Trọng Sinh Thập Niên 90: Hành Trình Vươn Tới Vinh Quang Của Bà Chủ Trọ - Chương 7: Xem Nhà

Năm trăm một mét vuông, chẳng biết căn nhỏ nhất diện tích bao nhiêu...

"Được đấy, tụi mình qua đó ngó thử xem sao!"

Thẩm Hiểu Hoa đứng phắt dậy, chỉnh lại vạt áo sơ mi đã hơi sờn: "Đợi chị thay bộ quần áo t.ử tế đã."

Lát sau, Thẩm Hiểu Hoa thướt tha bước ra trong chiếc váy liền thân. Hai chị em tay trong tay, rảo bước rời khỏi nhà.

Vẫy một chiếc xe ba gác bên đường, độ nửa tiếng sau, cả hai đã tới nơi.

Phòng kinh doanh nằm ngay tầng trệt cổng khu chung cư. Lúc Thẩm Hiểu Quân và chị gái tới nơi, bên trong đã có hai nhóm khách đang xem sa bàn.

Một cô nhân viên kinh doanh diện đồng phục váy áo công sở niềm nở bước tới đón tiếp: "Hai chị đến xem nhà phải không ạ."

Thẩm Hiểu Quân gật đầu xác nhận: "Đúng thế, cô cho hỏi căn hộ diện tích nhỏ nhất bên mình là bao nhiêu? Giá cả tính thế nào?"

Vừa mở lời đã hỏi căn nhỏ nhất, cô nhân viên vẫn giữ nguyên nụ cười chuyên nghiệp: "Dạ, căn nhỏ nhất bên em là căn hai phòng ngủ, diện tích bảy mươi mét vuông, giá năm trăm tệ một mét ạ."

Thẩm Hiểu Quân nhẩm tính trong đầu, bảy mươi nhân năm trăm, vị chi là ba vạn rưỡi, đủ tiền rồi!

Thẩm Hiểu Quân lại ướm hỏi: "Thế căn hộ diện tích lớn hơn là bao nhiêu mét vuông?"

"Dạ, căn ba phòng ngủ là chín mươi mét vuông, ngoài ra còn có căn bốn phòng ngủ rộng một trăm hai mươi mét vuông nữa ạ..."

Thôi được rồi, tiền túi không với tới.

Tình cờ, nhóm khách đi trước cũng đang chuẩn bị đi xem nhà mẫu, hai nhóm liền được cô nhân viên gộp chung, dẫn dắt tiến vào bên trong khu dân cư.

Khu dân cư không nhiều cây xanh lắm, bù lại khoảng cách giữa các tòa nhà khá rộng rãi, thoáng đãng. Tổng cộng có năm tòa, mỗi tòa cao bảy tầng, đương nhiên là không có thang máy. Thời buổi này, chung cư thương mại được lắp thang máy đếm trên đầu ngón tay.

Cô nhân viên vừa rảo bước vừa thuyết minh luyến thoắng, dẫn đoàn khách tham quan vài kiểu thiết kế căn hộ.

Khái niệm "diện tích công cộng chung" chưa ra đời, nên căn hộ hơn trăm mét vuông ở thời điểm này rộng rãi đến choáng ngợp. Thậm chí căn bảy mươi mét vuông hai phòng ngủ trông còn bề thế hơn hẳn những căn ba phòng ngủ rộng hàng trăm mét vuông ở thời đại sau.

Tất nhiên, Thẩm Hiểu Quân ưu ái những căn hộ diện tích lớn hơn, nhà đông con mà, nhưng ngặt nỗi tiền nong eo hẹp, nên cô quan sát căn 70 mét vuông cực kỳ kỹ lưỡng.

Ban công khá rộng, mốt tụi nhỏ lớn lên, khéo léo ngăn vách cũng được thêm một phòng...

Nhóm khách đi cùng là một cặp vợ chồng tuổi trung niên, vừa ngắm nghía vừa to nhỏ trò chuyện.

"... Phải chi tống khứ được cái nhà cũ đi thì tốt biết mấy, gom thêm khoản tiền đang có trong tay, mua căn lớn nhất chắc chắn vẫn còn dư dả, giờ thì đành ngậm ngùi mua căn chín mươi mét vuông thôi." Ông chồng thở dài thườn thượt.

Bà vợ lắc đầu nguầy nguậy: "Thời buổi này ai rửng mỡ đi mua nhà cũ kỹ làm gì, vừa ẩm thấp vừa dột nát. Cứ hễ mưa xuống là ngập bùn lầy lội, đâu được sạch sẽ như chung cư, về đến nhà cởi giày bước vào là xong, chẳng dính hột bụi nào. Những người có tiền, ai chẳng đua nhau mua chung cư? Tôi thấy cái nhà cũ nhà mình, e là khó bán đấy."

"Bà nói chí phải..."

Câu chuyện của họ như rót mật vào tai Thẩm Hiểu Quân, khiến cõi lòng cô khẽ xao động.

"Chị ơi, nhà cũ của anh chị nằm ở mạn nào thế?"

Nghe Thẩm Hiểu Quân hỏi vậy, mắt người đàn bà sáng rực lên như bắt được vàng: "Cô em ơi, cô muốn mua nhà à?"

Thẩm Hiểu Hoa vội vàng kéo tay em gái, nói nhỏ: "Mày hỏi chuyện này làm gì, chung cư mới tinh không mua lại đi rước cái của nợ ấy về, thiếu tiền thì tao lo liệu thêm cho..."

"Chị cứ bình tĩnh, để em hỏi thăm xem sao đã."

Sợ Thẩm Hiểu Quân đổi ý, người đàn bà kia sấn sổ bước tới, xởi lởi: "Tôi thật thà kể cho cô nghe, nhà tôi khang trang lắm! Nằm sâu trong ngõ Nước Ngọt ở khu Nam Thành, tính cả sân trước sân sau rộng tới hơn trăm ba mươi mét vuông cơ. Trước sau đều có sân vườn, rau cỏ tự trồng ăn xả láng. Nếu không vì thằng con trai sắp lấy vợ cứ một mực đòi ra ở riêng, tôi còn lâu mới bán!"

"Khang trang cái nỗi gì! Vừa nãy chị chả kêu ca nhà ẩm thấp, ngập lụt bùn đất, không ai thèm mua đó sao, chị em tôi nghe rành rành ra đấy."

Nói xong, Thẩm Hiểu Hoa sợ Thẩm Hiểu Quân không am hiểu địa lý thành phố, bèn kéo cô ra một góc rì rầm to nhỏ: "Nam Thành là khu phố cổ, cái ngõ Nước Ngọt đấy toàn những căn nhà sập xệ có từ mấy trăm năm trước, mua cái đống gạch vụn ấy về không khéo sập xuống đầu lúc nào chẳng hay, tiền sửa chữa khéo còn tốn hơn tiền mua."

Tuy nhiên, Thẩm Hiểu Quân càng nghe lại càng thấy hứng thú!

Thành phố chia làm hai khu: Nam Thành và Bắc Thành. Nam Thành là phố cổ, mang đậm dấu ấn thăng trầm của lịch sử, nhà cửa lụp xụp, chật chội chen chúc nhau. Trong khi đó, Bắc Thành được quy hoạch mở rộng sau ngày giải phóng, chung cư san sát, mấy xí nghiệp quốc doanh lớn đều đóng đô ở đây, đường sá thênh thang rộng rãi.

Trong dân gian truyền miệng câu ca d.a.o: Muốn làm giàu, Bắc Thành phải đến.

Dân Bắc Thành luôn coi khinh dân Nam Thành, dân Nam Thành lại coi khinh dân sống ở làng trong phố...

Nhưng Thẩm Hiểu Quân biết tỏng, sau này những người hốt bạc nhiều nhất lại chính là dân Nam Thành! Tiếp đó là những hộ nằm trong diện giải tỏa ở các khu đô thị mới.

Đến đầu thế kỷ mới, thành phố phát triển như vũ bão. Nam Thành lọt vào tầm ngắm quy hoạch trọng điểm, những con phố cổ mang đậm kiến trúc lịch sử được bảo tồn, tôn tạo thành khu du lịch sầm uất, phần còn lại đa phần đều bị đập bỏ để nhường chỗ cho những tòa cao ốc chọc trời.

Ba chữ "hộ giải tỏa" mang sức nặng đến nhường nào, chắc chẳng cần phải nói nhiều.

Ngược lại, Bắc Thành vì tập trung quá nhiều nhà máy, chung cư mới xây trong vòng hai ba chục năm trở lại đây, lại không làm phá vỡ cảnh quan đô thị nên ít bị xáo trộn, tỷ lệ giải tỏa rất thấp.

Lấy ví dụ chính cái khu chung cư mà cô đang xem, kiếp trước trước lúc cô xuyên không về, giá nhà ở đây loanh quanh mốc một vạn tệ/m2, nhưng giá nhà ở Nam Thành lại cao hơn Bắc Thành đến hai, ba ngàn tệ mỗi mét vuông!

Ngõ Nước Ngọt, Thẩm Hiểu Quân không nhớ rõ lắm, phải đi mục sở thị mới biết được. Nhưng dù sau này nó được quy hoạch thành khu du lịch hay nằm trong diện giải tỏa, cô đều hốt bạc!

Cho thuê mở cửa hàng, cải tạo thành homestay, hay nhận về hai ba căn nhà chung cư đền bù giải tỏa, nghĩ thôi đã thấy sướng rơn người!

Tâm hồn Thẩm Hiểu Quân giờ đã phiêu dạt tận đẩu tận đâu, nhưng bề ngoài cô vẫn phải tỏ ra thản nhiên, không bận tâm.

"Nếu tiện, em cũng muốn ghé qua xem thử."

"Tiện! Có gì mà không tiện! Đi đi! Tôi dẫn cô đi xem ngay và luôn!" Sợ đối phương rút lời, người đàn bà kia túm lấy tay Thẩm Hiểu Quân lôi xềnh xệch ra ngoài.

Khuôn mặt ông chồng nở một nụ cười mãn nguyện.

Thẩm Hiểu Quân quay đầu gọi với theo chị gái, còn không quên nháy nháy mắt ra hiệu: "Dù sao hôm nay cũng rảnh rỗi, ghé qua xem cho biết chị ạ."

Thẩm Hiểu Hoa nhìn theo bóng lưng em gái mà dậm chân bực dọc... Rõ khổ, nhớ ra cái gì là nằng nặc đòi làm cho bằng được! Nhưng rồi chị cũng lật đật chạy theo.

Còn cô nhân viên kinh doanh thì đứng ngớ người... Rốt cuộc ai mới là người bán nhà đây?