Trọng Sinh Trở Thành Nàng Dâu Chanh Chu Tn 80 - Chương 2022: Hạ Tổng Thật Thẳng Thắn (thêm)

Ở Bằng Thành, chỉ cần muốn tham gia vào lĩnh vực bất động sản, không thể không nhắc đến Khải Hàng.

Trước khi Khải Hàng ra mắt khu dân cư Kim Sa Trì, không ai dám bán nhà với giá 2000 NDT/m², những căn nhà phúc lợi loại đó, một mét vuông chỉ có hai ba trăm đồng. Đắt hơn là bao nhiêu, không dám tưởng tượng, trước đây thương nhân Hồng Kông Lưu Thiên Toàn xây 'Đông Hồ Lệ Uyển' cũng không rẻ, cần 2000 đô la Hồng Kông.

Tuy nhiên, tính theo tỷ giá hối đoái giữa đô la Hồng Kông và nhân dân tệ, giá bán của 'Đông Hồ Lệ Uyển' quy ra nhân dân tệ phải giảm đi một nửa, Kim Sa Trì vẫn là dự án có đơn giá cao nhất Bằng Thành!

Đắt thì đắt, nhưng người ta vẫn bán được.

Chỉ riêng hơn 100 căn hộ của Kim Sa Trì, bây giờ ai muốn rao bán, khỏi phải nói là hot đến mức nào.

Phong thủy tốt, phong cảnh đẹp, chất lượng tòa nhà xuất sắc, vị trí cũng tốt.

Chỉ bằng một cái ao rác giữa sân golf và khu du lịch Hương Mật Hồ, cũng có thể xây thành một dự án tốt như vậy, một đám người muốn làm bất động sản đều phải đi theo sau m.ô.n.g Khải Hàng mà ăn bụi!

Khải Hàng đã đẩy giá nhà ở Bằng Thành lên, những người như Mạnh Quan Siêu vui vẻ xoa tay hầm hè.

Sau đó Khải Hàng lại làm những thao tác khó hiểu, dự án tốt như 'La Hồ Thiên Thành', Khải Hàng lại giảm giá xuống 1400 NDT/m² để bán ra, đẩy giá nhà lên là Khải Hàng, kéo giá nhà xuống cũng là Khải Hàng, đây là muốn chơi c.h.ế.t đối thủ cạnh tranh sao?

Nhưng dù thế nào đi nữa, các mánh khóe của Khải Hàng đều đi trước một bước, muốn làm kinh doanh bất động sản ở Bằng Thành chỉ có thể nhặt những gì Khải Hàng đã chơi thừa – nếu nói muốn đến Quỳnh Đảo đầu tư bất động sản, chỉ có Hạ Hiểu Lan giảng bài cho những người như Mạnh Quan Siêu, làm gì có chuyện Mạnh Quan Siêu lại khoác lác trước mặt Hạ Hiểu Lan?

Vừa nghe người trẻ tuổi xinh đẹp trước mắt chính là bà chủ của Khải Hàng, Mạnh Quan Siêu lập tức không còn tự tại nữa.

Ngược lại lại vui mừng.

Đều nói Khải Hàng có quan hệ cứng, nếu không làm sao lấy được đất thương phẩm ở Bằng Thành.

Quan hệ cứng thì thông tin nhanh nhạy.

Bà chủ Khải Hàng cũng có bản lĩnh.

Người như vậy cũng đến Quỳnh Đảo, vậy chứng tỏ tin tức của hắn không sai!

Quỳnh Đảo thật sự có tiềm năng.

Mạnh Quan Siêu lập tức làm quen lại với Hạ Hiểu Lan, kéo theo mấy người bạn của Mạnh Quan Siêu, ai cũng rất nhiệt tình với Hạ Hiểu Lan, sự nhiệt tình này không phải vì Hạ Hiểu Lan xinh đẹp, mà vì cả người cô toát ra mùi tiền mặt quyến rũ.

Dự án của Khải Hàng bán chạy như tôm tươi, Hạ Hiểu Lan chính là một cái máy in tiền di động.

Trên bàn ăn nói chuyện sôi nổi, Hạ Hiểu Lan nói mình mời khách, lại có người động tác còn nhanh hơn Vưu Lệ, đã sớm thanh toán. Bữa ăn kết thúc, Mạnh Quan Siêu cũng không nhịn được đi vào chủ đề chính, nói cho Hạ Hiểu Lan biết mục đích họ đến Quỳnh Đảo.

"Chúng tôi mấy người gom được 6 triệu, định đến Quỳnh Đảo gom đất, tôi có lòng tin, giá đất Quỳnh Đảo năm sau sẽ tăng!"

6 triệu, thật sự không ít.

Dừa Thành hiện tại là thành phố trung tâm của Quỳnh Đảo, cũng là thành phố phồn hoa nhất, giá đất Bằng Thành đã sớm vượt qua 20 vạn/mẫu, còn Dừa Thành, nhiều lắm chỉ có 5-6 vạn/mẫu.

Đối với Hạ Hiểu Lan mà nói, rẻ như bèo.

Bởi vì Hạ Hiểu Lan có 15 triệu vốn có thể dùng, cô có thể mua 300 mẫu đất ở Dừa Thành.

Không cần chờ lâu, chỉ cần một năm, sau khi Quỳnh Đảo được nâng cấp thành tỉnh và trở thành đặc khu kinh tế mới, những mảnh đất Hạ Hiểu Lan mua, có thể tăng giá gấp 2 lần, bán với giá 15 vạn một mẫu, lập tức sẽ có người mua.

Đây không phải là kinh doanh bất động sản thông thường, đây là mọi người đang chơi một trò chơi gọi là "truyền hoa", khi bong bóng bất động sản Quỳnh Đảo nghiêm trọng nhất, đất ở Dừa Thành từng được xào lên đến 6 triệu một mẫu, nói cách khác, số vốn của Mạnh Quan Siêu và mấy người bạn, hiện tại có thể mua được 100 mẫu, vài năm sau chỉ có thể mua được một mẫu.

Cũng không cần chờ quá lâu, khoảng năm 1992, 1993, thời kỳ hoàng kim này sẽ đến.

Nếu Hạ Hiểu Lan bây giờ không dùng đến khoản vay ngân hàng, chỉ dùng 15 triệu trong tay mua 300 mẫu đất ở Dừa Thành, để đất hoang mấy năm, cô không cần làm gì cả, chỉ cần bán đất ra trước khi nhà nước ban hành "Mười sáu điều" làm vỡ bong bóng bất động sản Quỳnh Đảo, không nói đến giá đỉnh 6 triệu/mẫu, chỉ bán 5 triệu/mẫu, đó cũng là 1,5 tỷ.

1,5 tỷ trước năm 1993 là khái niệm gì?

Không phải tài sản, mà là dòng tiền mặt 1,5 tỷ!

Hai gia đình giàu có ở Hồng Kông mà Hạ Hiểu Lan quen, bảo họ拿出 1,5 tỷ nhân dân tệ tiền mặt cũng không dễ dàng.

Đây vẫn là cô tự kiềm chế, chỉ dùng 15 triệu trong tay mua đất chờ tăng giá. Nếu không kiềm chế, bán đi cổ phần của Chu Thành ở Luna, bán đi Văn Khúc Tinh, bán đi thành phố vật liệu xây dựng, thậm chí bán cả Khải Hàng, vay mượn khắp nơi, gom đủ 50 triệu nhân dân tệ, một hơi mua hết 1000 mẫu đất, đến năm 1993, cô có thể kiếm được 5 tỷ!

Tiền lúc đó, như giấy vậy.

Nhưng Hạ Hiểu Lan có dám chơi như vậy không?

Cô không dám.

Cô kiếm được 5 tỷ này, tuyệt đối sẽ bị thanh trừng, bong bóng bất động sản Quỳnh Đảo đã kéo lùi bước chân phát triển của đặc khu Quỳnh Đảo 10 năm, sau khi bong bóng bất động sản vỡ, kinh tế Quỳnh Đảo vẫn không phát triển lên được, ngược lại còn để lại một lượng lớn các tòa nhà cao tầng bỏ hoang khó tiêu thụ.

Điều này không khác gì phát quốc nạn tài, tiền kiếm được dễ dàng, lão Thang có thể tha cho cô sao?

Nói không chừng còn bị những nhân vật cấp bậc như ông Tống gọi đến "tâm sự", tuyệt đối không phải là khen ngợi, mà là khiển trách!

Hạ Hiểu Lan còn muốn sống tự do tự tại, một mặt cô đang làm kế hoạch "Chim ưng con Khải Hàng" như một lá bùa hộ mệnh, một mặt lại tự mình tìm đường c.h.ế.t, chẳng phải là tự mâu thuẫn sao?

Cô không muốn ở lại Quỳnh Đảo đến phút cuối cùng.

Cô muốn rời sân sớm, tiền, kiếm không nhiều không ít là được, hà tất phải làm rùm beng như vậy?

Sau khi cô rời sân, cô sẽ dùng kinh nghiệm của mình để cảnh báo cho quốc gia... Điều tiết sớm có thể giảm bớt rất nhiều tổn thất, trò chơi truyền hoa này, cũng nên kết thúc rồi.

Vô liêm sỉ sao?

Cũng tàm tạm.

Năm sau đặc khu kinh tế Quỳnh Đảo vừa thành lập, giá đất lập tức tăng vọt, điều này căn bản không phải Hạ Hiểu Lan có thể kiểm soát, cô không kiếm một đồng, cũng không thể ngăn cản được đại thế như vậy, Quỳnh Đảo thành lập tỉnh, thành lập đặc khu, đều là đại thế của lịch sử.

Mạnh Quan Siêu đã nói rõ như vậy, Hạ Hiểu Lan cũng không thể không có chút biểu hiện nào, cô phải cho người ta một câu trả lời:

"Ý của tổng giám đốc Mạnh là, chỉ đến Dừa Thành đầu cơ đất, mua đất chờ tăng giá? Điều này không phù hợp lắm với phương châm của Khải Hàng, Khải Hàng luôn làm các dự án một cách chân thật, chúng tôi không đầu cơ đất, chúng tôi muốn là danh tiếng và lợi nhuận song hành."

Hạ Hiểu Lan nói rất nghiêm túc.

Lưu Dũng lại không nói một lời, Mạnh Quan Siêu lại tin câu chuyện ma quỷ của Hạ Hiểu Lan không đầu cơ đất.

Sau khi Kim Sa Trì đào ra Kim Sa, cả thành phố chấn động, mảnh đất rác rưởi không đáng tiền, nghe nói từng có thương nhân Hồng Kông ra giá hơn chục triệu muốn tiếp quản, đều bị Khải Hàng từ chối. Cuối cùng Khải Hàng xây một dự án tốt bán đắt, nhưng chi phí cũng rõ ràng ở đó, vất vả xây nhà, có lẽ còn không kiếm được nhiều bằng đầu cơ đất.

Người khác nói không đầu cơ đất, Mạnh Quan Siêu một trăm lần không tin, Hạ Hiểu Lan thân là bà chủ của Khải Hàng, nói phải làm dự án có danh tiếng, Mạnh Quan Siêu lập tức tin:

"Cách làm của Hạ tổng chúng tôi rất ngưỡng mộ, nhưng phát triển một dự án, động một chút là hàng chục triệu vốn, chúng tôi không có nhiều tiền như vậy để đè ở Dừa Thành, hay là Hạ tổng chỉ điểm vài câu?"

Hạ Hiểu Lan trầm ngâm một lát, ngập ngừng mở miệng:

"Tôi thật ra có một ý tưởng, các vị tổng giám đốc Mạnh tạm thời nghe thử, nếu thấy được thì chúng ta lại nói chuyện. Khải Hàng cũng không có nhiều vốn như vậy, Dừa Thành đối với Khải Hàng là thị trường mới, có thể vay được ngân hàng hay không, có thể vay được bao nhiêu, tôi cũng không có lòng tin. Vốn trong tay tôi, ngoài việc mua đất, còn phải留 một phần ra làm vốn xây dựng, đất thì tôi mua không được bao nhiêu, tổng giám đốc Mạnh tin rằng năm sau giá đất sẽ tăng, vậy thì chúng ta ký một thỏa thuận, năm sau nếu tổng giám đốc Mạnh muốn bán đất dưới danh nghĩa của mình, ưu tiên xem xét Khải Hàng, Khải Hàng tuyệt đối sẽ mua với giá thị trường!"

Mạnh Quan Siêu suy nghĩ hồi lâu, cùng mấy người bạn nhìn nhau.

Điều này hoàn toàn có lợi cho họ, rủi ro lại để Hạ Hiểu Lan gánh chịu.

Mạnh Quan Siêu là nghe được tin đồn, Quỳnh Đảo năm sau có động thái lớn, lúc này mới sớm đến đây gom đất.

Nhưng tin đồn nếu là giả thì sao?

Hoặc là không phải năm sau, mà là năm sau nữa, năm sau nữa, thậm chí là vài năm sau mới có động thái lớn, vậy thì 6 triệu mà hắn và bạn bè gom được, sẽ phải bị kẹt ở cái nơi quỷ quái Quỳnh Đảo này.

Đến lúc đó muốn rút lui, cũng không có người mua lại.

Dù sao đất trống ở Dừa Thành nhiều như vậy, người khác tại sao phải mua đất từ tay họ, trực tiếp tìm chính quyền địa phương lấy đất chẳng phải là tiện hơn, còn có thể lựa chọn nữa.

Nếu Hạ Hiểu Lan sẵn lòng mua lại, giá đất tăng, họ không lỗ.

Giá đất không tăng, coi như họ xui xẻo, ít nhất cũng có thể nhanh ch.óng rút vốn về.

Tính thế nào cũng là một thương vụ chắc chắn không lỗ.

Mạnh Quan Siêu cảm thấy không có cạm bẫy gì, nâng ly kính Hạ Hiểu Lan:

"Hạ tổng quả nhiên là nữ trung hào kiệt, làm ăn đủ khí phách, đủ thẳng thắn, thỏa thuận này tôi thấy có thể ký, ai da, có thể quen biết Hạ tổng và anh Lưu, thật là may mắn của tôi, phí hội viên của câu lạc bộ không đóng uổng."

Mạnh Quan Siêu ha ha cười lớn.

Hạ Hiểu Lan cũng cười: "Tổng giám đốc Mạnh khách sáo rồi! Đây là đôi bên cùng có lợi,皆大欢喜, hy vọng khi đó Khải Hàng đã có đủ vốn, có thể mua hết đất của các vị tổng giám đốc Mạnh."

Lưu Dũng cũng đang cười.

Lưu Dũng cười gì, ông cười Mạnh Quan Siêu cho rằng mình đã chiếm được món hời lớn!

Lưu Dũng không phán đoán tình hình kinh tế gì, ông chỉ mê tín rằng cháu gái sẽ không làm ăn thua lỗ.