Trọng Sinh 80: Nàng Dâu Đanh Đá - Chương 1926: Tức Đến Đỏ Cả Mắt Ngay Tại Chỗ

Sáng sớm hôm sau, Hạ Hiểu Lan một lần nữa được chứng kiến uy lực của cái “thỏa thuận miệng giữ thể diện” của bà nội Vu.

Chuyến bay lúc 9 giờ sáng, cô phải xuất phát ra sân bay lúc 7 giờ.

Bà nội Vu liền nói khoảng 6:30 sáng gọi khách sạn phục vụ bữa sáng, để Hạ Hiểu Lan ăn chút gì rồi hãy đi – đây đều là chuyện rất bình thường. Khách sạn Nam Hải là khách sạn 5 sao đầu tiên ở Bằng Thành, khách muốn ăn sáng lúc 6:30 thì chẳng có vấn đề gì. Nếu khách có nhu cầu, 3 giờ sáng cũng phải cung cấp dịch vụ phòng thôi!

Vấn đề là bà nội Vu gọi điện thoại kêu cả Tina lên.

Lý do mỹ miều là, làm bà nội thì phải cùng cháu gái ăn bữa sáng đầu tiên.

Ăn cơm lúc 6:30 sáng?

Tina sống 19 năm trên đời chưa bao giờ trải qua chuyện này!

Không phải cô lười biếng, mà là việc này không phù hợp với thói quen sinh hoạt của Tina.

Trong điện thoại, Tina định nổi nóng, bà nội Vu liền hỏi lại:

“Ngày đầu tiên đã định nuốt lời rồi sao? Bà còn tưởng cháu ít nhất cũng kiên trì được vài ngày chứ.”

“Không phải cháu nuốt lời, nhưng có ai ăn cơm lúc sáu rưỡi sáng đâu…”

“Người già mà. Chất lượng giấc ngủ không tốt, buổi tối ngủ ít. Cho cháu mười phút để vệ sinh cá nhân, chúng ta ra nhà hàng trước, cháu tốt nhất nên nhanh lên một chút.”

Tina còn chưa kịp nói gì, trong ống nghe đã truyền đến tiếng “tút tút tút”.

Không cho Tina cơ hội từ chối.

Tina ném ống nghe điện thoại, trùm chăn lên đầu hét lên.

Không cẩn thận đá phải bao lì xì trên tủ đầu giường rơi xuống đất, tiền bên trong vương vãi ra thảm, toàn là những tờ mười đồng mới cóng.

Cô chẳng thèm liếc nhìn.

Chút tiền này, làm sao lọt vào mắt cô được?

Kể cả khi tài sản thừa kế đã được ủy thác, khoản sinh hoạt phí cô nhận hàng tháng vẫn được tính bằng đô la, Tina không thiếu tiền.

10 phút, 9 phút, 8 phút… Tina tung chăn, lao vào phòng vệ sinh.

“Mình chỉ đang thực hiện thỏa thuận thôi.”

Cô nghiêm túc nhìn mình trong gương, tự thuyết phục bản thân.

Dù chỉ sửa soạn qua loa, nhưng khi đến nhà hàng, cô vẫn bị muộn.

Hạ Hiểu Lan và Quý Giang Nguyên đã ăn được nửa bữa sáng, bà nội Vu liếc cô một cái: “Cháu đến muộn. Bố cháu và anh cháu bảo đợi cháu một chút, nhưng bà nói cháu đã là người lớn rồi, không cần người lớn đút cơm, nên đã ăn trước. Muốn ăn gì thì tự gọi đi, người bà nội này vẫn rất quan tâm đến cháu đấy.”

Tina chẳng muốn ăn gì cả!

Cô đúng là đến muộn mười phút, nhưng cũng chưa đến 7 giờ.

Bà nội Vu nhấn mạnh mình rất quan tâm cháu gái là đang nhắc nhở Tina đừng quên giữ gìn thể diện trước mặt người ngoài.

Quý Giang Nguyên chính là “người ngoài” đó. Tina không ngờ thời điểm thực hiện thỏa thuận lại đến nhanh như vậy, cô khô khan nói một tiếng “Cảm ơn”.

Quý Giang Nguyên nháy mắt với cô, tỏ ý mừng cho cô – dũng cảm bước ra một bước, có lẽ thật sự sẽ có một kết cục đoàn viên như trong phim!

Tina có nỗi khổ không nói nên lời.

Đoàn viên?

Đây là thể diện thôi mà!

Cô không có khẩu vị, chỉ gọi một ly sữa, uống một cách hờ hững.

Hạ Hiểu Lan tranh thủ thời gian nói chuyện với Từ Trọng Dịch về viện bảo tàng, Tina không khỏi dỏng tai lên nghe.

Từ Trọng Dịch cũng không hề kiêng dè ai:

“156 mẫu đất, trong đó diện tích dùng cho văn hóa là 20 mẫu. Thay vì ủy thác cho người khác thiết kế, chi bằng giao việc này cho cháu. Hiểu Lan, cháu có ý tưởng gì không?”

20 mẫu đều dùng để xây viện bảo tàng?

20 mẫu, tương đương khoảng 13.333m², diện tích lớn như vậy không hề nhỏ.

Phải biết rằng, dự án đầu tiên của Khải Hàng là Kim Sa Trì cũng chỉ có 23,2 mẫu đất mà đã giúp Hạ Hiểu Lan kiếm được bảy, tám triệu! Còn dự án thứ hai của Khải Hàng là La Hồ Thiên Thành, tổng diện tích cũng chỉ có 35 mẫu.

“Chú Từ, quy hoạch cụ thể thế nào, cháu cần phải biết sơ qua về ngân sách của chú. Cháu đề nghị là quy hoạch tổng thể, bất kể phần đất còn lại sau này chú định sử dụng thế nào, thì 20 mẫu đất văn hóa này không thể dùng cho mục đích thương mại. Ít nhất phải biến nó thành một tấm danh thiếp thật bắt mắt để nâng cao giá trị của phần đất còn lại, chú nói có đúng không ạ?”

Lời này của Hạ Hiểu Lan không chỉ khiến Từ Trọng Dịch gật đầu, mà cả bà nội Vu và Từ Trường Nhạc cũng đồng tình.

Quý Giang Nguyên chưa từng tự mình điều hành một dự án bất động sản, nhưng Hạ Hiểu Lan nói chuyện này ngay trước mặt anh, nếu bịt tai không nghe thì chỉ có thể là kẻ ngốc.

Chỉ có Tina hoàn toàn chưa từng tiếp xúc với chuyện kinh doanh, vừa uống sữa vừa nhìn chằm chằm vào cái ly.

Lúc này không ai quan tâm Tina nghĩ gì, tâm trí của Từ Trọng Dịch cũng đang tập trung vào công việc. Nếu đã nói sẽ từ từ giao lại việc kinh doanh đồ cổ cho người khác, Từ Trọng Dịch cũng đang cân nhắc con đường tương lai. Vài năm nữa rửa tay gác kiếm, ông không thể nào hoàn toàn sống bằng tiền tiết kiệm, phải tìm một hướng kinh doanh khác.

Vì vậy, khi bà nội Vu bảo ông lấy thêm đất, bản thân Từ Trọng Dịch cũng không có ý kiến.

Việc xây dựng viện bảo tàng là để hoàn thành tâm nguyện của cả gia đình, nhưng không thể vì tâm nguyện này mà khiến cả nhà từ giàu hóa nghèo được.

Tuy nhiên, với tổng cộng 156 mẫu đất, chỉ dựa vào một mình Từ Trọng Dịch thì thật sự không thể khai thác hết được.

Ông cũng nói rõ với Hạ Hiểu Lan: “Trong 156 mẫu đất, 20 mẫu là đất văn hóa, tức là để xây viện bảo tàng. Còn lại có 50 mẫu đất ở và 86 mẫu đất thương mại… Chỉ riêng việc mua đất đã tốn hết 16 triệu rồi.”

16 triệu nhân dân tệ?

Hạ Hiểu Lan suýt nữa chảy nước miếng.

Thương Đô quả nhiên không thể so với Bằng Thành, 156 mẫu đất sử dụng hỗn hợp mà chỉ tốn 16 triệu nhân dân tệ, trong đó còn có 86 mẫu đất thương mại!

Không biết là ý của Từ Trọng Dịch hay bà nội Vu, chỉ cần 50 mẫu đất ở, nhưng lại muốn tới 86 mẫu đất thương mại. Hai loại hình đất ở và thương mại, nói cái nào có giá trị hơn còn phải tùy thuộc vào thành phố và vị trí. Mảnh đất gần quảng trường Nhị Thất ở Thương Đô rõ ràng thích hợp hơn để làm khu thương mại, vì quảng trường Nhị Thất luôn là trung tâm thương mại quan trọng của tỉnh lỵ!

Chính phủ cũng không ngốc, trong trường hợp này, đất thương mại ở cùng vị trí sẽ đắt hơn.

Ngược lại, đất ở và đất văn hóa lại rẻ hơn.

Không còn cách nào khác, ở Thương Đô, năm nay mới bắt đầu có nhà phúc lợi được tung ra, như Hạ Hiểu Lan biết, đơn giá chỉ khoảng hai ba trăm đồng một mét vuông. Nếu áp dụng giá chuyển nhượng đất ở của đặc khu, chính phủ Thương Đô đồng ý, nhưng người mua đất lại không đồng ý! Giống như dự án “La Hồ Thiên Thành” của Khải Hàng, giá đất đã tăng lên 200 ngàn một mẫu. Nếu Từ Trọng Dịch dùng giá tương tự để mua đất ở quảng trường Nhị Thất xây nhà, 50 mẫu đất ở sẽ tốn 10 triệu. Sau khi “La Hồ Thiên Thành” xây xong, Hạ Hiểu Lan miệng thì nói không kiếm tiền chỉ vì danh tiếng, nhưng giá nhà vẫn định ở mức 1400 đồng/m², nếu bán hết thì làm sao có thể không kiếm lời?

Nhưng nếu Từ Trọng Dịch xây nhà thương phẩm ở Thương Đô, giá bán cao nhất cũng chỉ có thể là 400 đồng/m².

400 đồng/m², kể cả các đại gia Hồng Kông có ngốc nghếch nhiều tiền đi nữa, Từ Trọng Dịch không biết phải bán bao nhiêu đồ cổ mới có thể bù đắp được khoản lỗ của dự án này.

50 mẫu đất ở có thể tạm gác lại, bây giờ xây lên cũng không kiếm được tiền.

86 mẫu đất thương mại khiến Hạ Hiểu Lan ghen tị đến mức có thể đỏ cả mắt ngay tại chỗ:

“20 mẫu đất văn hóa không nhất thiết phải dùng hết để xây viện bảo tàng, chỉ cần không dùng để bán kiếm lời là được. Viện bảo tàng cũng cần có cảnh quan cây xanh đi kèm, làm cảnh quan thì tiết kiệm hơn xây lầu nhiều, chú Từ ạ. Việc khai thác 156 mẫu đất này, chú cứ từ từ, đừng vội. Chúng ta cứ làm tốt viện bảo tàng trước, rồi hãy tính chuyện khác… Cháu nhất định sẽ quy hoạch thật tốt cho chú. Chú cho cháu biết một con số cụ thể đi, dựa theo ngân sách 10 triệu nhân dân tệ để xây viện bảo tàng này có được không ạ?”