Trọng Sinh 80: Nàng Dâu Đanh Đá - Chương 111: Cũng Là Nhà Của Bà Vu

Chuyện này là thế nào?

Tại sao bà Vu lại là người đồng sở hữu kia?

Hạ Hiểu Lan hoang mang, cô nhớ rằng nhà cửa thời này đều thuộc sở hữu nhà nước, nhà ai ở đâu, rộng bao nhiêu, đều do nhà nước quyết định. Bà Vu một mình ở một căn nhà năm gian đã đủ khó tin rồi, bây giờ bà Vu còn có một nửa quyền sở hữu tòa nhà nhỏ ở quảng trường Nhị Thất nữa sao?

Cô không rõ lắm về chính sách thời này. Sau khi thời kỳ hỗn loạn kết thúc, nhà nước bắt đầu trả lại một số "tài sản tổ tiên" cho người dân, có lẽ trong đó bao gồm cả bất động sản.

“Bà Vu.”

Hạ Hiểu Lan dở khóc dở cười, sớm biết tòa nhà nhỏ ở quảng trường Nhị Thất có một nửa là của bà Vu, cô đã trực tiếp thương lượng với bà ấy chẳng phải tốt hơn sao?

“Các người quen nhau à?”

Viên Hồng Vừa không giấu được vẻ kinh ngạc.

Thảo nào, bà Vu lại chịu mở lời đồng ý cho thuê nhà. Ngôi nhà này tại sao lại bị bỏ không? Chính là vì tranh chấp quyền sở hữu với bà Vu. Tính bà Vu cứng rắn, Nhà máy dệt bông số 3 cũng không dễ dàng bắt nạt một bà lão neo đơn. Chừng nào nhà nước chưa phân định rõ ràng ngôi nhà thuộc về ai, thì bà Vu không dùng được, nhưng cũng có quyền không cho công nhân nhà máy vào ở.

Lần này, bà Vu đã nhượng bộ.

2000 tệ một năm vào thời điểm này chắc chắn là một số tiền lớn. Một chiếc TV màu 14 inch nhập khẩu cũng chỉ khoảng một nghìn tệ. Đồ điện đã là hàng tiêu dùng xa xỉ nhất thời bấy giờ. Vì nhà cửa không được mua bán, người dân trong nước chưa có khái niệm mua nhà. Phương tiện đi lại chủ yếu là xe đạp, thỉnh thoảng thấy một chiếc xe máy trên phố đã là rất sành điệu. Một năm 2000 tệ không phải là con số mà người bình thường có thể gánh vác.

Ô tô thì càng không phải nghĩ tới, giá xe nhập khẩu là những con số thiên văn mà người thường khó có thể tưởng tượng. Những chiếc xe bốn bánh chạy trên đường, chiếc nào mà chẳng mấy vạn tệ? Chiếc xe tải Đông Phong mà Chu Thành và Khang Vĩ dùng để vận chuyển, cả tiền xe và thuế đã lên đến hơn 40.000 tệ. Chiếc Jeep 212 màu xanh quân đội thì rẻ hơn một chút, giá cũng gần 4 vạn.

Có thứ gì đắt hơn ô tô không? Chẳng ai có thể tưởng tượng ra. Đời sau có câu nói thế nào nhỉ, nghèo đói đã hạn chế sức tưởng tượng của mọi người!

“Quen hay không quen, cũng không ảnh hưởng đến việc tôi thu tiền thuê.”

Bà Vu nói chuyện vẫn lạnh lùng như vậy. Hạ Hiểu Lan biết tính cách của bà, nên hoàn toàn không để tâm. Chỉ cần thuê được nhà, cô cũng không muốn chiếm tiện nghi của một bà lão, bao nhiêu tiền thì cứ bấy nhiêu.

Ba bên ngồi lại với nhau trao đổi, Hạ Hiểu Lan muốn thuê 10 năm.

Viên Hồng Vừa liếc nhìn bà Vu, ngập ngừng nói: “Tiền thuê nhà không đổi sao?”

Ngay cả thịt heo cũng tăng giá, các loại hàng hóa đều đang rục rịch tăng giá. Cải cách mở cửa làm kinh tế sôi động, giá cả tự nhiên cũng không thể do nhà nước quy định hoàn toàn được nữa. Viên Hồng Vừa thực ra là một người rất chính trực, tuy Lưu Dũng có giúp đỡ gia đình ông, nhưng ông lại đang suy nghĩ cho bà Vu — 2000 tệ tiền thuê một năm đều là bà Vu nhận, lợi ích mà Nhà máy dệt bông số 3 nhận được là quyền sử dụng các phòng còn lại của tòa nhà. Năm 1983, Nhà máy dệt bông số 3 một năm có thể tạo ra lợi nhuận hai, ba chục triệu cho quốc gia, 2000 tệ còn chưa được lãnh đạo nhà máy để vào mắt.

So với việc lấy số tiền đó, không bằng phân thêm nhà ở cho cán bộ công nhân viên, nhà máy có cả vạn công nhân, vấn đề nhà ở của họ đang cần được cải thiện.

Bây giờ 2000 tệ vẫn rất có giá trị, nhưng sau năm 85, giá cả sẽ tăng vọt. Hạ Hiểu Lan không phải là kẻ gian thương lòng dạ đen tối, nhưng cũng không phải là người coi tiền như rác, thấy bà Vu là một bà lão neo đơn đáng thương ư?

Đừng đùa, nói về độ giàu có thì người ta mới thực sự giàu, chỉ là nhà cửa bây giờ chưa thể bán được thôi.

“Vậy thì mỗi năm tăng 10% tiền thuê đi, năm đầu là 2000 tệ, năm thứ hai 2200 tệ, năm thứ ba là 2420 tệ… Năm cuối cùng của hợp đồng, tôi sẽ phải trả hơn 4700 tệ.”

Mỗi năm tăng 10%, mười năm sẽ tăng hơn gấp đôi.

Viên Hồng Vừa cho rằng như vậy là được.

Kinh doanh cá thể có thể làm được 10 năm hay không còn chưa chắc, năm nay có tiền trả tiền thuê, năm sau ra sao lại càng khó nói. Nhưng Viên Hồng Vừa hy vọng Hạ Hiểu Lan có thể thuê lâu dài, để cán bộ công nhân viên được phân đến đó ở cũng không phải chuyển đi chuyển lại.

“Được, cứ vậy đi.”

10 năm tổng cộng có thể nhận được gần 32.000 tệ. Từ năm 1983 đến năm 1993, vào đầu những năm 90, 32.000 tệ vẫn là một số tiền rất có giá trị. Không nói đâu xa, chỉ dựa vào số tiền này để sinh hoạt hàng ngày, tuổi già của bà Vu ít nhất cũng không lo cơm áo.

Còn sau mười năm, cuộc sống của bà lão sẽ ra sao?

Hạ Hiểu Lan cười: “Tôi có một điều kiện phụ.”

Cô muốn có quyền ưu tiên mua lại tòa nhà.

Vài năm nữa, quyền sở hữu ngôi nhà này rốt cuộc thuộc về ai cũng nên được phân định rõ ràng. Cô có thể mua lại tòa nhà này, xây lại một tòa nhà mới. Đối với ý kiến này của Hạ Hiểu Lan, cả bà Vu và Viên Hồng Vừa đều không phản đối.

Được!

Ba bên đều ký tên vào hợp đồng, Hạ Hiểu Lan thanh toán ngay tiền thuê năm đầu là 2000 tệ. Một tay giao tiền, cô liền nhận được chìa khóa.

Viên Hồng Vừa cũng rất vui mừng. Tòa nhà có ba tầng, ngoài cửa hàng ở tầng một, trên lầu còn có hai tầng phòng ở, phía sau nhà có sân, ít nhất có thể phân cho 10 hộ cán bộ công nhân viên.

Ông đích thân tiễn nhóm người Hạ Hiểu Lan ra ngoài. Vừa lúc đó, Đinh Ái Trân trong nhà máy đến tìm Viên Hồng Vừa, liền nhìn thấy bóng dáng ba người.

Có một bóng dáng trông quen quen, nhưng Đinh Ái Trân không để tâm lắm.

“Giám đốc Viên, ngài xem đợt phân nhà lần này của nhà máy, thế nào cũng phải có hai suất cho khoa chúng tôi chứ?”

Viên Hồng Vừa cảm thấy đau đầu.

Không có nhà thì khó, có nhà rồi cũng chẳng dễ chịu hơn.

Cái chức phó giám đốc quản lý phân nhà này của ông có quyền lực sao? Quyền lực trong tay không dám lạm dụng, tất cả đều là trách nhiệm nặng trĩu đè trên vai.

…

“Bà Vu, cảm ơn bà.”

Tâm trạng Hạ Hiểu Lan rất tốt, bà Vu vẫn giữ bộ mặt cau có đó: “Cô hẳn đã nhìn ra rồi, hai nghìn tệ tiền thuê một năm đều là tôi lấy, cô cảm ơn tôi cái gì?”

Bà biết ngay mà, trên đời này không có lòng tốt nào là vô duyên vô cớ. Bọn Hạ Hiểu Lan chắc chắn đã nghe ngóng được ở đâu đó về quyền sở hữu của số 45 đường Nhị Thất, nên mới chạy đến thuê nhà của bà, từng bước làm quen, chẳng phải cũng là vì ba gian nhà nhỏ ở số 45 đường Nhị Thất đó sao?

Bà Vu cảm thấy tình cảm của mình bị lừa dối, nên lúc đòi tiền thuê nhà cũng không hề nương tay.

Hạ Hiểu Lan thì cảm thấy đó là sự trùng hợp, nhưng bà Vu lại hoàn toàn không tin vào sự trùng hợp như vậy.

Hai người nói chuyện không cùng tần số, chỉ có thể chia tay trong không vui. Bà Vu đút tiền thuê nhà về nhà, còn Hạ Hiểu Lan thì phấn khởi cầm chìa khóa cùng Lưu Dũng đi xem nhà.

Nhà máy dệt bông số 3 cách đường Nhị Thất không xa, trong lòng hai cậu cháu đều nóng ran. Thuê được ngôi nhà này thật không dễ dàng.

Nhưng nó hoàn toàn xứng đáng!

Trước đây, lãnh đạo Nhà máy dệt bông số 3 đã dùng mặt bằng này để làm triển lãm và bán hàng dệt may, cũng chỉ mới hai, ba năm trước. Trang trí của ngôi nhà không nói là tốt, nhưng ít nhất sàn nhà đã được san phẳng, tường được quét vôi, từ chân tường lên được sơn một mét sơn màu xanh lá. Những tòa nhà mặt tiền thời bấy giờ thường có trần thấp, nhưng ba gian nhà này lại có chiều cao trần hơn 4 mét. Đây là khái niệm gì? Cửa hàng đời sau yêu cầu chiều cao trần là 3,9 mét — trần cao hơn 4 mét có thể trang trí rất sang trọng, không gây cảm giác ngột ngạt.

Những tủ gỗ, quầy kệ trưng bày trước đây vẫn còn đó. Hạ Hiểu Lan dùng tay gõ thử, cô không nhận ra là gỗ gì, nhưng nếu sửa sang lại, chắc chắn vẫn có thể dùng được. Phó giám đốc Viên đã hứa, mọi thứ trong cửa hàng đều tùy ý Hạ Hiểu Lan xử lý.

“Hiểu Lan, cháu đang nhìn gì vậy?”

“Cậu, cậu giúp cháu giữ thước dây với, cháu đo kích thước, xem ba gian cửa hàng này nên trang trí thế nào cho đẹp.”

Lưu Dũng nhìn quanh, chẳng phải vẫn còn mới sao? Chỉ cần cho người đến dọn dẹp là có thể khai trương được rồi. Đương nhiên, còn phải làm một cái giấy phép kinh doanh nữa.

Hạ Hiểu Lan vừa viết vừa vẽ vào sổ, ghi lại tất cả các kích thước.

Sau đó, cô lại cùng Lưu Dũng đi dạo thị trường vật liệu xây dựng… Năm 83 vẫn chưa có khái niệm về vật liệu trang trí, chạy khắp Thương Đô cũng chỉ có vài cửa hàng lèo tèo bán một số vật liệu cơ bản. Gạch men là loại gạch vuông nhỏ. Sàn gỗ thì có, thứ này làm Hạ Hiểu Lan rất bất ngờ. Đồ nội thất sơn màu được coi là sang trọng, màu đỏ toàn bộ làm Hạ Hiểu Lan thấy chói mắt, còn sàn gỗ thì đa phần là màu gỗ thô.

Còn có một loại tấm lót sàn mới ra, có thể trải trực tiếp lên nền xi măng.

Cũng có loại thảm đỏ rất rẻ, chỉ những khách sạn sang trọng một chút mới dùng. Hạ Hiểu Lan không thể chấp nhận cửa hàng của mình toàn một màu đỏ, mọi người đi vào mang theo bùn đất, thảm cũng không dễ vệ sinh.

Hoặc là để nền xi măng, hoặc là lát gạch men, hoặc là lót sàn gỗ.

Hạ Hiểu Lan suy nghĩ cả đêm, dựa theo kích thước và bố cục của cửa hàng để vẽ ra mấy bản phác thảo, ngày hôm sau đưa cho Lưu Dũng xem:

“Cậu, cậu xem có thể làm theo thế này được không?”