[xuyên Không Trọng Sinh Tn70] Mỹ Nhân Cá Muối Gả Cho Giám Đốc Cuồng Công Việc - Chương 523

Lương Thu Nhuận nghe xong, khẽ thở dài trong lòng. Đây chính là cái gọi là "nền tảng gia đình", một đạo lý mà phải gần bốn mươi năm cuộc đời anh mới ngộ ra được. Bậc trưởng bối nhà người ta nắm giữ đại cục, nên chỉ thẳng cho Lý Thành Đông cách đối nhân xử thế, gây dựng các mối quan hệ. Quả thực là khác biệt một trời một vực.

"Tôi ở tầng ba." Lý Thành Đông chủ động nói: "Ngay trên lầu nhà anh chị thôi." "Lúc nào rảnh mời anh chị sang chơi, ta 'giao lưu' hàng xóm chút." Đương nhiên, từ "giao lưu" này là anh ta mới học được sau khi sang đại lục.

Lương Thu Nhuận gật đầu: "Nếu tôi có nhà, cậu cứ việc quá bộ sang chơi, anh em mình làm một ly." Tất nhiên, điều kiện tiên quyết là anh phải có nhà. Chứ không phải chỉ mình Giang Mỹ Thư ở nhà mà anh ta tìm đến.

Lý Thành Đông nghe ra ẩn ý, anh ta nheo mắt cười vẻ hiền lành: "Đó là lẽ đương nhiên rồi." "Lần này tôi sang đây thực sự là muốn hỏi ý kiến cô Giang và xưởng trưởng Lương. Chúng tôi mới lấy được một mảnh đất bên khu La Hồ."

Giang Mỹ Thư lập tức vểnh tai, tò mò nhìn sang. Lý Thành Đông xem họ là chỗ quen biết cũ nên nói thẳng: "Lầu Tương Cảnh chúng tôi lần này sang đây khai thác một khu dân cư mới, tên là Vườn Phú Quý." "Anh chị biết đấy, bên Bằng Thành này quy tắc lằng nhằng, nên tôi muốn tìm vài người bản địa hợp tác đầu tư, giúp tôi lo liệu khâu quan hệ với các cán bộ bên này."

Giang Mỹ Thư hiểu ngay ý tứ: "Ý anh là...?" "Tôi muốn mời anh chị nhập cuộc, dùng thân phận người đại lục để thay mặt tôi chạy vầy các mối quan hệ đó."

Người Hương Cảng đến Bằng Thành dù sao cũng là người ngoài, mà người ngoài đến làm ăn, bị "đâm sau lưng" hay bị "chặt chém" là chuyện thường tình. Lý Thành Đông sang đây cả nửa năm trời mà mảnh đất vẫn chưa xong xuôi, bấy nhiêu đó đủ thấy đầu tư vào Bằng Thành gian nan thế nào.

Giang Mỹ Thư không vội trả lời, cô đang cân nhắc độ xác thực trong lời nói của Lý Thành Đông. Còn Lương Thu Nhuận thì nhìn anh ta với ánh mắt dò xét. Lý Thành Đông hào phóng để mặc cho họ quan sát: "Tôi thực sự có nhu cầu này." "Và ở đại lục, người tôi quen biết và tin tưởng được cũng chỉ có anh chị thôi." Số còn lại chẳng qua chỉ là bạn rượu thịt.

Giang Mỹ Thư có chút động lòng, nhưng cô không biết đối phương chân thành được mấy phần. Bởi lẽ, so với Kiều Gia Huy, rõ ràng Lý Thành Đông nhiều tâm cơ hơn. Nếu anh ta giăng bẫy, thì món nợ trên lưng vợ chồng cô sẽ không chỉ dừng lại ở con số nhỏ.

"Tôi không ép phải trả lời ngay, anh chị cứ suy nghĩ kỹ đi." Giang Mỹ Thư nhìn Lương Thu Nhuận, thấy anh không phản đối, cô mới khẽ nói: "Để chúng tôi tìm hiểu kỹ tình hình cụ thể đã." "Anh có tiện giới thiệu qua không?"

Lý Thành Đông gật đầu: "Dự án Vườn Phú Quý ban đầu chúng tôi định đặt ở La Hồ cũ, khu đất Kim Sa. Nhưng mảnh đó vướng chuyện đền bù giải tỏa dân cư bản địa nên cứ trì trệ mãi, chưa tiến triển được."

Giang Mỹ Thư đón lấy bản kế hoạch đầu tư, khi nhìn thấy số vốn giai đoạn đầu lên tới mười triệu tệ, cô sững người: "Dự án này các anh định rót bao nhiêu vốn?" "Giai đoạn đầu mười triệu, giai đoạn giữa hai mươi triệu, đến giai đoạn cuối là chúng tôi bắt đầu thu tiền về rồi." "Vậy nếu chúng tôi tham gia, đại khái phải góp bao nhiêu?"

Câu hỏi này thực sự đã chạm đúng vào điểm cốt lõi. Lý Thành Đông do dự một lát mới mở lời: "Theo lý mà nói, dù là Vườn Phú Quý hay lầu Tương Cảnh, cổ phần của chúng tôi đều không chia ra ngoài." "Nhưng đây là lần đầu công ty đến Bằng Thành đầu tư, nên tôi có thể xin cấp trên nhượng lại một phần cổ phần để anh chị đầu tư."

Nghe đến đây, Giang Mỹ Thư biết là hỏng rồi. Dù có cơ hội thì chính Lý Thành Đông cũng không tự quyết định được. Nhưng đã hỏi đến đây, cô cũng thuận miệng bồi thêm một câu: "Nếu đầu tư thì cần khoảng bao nhiêu tiền?" Lý Thành Đông hạ thấp giọng: "Ít nhất là bốn triệu."

Giang Mỹ Thư nghe xong, hoàn toàn bỏ cuộc: "Thế thì chịu rồi, dù đây có là núi vàng thì chúng tôi cũng không có duyên." Cô có tiền, nhưng gom hết thu nhập của nửa năm tới cũng chỉ vừa vặn bốn triệu, chưa kể đầu tư luôn đi kèm rủi ro. Vậy nên Giang Mỹ Thư từ chối dứt khoát: "Anh Lý, việc này chúng tôi không kham nổi đâu."

Thấy cô từ chối thẳng thừng, Lý Thành Đông có chút thất vọng: "Vậy thì đành thôi." Anh ta đứng dậy cáo từ: "Tuy nhiên, dù cô Giang không đầu tư, sau này khi Vườn Phú Quý xây xong, anh chị vẫn có thể qua mua nhà mà." Giang Mỹ Thư mỉm cười: "Đó là điều chắc chắn rồi, dù là lầu Tương Cảnh hay Vườn Phú Quý, tôi đều rất tin tưởng."

Đợi Lý Thành Đông đi khuất, Giang Mỹ Thư đóng cửa lại, nói với Lương Thu Nhuận: "Khai thác bất động sản ở Bằng Thành là mối làm ăn béo bở, nhưng không phải dành cho chúng mình." "Số vốn quá lớn, đầu tư quá nhiều, nếu lỡ thua lỗ là coi như trắng tay." "Tất nhiên, nếu khoản tiền này là hợp tác với Gia Huy thì em sẽ gật đầu ngay, nhưng với Lý Thành Đông, em phải dè chừng mấy phần."

Cô không tin Lý Thành Đông. Anh ta quá tinh khôn, dùng từ "tám mặt lung linh" cũng không ngoa. Loại người này chỉ hợp làm bạn xã giao, không hợp làm cộng sự kinh doanh vì dễ bị đ.â.m sau lưng. Lương Thu Nhuận gật đầu: "Anh cũng nghĩ như vậy." Anh nói thẳng: "Anh nhìn không thấu Lý Thành Đông."

Nếu Kiều Gia Huy như một tờ giấy trắng, thì Lý Thành Đông giống như một tờ giấy tuyên đã nhuộm màu, bên trong thực sự ẩn chứa điều gì thì chỉ mình anh ta biết. Giang Mỹ Thư lặng đi một hồi: "Vậy em từ chối anh ta là đúng rồi." Từ trước đến nay cô chỉ làm những gì mình am hiểu, còn những lĩnh vực xa lạ, cô luôn giữ thái độ cẩn trọng. Lương Thu Nhuận ừ một tiếng: "Cứ quan sát thêm một thời gian nữa xem sao."

Giang Mỹ Thư không ngờ, cái "một thời gian" này lại kéo dài tới ba tháng. Đến tháng mười hai, thời tiết Bằng Thành bắt đầu chuyển lạnh. Có điều so với thủ đô rét căm căm, ở đây vẫn giữ mức mười mấy độ, không đến nỗi quá buốt. Chuyện mở chi nhánh xưởng của Lương Thu Nhuận tại Bằng Thành đã chạy xong mọi thủ tục. Cục Chiêu thương cấp cho một mảnh đất ở La Hồ. Có thể nói ở Bằng Thành đầu những năm 80, phần lớn sự phát triển đều tập trung tại đây. Họ được giao khu đất gần phố Hậu, rộng gần một ngàn năm trăm mét vuông, quả thực không hề nhỏ.

Giang Mỹ Thư theo sát từ đầu đến cuối. Sau khi xem xong khu đất rộng lớn ấy, đầu óc cô bắt đầu hoạt động nhạy bén: "Lão Lương, mảnh đất này bên Chiêu thương cho xưởng Hồng Thái thuê, hay là bán đứt cho mình?"

Lương Thu Nhuận đã tìm hiểu kỹ chuyện này: "Bên Chiêu thương đưa ra hai phương án. Một là thuê, hợp đồng mười năm ký một lần, tiền thuê mỗi năm là năm mươi lăm ngàn tệ, phải trả trước mười năm." "Còn cách thứ hai?" Giang Mỹ Thư hỏi ngay không cần suy nghĩ.

"Cách thứ hai là mua đứt." Lương Thu Nhuận nói, "Nếu mua thì phải thương lượng giá cả với họ, cụ thể thế nào phải qua Cục Chiêu thương để họ đứng ra kết nối."

Cái đầu nhỏ của Giang Mỹ Thư xoay chuyển cực nhanh: "Nếu thuê đất, một năm năm mươi lăm ngàn, mười năm là năm trăm năm mươi ngàn, hai mươi năm là một triệu một trăm ngàn, ba mươi năm là một triệu sáu trăm năm mươi ngàn." "Chỉ cần giá mua mảnh đất này tương đương với tiền thuê ba mươi năm, thì mình hời to." Mắt Giang Mỹ Thư sáng quắc lên: "Thậm chí, nếu giá cao hơn một triệu sáu trăm năm mươi ngàn một chút, vẫn cứ là hời." "Anh biết tại sao không?"

Về khoản tính toán, Lương Thu Nhuận thực sự không bằng vợ, anh khiêm tốn hỏi: "Tại sao?" Giang Mỹ Thư mỉm cười: "Vì sau ba mươi năm mở xưởng, nếu thuê thì mình chẳng còn gì cả, nhưng nếu mua thì mình còn nguyên mảnh đất." "Lão Lương à, mở xưởng không chắc sẽ duy trì được mãi vì đầu tư luôn có rủi ro. Nhưng nếu anh mua mảnh đất này, ba mươi năm sau nó vẫn thuộc về anh." "Ngay cả khi xưởng Hồng Thái có đóng cửa, anh vẫn còn mảnh đất lận lưng."

Nói trắng ra, tiền lãi kiếm được từ xưởng Hồng Thái, xét về lâu dài chưa chắc đã bằng giá trị mảnh đất dưới chân họ đây. Một ngàn năm trăm mét vuông đất này, ba mươi năm sau sẽ tăng giá đến mức khiến người ta phải kinh ngạc. Và việc Giang Mỹ Thư cần làm là thúc giục Lương Thu Nhuận xuống tiền mua đứt mảnh đất này càng sớm càng tốt.

Lương Thu Nhuận vẫn còn đang đắn đo: "Nếu mua đứt chắc chắn sẽ không rẻ đâu." Giang Mỹ Thư: "Đồ tốt mà không rẻ là chuyện thường." "Nếu là em, nhìn từ góc độ lâu dài, em thà mua chứ không thà thuê. Thuê đất có quá nhiều yếu tố bấp bênh." "Nếu sau này Cục Chiêu thương hay Cục Quy hoạch không hài lòng với xưởng, hoặc họ có nhu cầu khác đối với mảnh đất này, họ có thể thu hồi bất cứ lúc nào. Khi đó, xưởng Hồng Thái sẽ đi đâu về đâu?"

Những lời này đã khiến Lương Thu Nhuận hoàn toàn tỉnh táo, cũng là liều t.h.u.ố.c mạnh cuối cùng giáng xuống tâm trí anh. "Anh sẽ đi thương lượng với họ." Giang Mỹ Thư bước đến bên cạnh, nắm lấy vạt áo anh, ánh mắt bình thản mà dịu dàng: "Cho em đi cùng với." "Lão Lương."

Có cô đi cùng, cô có thể giúp anh tham mưu về tầm nhìn chiến lược. Cô có thể kém anh về khả năng xử lý sự vụ cụ thể vì đó là vấn đề kinh nghiệm và trải nghiệm, nhưng về tầm nhìn đại cục tương lai, cô chắc chắn cao hơn anh một bậc. Đây không phải vì Giang Mỹ Thư có đôi mắt nhìn xa trông rộng bẩm sinh, mà nhờ cô biết trước tiến trình lịch sử của kiếp trước. Khi được làm lại một lần nữa, cách nhìn nhận vấn đề của cô đã sâu sắc hơn xưa rất nhiều. Đây là "thiết bị gian lận", cũng là món quà từ thời đại dành cho cô.

Nghe vợ nói vậy, Lương Thu Nhuận không chút do dự mà đồng ý ngay. Anh nắm c.h.ặ.t t.a.y cô. Ngay khoảnh khắc này, anh mới giật mình nhận ra chân lý "lấy vợ hiền" là như thế nào. Giữa anh và Giang Mỹ Thư giờ đây không chỉ đơn thuần là đạo vợ chồng, mà còn là những người bạn tâm giao, có thể cộng hưởng với nhau cả về mặt tinh thần lẫn trí tuệ.