Trọng Sinh Thập Niên 90: Hành Trình Vươn Tới Vinh Quang Của Bà Chủ Trọ - Chương 53: Mua Đất

"Đến nơi rồi đây!" Lão Lại bước xuống xe, vung tay vẽ một vòng cung rộng lớn bao trọn cả một khu đất vuông vức sát bờ biển, "Mảnh đất này thực tình rất có tiềm năng đấy, giáp biển mát mẻ, biết đâu chỉ chừng hai ba mươi năm nữa, tốc độ đô thị hóa sẽ lan tràn tới tận đây cũng nên!"

Thẩm Hiểu Quân đứng trên mỏm đồi nhỏ, phóng tầm mắt bao quát toàn cảnh. Cần gì phải đợi đến hai ba mươi năm, chỉ dăm ba năm nữa thôi, nơi đây sẽ bùng nổ những đại dự án phát triển ch.óng mặt.

Dù không thể mường tượng chính xác hình hài cụ thể của mảnh đất dưới chân mình trong tương lai, nhưng cô dám chắc chắn một điều, nó sẽ lột xác thành một khu đô thị sầm uất bậc nhất.

Nếu cô nhớ không lầm, toàn bộ khu vực trải dài theo hướng này sẽ được quy hoạch thành những trung tâm thương mại sầm uất, nhộn nhịp.

"Lão Lại, thời hạn sử dụng đất của khu vực này còn bao lâu nữa?"

Lão Lại lẩm nhẩm nhẩm tính trên đầu ngón tay: "Tôi mua lại từ năm tám mươi chín, tính nhẩm đến nay cũng ngót nghét bảy năm rồi. Sổ hồng ghi thời hạn sử dụng là năm mươi năm, vị chi là còn những bốn mươi ba năm nữa, dư xài chán chê!"

Thẩm Hiểu Quân gật gù, đi thẳng vào vấn đề cốt lõi.

"Vậy Lão Lại, ông định sang nhượng lại mảnh đất này với giá bao nhiêu?"

Lão Lại khoanh tay sau lưng, đăm chiêu suy nghĩ một hồi, rồi xòe ba ngón tay ra trước mặt: "Chốt giá một lần cho gọn! Ba mươi vạn!"

Thẩm Hiểu Quân bật cười sảng khoái, dang rộng hai tay: "Lão Lại, ông nhìn kỹ lại xem bộ dạng tôi có giống người rủng rỉnh ba mươi vạn trong túi không?"

"Đừng nhìn mặt mà bắt hình dong! Cô nảy ra ý định tậu đất, chứng tỏ cô không phải dạng thiếu tiền đâu." Lão Lại cười hề hề, vẫn khăng khăng giữ giá.

Thẩm Hiểu Quân nhăn mặt tỏ vẻ khó xử: "Lão Lại à, ông đ.á.n.h giá tôi cao quá rồi, thực tình tôi đang cháy túi đây này. Nếu dư dả tiền bạc, tôi đã chẳng phải chui rúc trong căn phòng trọ tồi tàn ở khu làng giữa phố rồi. Ông chưa tận mắt chứng kiến cái tổ chuột của tôi đâu, bé tí teo, trống hoác, chẳng có lấy một món đồ đạc đáng giá."

Cô cười gượng gạo, tiếp tục kì kèo: "Lão Lại này, hôm trước chẳng phải ông từng kể vợ ông nằng nặc đòi chia đôi tài sản, ép ông phải nôn ra mười vạn tiền mặt sao? Mười vạn của ông cộng với mười vạn của bà ấy, tổng cộng là hai mươi vạn. Hay thế này đi, tôi đôn thêm cho ông hai vạn nữa, chốt giá hai mươi hai vạn, ông thấy sao?"

Lão Lại xua tay chối đây đẩy: "Cô em ơi, làm ăn buôn bán đâu ai trả giá kỳ cục thế! Một nhát c.h.é.m sát sàn sạt thế này thì ai mà chịu thấu, không được đâu!"

Lão ngập ngừng một lát, đưa mắt quan sát thái độ của Thẩm Hiểu Quân, rồi cau mày cân nhắc: "Thế này đi, hai bên cùng lùi một bước cho nhẹ lòng, hai mươi tám vạn nhé!"

Thẩm Hiểu Quân thở dài thườn thượt, nét mặt phảng phất sự tiếc nuối tột độ: "Vậy thì chịu thôi, hai mươi hai vạn tôi còn cố gắng vay mượn ngược xuôi gom góp được, chứ hai mươi tám vạn... vượt quá khả năng chi trả của tôi rồi."

Ánh mắt cô lưu luyến nhìn xuống mảnh đất hoang vu, diễn sâu vẻ mặt tiếc nuối vô vàn.

"Xem ra chuyến này tôi đi toi công rồi. Thành thật xin lỗi Lão Lại nhé, đành phải làm phiền ông cho tôi đi nhờ xe về thành phố vậy..." Nói xong, cô dứt khoát quay lưng bước về phía chiếc xe.

Thấy con mồi sắp vuột khỏi tầm tay, Lão Lại quýnh quáng cả lên: "Ấy khoan! Chuyện đâu còn có đó, cứ từ từ thương lượng! Mảnh đất của tôi phong thủy hữu tình lắm, hai mươi tám vạn là giá quá hời rồi, cô mua vào tuyệt đối không lỗ đâu!"

Thẩm Hiểu Quân khựng bước, quay lại thở dài não nuột: "Lão Lại à, chính miệng ông cũng thừa nhận khu vực này chờ ngày quy hoạch phát triển còn xa vời vợi cơ mà? Có khi phải chờ đến tận hai ba mươi năm nữa. Tôi là dân tứ xứ ngoại tỉnh, đổ tiền vào ôm mảnh đất hoang vu này rủi ro cao ngất ngưởng. Đâu được như ông gia thế hiển hách, dăm ba chục vạn với ông chỉ là muối bỏ bể, chứ với tôi đó là cả một gia tài mồ hôi nước mắt đấy!"

Thẩm Hiểu Quân cứ thế thao thao bất tuyệt, kể lể đủ đường về những rủi ro rình rập, giá cả quá cao không kham nổi.

Lão Lại hai tay chắp sau lưng, bước đi đi lại lại đầy bồn chồn, chân mày nhíu c.h.ặ.t, lúc thì ngửa cổ nhìn trời, lúc lại cúi gằm mặt nhìn đất. Mất một lúc lâu, lão c.ắ.n răng hạ quyết tâm: "Thôi bỏ đi! Tôi cũng chẳng buồn cò kè bớt một thêm hai với cô nữa, mỗi bên lùi thêm một bước, hai mươi lăm vạn! Đây là giá ch.ót, tôi không bớt được thêm một cắc nào nữa. Nếu không phải vì vướng mắc chuyện ly hôn giải quyết tài sản với bà vợ già, tôi còn lâu mới chịu bán mảnh đất vàng này!"

Thẩm Hiểu Quân khẽ mỉm cười trong bụng. Nếu trí nhớ cô không tồi, mới vài hôm trước lão còn đang nhăn nhó, sầu não vì mảnh đất ế ẩm không ai thèm ngó ngàng.

Đúng là cái tâm lý muôn thuở của kẻ bán hàng, lúc ế ẩm thì mong bán tháo cho nhanh, đến khi có người thực tâm muốn mua lại sợ mình bị hớ hênh, chịu thiệt.

Nhẩm tính lại, quãng thời gian bảy năm ròng rã ôm đất, từ số vốn vỏn vẹn hai vạn ban đầu nay đẩy giá lên hai mươi lăm vạn, lợi nhuận tăng vọt gấp 12.5 lần, vụ làm ăn này lão hoàn toàn không lỗ.

Cô chỉ thầm mong mỏi, mai này khi có đối tác dòm ngó muốn mua lại mảnh đất này từ tay cô, giá trị của nó cũng sẽ tăng phi mã gấp hàng chục lần như thế.

Thẩm Hiểu Quân làm bộ nhíu mày đắn đo, thở dài não nuột, ra vẻ như vẫn chưa thực sự ưng ý với mức giá đó: "Thôi được rồi, hai mươi lăm vạn thì hai mươi lăm vạn, chốt giao dịch!"

Thấy Thẩm Hiểu Quân chốt đơn dứt khoát, Lão Lại hồ hởi giơ ngón tay cái tán thưởng: "Cô em quả là người quyết đoán! Tương lai chắc chắn sẽ làm nên nghiệp lớn! Tôi xin chúc mừng cô sắp sửa phất lên như diều gặp gió!"

Thẩm Hiểu Quân mỉm cười lịch thiệp: "Cảm ơn những lời chúc tốt đẹp của ông."

Quá trình hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải ngốn mất chừng chục ngày. Những ngày tiếp theo, Thẩm Hiểu Quân tất bật cùng luật sư Trương và Lão Lại chạy ngược chạy xuôi hoàn thiện các loại giấy tờ pháp lý.

Nhờ có sự cố vấn chuyên môn, am hiểu luật pháp của luật sư Trương, quá trình chuyển nhượng diễn ra vô cùng suôn sẻ, gọn lẹ, gạt bỏ được vô vàn những thủ tục hành chính rườm rà, phức tạp. Cuối cùng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cô cũng chính thức về tay.

Những ngày này, Lâm Triết cũng bận rộn tối tăm mặt mũi tại công trường. Hằng ngày, lúc anh vác xác ra khỏi nhà thì cô vẫn chưa rời giường, đến khi anh lết thân tàn tạ về đến phòng trọ thì cô đã có mặt ở nhà từ đời nào. Đinh ninh rằng vợ mình dạo này chỉ quanh quẩn ở phòng trọ, sợ cô ru rú trong nhà sinh ra buồn chán, anh còn khuyên nhủ cô nên ra ngoài đi dạo, kết nối lại với bạn bè, đồng nghiệp cũ ở Quảng Châu.

Thẩm Hiểu Quân chỉ cười trừ cho qua chuyện. Thời gian đã lùi xa mười lăm, hai mươi năm, đám bạn bè đồng nghiệp cũ ấy giờ cô làm sao nhớ rõ tên tuổi từng người.

Dẫu có giữ liên lạc với một hai người, giờ gặp mặt cô cũng chẳng biết mở lời hàn huyên chuyện gì. Trí nhớ của cô đâu phải là siêu phàm để ghi nhớ từng chi tiết nhỏ nhặt, nói nhiều lỡ miệng lại để lộ sơ hở thì rách việc.

Khi Thẩm Hiểu Quân cầm trong tay tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công trình của Lâm Triết cũng vừa vặn hoàn thiện giai đoạn cuối.

Hôm đó, vừa đặt chân về phòng trọ, Lâm Triết lập tức dúi vào tay Thẩm Hiểu Quân hai ngàn tệ.

Thẩm Hiểu Quân đón lấy xấp tiền, đưa mắt dò xét thái độ của anh ta.

Lâm Triết cởi phăng chiếc áo khoác ngoài vắt lên thành ghế: "Đây là tiền công vừa mới thanh toán xong chiều nay. Dự án này nhận thầu muộn, thời gian thi công ngắn, sau khi tất toán sòng phẳng tiền lương cho thợ thuyền, lợi nhuận ròng rã chỉ còn dư lại chừng này. Tuy không khấm khá lắm, nhưng bấy nhiêu cũng đủ để gia đình mình ăn Tết tươm tất rồi."

Dư sức ăn Tết chứ sao không, nhà mình đâu có tiêu chuẩn xa xỉ đến mức bữa nào cũng bào ngư vi cá.

"Trong người anh còn dư đồng nào không?" Thẩm Hiểu Quân gặng hỏi.

Lâm Triết móc vội từ trong túi quần ra một xấp tiền lẻ lộn xộn: "Chỉ còn ngần này thôi."

Anh ta xòe hai bàn tay trống trơn ra trước mặt vợ, ánh mắt dán c.h.ặ.t vào những tờ tiền như muốn khóc, nơm nớp lo sợ Thẩm Hiểu Quân sẽ nhẫn tâm tịch thu sạch sành sanh không chừa một xu lẻ.

Quả thực, dạo này anh ta đã đ.â.m ra sợ hãi uy quyền của cô vợ "la sát" này rồi.

Thẩm Hiểu Quân liếc nhanh qua xấp tiền trên tay anh ta, đếm lướt thấy có khoảng ba bốn tờ mệnh giá một trăm tệ, cộng thêm mớ tiền lẻ lắt nhắt, ước chừng cũng được độ ba năm trăm tệ.

Kiểm tra xong xuôi, cô làm ngơ quay đi chỗ khác: "Được rồi, anh cứ giữ lấy mà tiêu vặt."

Lâm Triết mừng rỡ như bắt được vàng, vội vàng nhét tiền vào túi, sợ chỉ chần chừ nửa giây là cô vợ sẽ đổi ý thu lại.

Thấy bộ dạng hớt hải, khúm núm của chồng, Thẩm Hiểu Quân chỉ biết lườm nguýt một cái, bụng bảo dạ: Làm người tốt đúng là không được báo đáp!

Anh ta cứ đinh ninh cô sẽ lột sạch sành sanh tiền bạc trên người anh ta chắc?

Cô đâu có ý định cạn tàu ráo máng đến mức đó, chỉ là thấy dạo này anh ta làm gì cũng rón rén, khúm núm, răm rắp tuân lệnh, cô sợ anh ta nộp sạch tiền cho cô rồi ra đường không có một đồng dính túi. Đàn ông ra ngoài giao thiệp mà không có tiền trong túi thì còn ra thể thống gì, định bụng nếu anh ta nhẵn túi sẽ rút lại hai trăm tệ cho anh ta giắt lưng.

Nhưng xem ra, chút lòng thương hại này là hoàn toàn dư thừa. Có lẽ cái điệu bộ "sư t.ử Hà Đông", hung dữ, sắt đá của cô hiện tại lại khiến anh ta cảm thấy thân thuộc và ngoan ngoãn phục tùng hơn.