Trở Về Năm 95 Làm Giàu Hàng Ngày - Chương 308:chương 308

Giản Lê cố gắng giữ vẻ bình tĩnh: "Có căn hộ nào gần Đại học Sư phạm, diện tích trên 50 mét vuông không?"

Nhân viên môi giới vội lật tài liệu: "Có đấy ạ, có một căn ở tầng 5 chung cư thang bộ, chủ nhà sắp đi nước ngoài, diện tích 80 mét vuông, ba phòng ngủ nhỏ. Còn một căn nữa ở tầng 2, hai phòng ngủ, 60 mét vuông. Về giá cả thì đơn giá đều khoảng bốn  nghìn hai một mét vuông."

Vương Vân Vân vừa nghe giá đã thấy chột dạ.

Đắt quá!

Cô vốn nghĩ số tiền mình tiết kiệm được thừa sức mua một căn hộ, ai ngờ lại thiếu nhiều đến vậy!

Giản Lê khẽ nhíu mày: "Được rồi, dẫn chúng tôi đi xem trước đã."

Nhân viên môi giới vui vẻ đồng ý, gọi hai cuộc điện thoại ngay tại cửa hàng, sau đó dẫn hai người đến khu nhà tập thể đối diện Đại học Sư phạm.

"Cả hai căn này hiện đều đang cho thuê, người thuê cũng đang ở nhà nên mình có thể xem được ngay."

Nhân lúc máy nhắn tin bên hông người môi giới reo lên, Vương Vân Vân ghé tai hỏi nhỏ Giản Lê: "Vẫn xem nữa à?  Chị không đủ tiền đâu."

Vương Vân Vân nhẩm tính trong tay cũng chỉ có hơn chục vạn, kể cả tính thêm khoản nhuận bút sắp nhận, cho là hai mươi vạn đi, thì vẫn còn thiếu một khoản lớn.

Giản Lê tỏ ra trấn an: "Không sao đâu chị, mình cứ đi xem trước, nếu ưng thì tiền bạc tính sau."

Người môi giới dẫn họ đi xem căn hộ tầng 5 trước. Vừa bước vào cửa, Giản Lê đã không hài lòng. Chung cư thang bộ mà ở tầng 5 đã là một điểm trừ lớn, căn hộ này lại còn bị người thuê làm cho bừa bộn, bẩn thỉu, ánh sáng cũng không tốt.

Chỉ cần nhìn sắc mặt hai người là nhân viên môi giới đã biết họ không ưng, cũng không nói nhiều lời thừa, lập tức dẫn họ đi xem căn thứ hai.

Căn này tốt hơn căn trước rất nhiều. Tuy diện tích không lớn nhưng bố cục hai phòng một khách rất vuông vắn, sáng sủa. Chủ nhà có vẻ là người kỹ tính, đồ đạc trong nhà vẫn còn rất mới.

Nhân viên môi giới liếc nhìn sắc mặt hai người: "Căn này mọi phương diện đều rất tốt. Chủ nhà cũ là một giáo viên dạy ở Đại học Sư phạm, giờ về hưu mới quyết định bán. Vì là tầng đẹp nên giá sẽ cao hơn căn ở tầng 5 khoảng hai trăm  một mét vuông. Nhưng tuyệt đối là đáng đồng tiền bát gạo. Ở đây không chỉ gần trường Sư phạm mà còn được học đúng tuyến ở trường mầm non và tiểu học của trường. Hàng xóm ở đây phần lớn cũng là cán bộ giáo viên, sống rất văn minh. Chủ nhà cũ nói có thể tặng lại toàn bộ nội thất..."

Vương Vân Vân vuốt ve chiếc giá sách bằng gỗ thật trong phòng, ánh mắt ánh lên vẻ phân vân.

 Vương Vân Vân khá thích căn nhà này.

Giản Lê hỏi thêm vài câu về giấy tờ sở hữu và tình hình điện nước, rồi hỏi kỹ hơn về các vấn đề liên quan đến bất động sản như lịch sử sang tên của căn hộ, hay chủ nhà có đang thế chấp ngân hàng hay không.

Có những câu hỏi người môi giới trả lời rõ ràng, có những câu lại ấp úng. Giản Lê nhân cơ hội đó nói: "Căn này cũng được. Chúng tôi muốn xem thêm vài căn nữa, nếu có căn nào tương tự thì anh cứ tìm giúp nhé."

Ra khỏi cửa, Giản Lê cũng đưa ra yêu cầu của mình: "Trong khu vực em khoanh tròn trên bản đồ này, anh tìm giúp em căn nào ba phòng ngủ phù hợp, đơn giá không cần quá cao, nhưng giấy tờ phải rõ ràng. Đây là số máy nhắn tin của em, có căn nào được thì anh liên lạc nhé."

Thái độ của người môi giới vẫn khá tốt. Kinh doanh vốn không phải lúc nào cũng chốt được ngay. Hơn nữa, mua nhà là chuyện lớn, ít ai chỉ xem hai ba căn đã quyết định, đa số phải xem cả chục căn mới có manh mối.

Sau khi người môi giới rời đi, vẻ mặt băn khoăn của Vương Vân Vân lọt vào mắt Giản Lê.

Giản Lê: "Chị, chị rất thích căn vừa rồi đúng không?"

Vương Vân Vân gật đầu, nhưng lại không kìm được tiếng thở dài: "Ban đầu chị còn nghĩ mình có thể mua được một căn bốn phòng ngủ cơ..."

Với số tiền hai mươi vạn, ở quê cô có thể mua được hai căn nhà, ai ngờ lên đến thủ đô lại không mua nổi một căn hai phòng ngủ nhỏ.

"Chả trách người ta cứ bảo, sống ở đất thủ đô không dễ chút nào."

Một căn nhà nhỏ hơn hai mươi vạn, có biết bao người cả đời cũng không mua nổi!

Giản Lê thầm nghĩ, đây mới chỉ là bắt đầu thôi. Căn nhà trong khu tập thể của Đại học Sư phạm này, sau này chính là "nhà khu học chánh" thứ thiệt, đừng nói là đơn giá năm  nghìn, bán đến cả  mười  mấy  vạn một mét vuông cũng có khả năng.

"Chị, nếu thích thì cứ mua đi." Giản Lê nói: "Thiếu cũng không nhiều lắm, em cho chị mượn."

Vương Vân Vân quả thực đã có chút xiêu lòng, nhưng ngay sau đó lại từ chối: "Chị nghĩ thôi đi, nếu thiếu không nhiều thì chị cố gắng viết thêm một năm nữa, sang năm là có thể mua được."

Giản Lê: "Giá nhà bây giờ năm nào cũng tăng, sang năm chị mua chưa chắc đã có giá này đâu."

Tuy mấy năm nay giá nhà không tăng phi mã như những năm sau này, nhưng nó vẫn đều đặn đi lên, người có mắt nhìn đều có thể nhận ra.

"Vậy thì chị..."

Giản Lê vỗ vai Vương Vân Vân: "Chị, em có một cao kiến này."

"Hay là... mình vay trả góp đi?"

Vương Vân Vân ngớ người, trả góp?

Giản Lê bẻ ngón tay tính cho cô xem: "Thu nhập từ việc viết lách của chị bây giờ cũng coi như ổn định rồi. Căn nhà này có hai phòng ngủ đúng không? Sau khi mua xong, chị có thể cho thuê lại một phòng. Tiền thuê nhà hàng tháng cộng với thu nhập của chị, dư sức để trả góp tiền nhà. Thậm chí tiền cho thuê nhà có khi đã đủ trả nợ ngân hàng rồi."

Giản Lê nhớ lại mức giá mà người môi giới báo lúc nãy, cũng hạ quyết tâm: "Em nói thật với chị, em cũng đang tính vay trả góp đây."

Cô định vay mua vài căn nhà. Nhà mặt tiền chỉ cần mua được vị trí tốt, tiền cho thuê thừa sức trang trải khoản vay. Còn nhà ở, năm nhất đại học cô vẫn quyết định ở ký túc xá, nên cũng sẽ cho thuê trước. Đừng nhìn cô khuyên Vương Vân Vân răm rắp như vậy, thực ra lúc nãy nghe người môi giới báo giá, chính cô cũng giật mình.

Chủ yếu là không ngờ giá nhà ở thủ đô bây giờ đã tăng đến mức này.

Vương Vân Vân nghe Giản Lê nói một hồi mà đầu óc quay cuồng: "Để chị suy nghĩ đã."

Trước đây giấu gia đình kiếm tiền, Vương Vân Vân còn có thể tự an ủi mình. Bây giờ giấu gia đình để vay nợ, chỉ nghĩ đến thôi Vương Vân Vân đã thấy lá gan của Giản Lê thật sự quá lớn.

Chuyện lớn như vậy mà cô ấy định tự mình quyết định sao?

Giản Lê: "Đương nhiên là tự mình làm rồi! Cả chị và em đều có thu nhập ngoài, chỉ cần nhờ biên tập viên làm cho một cái giấy chứng nhận thu nhập là chắc chắn được duyệt!"

Vương Vân Vân bị cô nói cho xiêu lòng: "Nhưng mà, theo cách tính của em, một tháng ít nhất cũng phải trả mấy trăm tệ..."

Lỡ như thì sao? Lỡ như sách của cô không thể xuất bản thuận lợi, lỡ như cô không trả nổi nợ ngân hàng thì sao?

Giản Lê đành phải phổ cập thêm cho Vương Vân Vân về khái niệm lạm phát.

"Nói cách khác, tiền sẽ ngày càng mất giá."

Những lời của Giản Lê khiến Vương Vân Vân sau khi về ký túc xá đã trằn trọc cả đêm.

Cuối cùng, đến ngày thứ ba, Vương Vân Vân đến trường tìm Giản Lê.

"Chị thấy em nói đúng. Chẳng qua chỉ là mấy trăm nghìn một tháng thôi, chị chắc chắn trả nổi!"

Cùng lắm thì... cùng lắm thì cô vẫn ở ký túc xá, rồi cho thuê cả căn nhà!

Sau khi quyết định vay tiền mua nhà, cả kỳ nghỉ lễ Quốc khánh, hai chị em đều dồn sức đi xem nhà.

Họ đã làm việc với ba công ty môi giới, ngoài ra còn tự mình đi lùng sục khắp các hang cùng ngõ hẻm. Giản Lê mua hai bao t.h.u.ố.c lá để trong người, đôi khi đến một khu tập thể nào đó liền dúi cho bác bảo vệ một điếu, rồi hỏi thăm xem có nhà nào đang muốn bán không.

Trong tay các bác bảo vệ quả thực có thông tin, thế là sau khi xem hơn chục căn hộ, Giản Lê và Vương Vân Vân rút ra một kết luận: nói chuyện trực tiếp với chủ nhà sẽ có giá rẻ hơn thị trường khoảng hai, ba trăm  một mét vuông.

Cuối cùng, trước khi kỳ nghỉ kết thúc, Vương Vân Vân đã chốt được căn nhà đầu tiên trong đời mình.

Sau khi xem đi xem lại, cô ấy quyết định chọn căn hai phòng ngủ ở tầng 2. Vương Vân Vân hẹn bên môi giới làm thủ tục vay trả góp, trả trước mười lăm vạn, mười vạn còn lại trả dần trong ba mươi năm, mỗi tháng trả khoảng bốn trăm  tệ. Trong tay vẫn còn dư ra một vạn để dự phòng.

Về phần Giản Lê, cô đã nhắm được một căn nhà mặt tiền gần vành đai 2, diện tích 80 mét vuông, trả trước 40 vạn, phần còn lại cũng vay trả góp trong ba mươi năm, tiền cho thuê hàng tháng về cơ bản có thể bù đắp khoản vay. Một căn khác là "nhà khu học chánh" gần một trường đại học, diện tích 60 mét vuông, trả trước mười vạn, phần còn lại mỗi tháng chỉ phải trả hơn một   ngàn một chút.

Người môi giới không tài nào ngờ được, hai cô gái trông còn trẻ măng này lại ra tay hào phóng đến vậy, không chỉ mua nhà mà còn mua một lúc ba căn!

"Tôi sẽ nhanh chóng liên hệ với các chủ nhà để thúc đẩy việc sang tên!"

Quả này trúng mánh lớn rồi!