Trọng Sinh Thập Niên 90: Hành Trình Vươn Tới Vinh Quang Của Bà Chủ Trọ - Chương 115: Căn Nhà Thứ Hai Vào Tay

"Chẳng cần nói nhiều lời làm gì, năm mươi vạn cô mang đi, tiền nong phải thanh toán sòng phẳng một lần. Lão già này lười đôi co kỳ kèo mỏi miệng với các người lắm, không rảnh rỗi thế đâu." Dẫn khách tham quan hết một lượt các gian phòng, ông cụ thẳng thừng phát giá chốt hạ.

"Thưa ông..." Thẩm Hiểu Quân vừa toan mở miệng mặc cả thì ông cụ đã phẩy tay chặn đứng: "Khỏi cần nói. Muốn mua thì đúng giá đó, không mua thì mời cô cứ tự nhiên đi cho, miễn mặc cả."

Phe phẩy chiếc quạt nan lớn trên tay, ông cụ đã nắm thóp được tỏng những lời cô sắp thốt ra.

Thẩm Hiểu Quân lập tức nuốt trôi những lời định nói vào bụng mà không hề sượng sùng.

Đúng lúc này, Tiểu Lý lên tiếng, tươi cười nịnh nọt: "Ông cụ à, ông xem ông nói thế nào ấy chứ. Chị Thẩm đây là thật tâm muốn mua. Mua căn viện giá trị thế này làm gì có chuyện không thương lượng trả giá, ông phát giá thì bọn cháu trả giá, như vậy chẳng phải là quy luật thuận tình thuận lý sao?"

Ông cụ phe phẩy chiếc quạt, liếc mắt nhìn cậu ta: "Cậu là dân môi giới nhà đất đúng không? Cậu đừng có mở miệng với tôi, tôi cấm có thèm nói chuyện với đám cò đất, cái miệng bọn cậu chẳng có lấy một lời nào chân thật."

Nói xong, ông cụ lại quay sang căn dặn Thẩm Hiểu Quân: "Cô gái à, đừng có tin lời cậu ta. Muốn mua tứ hợp viện thì tự mình cất công đi dạo, đất Bắc Kinh này bạt ngàn các ngõ hồ đồng, cứ gõ cửa từng nhà mà hỏi, còn sợ không tra ra được người bán sao? Nhờ cậu ta dẫn đường thì chỉ tổ tốn tiền oan."

Tiểu Lý không hề tỏ vẻ giận dữ, chỉ biết cười khổ lắc đầu bất lực.

Thẩm Hiểu Quân mỉm cười: "Thưa ông, cháu xin cảm ơn lời nhắc nhở của ông, nhưng cậu Tiểu Lý này rất được việc, tận tâm tận lực lắm ạ. Chắc ông nghe giọng điệu cũng nhận ra, cháu không phải người gốc Bắc Kinh."

Ông cụ gật gù, tất nhiên là nghe ra chứ, dân Bắc Kinh gốc bọn họ nói chuyện đâu có cái âm điệu ấy.

"... Cho nên cháu hoàn toàn lạ nước lạ cái với đất Bắc Kinh này, đành phải nhờ một người bản địa thông thuộc dẫn đường. Có Tiểu Lý kề cạnh, bôn ba chạy đôn chạy đáo giúp cháu tiết kiệm được khối thời gian và công sức! Cháu còn phải đa tạ cậu ấy nữa là."

Tiểu Lý nghe mà mát lòng mát dạ, tươi cười xua tay khiêm tốn: "Đó là việc em nên làm, việc nên làm mà chị."

Trong thâm tâm cậu ta tự nhủ, dẫu thương vụ này không vớt vát được đồng hoa hồng nào, thì cũng phải dốc sức giúp chị Thẩm làm thủ tục sang tên, tận dụng các mối quan hệ để chị ấy sớm ngày cầm chắc giấy chứng nhận trong tay.

Nghe cô giãi bày, ông cụ gật đầu cái rụp, vừa phe phẩy chiếc quạt vừa thủng thẳng bước ra phía cổng: "Thôi được rồi, chốt lại vẫn là câu nói đó, năm mươi vạn không mặc cả. Nếu hai người chê đắt thì cứ tự nhiên sang nơi khác mà xem."

"Thành giao!" Thẩm Hiểu Quân dõng dạc chốt hạ.

Ông cụ chậm rãi xoay người lại: "Thế mới phải đạo chứ, căn viện này giá năm mươi vạn cô rước về bảo đảm không bao giờ phải chịu thiệt thòi."

Thẩm Hiểu Quân khẽ mỉm cười, đương nhiên cô sẽ không bao giờ phải chịu thiệt, cũng bởi vị trí đắc địa của nơi này quá sức tuyệt vời. Nếu đổi lại là một vị trí khác, chắc chắn cô sẽ phải cò kè mặc cả kỳ kèo thêm một chút.

Lại nói thêm, chỉ cần liếc mắt nhìn thái độ dứt khoát của ông cụ này là biết ông thuộc tuýp người bảo thủ, cương quyết, có chủ kiến vô cùng mạnh mẽ. Những quyết định ông đã chốt hạ thì đừng hòng ai bề lay chuyển được!

Giấy chứng nhận quyền sở hữu của căn viện ông cụ cũng không mang theo bên người, vì vậy hai bên hẹn nhau buổi chiều sẽ có mặt trực tiếp tại Sở quản lý nhà đất để giải quyết.

"Tiểu Lý, thật ngại quá, làm phiền cậu phải cất công chạy một chuyến uổng công rồi." Đứng bên ngoài cổng viện, Thẩm Hiểu Quân ngượng ngùng nở nụ cười.

Căn viện này không phải do Tiểu Lý môi giới chắp mối, đương nhiên cũng chẳng dính dáng gì đến khoản phí môi giới hoa hồng.

Nhưng Thẩm Hiểu Quân lại nôn nóng muốn lấy sổ đỏ nhanh gọn, đang mưu tính xem có nên mở miệng nhờ vả đồng chí Tiểu Lý dùng quan hệ để thúc đẩy tiến độ hay không.

Cô còn đang vắt óc suy nghĩ cách mở lời thì Tiểu Lý đã chủ động cất tiếng: "Không sao đâu chị Thẩm, chị tậu được căn nhà ưng ý em cũng mừng lây cho chị... Em biết chị chẳng lưu lại đây được bao nhiêu ngày nữa, thế này đi, chiều nay em sẽ tháp tùng chị tới Sở quản lý nhà đất, để em chạy chọt chút quan hệ giúp chị rút ngắn thời gian lấy chứng nhận."

Đang buồn ngủ thì gặp chiếu manh, Thẩm Hiểu Quân cười rạng rỡ: "Thế thì phải làm phiền cậu rồi."

"Không phiền hà gì đâu ạ..."

Năm giờ chiều, khi bước ra khỏi Sở quản lý nhà đất, ông cụ trịnh trọng giao phó chùm chìa khóa vào tay Thẩm Hiểu Quân, rồi phẩy tay quay lưng bước đi khuất bóng.

Ba ngày sau, Thẩm Hiểu Quân tự mình mang theo Chứng minh thư đến nhận sổ đỏ.

Tiểu Lý lau vội những giọt mồ hôi lấm tấm trên trán: "Chị Thẩm, nếu không còn việc gì nữa thì em xin phép đi trước ạ."

"Đợi đã Tiểu Lý." Thẩm Hiểu Quân gọi giật cậu ta lại, "Tôi còn một việc nữa muốn nhờ cậu giúp."

"Chuyện gì chị cứ sai bảo?"

"Công ty môi giới của các cậu có kiêm luôn mảng cho thuê nhà không? Tôi muốn ủy thác hai căn tứ hợp viện này cho cậu, giúp tôi quản lý và cho thuê. Đừng ký hợp đồng dài hạn, tốt nhất là cứ gia hạn ký từng năm một, không biết như vậy có được không?"

Tiểu Lý lập tức cười rạng rỡ, vội vàng gật đầu: "Đương nhiên là được chứ chị!"

Khoản tiền hoa hồng từ việc cho thuê nhà dẫu có hẻo hơn so với bán nhà, nhưng muỗi nhỏ đến mấy cũng là thịt mà!

"Nhưng mà chị Thẩm này, tứ hợp viện phòng ốc thênh thang, chắc chắn một hộ gia đình bình thường không thể kham nổi toàn bộ đâu, e là chúng ta phải xé lẻ từng gian ra để cho thuê."

Thẩm Hiểu Quân gật đầu đồng ý: "Tôi biết, cứ chia nhỏ ra cho thuê cũng được."

"Vậy mức giá thuê chị nhắm chừng khoảng bao nhiêu ạ?"

Thẩm Hiểu Quân ngẫm nghĩ đôi chút: "Cứ dựa theo thời giá thị trường mà tính... Yêu cầu duy nhất của tôi là tuyệt đối không được phá hoại kết cấu ngôi nhà, không được làm hỏng hóc các trang thiết bị bên trong, nếu để xảy ra tổn thất thì phải bồi thường sòng phẳng."

"Chị Thẩm cứ yên tâm, mấy điều khoản ràng buộc này đều sẽ được ghi giấy trắng mực đen rõ ràng trong hợp đồng, bên em còn chụp ảnh hiện trạng để đối chiếu lưu hồ sơ nữa."

Thẩm Hiểu Quân hài lòng gật đầu, thảo nào công ty môi giới này có thể tồn tại và bám trụ lâu dài đến thế.

Hai căn tứ hợp viện của cô đều tọa lạc ở những vị trí đắc địa, chiểu theo mức vật giá của Bắc Kinh hiện tại, một gian phòng chừng mười ba mười bốn mét vuông, giá thuê một tháng rơi vào khoảng tám mươi tệ. Nếu diện tích lớn hơn thì giá thuê cũng sẽ nhích lên tương ứng.

Riêng căn viện ở Tiền Môn, Thẩm Hiểu Quân nhất quyết không cho thuê gian chính phòng, cô để dành nơi đó để bảo quản số nội thất gỗ cổ, cửa đóng then cài, khóa c.h.ặ.t lại an toàn.

Trừ đi phần diện tích nhà bếp và nhà vệ sinh, gộp chung hai căn viện lại, mỗi tháng cô có thể thu về ngót nghét một ngàn năm trăm tệ tiền tô. Nếu cho thuê trọn năm, tổng thu nhập lên tới mười tám ngàn tệ.

Cố thêm chút đỉnh nữa là dư sức tậu được hẳn một căn nhà nhỏ ở thành phố dưới quê rồi.

Thế nên! Hai căn viện này tuyệt đối không thể để mốc meo lãng phí ở đây được! Bắt buộc phải tung ra cho thuê!

Nhân lúc vẫn còn sớm sủa, Tiểu Lý hối hả vòng về cửa hàng chộp lấy chiếc máy ảnh, rồi bám gót Thẩm Hiểu Quân đi rảo qua từng căn viện, bấm máy chụp choẹt chi tiết từng ngóc ngách. Xong xuôi, họ quay lại cửa hàng, đặt b.út ký kết một bản hợp đồng ủy thác được thảo sẵn kỹ lưỡng.

Ký tá hoàn tất, Thẩm Hiểu Quân giao phó chùm chìa khóa cho bên môi giới.

Tất nhiên, chìa khóa của ba gian chính phòng ở căn viện Tiền Môn thì cô giữ rịt lại không giao.

Mải mê công việc chẳng hay biết thời gian trôi qua, đến lúc cô dời gót khỏi cửa hàng môi giới thì màn đêm đã buông xuống đen đặc. Nhìn đồng hồ, đã điểm bảy rưỡi tối!

Trời mùa hè tối muộn, cô nhất thời không để tâm đến giờ giấc.

Bất giác vỗ tay lên trán, thôi xong, Lâm Triết chắc mẩm đã đưa lũ trẻ quay về khách sạn từ đời nào rồi.

Trở về nhà nghỉ, quả nhiên đúng như dự đoán.

"Em đi đâu mà giờ này mới vác mặt về?" Lâm Triết vừa đ.á.n.h vật tắm rửa xong xuôi cho cục cưng, thấy Thẩm Hiểu Quân bước vào liền lập tức tra hỏi.

"Mọi người về từ lúc nào thế?" Thẩm Hiểu Quân vặn lại, dang tay đón lấy bé Nghiêu Nghiêu đang mếu máo tủi thân vươn tay đòi mẹ bế.

Tiểu Vi đang chúi mũi vào mặt bàn làm bài tập, nghe thấy vậy liền ngẩng đầu lên đáp: "Bọn con về từ lúc năm rưỡi chiều rồi ạ! Mẹ đi đâu thế? Bọn con đợi mẹ ăn cơm mãi, về sau thấy trễ quá nên bố mới dắt bọn con xuống nhà ăn mì kéo (mì sợi La Miến)."

"Mẹ đi dạo loanh quanh một chút. Sao mọi người không đi ăn tối cùng nhóm chú Trang Nham?" Chuyến đi này có cả mẹ của Trang Nham đi cùng, nếu không, Thẩm Hiểu Quân nhất định đã xách Nghiêu Nghiêu theo bên mình.

"Bọn họ có việc bận nên không đi cùng." Lâm Triết gặng hỏi tiếp: "Thế rốt cuộc là đi dạo ở đâu? Chẳng phải em kêu trong người không được khỏe sao?"

"Sau đó thấy đỡ hơn một chút nên em qua khu Hậu Hải dạo loanh quanh. Nghe nói bên đó có rất nhiều tứ hợp viện, lại còn có cả Phủ Cung Vương (Cung Vương phủ) gì đó..."

Lâm Triết lầm bầm: "Vẫn còn thòm thèm tứ hợp viện cơ đấy? Hở ra có chút thời gian là lân la đi dòm ngó."

Thẩm Hiểu Quân mỉm cười nhẹ nhõm: "Cũng tàm tạm thôi." Cô thèm thì có thèm thật, nhưng bây giờ thì cô đã nắm thóp hai bộ sổ đỏ rồi.

Lâm Triết lại đinh ninh vợ mình đang khẩu thị tâm phi, mạnh miệng trấn an: "Năm sau, anh sẽ cày cuốc thật lực, sang năm nhất định anh sẽ rước một căn tứ hợp viện về cho em!"

Thẩm Hiểu Quân bật cười: "Được, em mỏi mắt mong chờ đấy nhé!"

Tứ hợp viện mà lị, làm gì có ai chê nhiều, càng đông càng vui!