Xuyên Qua 70: Lão Công Vừa Đẹp Trai Vừa Dính Người, Cầu Tôi Thương Yêu - Chương 324

Thế Nhưng, Họ Không Chờ Được Thôn Lũ Lụt Nội Chiến, Mà Lại Thấy Nhà Cửa Trong Thôn Lần Lượt Được Sửa Sang, Xây Mới.

Thế này không được! Hiện tại họ không có nhiều tiền như vậy, nhiều nhất cũng chỉ sửa sang lại nhà hai tầng, nếu qua một năm nữa, e rằng nhà nào cũng sẽ xây nhà sáu tầng. Lúc đó còn giải tỏa cái quái gì nữa!

Vì thế, người phụ trách thúc giục họ nhanh ch.óng thỏa thuận, sớm để những người này dọn đi.

Người của ban giải tỏa cũng rất giỏi mặc cả, lúc đầu vẫn đưa ra điều kiện cũ.

Lập tức có người đứng lên: “Vậy chúng tôi không giải tỏa! Chúng tôi thà cho thuê còn hơn. 5 năm là có thể kiếm lại được khoản tiền giải tỏa rồi.”

Nhà nào cũng xây nhà lầu hai tầng, cho thuê được tám chín phòng, mỗi phòng 5 đồng, một tháng là 40 đồng, một năm là 480 đồng. 5 năm có thể kiếm lại được tiền giải tỏa quả thực không phải nói dối.

Người phụ trách giả vờ đau lòng: “Chỉ cần các vị đồng ý giải tỏa, nhà khác 80 mét vuông đất nền nhà được 3000, tôi cho thôn các vị thêm một ngàn.”

“4000 cũng không cần, quá ít.”

Có người gân cổ lên hét: “Chính ông cũng nói, nhà ở khu La Hồ là một ngàn đồng một mét vuông. 4000 đồng chỉ mua được bốn mét vuông. Nhà của chúng tôi không còn, đến chỗ ở cũng không có. Chúng tôi không làm!”

Lập tức nhận được sự đồng tình nhất trí của mọi người: “Đúng! Quá ít.”

Sau nhiều lần tăng giá, hai bên cò kè mặc cả ba ngày, cuối cùng người phụ trách đồng ý hai phương án sau:

1, nếu không muốn nhà, sẽ đền bù theo tiêu chuẩn 5000 cho 80 mét vuông. Mức giá này đã là cao nhất.

2, nếu không muốn lấy tiền, sẽ được phân nhà dựa theo diện tích đất nền nhà. Tầng một đền bù theo tỷ lệ 1:1.3, từ tầng hai trở lên theo tỷ lệ 1:1. Phần vi kiến vượt quá diện tích đất nền nhà sẽ được bồi thường theo tiêu chuẩn một phần ba.

Ngoài ra, phí bồi thường ruộng đồng, cây ăn quả là giá thống nhất toàn thành phố, 4000 đồng mỗi mẫu, không thể thương lượng. Cấp trên cũng không cho phép tăng giá.

Nghe nói sẽ đền bù theo diện tích đất nền nhà, các thôn dân bắt đầu sốt ruột, mọi người cùng nhau lên chính phủ yêu cầu sửa đổi.

Nói cho cùng, nhà dân làng xây đều là vi kiến, không xin phép xây dựng trước với chính phủ. Diện tích đất nền nhà và diện tích xây dựng trên giấy tờ đất vẫn là như cũ.

Bây giờ nhà cửa sắp giải tỏa, chính phủ đương nhiên không thể thông qua cho họ.

Họp xong, Hứa Lão Nhân lén tìm Lục Hơi Hơi: “Giấy tờ đất nhà cũ của nhà chúng ta diện tích xây dựng chỉ có 300 mét vuông, con có thể nhờ Lão Ngũ tìm quan hệ sửa lại một chút không?”

Lục Hơi Hơi cũng không biết có được không: “Để con bàn với Lão Ngũ xem sao.”

Chuyện này phải làm nhanh, tối hôm đó Lục Hơi Hơi liền nhờ Hứa Lão Lục lái xe đưa đến khu Phúc Điền tìm Lão Ngũ.

Lão Ngũ về một chuyến, sau đó sửa lại toàn bộ diện tích xây dựng trên giấy tờ đất của cả nhà thành diện tích hiện có.

Đương nhiên ở đây không bao gồm Đặng Tư Dao và Hứa Lão Lục, không phải anh không giúp hai người này, mà là họ xây nhà tương đối sớm, đã làm xong giấy tờ đất và giấy chứng nhận bất động sản từ trước.

Ngoài ra, Lão Ngũ còn sửa lại giấy tờ đất và giấy chứng nhận bất động sản của nhà thôn trưởng. Đương nhiên không phải giúp không, nhà thôn trưởng đã tốn không ít tiền chuẩn bị.

Tuy họ không lấy tiền của chính phủ, nhưng hành vi này cũng thuộc về vi phạm quy định, nhân viên công tác cũng phải gánh rủi ro.

Cũng may là lúc này nhân viên cơ quan chính phủ còn lộn xộn, nếu không rất dễ bị người ta khiếu nại.

Những việc này được tiến hành bí mật, không dám để cả thôn biết. Dù sao cả thôn đều làm như vậy, chủ đầu tư chắc chắn không vui, chuyện này ầm ĩ lên, ảnh hưởng đến Lão Ngũ cũng không tốt.

Tuy nhiên, người trong thôn rất hài lòng với phương án giải tỏa hiện tại, vì Đặng Tư Dao đã mặc cả với công ty địa ốc, nâng phần vi kiến lên tỷ lệ 1:0.5, lập tức được nhiều hơn các thôn khác một trăm mét vuông nhà.

Bên phía ban giải tỏa đến đo đạc diện tích, nhà Đặng Tư Dao có ba bất động sản.

Khi giải tỏa, giá cả của các loại nhà là khác nhau.

Ví dụ như nhà của Đặng Tư Dao đều dùng vật liệu tốt, bên trong còn có thép, theo tiêu chuẩn bồi thường là 6000 cho mỗi 80 mét vuông.

Nhưng một số nhà trong thôn, nhà gạch bùn lâu năm, tiêu chuẩn bồi thường là 5000 cho mỗi 80 mét vuông.

Nếu Đặng Tư Dao đều muốn lấy nhà tái định cư, phần chênh lệch 1000 đồng này, công ty bất động sản phải đền bù riêng cho cô.

Nhân viên phụ trách đo đạc xong ba bộ số liệu: biệt thự của Đặng Tư Dao rộng 1290 mét vuông, tòa nhà 6 tầng của cô rộng 1840 mét vuông, tòa nhà 6 tầng của Hứa Lão Lục rộng 1800 mét vuông. Tổng cộng là 4930 mét vuông. Nếu đều lấy căn hộ 90 mét vuông thì nhà họ có thể được phân 55 căn.

Trước đây cô mua đất nền nhà của Lão Đại, Lão Nhị và Lão Thất có 340 mét vuông, nhưng tòa nhà chỉ có 1840 mét vuông là vì trước sau nhà không có sân, mà cô lại làm một cái cổng lớn để tạo không gian sinh hoạt cho người thuê. Cho nên sau khi trừ đi chỉ còn 1840 mét vuông.

Dù vậy, nhân viên công tác cũng ngưỡng mộ đến mức mắt sắp rớt ra ngoài: “Nhà cô đúng là gặp may mắn! Theo tiêu chuẩn này, nhà phải bán được ít nhất 4000 một mét vuông mới có lãi.”

Đặng Tư Dao bực mình nói: “Anh tính toán như vậy thì chẳng hay ho gì. Ruộng tốt trong thôn 4000 đồng một mẫu, bán cho các anh với giá bèo như cho không!

Hơn nữa, tôi vừa mới xây xong tòa nhà, vốn còn chưa thu về mà các anh đã đòi phá đi. Tôi mất đi một nguồn thu nhập cho thuê ổn định, tôi biết đi đâu nói lý đây?!”