Xuyên Thành Nữ Huyện Lệnh Năm Mất Mùa, Mang Theo Gia Quốc Hướng Tới Phồn Vinh - Chương 645: Giá Nhà Huyện Đồng An Tăng Vọt ---

Ở các thôn trong huyện Đồng An nhà trống rất nhiều, nhưng gọi là “nhà” thì thực ra là nói quá lên.

Tường đất, mái tranh, hàng rào tre, đến cả che mưa chắn gió cũng có chút khó khăn.

Mà nhà trên trấn huyện Đồng An, hiện tại trống ra thì ít nhiều đều có “tì vết”, hoặc là quá đắt, hoặc là quá nát, hoặc là quá hẻo lánh.

Đắt và nát, đối với Mạc Khinh Vãn mà nói thì không sao cả, nàng chỉ nhìn trúng những căn nhà gần huyện nha. Nha nhân cân nhắc một hồi lâu mới có vẻ mặt quái dị hỏi nàng: “Phố sau huyện nha có một trạch t.ử nhị tiến, giá chào không thấp, lại còn lâu ngày không trùng tu, hiện tại không ở được người... Cô nương có muốn đi xem không?”

Mạc Khinh Vãn hỏi: “Gần huyện nha không?”

“Gần!” Nha nhân vỗ n.g.ự.c đảm bảo: “Thời gian nửa nén nhang, bảo đảm cô nương có thể đi bộ tới nơi, đây là trạch t.ử gần huyện nha nhất trong tay chúng tôi rồi.”

“Chính là nó.” Mạc Khinh Vãn gọi nha hoàn lấy ngân phiếu, hỏi nha nhân: “Bao nhiêu bạc? Đi đâu ký khế ước? Phải đến huyện nha báo danh chứ?”

Nha nhân bị một loạt câu hỏi làm cho có chút mơ hồ, hỏi thẳng: “Cô nương không xem trạch t.ử sao? Cô nương, cô nương là người do tiểu Viên bộ khoái dẫn tới, tôi phải nói thật với cô nương, căn nhà đó... nói là cần đại tu cũng chỉ là lời nói lọt tai thôi, cô nương nếu muốn dọn vào ở thì phải dỡ đi xây lại, những đồ đạc cũ để lại cơ bản đều không dùng được nữa!”

Chỗ đó bẩn thỉu lắm!

Nha nhân vừa nghĩ tới đã thấy rùng mình.

Mạc Khinh Vãn vẫn nói: “Chính là nó. Trong huyện không phải có một đốc công họ... Ngũ sao?”

Nha nhân nghe vậy, gật đầu: “Phải, Ngũ Toàn Ngũ đốc công, tay dưới của ông ấy không ít người đâu, các hộ trong huyện tu sửa nhà cửa đều tìm ông ấy. Nhưng hiện tại... lúc này những tay thợ giỏi đều đang xây xưởng vải và xưởng in, cô nương nếu muốn xây lại nhà thì phải đợi.”

“Ta có thể đợi, ở khách điếm là được.” Mạc Khinh Vãn đón lấy ngân phiếu trong tay nha hoàn, bắt đầu kiểm đếm: “Bao nhiêu bạc?”

Không đợi Mạc Khinh Vãn ép giá, nha nhân đã đưa ra giá đáy: “Tám mươi ba lạng bạc, đây xấp xỉ là tiền đất rồi. Cô nương là người do tiểu Viên bộ khoái dẫn tới, nha hành trên dưới chỉ kiếm của cô nương một lạng bạc thôi.”

Sợ Mạc Khinh Vãn chê đắt, hắn vội vàng bổ sung: “Hiện tại đà phát triển của huyện ta cô nương cũng biết rồi đấy, chỉ trong vòng một năm ngắn ngủi, giá nhà này đã tăng lên mấy lần. Nếu là một năm trước, căn nhà này mười mấy lạng bạc là có thể lấy được. Nhưng tôi đoán... một năm trước cô nương cũng sẽ không đến nơi này của chúng tôi mua trạch t.ử đâu.”

Mạc Khinh Vãn gật đầu, lại từ trong túi tiền lấy ra một thỏi bạc vụn: “Vất vả cho tiểu ca rồi, mời ngươi uống trà.”

Nha hành kiếm là của nha hành, đến tay hắn chưa chắc đã nhiều bằng thỏi bạc vụn này đâu!

Nha nhân tung tẩy thỏi bạc vụn, cười hớn hở: “Cô nương đi bên này, chúng ta ký khế ước xong, tôi lại dẫn cô nương tới khách điếm quan định trong huyện. Khách điếm là mới xây, phòng ốc sạch sẽ, ông chủ cũng là nữ nhi gia, mấy vị ở đó là yên tâm nhất!”

Khi nha nhân và Mạc Khinh Vãn mang khế ước đến quan phủ báo danh, Thẩm Tranh vừa khéo đang ở sảnh trước đợi các Lý trưởng.

Hứa Chủ bạ không có ở đó, nàng bảo mẹ con Mạc Khinh Vãn ở phía trước đợi, tự mình đi tới phòng sổ sách tìm sổ báo danh nhà cửa.

Đến sảnh trước, nàng tiện miệng hỏi một câu: “Trạch t.ử lớn chừng nào? Bao nhiêu bạc?”

Da đầu nha nhân bỗng nhiên thắt lại, Mạc Khinh Vãn đáp: “Tám mươi ba lạng bạc, trạch t.ử nhị tiến, nhưng phải sửa lại, tiểu nữ và mẫu thân đoạn thời gian này ở khách điếm.”

“Bao nhiêu?!” Không trách Thẩm Tranh không có khái niệm về “giá nhà”, mà là nhận thức của nàng về giá nhà vẫn còn dừng lại ở lúc mới đến huyện Đồng An.

Lúc đó những người có chút địa vị ở huyện Đồng An đều muốn rời khỏi đây, hàng loạt nhà cửa tự nhiên là bán tháo giá rẻ. Thẩm Tranh nhớ chỉ vài lạng bạc là có thể mua một căn nhà nhỏ, cũng coi như có nơi an thân.

Nhưng chớp mắt một cái, trạch t.ử nhị tiến đã bán đến gần trăm lạng bạc rồi?!

Cái giá này nghe mà Thẩm Tranh phải tặc lưỡi, nha nhân bên cạnh run bần bật, vội vàng giải thích: “Đại nhân, giá này thực sự là thấp nhất rồi, nếu, nếu là người ngoài đến, chưởng quỹ phải thét không dưới một trăm lạng, tiểu nhân thật sự không có lừa lọc cô nương này!”

“Hơn trăm lạng?!” Thẩm Tranh hỏi hắn: “Chưởng quỹ các ngươi có biết, ở ngoại thành thượng kinh một căn nhà gạch xanh mái ngói vảy cá nhị tiến giá bao nhiêu bạc không? Lại còn là loại mới xây những năm gần đây ấy.”

Nha nhân lắc đầu nguầy nguậy.

Thẩm Tranh nói: “Cũng chỉ hai ba trăm lạng, tính ra giá nhà huyện Đồng An chúng ta sắp đuổi kịp thượng kinh đến nơi rồi!”

Thẩm Tranh đang suy nghĩ về giá nhà, Mạc Khinh Vãn còn ở bên cạnh chen ngang: “Hiện tại không ít phú thương xung quanh đều muốn đến huyện Đồng An mua trạch t.ử, tiểu nữ thấy giá này cũng hợp lý.”

Nha nhân gật đầu lia lịa.

“Đối với phú thương thì là hợp lý.” Thẩm Tranh nói: “Nhưng đối với百姓 (bách tính) huyện Đồng An chúng ta thì không hợp lý.”

Nàng nhớ tới trước đó còn tình cờ nghe Triệu Hưu nói qua, có một số phụ huynh thấy con cái mỗi ngày phải đi bộ một canh giờ lên trấn đi học có chút xa, muốn tích cóp chút bạc mua căn nhà gần hơn một chút.

Nhị tiến hơn trăm lạng bạc... vậy trạch t.ử bình thường cũng phải mấy chục lạng.

Đừng nói hiện tại tích góp không nổi, cứ cho là sau này họ thật sự tích góp được trăm lạng bạc rồi, căn trạch t.ử đó lẽ nào lại không tăng theo sao?

Đến cuối cùng, trên trấn huyện Đồng An chẳng còn mấy người bản địa, toàn là địa bàn của các lão gia phú thương từ nơi khác đến rồi.

“Việc này không được, không thể để giá nhà cứ tăng mãi như vậy.” Thẩm Tranh xoa cằm nói.

Nha nhân biết hôm nay mình gặp chuyện rồi, run rẩy nói: “Hay là... tiểu nhân đi gọi chưởng quỹ tới cho ngài?”

Hắn biết nhà cửa trong huyện đắt.

Nhưng mua trạch t.ử là chuyện lớn biết bao, hắn chỉ là một nha nhân dẫn người đi xem nhà bàn chuyện nhà, có lẽ cả đời này cũng không mua nổi trạch t.ử, nên từ trước đến nay đều có một loại cảm giác “siêu thoát”.

—— Ta có mua đâu, đắt? Đắt kệ nó chứ, biết đâu căn nhà rách nhà mình còn được tăng giá theo.

Thẩm Tranh bảo nha nhân đi trước, nói lát nữa sẽ gọi chưởng quỹ tới, bảo họ mấy ngày tới khoan hãy bán nhà cho người ngoài huyện.

Lời này nếu ở các huyện khác, nha hành có nghe hay không còn phải xem xét, nhưng ở huyện Đồng An, Thẩm Tranh lên tiếng một cái là mọi người đều sẵn lòng chờ đợi thông báo.

Sau khi nha nhân đi rồi, Mạc Khinh Vãn nhất thời không biết nên nói gì.

Thẩm Tranh ngẩng đầu nói: “Không liên quan đến ngươi. Chỉ là nhà vốn là nơi an thân của bách tính, bản quan không muốn nhà cửa biến thành quyền bính trong tay một số người, dùng nó để chèn ép dân chúng.”

Nhà tăng giá đôi chút là thuận theo môi trường, nhưng nếu tăng quá nhiều, nhà sẽ không còn là nhà nữa, mà là “trái phiếu dài hạn” rồi.

Những phú thương muốn đầu cơ giá nhà huyện Đồng An, nhiều nhà như vậy, đối phương có thể mua để tự ở sao?

Mạc Khinh Vãn im lặng hồi lâu, hiểu được ý của Thẩm Tranh: “Tiểu nữ thấy... nhà cửa trong huyện chúng ta bán ra nên đặt ra một chút ngưỡng cửa.”

Ý tưởng này và Thẩm Tranh không mưu mà hợp.

“Người đến cần qua huyện nha xét duyệt mới có thể mua.” Thẩm Tranh nói: “Sau này trấn trên chắc chắn phải mở rộng, các thôn làng cũng phải phát triển theo, khi đó nhà cửa có thể bán sẽ càng nhiều hơn. Ngoài việc kiểm soát giá nhà, điều quan trọng nhất chính là... thu hút nhân tài.”

“Thu hút nhân tài?” Mạc Khinh Vãn có chút khó hiểu.

“Ngươi đến huyện Đồng An mua trạch t.ử vì cái gì?” Thẩm Tranh hỏi.

“Để làm việc dưới trướng ngài.” Mạc Khinh Vãn chẳng cần suy nghĩ liền đáp.