Mê Làm Vườn, Ai Dè Nổi Nhất Mạng Xã Hội - Chương 56: Thuê Đất

Khương Hành thấy yên tâm hơn hẳn. Tạm thời cô cũng chưa muốn nổi tiếng quá nhanh, khi mà danh tiếng chưa có gì đã nổi như cồn thì rất dễ bị dư luận ném đá.

Ông trưởng thôn vẫn đang tấm tắc cảm thán.

Chuyện Khương Hành về làng nhận thầu đất đai vốn là tin động trời ở cái vùng quê trầm lắng này. Thế nên ngay từ sáng sớm, ông đã bàn bạc với con trai. Đến lúc anh con trai lướt thấy video của cô, anh ta tò mò hỏi thăm bố về tình hình của Khương Hành, rồi kể chuyện trong video có một vị chủ tiệm cũng họ Khương, bán một cây xà lách tận năm tệ!

Trưởng thôn vừa nghe xong cũng thấy "cắt cổ"!

Nhà ai mà bán rau đắt thế không biết!

Cái huyện này dù có gần thị trấn thì rau cỏ vẫn rẻ thối ra.

Nhưng đến khi hỏi kỹ lại thì... ơ kìa, hóa ra là con cháu trong làng mình à?

Thế là ông đổi giọng ngay lập tức: "Khá lắm, đúng là có bản lĩnh!"

Ngay sau đó, trong đầu ông bắt đầu nảy ra ý định.

Tuổi tác cũng đã cao, sang năm là về hưu rồi, bảo ông ham lập thành tích thì cũng chẳng thiết tha gì nữa. Nhưng dù sao đây cũng là nơi chôn rau cắt rốn, nếu có người tài giỏi kéo làng xóm đi lên thì chắc chắn là điều tốt. Vì thế, biết chuyện này xong, ông vội hối con trai đi nghe ngóng thêm, còn bản thân thì đi quanh làng hỏi thăm.

Việc ông chạm mặt Khương Bồng hoàn toàn là cố ý, ông đã đợi sẵn ở đó rồi.

Nhìn xe hàng đầy ắp giỏ lớn giỏ bé, cộng thêm cái giá mà con trai kể, lại còn là hàng đặt trước, ông thừa biết cô kiếm được không ít. Đồ ăn có ngon hay không ông chưa rõ, nhưng bán được cái giá cao ngất ngưởng như thế thì đúng là tài năng riêng của Khương Hành. Đã là người có năng lực thì chắc chắn sẽ muốn tiến xa hơn, đó là lý do ông tìm đến cô.

Khương Hành bật cười, trước đây cô chẳng nhận ra ông trưởng thôn lại hay thích trêu chọc thế này.

Cô cũng không vòng vo nữa, vì đằng nào ông cũng biết hết ngọn ngành rồi, nên thẳng thắn luôn: "Cháu đúng là có ý định đó, nhưng lúc nãy bác vẽ ra cái bánh vẽ to quá."

Cô chỉ tay vào hai khu đất gần làng: "Chỗ này đều có người đang canh tác, hơn nữa lại gần nhà mấy hộ dân, quản lý không tiện lắm đâu bác."

Chuyện này ở nông thôn chẳng lạ gì. Mọi người cứ nghĩ rau cỏ trong vườn không đáng bao nhiêu, đôi khi thấy thích là hái, bất kể là đất nhà ai.

Thú thật là vườn xà lách của Khương Hành cũng từng bị người ta hái trộm. Cô phát hiện sớm nên ra ngăn lại.

Người nọ chẳng những không thấy xấu hổ mà vẫn thản nhiên hái tiếp, đến lúc Khương Hành lên tiếng gắt hơn thì ông ta lại quay sang chê cô keo kiệt, rồi lầm bầm bỏ đi.

Khổ nỗi ông già đó trong mồm còn đúng hai cái răng, cô chẳng thể nào lôi ra tẩn một trận như đã làm với Khương Thành được.

Khương Hành không nghĩ mình bủn xỉn, cô cũng muốn giúp người làng cùng kiếm tiền, ví dụ như thuê họ làm công với mức lương hậu hĩnh, nhưng cô cực kỳ ghét kiểu tự tiện lấy đồ của người khác. Cô cũng chẳng muốn suốt ngày phải đi giải quyết mấy việc vặt vãnh này. Rắc rối thì nên tránh ngay từ đầu.

Vì thế, ngón tay Khương Hành lướt trên bản đồ, khoanh lại một vùng có hình bán nguyệt. Phần rìa nhọn của vòng tròn nằm sát năm mẫu đất nhà cô, bao gồm cả mấy ngọn đồi phía sau có thể nhận thầu, và thêm cả hai cái ao, một lớn một nhỏ: "Tầm diện tích thế này thôi ạ, bác xem sao?"

Ông trưởng thôn đã dán mắt vào từ nãy, thấy cô vẽ xong liền vội vàng rút cây b.út bi đen trong túi ra, tô theo vệt tay cô rồi nhìn đi nhìn lại.

Những nếp nhăn nơi khóe mắt ông xô lại thành một cụm, giọng nói đầy vẻ thỏa mãn và phấn khích: "Được, được quá đi chứ!"

Diện tích này lớn hơn ông tưởng nhiều. Mục đích chính của ông là muốn Khương Hành thầu đất ruộng, nhưng cô lại gom luôn cả mấy ngọn đồi vào.

Vùng này bốn bề là núi lớn núi nhỏ, nên đất canh tác thuần túy không có nhiều. Nếu không phải dân làng thưa thớt thì mỗi nhà cũng chẳng chia được mấy mẫu. Ngay cả khi gom hết đất ruộng sau làng lại thì cũng chỉ được vài trăm mẫu, nhưng thêm mấy ngọn đồi vào là câu chuyện khác hẳn. Diện tích vọt lên hơn hai ngàn mẫu ngay.

Nghe thì có vẻ không nhiều, nhưng cứ tính mỗi mẫu hơn 600 mét vuông thì hai ngàn mẫu đã là một con số cực kỳ ấn tượng rồi!

Ông nhìn Khương Hành với ánh mắt sáng rực: "Thật sự lấy nhiều thế cơ à?"

Thấy Khương Hành gật đầu, ông sướng quá vỗ đùi đ.á.n.h đét một cái: "Cháu yên tâm, vùng mình kinh tế kém nên giá thầu rẻ lắm. Đất ruộng chỉ khoảng 300 một mẫu thôi, còn đất rừng này thì cao nhất cũng chỉ 40 tệ. Để bác về bàn với bên Bí thư chi bộ rồi nói chuyện với bà con, khéo còn giảm được thêm tí nữa ấy chứ. Còn cái này nữa..."

Ông trưởng thôn như vừa uống t.h.u.ố.c bổ, mặt mày hồng hào hẳn lên.

Ông đưa tập hồ sơ mang theo cho Khương Hành xem: "Đây là các chính sách ưu đãi. Cháu là người làng, lại có hộ khẩu nông thôn nên ưu đãi càng nhiều. Bọn bác cũng sẽ hỗ trợ làm đơn, nghe nói nếu đúng tiêu chuẩn thì có khi còn được miễn phí ba năm đầu đấy!"

Khương Hành cầm lấy lật xem, đúng là có rất nhiều chính sách tốt. Nhà nước vốn có nhiều quy định bảo hộ đất canh tác, chưa kể đến vấn đề thuế khóa. Nếu cô thầu đất để làm nông nghiệp, thủy sản, chăn nuôi theo kiểu tự sản tự tiêu với tư cách cá nhân thì sẽ được miễn hàng loạt các loại thuế như thuế giá trị gia tăng, thuế tem, thuế bất động sản, thuế sử dụng đất và thuế chiếm dụng đất canh tác.

Về thuế thu nhập cá nhân, do đặc thù khu vực này nên mức khởi điểm chịu thuế lên tới một triệu đồng, mà thuế suất lại rất thấp, chia theo bậc thang từ 3% đến 25%.

So với các ngành nghề khác thì làm nông thực sự đóng thuế rất ít. Việc này giúp cô tiết kiệm được một khoản chi phí khổng lồ. Đặc biệt là với loại rau giá cao cô đang bán, số tiền kiếm được gần như nằm trọn trong túi. Thậm chí nếu canh tác gặp rủi ro, cô còn có thể xin hỗ trợ.

Tuy nhiên, Khương Hành tự tin là mình sẽ chẳng cần dùng đến khoản trợ cấp đó.

Cô mải mê đọc đến mức không để ý xung quanh, cho đến khi nghe thấy tiếng "ùng ục" nhỏ xíu bên tai.

Cô theo phản xạ nhìn sang, thì thấy ông trưởng thôn đang hắng giọng ra vẻ tự nhiên: "À... cháu cứ xem đi nhé, bác phải về không bà xã bác đang đợi cơm ở nhà."

Thật sự không phải ông tham ăn đâu, mà là vì mùi hương kia thơm quá. Vừa có vị chua cay, vừa có mùi gì đó rất đặc trưng, cứ ngửi thấy là nước miếng lại trào ra. Bụng ông càng lúc càng đói, nhất là khi Khương Hành mải đọc hồ sơ, ông chẳng có việc gì làm nên đầu óc chỉ toàn nghĩ đến đồ ăn, thế là cái bụng nó biểu tình luôn.

Khương Hành sực tỉnh, nhìn đồng hồ đã gần 11 giờ rưỡi, liền vội đứng dậy: "Bác ơi, hay bác ở lại dùng cơm với cháu luôn đi? Cháu nấu xong rồi, cũng nhiều lắm ạ."

Trưởng thôn hơi ngại, xua tay: "Thôi thôi, có mỗi món đấy sao đủ."

"Không sao đâu bác, món này cháu nấu một nồi to lắm."

Khương Hành nhiệt tình mời mọc. Những gì ông trưởng thôn đang làm mang lại lợi ích rất lớn cho cô, đời nào cô lại để ông ra về với cái bụng rỗng.

Từ chối không được, ông trưởng thôn đành ngồi vào bàn, không quên gọi điện về báo cho vợ một tiếng.

Đầu dây bên kia lập tức truyền đến tiếng quát: "Sao giờ mới nói?! Có uống rượu không đấy? Cái dạ dày ông thế kia mà còn ham hố à?"

Trưởng thôn vội giải thích: "Không có, con bé Hành nó là con gái, tôi đâu dám để nó uống rượu cùng? Chỉ là ăn bữa cơm thường thôi."

"Ông còn biết người ta ở một mình à? Ông sang đấy chẳng phải là ăn mất phần cơm của con bé sao?"

Trưởng thôn lẩm bẩm: "Tôi thấy một chậu to lắm, vẫn còn nhiều mà."

Đúng là một chậu rất lớn, nhà ông thường chỉ khi hầm canh mới dùng đến cái chậu to như thế. Vợ ông nghe vậy cũng cứng họng, cằn nhằn thêm vài câu rồi mới cúp máy. Trưởng thôn lau mồ hôi, cất điện thoại đi. Bị mắng thì cũng chịu thôi, bữa này ông quyết "mặt dày" ăn cho bằng được!

Trong lúc ông gọi điện, Khương Hành nhanh tay xào thêm một đĩa xà lách cho mâm cơm thêm tươm tất. Tốc độ của cô rất nhanh. Ông trưởng thôn có chút gượng gạo, đợi cô ngồi xuống rồi mới cầm đũa lên.

Miếng đầu tiên ông nhắm thẳng vào món cá hầm cải chua mà ông đã thèm nhỏ dãi nãy giờ. Sau một lúc thì món cá đã bớt nóng, nhưng giữa cái nóng mùa hè này, hơi ấm vẫn còn phả lên nghi ngút. Thịt cá được thái lát vừa chín tới nên vẫn giữ được độ săn chắc. Những lát cá cuộn tròn rung rinh trên đầu đũa, rỏ xuống vài giọt nước dùng đậm đà.

Trưởng thôn vội bưng bát hứng lấy, nước canh lập tức thấm vào lớp cơm trắng ngần. Ông c.ắ.n một miếng cá.

Vị chua cay bùng nổ, cực kỳ kích thích!

Phần thịt cá mềm mịn, đàn hồi tan ra trong miệng, hương vị tươi ngon của cá không hề bị lấn át bởi gia vị mạnh.

"Chà!" Ông trưởng thôn ngạc nhiên, nuốt gọn miếng cá rồi thốt lên: "Cá này ngon thật đấy! Mà lại còn không có xương dăm nữa!"

Vùng này ở sâu trong đất liền nên người già chẳng mấy khi được ăn cá biển. Cái khổ nhất khi ăn cá nước ngọt là những cái xương dăm li ti như chực chờ đ.â.m vào cổ họng. Ai thích ăn cá thì chắc chắn đều từng bị hóc xương ít nhất một lần. Vậy mà miếng cá này ăn vào lại chẳng thấy cái xương nào!

Khương Hành cũng đang ăn, cô đã quen với cảm giác này nên ăn khá nhanh mà không lo bị hóc. Nghe vậy, cô thản nhiên đáp: "Vâng, lúc thái cá cháu tiện tay rút xương luôn rồi ạ."

Trưởng thôn ngơ ngác: "Hả?"

Tiện tay mà rút được hết xương á?

Ông ăn cá mấy chục năm, thịt cá cũng từng nấy năm mà đến giờ vẫn chưa học được cái chiêu đó đây!

Nhưng nhìn vẻ bình thản của cô, ông bỗng thấy mình hơi "lúa", cộng thêm mùi thơm quyến rũ của món cá hầm cải chua, ông chẳng kịp nghĩ nhiều nữa mà vùi đầu vào ăn lấy ăn để.

Trời đất ơi, con bé này nấu ăn đỉnh thật!

Miếng cá nào cũng sạch bóng xương dăm, làm ông cứ phải đề phòng mãi hóa ra lại thừa. Không chỉ thịt cá ngon, mà phần cải thảo hầm nhừ cũng tuyệt hảo, vừa thấm vị chua cay vừa giữ được độ ngọt thanh của rau củ. Giá đỗ thì giòn sần sật, còn đĩa xà lách xào thanh đạm bên cạnh thì ăn vào thấy mát lòng mát dạ vô cùng.

Ông ăn không dừng được đũa!

Dù cay đến chảy cả nước mắt nước mũi, chẳng còn giữ được hình tượng bề trên trước mặt hậu bối, ông vẫn không nỡ buông đũa.

Cảm giác này thực sự quá tuyệt. Dù từ nhỏ ông đã ăn rau nhà trồng, đi ăn quán thấy vị cứ lạ lạ do dầu mỡ hay rau không tươi, nhưng so với những thứ cô trồng thì rau nhà ông vẫn thiếu đi một cái gì đó...

Trưởng thôn nghĩ mãi mới ra được hai chữ: "Tự nhiên!"

Đúng thế. Cảm giác mọi thứ đều rất thuần khiết.

Từ thịt cá đến những lá cải vàng nhạt, hay giá đỗ, xà lách, tất cả đều mang một hương vị nguyên bản nhất. Ông vốn là người tiết kiệm, nghèo lâu rồi nên cũng không thấy xấu hổ vì tính đó, nhưng sau khi ăn bữa này, ông nghĩ nếu cô có bán giá đó thì thi thoảng ông cũng nghiến răng mua một ít về đổi vị.

Đắt sắt ra miếng, ăn xong thấy sướng cả người!

Vừa ăn vừa cảm thán, ông ngước lên thấy cô gái trẻ đối diện vẫn sạch sẽ, tươi tắn, chỉ có đôi môi hơi ửng đỏ vì cay. Đúng là tuổi trẻ có khác, ăn cay thế mà mặt không biến sắc.

Khương Hành, người đang có linh lực hộ thân: "..." Hơi có chút chột dạ.

…

Sau bữa trưa, Khương Hành thảo luận thêm với trưởng thôn về việc nhận thầu.

Để thầu một diện tích lớn như vậy, cô muốn làm một con đường vào tận nơi để xe cộ đi lại thuận tiện, nếu không khâu vận chuyển sẽ là một bài toán khó. Tiếp đó là xây dựng khu sinh hoạt, kho bãi và hệ thống điện nước.

Hầu hết các vấn đề này đều có trong tài liệu ông mang tới. Xây nhà ở kiên cố thì không được, nhưng kho chứa đồ thì chỉ cần báo cáo chính quyền là xong. Việc làm đường hơi rắc rối vì đất ruộng không được đổ bê tông cứng hóa, nhưng may là trong phạm vi cô chọn đã có sẵn mấy con đường mòn. Tuy hơi vòng vèo nhưng có thể cải tạo lại cho xe nhỏ đi qua để tăng năng suất, chỉ cần làm đơn xin phép.

Chuyện điện nước thì dễ hơn, cứ ký xong hợp đồng là liên hệ bên điện lực họ sẽ sắp xếp ngay.

Sau khi đi khảo sát thực địa một vòng để xác định phạm vi, cô dùng cành cây và dây nilon đ.á.n.h dấu sơ bộ rồi ông trưởng thôn mới ra về. Việc vận động dân làng ký cam kết đồng ý sẽ do phía ban quản lý thôn lo liệu. Khương Hành gần như có thể rảnh tay phần này.

Tuy nhiên, về phần hợp đồng thì cô cần phải hết sức cẩn trọng. Một cái ao nhỏ thì sao cũng được, nhưng với diện tích thầu lớn thế này, tiền phí mỗi năm cũng phải cả trăm tệ, chưa kể cô dự định thầu dài hạn—ít nhất là ba mươi năm trở lên. Các điều khoản về quyền ưu tiên gia hạn sau này cũng cần phải ghi rõ trong hợp đồng.

Chắc phải thuê một luật sư chuyên nghiệp thôi.

Không biết số tiền hiện có của cô có đủ để chi trả phí thầu và phí luật sư không nữa?