Xuyên Qua 70: Lão Công Vừa Đẹp Trai Vừa Dính Người, Cầu Tôi Thương Yêu - Chương 480

"Nhà Bên Này Cũng Thật Dễ Thuê." Hứa Lão Lục Ánh Mắt Lộ Vẻ Hâm Mộ,"Chờ Chúng Ta Nhận Được Nhà, Khẳng Định Cũng Không Lo Không Cho Thuê Được."

Đặng Tư Dao gật gật đầu:"Đúng vậy!"

Cô lái xe đến trước cửa hàng,"Anh nói xem em mở một tiệm cơm thức ăn nhanh ở đây thì thế nào?"

Bên này đông người, nhưng Đặng Tư Dao không chắc chắn sinh ý của tiệm cơm thức ăn nhanh có tốt hay không. Rốt cuộc những thôn dân này đã nghèo khổ cả đời, sinh hoạt có thể tiết kiệm thì tiết kiệm, khả năng cao là họ thích ăn cơm ở nhà hơn.

Hứa Lão Lục cảm thấy có thể thử một lần:"Dù sao không thử thì cũng để trống."

Đặng Tư Dao lấy sơn viết địa chỉ nhà mình lên cửa cuốn, để ai muốn thuê thì đến tìm cô.

Đáng tiếc thời này chưa có điện thoại di động, nếu không để lại số điện thoại sẽ tiện hơn nhiều.

Đúng lúc này, có người ghé đầu vào hỏi:"Đây là cửa hàng của cô à?"

Đặng Tư Dao quay đầu lại, liền nhìn thấy một người đàn ông hơn bốn mươi tuổi, cô gật đầu:"Đúng! Là cửa hàng của tôi."

"Tôi có thể xem gian này được không?" Người đàn ông chỉ vào gian cửa hàng bên cạnh chỗ của Tiểu Chí.

Đặng Tư Dao gật đầu, lấy từ trong xe ra một chùm chìa khóa, trên đó là chìa khóa của 20 gian cửa hàng, được buộc theo thứ tự đ.á.n.h số. Cô tìm đúng chìa khóa, sau đó mở cửa cuốn lên.

"Gian cửa hàng này lớn hơn một chút, 100 mét vuông, chú có thể mở một tiệm tạp hóa. Khu chúng ta có nhiều hộ gia đình như vậy, nếu chú mở tiệm tạp hóa, sinh ý khẳng định rất tốt."

Đặng Tư Dao trước đây cũng từng nghĩ đến việc mở tiệm tạp hóa, nhưng sau đó nghĩ lại thì thôi.

Cô không có nhiều tiền như vậy, thà rằng mở thêm vài tiệm cơm thức ăn nhanh. Bắt đầu lại từ đầu ở một ngành nghề mới, chẳng khác nào làm lại từ con số không, thật sự không đáng.

Người đàn ông gật gật đầu, hỏi cô giá thuê.

"Một tháng 200 đồng, đóng trước nửa năm, cọc một tháng tiền nhà. Cứ nửa năm đóng tiền thuê một lần."

Đặng Tư Dao còn bổ sung thêm,"Tôi có thể ký hợp đồng 5 năm với chú. Mỗi năm tiền thuê nhà tăng 10%."

Người đàn ông định cò kè mặc cả, Đặng Tư Dao lại không cho ông ta cơ hội:"Đây là mức giá thấp nhất rồi. Vị trí này rất đẹp. Hơn nữa tôi có thể đảm bảo những gian cửa hàng còn lại sẽ không mở tiệm tạp hóa nữa, chú tương đương với việc độc quyền kinh doanh."

Người đàn ông chỉ vào những gian cửa hàng khác:"Đều là của cô hết à?"

"Đúng!"

Đặng Tư Dao cười nói,"Khu chúng ta hiện tại chỉ có vài trăm hộ, nhưng chờ mấy tòa nhà kia phân xong, sẽ có hơn một ngàn hộ.

Tất cả đều đến tiệm tạp hóa của chú mua đồ, một tháng mỗi hộ chỉ mua mười đồng tiền hàng, cũng có một vạn đồng rồi. 200 đồng tiền thuê nhà ít đến đáng thương, chú cảm thấy có đáng giá hay không?"

Người đàn ông bị cô nói cho rục rịch trong lòng, càng cân nhắc càng cảm thấy mối làm ăn này có thể làm được. Vì thế liền ký hợp đồng với cô. Thanh toán một lần sáu tháng tiền thuê cộng thêm một tháng tiền cọc.

Ký hợp đồng xong, Hứa Lão Lục hỏi Đặng Tư Dao:"Gian cửa hàng của Tiểu Chí không phải mới cho thuê 120 đồng sao? Gian này sao lại đắt thế?"

"Vị trí tiệm tạp hóa đẹp, diện tích lại lớn. Giá cả khẳng định phải đắt hơn một chút. Chỗ của Tiểu Chí rẻ là vì cậu ấy làm trung tâm đào tạo lái xe, cửa hàng tương đối sạch sẽ. Tiệm tạp hóa thì khác, em để chú ấy độc quyền kinh doanh, lợi nhuận rất cao."

Đặng Tư Dao cười nói,"Anh xem, thương nhân là nhạy bén nhất, người vừa nãy trước kia đã từng bày sạp bán đồ rồi, cho nên mới biết buôn bán có lời."

Hứa Lão Lục gật gật đầu:"Đúng vậy."

Tuy nhiên sau đó, Đặng Tư Dao không cho thuê thêm được gian nào nữa. Người hỏi giá thì rất nhiều.

"Cửa hàng này không dễ thuê bằng nhà ở."

Hứa Lão Lục trước kia từng cho thuê nhà, cái đó mới thật sự dễ thuê, dựng cái bảng trước cổng xưởng là có khối người đến xem phòng. Không giống cửa hàng, người xem nhiều như vậy, nhưng người quyết định thuê lại rất ít.

Đặng Tư Dao đã rất biết cách ăn nói, nhưng những người này lại không hề lay động, Hứa Lão Lục nhìn mà sốt ruột thay cô.

Những gian cửa hàng này tốn không ít tiền, nếu cứ để trống mãi, đều là tổn thất.

"Tiền thuê cửa hàng chỉ chiếm một phần nhỏ, cái khó là tiền nhập hàng, bọn họ khẳng định phải suy nghĩ kỹ càng rồi mới đưa ra quyết định. Anh đừng vội." Đặng Tư Dao cầm cuốn sổ viết viết vẽ vẽ.

Vừa nãy cũng có người đến muốn thuê mở tiệm tạp hóa, nghe Đặng Tư Dao nói đã cho thuê một nhà, không định cho thuê nhà thứ hai, bọn họ liền rút lui.

Cô liệt kê vài loại cửa hàng vào sổ: Tiệm cắt tóc, tiệm t.h.u.ố.c, cửa hàng bán đồ ăn chín, tiệm cơm thức ăn nhanh, tiệm trái cây, cửa hàng ăn vặt, cửa hàng hoa, cửa hàng thú cưng, trung tâm đào tạo, cửa hàng quần áo.

Liệt kê xong, cô suy nghĩ nửa ngày cũng không nghĩ ra thêm:"Anh nói xem còn có những cửa hàng nào nữa?"

Hứa Lão Lục nghĩ nghĩ:"Trung tâm sửa xe? Làm cửa sổ nhôm kính? Tiệm kim khí?"

Anh liên tiếp nghĩ ra ba cái, Đặng Tư Dao ghi hết vào:"Sau đó thì sao?"

Hứa Lão Lục vò đầu bứt tai suy nghĩ nửa ngày, thật sự không nghĩ ra:"Anh thấy mỗi loại cửa hàng chỉ mở một cái không được hay cho lắm. Ví dụ như cửa hàng ăn uống, khẳng định phải mở thêm vài tiệm. Anh thấy tiệm tạp hóa cũng có thể mở thêm mà, chỉ mở một tiệm thì ít quá."

Đặng Tư Dao lại nói:"Đã hứa với người ta rồi, hơn nữa mở quá nhiều, cạnh tranh lẫn nhau, kiểu gì cũng có một tiệm bị chèn ép đến sập tiệm, đến lúc đó tiền thuê nhà sẽ bị ảnh hưởng, thà rằng ngay từ đầu bớt đi một tiệm. Không cần cạnh tranh."

Cô chuyển đề tài:"Nhưng anh nói đúng, cửa hàng ăn uống không thể chỉ mở một tiệm. Tay nghề mỗi người khác nhau, sở thích cũng khác nhau, vậy mở ba tiệm đi. Anh lại giúp em nghĩ xem còn những cửa hàng nào nữa. Trừ bỏ tiệm cơm thức ăn nhanh em muốn mở, còn thiếu 17 gian cửa hàng chưa cho thuê."