhỏ gần Đại học Kinh đô đã được dọn dẹp xong xuôi, để vài ngày cho bay bớt mùi là có thể dọn vào rồi.

Vừa vặn nằm sát vách cửa hàng văn phòng phẩm của Trương Đại Miệng.

Cao Tú Lan còn đến Cục Công thương làm giấy phép, sau này không cần phải đi bán dạo nữa.

Xung quanh ngoài trường học còn có rất nhiều hàng xóm trong các con ngõ, nên thị trường vẫn rất tiềm năng.

Cao Tú Lan đã tính kỹ rồi, đến lúc đó trước cửa sẽ dùng máy thu âm hai băng cát-sét phát bài “Ngọn lửa mùa đông" và “Ám mây quê hương".

Bà không tin là không có ai vào mua.

Chủ yếu là vì phía chợ đêm bây giờ người đổ về bày sạp ngày càng đông, có lúc sạp hàng bày ra tận giữa đường.

Bị cư dân xung quanh khiếu nại mấy lần, người nào nóng tính còn cãi vã ầm ĩ, gây ra nhiều chuyện không vui.

Cao Tú Lan suy nghĩ một hồi, quyết định đổi địa bàn luôn, vả lại căn nhà đó là của người nhà mình, không lo chủ nhà tùy ý tăng tiền thuê, cực kỳ yên tâm.

Dạo này đơn hàng nhỏ ở xưởng cũng khá nhiều, Tạ Đại Cước bận đến mức không có thời gian để mài giũa mấy món đồ gỗ nhỏ nữa.

“Mẹ nghe Thụy Mai nói hình như ở phố Tiền Môn sắp mở một nhà hàng Tây?

Đến lúc đó nhà mình cũng đi cho biết?"

Cao Tú Lan bóc một củ khoai lang ăn xong, lau tay, chợt nhớ ra tin tức nghe được hôm nay.

Vừa hay cả nhà cùng đi ăn một bữa.

“Con về rồi đây, mọi người đều ở nhà cả à?"

Tạ Nghệ đẩy cửa bước vào, Lâm Tiêu Đồng ngẩng đầu nhìn một cái, phát hiện hôm nay anh hiếm khi không mang túi xách về.

Tạ Đại Cước bĩu môi:

“Ồ, hôm nay không bận à?"

Tạ Nghệ rùng mình một cái, sờ sờ lớp da gà nổi lên trên cánh tay, lông mày nhướng lên.

“Đồng chí lão Tạ, bố không thể nói năng hẳn hoi được à."

Thanh T.ử phì cười, mẹ chồng nàng dâu cũng không nhịn được mà cười theo.

Lâm Tiêu Đồng đưa qua một củ khoai lang, trêu chọc:

“Hôm nay không phải viết báo cáo nữa à?"

Tạ Nghệ ngồi xuống bên cạnh cô, xua xua tay:

“Tạm thời xong việc rồi, dù sao mấy ngày tới con cũng rảnh.

Đúng rồi, lúc nãy chẳng phải nói muốn đi nhà hàng Tây sao?

Đi thôi, con mời!"

Không còn áp lực tăng ca, ăn khoai lang cũng thấy thơm lừng.

Con trai mời khách, không phải móc tiền túi của mình, Cao Tú Lan tự nhiên là vui mừng.

“Đây là con nói đấy nhé, mẹ nhớ cái tên là cái gì gà ấy nhỉ?"

Thanh T.ử giơ tay tranh trả lời:

“Bà nội ơi, là KFC ạ!"

Lâm Tiêu Đồng hơi ngạc nhiên:

“KFC?

Khi nào thì khai trương thế?"

Thời gian trước thường xuyên thấy quảng cáo trên báo, nhưng cô thật sự không chú ý đến thời gian khai trương cụ thể.

Tạ Đại Cước đáp:

“Ngày 12 tháng này."

Tạ Nghệ nhìn lịch treo tường:

“Vậy chẳng phải là ngày mai sao?"

Chương 374 KFC khai trương

Cao Tú Lan dạo này hay bán hàng ở Tiền Môn, thường xuyên đi ngang qua đó.

Trong thời gian sửa sang cửa hàng, trước cửa luôn chất mấy cái container.

“Chỗ đó cũng dễ nhận ra, ngay bên cạnh trà quán Lão Xá."

Tạ Nghệ suy nghĩ một chút rồi nói:

“Vậy thì vị trí chọn cũng khá tốt đấy."

Khu vực Tiền Môn dù nói thế nào thì lưu lượng người qua lại vẫn rất ổn, được coi là khu vực sầm uất.

Lâm Tiêu Đồng bắt đầu thấy thèm rồi, không ngờ KFC lại mở cửa hàng ở đại lục sớm như vậy.

Chắc chắn phải đi nếm thử mới được.

“Ngày mai khai trương chắc chắn người sẽ không ít đâu."

Cao Tú Lan tóm lấy Đại Quýt đang định nhảy lên bếp than, đ-ánh mấy phát thật mạnh vào m-ông nó.

Con mèo này thật là không nghe lời, cứ phải để cháy trụi râu mới chịu yên thân.

Cửa hàng KFC Tiền Môn là một tòa nhà ba tầng, trông rất bề thế.

Thanh T.ử vô cùng phấn khích, đứng dậy chạy quanh hai vòng, từng sợi tóc đều vương vấn niềm vui.

“Con cũng muốn đi ăn."

Tạ Nghệ tốt bụng nhắc nhở:

“Con gái à, ngày mai là thứ Năm."

Nghĩa là ngoại trừ Cao Tú Lan ra, những người khác đều là ngày làm việc.

Cái đuôi ngựa của Thanh T.ử lập tức rủ xuống:

“Dạ, con biết rồi ạ."

Lâm Tiêu Đồng nhẩm tính lịch dạy ngày mai, cô vừa hay có tiết vào buổi chiều.

“Không sao đâu, sáng mai mẹ có thể đi xếp hàng trước, đến lúc trưa con tan học mẹ sẽ qua đón con.

Hoặc là mẹ mua mang về cho con ăn cũng được."

Đây hẳn là cửa hàng KFC đầu tiên tại đại lục, đi xem cho biết cũng tốt.

KFC của những năm tám mươi sẽ trông như thế nào nhỉ?

Không đi chiêm ngưỡng một chút thì thật là đáng tiếc.

Thanh T.ử ôm lấy cổ cô, áp mặt vào:

“Mẹ là nhất ạ."

Cao Tú Lan lườm cậu con trai quý t.ử một cái, nhưng cũng có chút xót xa vì anh đã mấy ngày không được nghỉ ngơi t.ử tế.