[thập Niên 90] Vợ Trước Pháo Hôi Của Đại Lão Phản Diện Sống Lại Rồi - Chương 451: Chiến Lược Mới Của Cố Dã Và Cú Sốc Tăng Giá Thuê

Tiến độ công việc của Lưu Đại Dũng và Cố Dã diễn ra vô cùng thuận lợi. Thực tế đã chứng minh, tuy Lưu Đại Dũng không hiểu biết nhiều về kỹ thuật, nhưng anh ta chắc chắn là một nhân viên bán hàng xuất sắc.

Tất nhiên, điều quan trọng hơn cả là chất lượng tivi xuất xưởng từ nhà máy đều rất tốt về mọi mặt. Vì vậy, ngoại trừ giai đoạn đầu Lưu Đại Dũng phải cùng anh họ và cháu trai đi chào hàng từng nhà, từng bộ phận điện máy ở các trung tâm thương mại, thì sau khi bán được lô hàng đầu tiên, thời gian còn lại hầu như là các đại lý tự tìm đến tận nơi để nhập hàng.

Về phần linh kiện thì do Vương mặt rỗ và Tạ lão lục quản lý. Trong điều kiện đảm bảo chất lượng, sản lượng lắp ráp đã đạt đến mức hơn một trăm chiếc mỗi ngày, hơn nữa máy móc lắp ráp còn chuẩn xác hơn cả làm thủ công.

Thêm vào đó, chế độ hậu mãi "ba tháng chỉ đổi không sửa" của Cố Dã cũng thu hút được rất nhiều người. Trong mấy tháng qua, số lượng tivi bị hỏng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Còn tình huống mà Lưu Đại Dũng lo lắng trước đó, là liệu có ai cố tình làm hỏng tivi để đến đổi cái mới hay không, thì hoàn toàn chưa từng xuất hiện.

Suy cho cùng, ai lại rảnh rỗi đi làm chuyện như vậy? Ba tháng thì tivi vẫn còn mới cứng, ai nỡ lòng nào đập hỏng chứ!

Hơn nữa, tuy nói là chỉ đổi không sửa, nhưng Cố Dã cũng đã thiết lập một số tiêu chuẩn, những cái khác không quá khắt khe, nhưng khắt khe nhất là vấn đề thời gian.

Đầu tiên là phải kiểm tra xem có phải hư hỏng do con người gây ra hay không, sau đó được phê duyệt mới có thể đổi, thời gian từ một tuần đến ba tháng.

Tuy nhiên, trên thực tế khi vận hành, Cố Dã thường chỉ sau một tuần là đã gửi tivi mới đến cho khách, anh làm gì có thời gian mà đi kiểm tra xem có phải do người làm hỏng hay không? Đều là dọa người ta thôi.

Chỉ là rất nhiều người ngay từ bước đầu tiên đã chùn bước. Người làm chuyện trái lương tâm thì bản thân cũng chột dạ, có người trong lòng sẽ nghĩ nhỡ đâu bị tra ra là do mình cố ý làm hỏng thì sao? Chẳng phải là mất trắng một chiếc tivi tốt hay sao?

Cứ như vậy, đơn đặt hàng đã nhận đến tận tháng Mười, chỉ có cung không đủ cầu, hoàn toàn không có chuyện không bán được hàng. Nhân viên trong xưởng cũng được tuyển vào từng đợt, quý đầu tiên vừa mới trôi qua, Lưu Đại Dũng đã bắt đầu bàn bạc với Cố Dã về việc chi tiền xây xưởng mới.

“Mấy người này cũng quá đáng thật! Thấy hiệu quả kinh doanh của chúng ta tốt, tiền thuê nhà thế mà lại tăng gấp bốn lần! Hơn nữa còn không cho thuê theo hợp đồng 5 năm như hiện tại, cứ khăng khăng đòi ký lại từng năm một, ai mà chẳng biết bọn họ muốn mỗi năm đều tăng giá chứ?!”

Lưu Đại Dũng vốn chỉ định đi hỏi thăm tình hình, hỏi xong thì cả người bốc hỏa, nhưng khi đối mặt với đám người bản địa đó thì vẫn phải giữ thái độ hòa nhã, vừa về đến nơi là không thể nhịn được nữa.

Lúc này đang là giờ nghỉ trưa, Cố Dã đang ngủ trong văn phòng của mình. Hiện tại anh không làm trên dây chuyền sản xuất nữa mà chịu trách nhiệm toàn bộ về kiểm tra chất lượng sản phẩm, nghe thì có vẻ nhàn hạ nhưng thực ra là một công việc rất mệt mỏi.

Nghe thấy Lưu Đại Dũng càm ràm, Cố Dã cũng không tỏ vẻ mất kiên nhẫn. Anh ngồi dậy từ ghế sô pha, trở lại bàn làm việc của mình, lấy từ trong ngăn kéo ra một tấm bản đồ: “Chúng ta có thể xây xưởng số 2.”

Lưu Đại Dũng vốn đang tự rót cho mình một cốc nước uống, nhìn thấy dáng vẻ thành thạo như đã dự liệu trước mọi việc của Cố Dã, anh ta suýt chút nữa thì phun hết nước ra ngoài: “Có nhầm không đấy? Cậu đã chuẩn bị sẵn từ trước rồi à?!”

Cố Dã không phủ nhận, ngược lại còn có chút buồn cười hỏi: “Nếu anh là người bản địa ở khu vực này, mảnh đất này là của anh, anh có tăng giá không? Tăng giá chắc chắn là điều tất yếu.”

Lưu Đại Dũng ngẫm nghĩ, cảm thấy Cố Dã nói cũng có lý, chỉ là trong lòng anh ta vẫn thấy khó chịu: “Nhưng tăng một lúc gấp bốn lần thì cũng quá nhiều rồi chứ? Hơn nữa đất chúng ta muốn thuê lại rộng hơn, gấp bốn lần là chênh lệch hơn một vạn tệ một tháng đấy!”

Cố Dã thản nhiên nói: “Cho nên bọn họ ngốc đấy, nếu bọn họ chỉ tăng gấp đôi tiền thuê nửa năm, chẳng phải anh sẽ cam tâm tình nguyện ký ngay sao? Tăng lên gấp bốn lần chẳng qua cũng chỉ là chuyện của một năm thôi.”

“Đúng vậy! Cho dù là gấp đôi hiện tại tôi cũng có thể chấp nhận được!” Lưu Đại Dũng vẫn chưa nghe rõ ẩn ý trong lời nói của Cố Dã, tiếp tục nói một cách đầy phẫn nộ: “Trong lòng bọn họ không phải là không biết, chỗ này nếu không phải chúng ta thuê, bọn họ có để không ở đây 5 năm cũng chẳng ai thèm! Trước khi chúng ta thuê, chẳng phải nó cũng chỉ là một cái xưởng trống không sao? Cũng là do chúng ta giỏi, chứ người trước mở xưởng ở cái nơi khỉ ho cò gáy này đã sập tiệm từ lâu rồi!”

“Sống trong phúc mà không biết hưởng phúc, đúng là xui xẻo!”

Cố Dã nhìn Lưu Đại Dũng như nhìn kẻ ngốc mấy lần, sau đó thở dài: “Anh sớm muộn gì cũng bị người ta dùng nước ấm nấu ếch luộc cho c.h.ế.t.”

“Cái chỗ này lúc cho anh thuê là anh đang cần gấp, tôi đã hỏi thăm rồi, giá vốn dĩ đã cao hơn mặt bằng chung, may mắn một chút là anh ký liền một mạch 5 năm, có hợp đồng...”

Giọng điệu của Cố Dã bỗng nhiên khựng lại một chút: “Tuy nhiên, cho dù bọn họ chỉ tăng gấp đôi, cũng không thể thuê tiếp.”

Lưu Đại Dũng gần như theo bản năng hỏi: “Tại sao?”

Cố Dã đưa bản đồ cho Lưu Đại Dũng xem: “Anh nhìn vị trí hiện tại của chúng ta xem, tuy là xa trung tâm Thâm Thị, nhưng xung quanh giáp biển, nguồn tài nguyên vật tư cũng phong phú, thứ hai là đường xá quanh đây làm cũng khá tốt.”

Lưu Đại Dũng vừa nhìn vừa gật đầu ra vẻ hiểu biết: “Đúng vậy, lúc đó tôi cũng là thấy giao thông bên này thuận tiện nên mới chọn, ba con đường, đường nào cũng có thể đi vào nội thành.”

Cố Dã nói: “Cho nên chỗ này sớm muộn gì cũng bị chính phủ thu hồi, không chừng chính là trong vài năm tới.”

Nói xong, Cố Dã lấy ra một xấp báo đưa cho Lưu Đại Dũng, đây đều là những bài báo anh giữ lại liên quan đến mảng tài nguyên đất đai của chính phủ.

Lưu Đại Dũng bị mớ tài liệu mà Cố Dã tổng hợp làm cho giật mình. Anh ta biết Cố Dã thích đọc báo xem tin tức, nhưng chưa từng nghĩ rằng cậu ấy thực sự có thể nhìn ra được điều gì từ trong đó.

Tuy nhiên, dáng vẻ nghiêm túc này của Cố Dã khiến Lưu Đại Dũng cũng thu lại sự kinh ngạc trong lòng, cầm lấy tờ báo đọc.

Đọc xong, quả nhiên nhìn ra vấn đề.

Cố Dã nhìn sắc mặt Lưu Đại Dũng dần trở nên nghiêm trọng, mới mở miệng: “Chúng ta là người thuê, quyền lợi không được đảm bảo. Nếu đất thực sự bị chính phủ thu hồi, mua lại từ tay người bản địa, chúng ta sẽ phải dọn đi ngay lập tức. Nếu thực sự mở rộng quy mô ở chỗ này, đến lúc đó tổn thất của chúng ta sẽ rất lớn.”

Lưu Đại Dũng không thể không thừa nhận điểm này: “Đúng vậy, nếu muốn mở rộng, chúng ta phải tự xây xưởng mới. Việc xây dựng xưởng mới cần tốn rất nhiều thời gian và tiền bạc, thậm chí còn phải đầu tư rất nhiều nhân lực, nếu nói thu hồi là thu hồi ngay, e rằng những người đó cũng sẽ chẳng màng đến chúng ta.”

Một mảnh đất 500 mét vuông ở đây ít nhất cũng phải một triệu tệ, đây là một khoản tiền khổng lồ, Lưu Đại Dũng không tin những người đó sẽ không bán.

Mặc dù bọn họ sẽ trở thành bên vi phạm hợp đồng, nhưng số tiền bồi thường chẳng qua cũng chỉ là một ít tiền thuê nhà, so với tổn thất thì có thể nói là chín trâu mất một sợi lông.

Lưu Đại Dũng gần như buột miệng nói: “Hay là chúng ta mua đứt mảnh đất đó luôn? Vậy thì chúng ta không cần lo chuyện thu hồi hay không thu hồi nữa, càng không cần lo tiền thuê nhà.”

Cố Dã cười: “Diện tích xưởng của chúng ta là 800 mét vuông, anh thử tính xem cần bao nhiêu tiền, còn nữa, anh vừa mới đàm phán tiền thuê nhà mà bọn họ đã sư t.ử ngoạm như vậy, anh nghĩ xem bọn họ sẽ bán cho anh với giá bao nhiêu.”

Lưu Đại Dũng không nói chuyện trả giá nữa, anh ta nghiến c.h.ặ.t răng hàm, cuối cùng hỏi: “Vậy ban đầu cậu định nói với tôi là thuê đất mở xưởng ở đâu?”

Thực ra Lưu Đại Dũng rất không muốn chuyển đi, một là vì anh ta có tình cảm đặc biệt với nơi này, dù sao đây cũng là nơi bọn họ bắt đầu, nếu có thể, anh ta thực sự muốn cả đời đều mở xưởng ở đây.

Thứ hai là giao thông vận tải ở bên này thực sự quá thuận tiện, vô hình trung cũng tiết kiệm cho bọn họ không ít chi phí, cho nên ở điểm này cũng là lý do Lưu Đại Dũng có thể chấp nhận việc tăng giá thuê.

Chỉ là không nên tăng nhiều như vậy.