Trùng Sinh, Chỉ Làm Một Tra Nam Đại Mỹ Nhân Tại Trường Học Thật Không Đủ A - Chương 620

Tập đoàn Đại Hằng hiện đang sở hữu khoảng mười bảy phần trăm cổ phần của Đại Hằng Capital, bốn mươi bảy phần trăm cổ phần của Đại Hằng Thương Quản, và sở hữu toàn bộ Công ty Quản lý Bất động sản Đại Hằng chưa niêm yết.

Tiêu Dương chỉ vào tài liệu của Đại Hằng Bất Động Sản được gạch đỏ và hỏi: “Công ty Đại Hằng Bất Động Sản cũng nằm trong danh sách bán à?”

Trong số các tài sản phi cốt lõi của Tập đoàn Đại Hằng, mảng có giá trị nhất là công ty bất động sản chưa niêm yết. Tiêu Dương rất quan tâm đến miếng bánh này, trong tài liệu cũng có thông tin về Công ty Đại Hằng Bất Động Sản, nhưng Thi Đại Hằng lại không hề nhắc đến việc bán công ty bất động sản.

Thi Đại Hằng lắc đầu: “Công ty Đại Hằng Bất Động Sản đã được chuyển nhượng cho nhà họ Tôn, các điều kiện đã được thỏa thuận.”

Chết tiệt!

Vậy ông còn đưa ra cho tôi xem làm gì?!

Thật đáng tiếc!

Để lão cáo già nhà họ Tôn hưởng một món hời lớn!

Tiêu Dương rút tài liệu về công ty bất động sản ra, đặt sang một bên, chỉ vào tài liệu của Đại Hằng Thương Quản và hỏi: “Đại Hằng Capital sở hữu hai mươi mốt phần trăm cổ phần của Đại Hằng Thương Quản.”

Thi Đại Hằng nói: “Đúng vậy.”

Đầu óc Tiêu Dương đang vận hành nhanh chóng, ngón tay anh chỉ vào tài liệu, tính toán giá cổ phiếu biến động trước đây của Đại Hằng Thương Quản, vẫn không nói gì. Sau một lúc lâu anh mới lên tiếng:

“Bao nhiêu tiền? Giá thị trường chắc chắn không thể rồi, giá của Đại Hằng Thương Quản hiện tại đã vượt quá khoảng giá hợp lý.”

Thi Đại Hằng chỉ vào tài liệu của Tập đoàn Khách sạn Đại Hằng và nói: “Chuyện giá cả hãy khoan nói, để nắm được Đại Hằng Thương Quản thì phải mua kèm cả Tập đoàn Khách sạn.”

Bán kèm sao?

Tiêu Dương sửng sốt, đây là ý gì, bắt chước cách bán hàng của đồ xa xỉ, bán theo gói sao?

Đừng nghĩ rằng đầu tư khách sạn là cao cấp, cho rằng đầu tư khách sạn là thu lợi ổn định, một lần là xong, thuộc về loại hạnh phúc vững chắc. Chu kỳ hoàn vốn cho việc đầu tư một khách sạn bình thường là hơn ba năm, đó là khi khách sạn đó có thể hoạt động có lãi bình thường. Đầu tư khách sạn là một ngành kinh doanh có vốn đầu tư lớn, rủi ro cao, hiệu quả chậm.

Đây là một thời kỳ hoàng kim, có số tiền này, lợi dụng thông tin từ kiếp trước, làm bất kỳ ngành nào khác cũng tốt hơn làm khách sạn một trăm lần.

Ưu điểm duy nhất có thể là cái gọi là lợi nhuận “ổn định” của ngành khách sạn.

Tiêu Dương nhanh chóng lật xem tài liệu của Tập đoàn Khách sạn Đại Hằng. Tập đoàn Khách sạn Đại Hằng có 116 khách sạn, đã lần lượt bán ra 22 cái, hiện còn lại 94 khách sạn thì 72 cái đang hoạt động bình thường. 22 khách sạn còn lại thì có 12 cái đang xây dựng, 10 cái khác thật sự không tìm được người tiếp quản, đã đóng cửa.

Tiêu Dương cười khổ: “Tổng giám đốc Thi, ông đã đặt cho tôi một bài toán khó rồi.”

Thi Đại Hằng cười ha ha: “Ha ha, đối với những thanh niên tài tuấn như Tổng giám đốc Tiêu, đây không phải là vấn đề gì khó khăn. Hơn nữa, đây đều là những tài sản rất chất lượng, nếu không phải Tập đoàn Đại Hằng gặp khó khăn, tuyệt đối sẽ không đưa ra quyết định khó khăn như vậy.”

“Dù kết quả cuối cùng thế nào đi nữa, năm hay mười năm nữa, giao dịch này chắc chắn sẽ khiến tất cả cổ đông của Tập đoàn Đại Hằng phải hối hận, chỉ là bây giờ quả thực đã đến bước đường cùng rồi.”

Thi Đại Hằng chỉ vào tài liệu của dự án du lịch văn hóa Đại Hằng được gạch đỏ và nói: “Nhà họ Tôn đã nắm được công ty quản lý bất động sản, đồng thời mua cả mảng kinh doanh du lịch văn hóa Đại Hằng.”

--- Chương 367 Giao dịch thỏa thuận xong ---

Công ty Quản lý Bất động sản Đại Hằng, Tập đoàn Khách sạn Đại Hằng, Đại Hằng Du lịch Văn hóa, Đại Hằng Thương Quản. Trong số này chỉ có hai công ty kiếm tiền, công ty kiếm tiền nhiều nhất là Công ty Quản lý Bất động sản, Đại Hằng Bất Động Sản thuộc loại có giấy phép hạng nhất, được Bộ Xây dựng phê duyệt. Rất nhiều dự án bất động sản do Tập đoàn Đại Hằng phát triển và một số dự án nhỏ khác đều thuê Đại Hằng Bất Động Sản quản lý.

Thứ hai là Tập đoàn Khách sạn Đại Hằng, lợi nhuận thấp. Chu kỳ hoàn vốn rất dài. Hơn nữa, một số khách sạn đang xây dựng đều đã thiếu tiền và phải ngừng thi công.

Có tiềm năng nhất là Tập đoàn Đại Hằng Thương Quản, đây là một con gà mái đẻ trứng vàng, hiện vẫn đang trong giai đoạn phát triển. Tương tự cũng thiếu tiền, một số công trường đã ngừng thi công.

Dự án Đại Hằng Du lịch Văn hóa thua lỗ nghiêm trọng, không thấy lợi nhuận về lâu dài. Không chỉ đơn giản là ngừng thi công, rất nhiều dự án đều ở trạng thái bỏ hoang, chính quyền nhiều địa phương đã gửi văn bản cảnh báo nghiêm khắc.