Tn70: Tình Nồng Ngõ Cũ - Chương 341

“Tiểu Hồ cố ý nói chậm lại một chút, tông giọng mở hết mức, cố gắng để các ông bà cụ tai hơi nghễnh ngãng cũng có thể nghe hiểu.”

……

Buổi họp kết thúc đã mười một giờ rồi, về nhà vừa vặn ăn cơm trưa.

Những người đi ra lại càng bàn tán xôn xao, có người chê điều kiện không đủ tốt còn chặn Tiểu Hồ lại không cho đi.

Cao Tú Lan ngoái đầu nhìn lại, Thiệu Tân Minh với mái tóc chải ngược bóng lộn cũng bị các bà thím nhiệt tình chặn lại.

“Đi thôi, chúng ta về trước đã."

Thực ra Tiểu Hồ đã nói rõ chuyện này trong cuộc họp rồi, bây giờ những người chạy qua quấy rầy thực ra có nói cũng bằng thừa.

Quy tắc đã định sẵn sẽ không dễ dàng thay đổi.

Nếu đồng ý giải tỏa, cả gia đình sẽ đến văn phòng khu phố điền hợp đồng giải tỏa.

Hợp đồng ký xong mới có thể nhận được tiền bồi thường.

Mấy người vội vã quay về đại viện, Lâm Tiêu Đồng đang ở trong bếp đ-ập dưa chuột, thấy mấy người đi vào từ thùy hoa môn.

“Mẹ, mẹ về rồi ạ, thức ăn đã xào xong rồi, có thể ăn cơm được rồi ạ."

“Được."

Cao Tú Lan rửa tay bên bồn nước.

Tạ Đại Cước đưa tới một cốc trà thảo mộc:

“Tú Lan, trong cuộc họp nói thế nào?"

Cao Tú Lan uống chút nước cho thấm giọng, đưa cuốn sổ giắt trong túi cho ông:

“Ông tự mình xem đi."

Tạ Nghệ xào xong món cuối cùng, múc ra đĩa bưng lên bàn, hương thức ăn thơm ngào ngạt.

Tạ Đại Cước xem xong trong lòng cũng đã rõ:

“Ăn cơm trước đã, đã mười một giờ rưỡi rồi."

Cao Tú Lan vội vàng lùa miếng cơm lót dạ:

“Mọi người đều không biết đâu, hôm nay còn có ai đến cơ chứ?"

Tạ Nghệ nháo nhào:

“Mẹ, mẹ lại còn úp úp mở mở nữa à?"

“Chính là cái người Cảng Thành ấy, mặt trắng trẻo dáng không cao, thích đi giày cao gót đeo kính râm ấy."

Lâm Tiêu Đồng hiểu ngay:

“Thiệu Tân Minh."

Tuần trước cô còn gặp người này ở khuôn viên Đại học Kinh đô, nhưng điều kỳ lạ là cô không thấy bóng dáng của Trần Lan đâu.

Tạ Nghệ trầm tư:

“Người Cảng Thành sao?"

Tháng 7 năm 2004 sau khi đơn vị cũ của anh bị giải thể sáp nhập, anh được điều về Ủy ban Xây dựng thành phố, chủ yếu phụ trách quản lý hành chính nhà ở và cải cách chế độ nhà ở.

Chuyện giải tỏa nhà cửa anh cũng có nghe nói là các nhà thầu cạnh tranh khá gay gắt, để giành được dự án cải cách nhà ở không phải chuyện dễ dàng.

“Kệ đi, ăn cơm đã, ăn xong rồi nói."

“Tú Lan, bà nếm thử đi, thịt hấp bột gạo trưa nay là tôi làm đấy."

“Ừm, hương vị được đấy."

Đợi cả nhà ăn xong, mấy người mới tụm lại xem những nội dung ghi chép trong cuốn sổ nhỏ.

Dự án xây dựng ngõ hẻm lần này chủ yếu đo đạc diện tích xây dựng nhà ở, có thể lựa chọn đổi nhà ở nơi khác hoặc bồi thường bằng tiền mặt.

Nhà tái định cư của ngõ hẻm là ở ngoài vành đai 5, kế hoạch là nhà chung cư.

Không lấy nhà mà lấy tiền, mỗi mét vuông bồi thường hơn mười ba nghìn tệ.

Tạ Nghệ kinh hô:

“Tiền bồi thường chuyển hộ khẩu là bốn mươi nghìn tệ một hộ!"

Hộ khẩu phải chuyển từ vành đai 2 ra vành đai 5, khoản bồi thường này tính theo hộ, một hộ bất kể là bao nhiêu người cũng đều là mức giá này.

Chính vì khoản tiền này, những gia đình đông nhân khẩu cũng không mấy hài lòng, cảm thấy lẽ ra nên chia theo đầu người trong hộ khẩu mới đúng.

Cao Tú Lan ước chừng lúc này Tiểu Hồ chắc vẫn chưa được ăn cơm trưa.

Lâm Tiêu Đồng đối chiếu với sổ tính một khoản:

“Nhà mình hai gian nhà sương phía Đông cộng thêm một gian nhà tai, còn có phòng tắm, cộng lại ước chừng có thể nhận được hơn năm trăm nghìn tệ."

Ba gian nhà sương phía Đông rộng 4 mét, dài 10 mét, hai gian nhà đã có gần 27 mét vuông rồi.

Gian nhà tai dùng làm nhà bếp diện tích nhỏ hơn một chút, cũng có khoảng 8, 9 mét vuông.

Cao Tú Lan cũng tính như vậy:

“Là chừng đó đấy."

Nhà bà chia cũng được coi là nhiều rồi, tất nhiên diện tích lớn nhất trong ngõ hẻm vẫn là nhà họ Tiền đang ở ba gian nhà chính.

“Nhà Tam đại gia 9,9 mét vuông, Tiểu Hồ tính ngay tại chỗ là có thể nhận được 170 nghìn tệ!"

Con số này bà nhớ rất kỹ.

Lúc kết thúc Tam đại gia còn đặc biệt nói với bà, nếu mua nhà cùng nhau thì tiện thể mua giúp ông một căn.

Tam đại gia bao nhiêu năm nay mở tiệm tạp hóa cũng tích góp được không ít tiền, cộng thêm tiền bồi thường là thừa sức mua một căn hộ hai phòng ngủ nhỏ.

Lâm Tiêu Đồng nói:

“Mẹ, lát nữa đi mua nhà vẫn phải hành động nhanh một chút, bây giờ giá nhà thay đổi nhanh lắm, đầu năm với cuối năm chênh lệch không phải là một chút đâu."

Năm căn nhà của cô ở làng Á vận hội đã cho thuê rồi, thông tin giá nhà ở Bắc Kinh cô cũng tiện thể quan tâm một chút.

Để nhận được tiền bồi thường giải tỏa còn mất một khoảng thời gian nữa, đợi muộn quá, tiền bồi thường sau này phát theo kỳ thì không hay.

Bởi vì đơn giá của tiền bồi thường được ấn định theo giá thị trường nhà thương mại thông thường trước khi chính thức giải tỏa.

Trì hoãn đến giai đoạn sau, đợi giá nhà tăng lên, tiền bồi thường ban đầu rất có khả năng không đủ để mua nhà thương mại nữa.

“Đúng là như vậy."

Cao Tú Lan cũng cảm thấy thế.

Tạ Nghệ xoa cằm, nghĩ đến một chuyện.

“Con nghe Hùng Xuyên nói ở Thâm Quyến có mấy người còn lập ra một cái 'Liên minh không mua nhà', kêu gọi ít nhất trong vòng ba năm không mua nhà, tuyệt đối không làm nô lệ cho nhà cửa (phòng nô)."

Đồng thời ở Thượng Hải, Bắc Kinh cũng thành lập các chi hội, các phương tiện truyền thông cũng thỉnh thoảng đưa tin theo kiểu hóng hớt.

Ở Bắc Kinh, một loại âm thanh còn hot hơn là kêu gọi mọi người liên kết lại tự mình lấy đất xây nhà, nói cách khác là những người có nhu cầu mua nhà thực sự trực tiếp đóng vai trò là nhà phát triển góp vốn.

Tiếng nói chê bai thị trường bất động sản không ít, không ít người cảm thấy giá nhà nhất định sẽ giảm mạnh, ít nhất phải giảm đi một nửa.

Nói thì nói, quấy thì quấy, giá nhà ở Bắc Kinh năm nay vẫn đang trong đà tăng trưởng chậm chạp.

Cao Tú Lan lắc đầu không đồng ý với cách nói này:

“Chủ yếu là bây giờ người đổ về Bắc Kinh quá nhiều.

Không nói đâu xa, người ngoại tỉnh ở trong ngõ hẻm nhà mình có không ít đâu.

Dân số ngày càng nhiều, ai ai cũng muốn mua nhà, giá nhà này không thấp xuống được đâu."

Năm ngoái Cục Tài nguyên đất thành phố đã bắt đầu hạn chế cung cấp đất xây dựng các dự án nhà thương mại mang tính chất nhà ở trong vành đai 2.

Cũng có nghĩa là từ nay về sau đất đai trong nội thành sẽ càng trở nên khan hiếm hơn.

Vật dĩ hy vi quý, giá nhà tự nhiên sẽ tăng vọt.

Cao Tú Lan chốt hạ:

“Nhà mình vẫn nên mua nhà sớm đi, ngày mai mẹ sẽ cùng bọn bà Mồm To đi xem nhà, thăm dò đường xá trước."

Lâm Tiêu Đồng xán lại gần nói:

“Mẹ, con lái xe đưa các mẹ đi."

Ngày mai chủ nhật là ngày nghỉ.

“Mẹ ước chừng ngày mai người đi chắc chắn không ít đâu, Tiêu Đồng, việc này nếu mua nhiều, có phải có thể thương lượng giá đoàn mua không?"

Cô nghĩ ra một chiêu ghé tai Cao Tú Lan nói:

“Có thể đấy mẹ ạ, ưu đãi bao nhiêu thì chưa nói trước được.

Mẹ, con thấy ngày mai chúng ta có phải có thể làm thế này..."

……

Văn phòng bán hàng sạch sẽ sáng sủa, một người phụ nữ đi tất chân nhìn về phía người mới lầm lì ít nói.

“Tiểu Viên, cô nói xem cô đến đây được một tuần rồi mà chưa chốt được đơn nào.

Cô không định tháng này chỉ nhận 1200 tệ lương cơ bản đấy chứ?"

Tiểu Viên đang lầm lũi làm quen với giá cả và vị trí các tòa nhà ở bên cạnh bị nói cũng không giận, tâm trạng vẫn rất ổn định.

“Giám đốc bảo tôi cứ thong thả, cho dù là lương cơ bản thì cũng không ít đâu, một mình tôi cũng chẳng tiêu hết bao nhiêu."

Cô một thân một mình từ vùng núi đến Bắc Kinh lập nghiệp, trình độ trung học cơ sở, ngoại hình không nổi bật.

Tìm tới tìm lui vẫn thấy làm nhân viên bán hàng là có tiền nhanh nhất trong thời gian ngắn.

Người phụ nữ đi tất chân lẩm bẩm một câu:

“Đúng là bùn nhão không trát nổi tường."

Thấy buổi sáng chắc cũng chẳng có ai đến, liền lẻn vào nhà vệ sinh dặm lại lớp trang điểm.

Cao Tú Lan từ ghế phụ bước xuống, chỉnh lại kính râm.

“Tiêu Đồng, con nói xem hôm nay mẹ mặc bộ này có cao điệu quá không?"

Hôm nay đội ngũ xuất phát đi xem nhà chính là nhóm bốn người bát quái của đại viện, mỗi người đều thay những bộ quần áo thời thượng nhất, tóc dùng máy uốn tóc tạo kiểu lại một lượt.

Lâm Tiêu Đồng quay người khóa cửa xe:

“Không đâu mẹ, rất phù hợp, quyết định vừa bước vào là có thể tận hưởng dịch vụ VVVIP ngay."

Trương Mồm To soi lại kiểu tóc mới trước gương chiếu hậu một lần nữa:

“Chúng ta vào thôi?

Tôi sắp không đợi nổi nữa rồi."

Vu A Phấn kéo kéo chiếc khăn choàng trên người:

“Đi thôi!"

Kính râm đeo lên, nhóm quét nhà của đại viện đã đến.

Chương 420 Ngày may mắn của Tiểu Viên

Vừa bước vào sảnh bán hàng rộng rãi thì chỉ có một mình Tiểu Viên, tiếng giày da gõ trên gạch men đặc biệt thu hút sự chú ý.

Tiểu Viên thấy có người đến, liền nhập vai ngay lập tức.

Tiến lên dịu dàng hỏi thăm:

“Xin hỏi các chị đến xem nhà ạ?"

Mấy người gật đầu.

Sự kết hợp này vẫn có chút kỳ lạ, ba bà thím ăn mặc lộng lẫy dẫn theo một người phụ nữ tóc uốn cầm túi xách trên tay.

Người phụ nữ đi tất chân vẫn đang dặm phấn trong nhà vệ sinh nghe thấy động tĩnh, quyết định nấn ná thêm một lát nữa.

Dù sao cũng không chênh lệch mấy phút đó.

Đã cuối tháng rồi, làm gì còn ai đến mua nhà nữa chứ?

Những người có tiền trong tay thực sự muốn mua nhà thì các mối quan hệ đều nằm trong tay cô ta hết rồi.

Việc phục vụ người khác cứ để cho con ngỗng ngốc Tiểu Viên kia làm đi.

“Dạ vâng, vậy em xin phép giới thiệu sơ qua với các chị trước ạ."

Lâm Tiêu Đồng vừa nghe giọng của người này là biết ngay Tiểu Viên đến từ đâu rồi.

Mỉm cười hỏi:

“Em từ Thiên Tân đến phải không?"

Cô có một cậu sinh viên cũng là người Thiên Tân, hễ mở miệng là cứ như đang nói tấu hài đơn khẩu vậy, một mình đóng cả vai tung vai hứng!

Ở Thiên Tân, chỉ cần bạn là phái nữ, bất kể bao nhiêu tuổi, nhất loạt đều được gọi là “tỷ tỷ" (jiéjie).

Nếu bạn đi du lịch Thiên Tân, đi trên đại lộ gặp một ông cụ hỏi đường, mở miệng ra câu đầu tiên chính là “tỷ tỷ".

Đây là một cách xưng hô tôn trọng, hơn nữa nói bằng giọng điệu tấu hài đặc biệt thì cảm giác thân thiết càng mạnh mẽ hơn, không coi bạn là người ngoài.

Khiến người nghe thấy là khóe miệng bất giác nhếch lên.

Tiểu Viên có chút ngại ngùng:

“Rất nhiều người nói về vấn đề giọng địa phương của em, tiếng phổ thông em vẫn đang học ạ."

Trương Mồm To cười hì hì:

“Không sao, em nói thế này nghe thật sự rất đáng yêu."

Bà đã ngần này tuổi rồi mà còn được cô gái nhỏ gọi là tỷ tỷ, trong lòng thật sự vô cùng thoải mái.

Ánh mắt nhìn người cũng trở nên dịu dàng hơn mấy phần.

Cao Tú Lan cũng vậy, bà khá thích Thiên Tân, đồ ăn ngon nhiều vô kể.

Những năm trước bà và lão Tạ có đi Thiên Tân một chuyến, sáng sớm ra cửa mua đồ ăn sáng mà suýt chút nữa hoa cả mắt vì không biết chọn gì.

Tiểu Viên thấy vậy liền thở phào nhẹ nhõm, vô tình cười lộ ra chiếc răng khểnh nhỏ.

“Vậy em dắt các tỷ tỷ xem thử tình hình các tòa nhà của Hòa Bình Lý số 8 bên em nhé, hiện tại những vị trí đẹp của nhà mới vẫn còn rất nhiều ạ.

Bên này là căn hộ một phòng ngủ diện tích 50 mét vuông, hai phòng ngủ diện tích 70 mét vuông, ba phòng ngủ nhỏ diện tích 90 mét vuông, ba phòng ngủ lớn diện tích 110 mét vuông, còn có tòa này là nhà thông tầng (duplex) diện tích 130 mét vuông ạ."