Trọng Sinh 80: Nàng Dâu Đanh Đá - Chương 1955: Ai Nói Ai Là Người Ngoài Nghề Chứ?

Người Hồng Kông có tiền, nhưng một bộ phận người Hồng Kông đã không mua nổi nhà ở Hồng Kông.

Sau khi thị trường bất động sản Hồng Kông sụp đổ trong giai đoạn 1982-1984, và sau khi «Tuyên bố chung Trung-Anh» được ký kết vào năm 1984, giá nhà ở Hồng Kông đã bước vào một thời kỳ thịnh vượng kéo dài 13 năm – cuối năm ngoái, giá nhà ở Hồng Kông lần đầu tiên vượt mốc 10.000! Tính bằng đồng Hồng Kông, giá bán này thật sự có thể nói là khủng khiếp.

Căn hộ có diện tích từ 70m² trở lên và dưới 100m² là loại hình nhà ở chủ yếu ở Hồng Kông, được gọi chung là căn hộ loại C.

Với giá nhà 10.000 đô la Hồng Kông, một căn nhà 70m² sẽ có giá 700.000 đô la Hồng Kông. Để trả trước và trả góp, ít nhất cũng phải có 200.000 đô la Hồng Kông… Với số tiền này, có thể mua đứt một căn hộ ở La Hồ Thiên Thành.

Những người Hồng Kông đến mua nhà cũng có suy nghĩ tương tự như lão Đoạn.

Nhà ở Hồng Kông tăng giá, xem ra nhà ở Bằng Thành cũng sẽ tăng giá. Kể cả không ở, mua để đầu tư cũng không tồi.

Từ sau khi xuất hiện thuật ngữ “diện tích công cộng”, nhà ở Hồng Kông bị người dân gọi là “phòng nước”, lấy ví dụ căn hộ loại C nhỏ nhất là 70m², sau khi trừ đi diện tích công cộng và diện tích tường, còn lại trên 50m² đã là chủ đầu tư rất có lương tâm rồi. 700.000 đô la Hồng Kông trả góp, còn phải làm công cho ngân hàng nhiều năm, cũng chỉ là mua một bất động sản lớn hơn chuồng bồ câu một chút – có ấm ức không? Rất ấm ức, nhưng không có cách nào, thị trường nhà đất đều bị các nhà phát triển bất động sản lớn kiểm soát, người mua nhà không có sức thay đổi quy tắc này.

Khải Hàng bán nhà, quảng cáo nói căn nhà 90m², thực tế được 90m², khiến không ít người mua nhà tim đập thình thịch.

Danh tiếng của Kim Sa Trì đã có từ trước, bây giờ Khải Hàng lại tung ra dự án mới, người Hồng Kông sẵn lòng đến xem thử.

Nhà có thang máy, diện tích công cộng lớn c.h.ế.t đi được, còn có thể thực tế được 90m² sao?

90m² diện tích sử dụng, ở Hồng Kông đó chính là biệt thự ngàn mét vuông!

Lúc xếp hàng, hai người Hồng Kông đã lẩm bẩm:

“Nếu mà ở Hồng Kông, bất động sản Khải Hàng một giây phá sản.”

“Không tính diện tích công cộng à? Vậy thì kiếm lời cái gì…”

“Không thể nào, giá đất đắt như vậy, lỗ c.h.ế.t mất!”

“Giá đất ở Bằng Thành rẻ.”

Lão Đoạn nghe mà ngứa ngáy trong lòng, cuối cùng không nhịn được xen vào, “Giá đất ở Bằng Thành cũng không rẻ đâu.”

Giá nhà này càng không rẻ.

Đơn giá vượt quá 1400 đồng/m², xem thế nào cũng không liên quan gì đến rẻ. Nếu không phải là hộ cá thể tự kinh doanh kiếm được tiền, căn bản không mua nổi nhà ở ‘La Hồ Thiên Thành’.

Người Hồng Kông không muốn để ý đến lão Đoạn, một người ngoài nghề này.

Thị trường nhà đất Hồng Kông phồn vinh, rất nhiều người Hồng Kông không có tâm trí làm việc. Dân thường thức đêm xếp hàng xem nhà, thương gia giàu có đi trực thăng xem nhà, các công ty bất động sản Hồng Kông chưa bao giờ đóng cửa trước 12 giờ đêm. Giá nhà tuy cao, nhưng nó vẫn luôn tăng, mua được là kiếm được. Một số nhà đầu cơ để có được căn nhà tốt nhất còn tặng quà đắt tiền cho nhân viên bán hàng, một lần ra tay là hàng chục vạn đô la Hồng Kông… Đây là sự điên cuồng của thị trường nhà đất Hồng Kông hiện tại.

Ở đâu có dự án mới mở bán, ở đó có những người Hồng Kông mắt đỏ ngầu.

La Hồ Thiên Thành tuy không ở Hồng Kông, nhưng cũng không xa Hồng Kông lắm.

Giá lại rẻ, ở nhà rảnh rỗi không có nhà để mua, không bằng đến đây xem thử.

Những người này xem nhà đã thành nửa chuyên gia, không thèm để ý đến lão Đoạn, một kẻ quê mùa. Lão Đoạn trong lòng nghẹn tức mà không phát tác được. Lão Đoạn đến tương đối sớm, còn xếp ở hàng trước, hai người Hồng Kông cũng vậy. Cuối cùng cũng đến lượt họ vào, hai người Hồng Kông đi theo nhân viên tư vấn bán hàng đi xem nhà mẫu, lão Đoạn dứt khoát chen vào phòng kinh doanh.

Xem nhà mẫu làm gì.

Nhanh tay thì còn, chậm tay thì hết!

Lão Đoạn chỉ nhìn vào sa bàn, chọn hai căn nhà 90m².

Ông xách theo một chiếc vali da màu đen, bên trong có 100.000 tiền mặt để đặt cọc.

“Tiền đặt cọc” và “tiền trả trước”, đừng nhìn phát âm giống nhau, tính chất hoàn toàn khác biệt. Tiền trả trước có thể trả lại, còn tiền đặt cọc một khi đã trả thì không thể trả hàng, nhân viên tư vấn bán hàng còn giải thích kỹ lưỡng sự khác biệt cho lão Đoạn.

“Không trả không trả, tôi chính là muốn mua nhà.”

“Xin hỏi ông có chọn vay ngân hàng không ạ?”

“Trả hết một lần!”

Nợ tiền ngân hàng trong lòng không yên.

Cũng là nhờ việc kinh doanh quầy hàng điện tử của Tranh Vinh tốt, lão Đoạn mới có đủ实力 để trả hết một lần.

Ông còn nắm được quyền đại lý độc quyền của từ điển điện tử ở tỉnh Mân, mấy ngày trước vừa mới thỏa thuận xong việc bán hàng với nhà sách Tân Hoa ở đó… Trong lòng tính toán một chút, cộng thêm tiền đặt cọc hôm nay, ông tổng cộng có thể huy động được khoảng 200.000 tiền mặt, có thể còn thiếu vài chục ngàn, ông có thể nhờ Trần Tích Lương hỗ trợ một chút. Dù sao có quầy hàng của Tranh Vinh ở đó, vài chục ngàn đồng rất nhanh sẽ kiếm lại được.

“Thưa ông, ông xem lại hợp đồng một chút. Ông chọn mua nhà trả hết một lần, yêu cầu phải thanh toán phần còn lại trong vòng một tuần, điểm này không thành vấn đề chứ ạ?”

“Không thành vấn đề –”

“Vậy xin mời ông ký tên ở đây, rồi đi theo tôi.”

Nhân viên tư vấn bán hàng dẫn lão Đoạn ra ngoài, một đống thỏ vàng óng ánh được bày ở đó.

Vì lão Đoạn xếp hàng ở phía trước, mua nhà lại vô cùng quyết đoán, ông không ngờ lại là khách hàng đầu tiên hoàn thành quy trình đặt cọc ký hợp đồng, tự nhiên cũng là người đầu tiên đập thỏ vàng.

Mô hình con thỏ làm bằng thạch cao, bên ngoài quét một lớp bột vàng, trông ngây ngô chất phác.

Dễ thương quá, cũng rất vui mừng.

Nhân viên tư vấn bán hàng đưa cho lão Đoạn một chiếc búa gỗ:

“Thưa ông, ông tùy tiện chọn hai con thỏ để đập. Căn nhà ông mua có thể được hưởng ưu đãi gì, tất cả đều do chính ông lựa chọn… Chúc ông may mắn!”

Hạ Hiểu Lan quá vô đạo đức.

Cho người sắp xếp hoạt động đập thỏ vàng ở bên ngoài phòng kinh doanh, để những người đến xem nhà tận mắt chứng kiến.

Có bao nhiêu căn hộ thì bày bấy nhiêu con thỏ, vàng óng ánh chất đống bên nhau, lóa đến mức lão Đoạn hoa cả mắt.

Cái này, trong quảng cáo có nói rồi.

Lão Đoạn cầm búa gỗ, không biết nên đập vào con nào.

Người xem còn kích động hơn cả ông.

“Đập con bên trái kia!”

“Hàng thứ ba ở giữa.”

“Nói bậy, họ chắc chắn giấu giải thưởng lớn trong bụng con thỏ ở phía sau, anh bạn, đập con ở phía sau!”

Mỗi con thỏ đều không nhìn ra sự khác biệt, thật sự có quy luật sắp đặt nào không?

Lão Đoạn cũng không chắc chắn.

Ông cũng không nghĩ ra được quy luật gì, con thỏ cuối cùng có giải thưởng lớn hoàn toàn là nói bậy, kịch bản của tổng giám đốc Hạ người bình thường không đoán được.

Lão Đoạn quyết định giao tất cả cho vận may, tùy tiện hai búa xuống, loảng xoảng loảng xoảng đập vỡ thạch cao, lộ ra tờ vé số bên trong – nhân viên tư vấn bán hàng nhặt lên, đưa cho lão Đoạn:

“Chúc mừng ông, một tờ là phiếu khấu trừ 5000 đồng tiền nhà, một tờ khác là giảm giá 9.5% tiền nhà.”

Lấy máy tính trong túi ra bấm bùm bùm, “Ông mua hai căn hộ, tổng tiền là 261.000. Một căn được ưu đãi 5000 đồng, căn còn lại được giảm giá 9.5%, ông chỉ cần thanh toán 249.500, ưu đãi được 11.525 đồng!”

Mặc dù biết đây là kịch bản bán hàng của tổng giám đốc Hạ, lão Đoạn vẫn rất vui.

Kịch bản thì kịch bản, tiền tiết kiệm được là vào túi của chính ông, còn có gì không hài lòng?

Đám đông xem ồn ào, có người chê lão Đoạn ngốc, nói nếu là mình đi đập thỏ vàng, tuyệt đối không chỉ có chút ưu đãi này… Nhân viên tư vấn bán hàng cười mà không nói, mua nhà mới được đập thỏ vàng, không mua thì nói cái quái gì!

Đợi đến khi hai người Hồng Kông xếp hàng trước lão Đoạn xem xong nhà mẫu quay lại, lão Đoạn đã cầm hợp đồng mua nhà, đi ra khỏi phòng kinh doanh – người ngoài nghề trong nghề gì chứ, chỉ biết nói linh tinh. Ông bây giờ không hề m.ô.n.g lung nữa, sau này dự án của tổng giám đốc Hạ xây ở đâu, ông sẽ mua nhà ở đó. Mở bán một dự án ông mua một căn, mục tiêu phấn đấu rất rõ ràng!