Trọng Sinh 80: Nàng Dâu Đanh Đá - Chương 478: Đến Ngõ Nam La Cổ Xem Nhà

Điều Hạ Hiểu Lan luôn nghĩ đến là làm bán lẻ.

Bởi vì trong suốt những năm 80, đối với ngành thời trang, nơi kiếm tiền nhất không phải là các xưởng sản xuất, mà là các nhà bán lẻ. Rất nhiều triệu phú của những năm 90 đều khởi nghiệp từ việc bán hàng vỉa hè, và quần áo là lựa chọn dễ dàng nhất.

Hạ Hiểu Lan đã sớm đăng ký thương hiệu “Lam Phượng Hoàng”, chính là muốn xây dựng mô hình chuỗi bán lẻ này. Kế hoạch tiếp theo của cô là mở một cửa hàng “Lam Phượng Hoàng” ở Kinh thành và mời mẹ cô đến quản lý.

Tạm thời lấy Thương Đô và Kinh thành làm hai trung tâm, rồi tỏa ra các khu vực lân cận.

Nếu thật sự muốn mở rộng ra khắp các thành phố lớn trên cả nước, tài chính của Hạ Hiểu Lan cũng không kham nổi. Hơn nữa, trong những năm 80 khi thông tin liên lạc còn bất tiện, việc quản lý cũng không dễ dàng. Cô muốn từ từ phát triển, “Lam Phượng Hoàng” trước hết là chuỗi bán lẻ, sau đó có thể làm nhãn hiệu riêng… Tức là quần áo vẫn nhập sỉ từ nơi khác, rồi tìm xưởng dán nhãn hiệu của mình lên là được.

Rất nhiều người làm theo cách này, đơn giản và thô bạo, thậm chí không cần nuôi đội ngũ thiết kế, chỉ cần quản lý chuỗi cửa hàng. Mở các điểm bán lẻ cuối cùng này, đối với Hạ Hiểu Lan cũng là để chiếm lĩnh thị trường. Tòa nhà nhỏ mà bà Vu và Xưởng Dệt Bông số 3 còn đang tranh chấp quyền sở hữu, mặt tiền cửa hàng hiện tại của Lam Phượng Hoàng, trong tương lai Hạ Hiểu Lan sẽ có quyền ưu tiên thuê lại hoặc mua đứt.

Làm kinh doanh thực tế, 30 năm sau, lợi nhuận hàng năm của một công ty niêm yết còn không bằng một bất động sản ở trung tâm thành phố. Hạ Hiểu Lan vừa muốn kinh doanh, vừa không buông tay việc thâu tóm bất động sản, vốn dĩ đã chuẩn bị nhiều phương án.

Trần Tích Lương bỗng nhiên nổi hứng muốn làm thương hiệu thời trang riêng, đề nghị này có chút đột ngột, nhưng Hạ Hiểu Lan suy nghĩ kỹ lại, thực ra cũng không quá khó — hiện tại chưa phải là thời điểm cạnh tranh khốc liệt, quần hùng tranh bá trong ngành thời trang. Năm 1984, ai nghĩ đến việc làm thương hiệu riêng?

Sử dụng phương pháp quảng cáo dày đặc, tuyệt đối có thể nâng tầm một thương hiệu thời trang.

Hạ Hiểu Lan không nghi ngờ năng lực của Trần Tích Lương. Đồng chí Trần Tích Lương, một “nhà sáng lập thế hệ mới”, chỉ là bây giờ còn non nớt, nên mới cần Hạ Hiểu Lan chỉ điểm. Ở kiếp trước, Hạ Hiểu Lan không có khả năng tiên tri, trước năm 30 tuổi cô vẫn là một nhân viên kinh doanh bận rộn khai thác thị trường, còn ông chủ Trần đã sở hữu gia sản hàng trăm triệu, sẽ không thèm để ý đến một nhân viên bán hàng nhỏ bé như cô.

Điều Hạ Hiểu Lan do dự là năng lực và tài chính của bản thân có cho phép cô hợp tác với Trần Tích Lương không.

Hạ Hiểu Lan nói cô cần suy nghĩ lại, Trần Tích Lương dù có vội cũng không làm gì được. May mà chuyện áo khoác len đã giải quyết xong, Trần Tích Lương còn có thể ở lại Kinh thành thêm vài ngày. Mấy ngày nay, anh ta tạm giao việc kinh doanh bán sỉ cho bạn bè trông coi, nhưng bạn bè chắc chắn không tận tâm bằng mình. Muốn lo cho việc kinh doanh, đều phải chờ câu trả lời của Hạ Hiểu Lan.

Hạ Hiểu Lan có thể bỏ ra bao nhiêu tiền? Cửa hàng vật liệu xây dựng tạm thời chưa thấy lợi nhuận, nguồn thu nhập ổn định hàng tháng chính là “Lam Phượng Hoàng”. Cộng với mười mấy vạn trong tay cô, tổng cộng là 163.000 đồng, mua 6.000 đồng trái phiếu quốc gia, 15.000 đồng sách báo, trả lại Chu Thành hai vạn, còn lại 122.000 đồng.

Mua nhà cũng phải mất vài vạn, số tiền có thể sử dụng chỉ còn lại vài vạn.

Hạ Hiểu Lan không từ chối ngay lập tức, là vì nghĩ đến tin nhắn của Chu Thành, nói rằng sau khi kết thúc việc kinh doanh thuốc lá, sẽ có một khoản tiền lớn nhàn rỗi, hỏi Hạ Hiểu Lan có đề nghị gì không.

Nếu cô không hợp tác với Trần Tích Lương, liệu có thể giúp Chu Thành đầu tư vào không?

Đầu tư bất động sản không tồi, nhưng cũng không thể dồn hết tiền vào bất động sản ở Kinh thành. Trong mấy năm chờ nhà tăng giá, chẳng lẽ Chu Thành chỉ có thể sống khổ sở bằng lương sao? Hạ Hiểu Lan cảm thấy nên có cả hai phương án.

Hơn nữa, nếu Chu Thành bỏ tiền vào, Trần Tích Lương khi đưa ra quyết định cũng không thể không thận trọng.

Chu Thành và Trần Tích Lương chẳng có giao tình gì, dù Chu Thành không ỷ thế h.i.ế.p người, nhưng trong lòng ông chủ Trần cũng sẽ có chút e dè!

Hạ Hiểu Lan quyết định chủ nhật sẽ đến đơn vị bộ đội để bàn bạc với Chu Thành.

Chuyện lần trước đã qua hơn một tháng, Hạ Hiểu Lan cũng chưa đến đơn vị của Chu Thành. Chuyện này cũng không thể trốn tránh mãi, cuối cùng cũng phải đối mặt. Hạ Hiểu Lan đã quyết định sẽ cùng Chu Thành gánh vác qua mấy năm khó khăn này.

Chiều thứ sáu, bên phía giám đốc Ngũ đã có tin tức.

Trong vài ngày, giám đốc Ngũ có thể nói là đã huy động hết tất cả các mối quan hệ của mình: bạn bè, người thân, đồng nghiệp, bạn cũ, và cả khách hàng của ngân hàng. Giám đốc Ngũ đã lùng sục khắp Kinh thành, cuối cùng cũng tìm được cho Hạ Hiểu Lan vài căn nhà muốn bán.

Thế là ông đến mời vị khách hàng chất lượng cao, đồng chí Hạ, đi xem nhà.

“Căn nhà đầu tiên ở bên ngõ Nam La Cổ…”

Nhà còn chưa thấy, Hạ Hiểu Lan vừa nghe đến địa danh này đã ưng ý. Ngõ Nam La Cổ, sau này được xây dựng thành khu phố du lịch thương mại với điểm nhấn là văn hóa ngõ hẻm và kiến trúc tứ hợp viện. Nếu bây giờ mà còn chê nhà ở đây thì thật quá oan cho giám đốc Ngũ.

Tất nhiên, giám đốc Ngũ không biết về kế hoạch xây dựng khu phố du lịch thương mại trong tương lai, ông chủ yếu cảm thấy sân ở đây rất bề thế. Thời xưa, khu phố này đầy những quan to quý tộc, vương phủ và dinh thự cũng có thể thấy ở khắp nơi… Vương phủ và dinh thự thì giám đốc Ngũ không lo được, nếu có thì cũng là di tích văn hóa được bảo vệ, Hạ Hiểu Lan cũng không thể động vào.

Nhưng ngoài vương phủ và dinh thự, một số gia đình có tổ tiên từng danh giá, nay con cháu đã trở thành giai cấp vô sản, chỉ cần giá cả hợp lý, họ sẵn sàng bán đi gia sản của tổ tiên.

Những gia sản này vốn cũng thuộc về nhà nước, vài năm trước đã được trả lại theo chính sách, tình hình cũng giống như của bà Vu.

Giám đốc Ngũ vừa đi vừa giới thiệu tình hình của chủ nhà:

“Không muốn ở trong nước nữa, đi nước ngoài theo diện công tác thì không đủ tư cách, nên muốn bán nhà để ra nước ngoài lập nghiệp…”

Vẻ mặt Hạ Hiểu Lan rất đặc sắc.

Kiếp trước, cô từng đọc một câu chuyện cười, nói rằng vào những năm 80, có người bán căn tứ hợp viện gần lầu gác ở Kinh thành với giá 20 vạn nhân dân tệ, mang theo 20 vạn ra nước ngoài bôn ba, rửa đĩa, làm công việc tay chân, chịu đủ mọi khổ cực. 30 năm sau, cuối cùng cũng tích cóp được 2 triệu euro, muốn lá rụng về cội, về nước dưỡng già. Sau khi trở về mới phát hiện căn sân mà mình bán năm xưa, qua nhiều lần đổi chủ, nay được rao bán với giá 80 triệu nhân dân tệ!

Câu chuyện cười là bịa đặt, nhưng tình hình là có thật.

Đối với những dũng sĩ như vậy, tổng giám đốc Hạ chỉ có thể chúc phúc. Chẳng lẽ cô lại khuyên đối phương đừng bán sân, cứ yên ổn ở Kinh thành, ra nước ngoài làm gì, cứ an tĩnh chờ tứ hợp viện tăng giá là được… Người khác chắc sẽ nghĩ cô đang nói mê sảng!

Hạ Hiểu Lan và giám đốc Ngũ mỗi người đạp một chiếc xe đạp, nói chuyện một lúc thì đã đến ngõ Nam La Cổ.

Đến nơi mà giám đốc Ngũ nói, trước cửa sân đã ồn ào một trận.

“Đồ vô lương tâm, mày muốn bán nhà rồi đuổi chúng tao đi à? Nói cho mày biết, không có cửa đâu! Chúng tao sẽ không dọn đi, đây là nhà do nhà nước phân cho chúng tao…”

“Đúng vậy, để xem ai dám mua cái nhà này!”

“Đúng là lòng lang dạ sói.”

Một người đàn ông khoảng 30 tuổi bị một đám người vây quanh, đã bị dồn vào chân tường.

Chả trách, muốn bán nhà.

Hóa ra nhà đã được trả lại, nhưng không giải quyết được những “người thuê nhà” bên trong.