Trọng Sinh Trở Thành Nàng Dâu Chanh Chu Tn 80 - Chương 2023: Không Sợ Ngươi Theo Trend! (1 Càng)

Đề nghị của Hạ Hiểu Lan khiến đám người Mạnh Quan Siêu rất động lòng.

Cuối cùng sau khi bàn bạc, thỏa thuận này trở thành như sau: năm sau nếu đám người Mạnh Quan Siêu muốn bán đất, Khải Hàng sẽ ưu tiên mua lại đất của họ với giá thị trường. Nếu đám người Mạnh Quan Siêu hối hận, cảm thấy bán rẻ, họ sẽ có một cơ hội nữa để mua lại từ Khải Hàng. Đương nhiên, đám người Mạnh Quan Siêu phải đợi đến năm sau nữa mới có cơ hội này.

Lý do Hạ Hiểu Lan đưa ra là: nếu cả năm sau Khải Hàng vẫn không kịp phát triển, chứng tỏ vốn vẫn còn thiếu hụt, không nên chiếm đất mà không làm gì, để đất hoang phí, có thể bán lại cho đám người Mạnh Quan Siêu.

Mạnh Quan Siêu hết lời khen ngợi Hạ Hiểu Lan phúc hậu, xem ra lời khen này là thật lòng, không hề giả tạo!

"Hạ tổng, nữ trung hào kiệt, tấm gương của chúng tôi!"

"Thẳng thắn!"

"Làm việc khí phách, Hạ tổng muốn không phát tài cũng khó!"

Mấy người bạn của Mạnh Quan Siêu thay phiên nhau tâng bốc Hạ Hiểu Lan, Hạ Hiểu Lan đều khiêm tốn nhận lấy, bữa cơm cuối cùng khách và chủ đều vui vẻ.

Tiệc tan, chỉ còn lại Hạ Hiểu Lan và Lưu Dũng.

"Cậu, cậu có gì muốn nói không?"

Lưu Dũng gãi đầu, "Tôi nói gì chứ, cô làm gì cũng có ý tưởng của riêng mình, tôi thấy mấy người họ Mạnh kia là đang đ.á.n.h cược, cược rằng năm sau giá đất Quỳnh Đảo sẽ tăng, nhưng họ cũng không đủ tự tin, sợ giá đất không tăng, mấy triệu đầu tư vào bị kẹt cứng... Cô sẵn lòng mua lại đất của họ, là cho họ một đường lui, họ tự nhiên miệng cười toe toét."

Lưu Dũng dừng lại một chút:

"Tôi không hiểu một chuyện, cô đã mua đất từ tay họ rồi, tại sao năm sau nữa lại muốn bán lại cho họ?"

"Đó đương nhiên là vì giá đất năm sau tăng, năm sau nữa còn sẽ tăng, đám người Mạnh Quan Siêu bán đất sẽ tiếc nuối, đến lúc đó thấy xu hướng tăng giá, lại muốn mua lại thôi. Chúng ta không thực sự muốn chiếm nhiều đất như vậy, chúng ta cũng không gánh nổi chi phí phát triển, nhưng chúng ta có thể vừa phát triển, vừa mua đi bán lại để kiếm lời."

Có mua vào, có bán ra, đây là giao dịch thị trường bình thường, không phải ác ý tích trữ đất đai.

Đập nồi bán sắt, một hơi gom 50 triệu nhân dân tệ, mua đủ 1000 mẫu đất ở, quá ch.ói mắt, nói cô không phải tích trữ đất để đầu cơ cũng không ai tin.

Nhiều đất ở như vậy, chính quyền địa phương Dừa Thành có phê duyệt hay không còn chưa biết.

Hạ Hiểu Lan lại không giống Harold là vốn đầu tư nước ngoài, người ta có thể lấy được nhiều đất như vậy ở Bằng Thành, không phải toàn bộ là đất ở, mà còn dùng đô la.

Hạ Hiểu Lan thật sự muốn làm phát triển bất động sản – ít nhất phải để người khác tin rằng cô muốn làm phát triển bất động sản.

1000 mẫu đất vượt quá khả năng phát triển của Khải Hàng, ba bốn trăm mẫu gì đó, lựa chọn địa điểm phân tán một chút, sẽ không ch.ói mắt.

Trong thời gian này, Hạ Hiểu Lan sẽ liên tục mua vào bán ra một số lô đất bỏ không, để kiếm chênh lệch giá, cô phải đảm bảo tốt mức độ này, làm cho mỗi giao dịch đều phù hợp với quy luật kinh tế thị trường, phù hợp với nhu cầu phát triển của Khải Hàng, chứ không phải một mực điên cuồng vơ vét vàng!

Hạ Hiểu Lan cảm thấy mình có thể nắm vững được mức độ này.

Bởi vì chỉ có cô biết đỉnh điểm của bong bóng bất động sản Quỳnh Đảo ở đâu.

Cô biết khi nào nên phanh xe.

Cho dù Hạ T.ử Dục cũng là 'người trùng sinh', kết hợp với những việc Hạ T.ử Dục đã làm trước đây, Hạ Hiểu Lan phán đoán rằng đời trước của đối phương sống không được như ý.

Hạ T.ử Dục biết một số xu hướng lịch sử lớn, có thể cũng nhớ một số chi tiết lịch sử, nhưng những thứ cô ta nhớ được, rõ ràng không có nhiều tác dụng. Giá nhà sẽ tăng, từ năm 2017 tùy tiện bắt một người bình thường trùng sinh về cũng biết.

Vậy nguyên nhân đằng sau sự lên xuống của giá nhà, người bình thường có thể biết rõ ràng không?

Hạ Hiểu Lan đã phác họa chân dung cá nhân cho Hạ T.ử Dục.

Ở đời trước, từ cuối những năm 80 đến đầu những năm 90, Hạ T.ử Dục hẳn là đang ở trong trạng thái sống như thế nào?

Tên là Hạ Xuân Hoa.

Không vào đại học, cũng không thể vào thành phố làm công nhân, Hạ Xuân Hoa ở nông thôn sẽ kết hôn khá sớm.

Trong khoảng thời gian 1987 - 1993, trào lưu nam tiến làm công hẳn là vẫn chưa thổi đến những nơi như thôn Đại Hà, Hạ Xuân Hoa từ 24 đến 30 tuổi, đang trải qua giai đoạn lấy chồng sinh con, chăm sóc con cái và làm nông.

Hoặc là Hạ Xuân Hoa lấy chồng khá hơn một chút, từ nông thôn đến huyện lỵ, những nơi như An Khánh, Hà Đông, cũng là những nơi thông tin rất bế tắc.

Đến Quỳnh Đảo đầu cơ bất động sản, không phải là người ở nông thôn hay huyện lỵ, mà là những người ở thành phố lớn gan dạ, thông tin nhanh nhạy.

Đời trước của Hạ T.ử Dục còn tên là Hạ Xuân Hoa, từ lúc bong bóng bất động sản Quỳnh Đảo khởi sắc đến lúc hạ màn, cô ta có lẽ chỉ có cơ hội nghe qua, những chuyện này đàn ông quan tâm hơn, phụ nữ thường bị con cái và gia đình ràng buộc, chỉ có thể nhìn thấy một bầu trời nhỏ bé!

Hạ Hiểu Lan không phải ngông cuồng tự đại, một mình cho rằng đời trước của Hạ T.ử Dục kém cỏi, tầm nhìn hạn hẹp, đây đều là những đặc điểm mà Hạ T.ử Dục tự bộc lộ.

Một người phụ nữ từng trải, có bản lĩnh, sau khi trùng sinh trở về, việc đầu tiên không phải là toàn tâm toàn ý muốn cướp đi "chồng của em họ" đời trước sao.

Nói thế nào nhỉ, bởi vì Vương Kiến Hoa của đời trước, đã là người có triển vọng nhất mà Hạ T.ử Dục có thể tiếp xúc.

Cô ta muốn bám c.h.ặ.t lấy con đường tắt này.

Trong tiềm thức cô ta cũng biết, dựa vào bản thân không thể làm tốt hơn, đứng cao hơn!

Chỉ riêng việc này, Hạ Hiểu Lan đã định hình được Hạ T.ử Dục.

Kiến thức không đủ, có thể nghe lõm bõm về khả năng bong bóng bất động sản Quỳnh Đảo, nhưng thực sự hiểu rõ nguyên nhân hình thành bong bóng bất động sản là gì, trừ khi Hạ T.ử Dục giống như cô đời trước – làm quản lý cấp cao vẫn lo lắng, sợ năng lực không đủ, sợ đức không xứng vị, vẫn không dám từ bỏ việc trau dồi. Các khóa đào tạo, lớp học, khóa tu nghiệp phù hợp, cô đều sắp xếp thời gian để tham gia.

Vì vậy cô mới có thể biết rõ sự thăng trầm của Á Tế Á ở Thương Đô.

Biết chi tiết về bong bóng bất động sản Quỳnh Đảo.

Biết sự phát triển của Phổ Đông ở Thượng Hải.

Đây đều là những trường hợp kinh điển trong gần 40 năm cải cách mở cửa của Trung Quốc, thất bại và thành công, trong quá trình phát triển đã phải đi qua bao nhiêu đường vòng, mới có thể đón nhận sự thịnh vượng!

Nếu Hạ T.ử Dục giỏi như vậy, trùng sinh trước cô mấy năm, căn bản không thể cho cô cơ hội vươn lên, đã sớm nghiền nát cô về mọi mặt, chứ không phải một bên chơi trò nhỏ mọn chiếm hết tài nguyên của nhà họ Hạ để đi học, một bên trăm phương ngàn kế cướp Vương Kiến Hoa... Tầm nhìn thật sự quá nhỏ.

Hạ Hiểu Lan hiểu, Hạ T.ử Dục không hiểu.

Cho nên Hạ Hiểu Lan muốn kéo Hạ T.ử Dục vào chiến trường Quỳnh Đảo này.

Cô không sợ Hạ T.ử Dục không theo trend đầu tư, cô còn sợ Hạ T.ử Dục không theo trend nữa là!

Nếu Hạ T.ử Dục muốn đến nhặt của hời, Hạ Hiểu Lan có thể giam c.h.ế.t đối phương ở Quỳnh Đảo – cho dù có Đỗ Tranh Vinh ở đó, cũng sẽ có kết cục tương tự, bao nhiêu ông lớn bất động sản đều không chạy thoát được, tổn thất nặng nề, sau khi bị thương nặng phải cắt thịt bỏ chạy.

Không chỉ các công ty bất động sản, ngay cả ngân hàng cũng bị kẹt trong bong bóng bất động sản Quỳnh Đảo.

A, muốn đến thì cứ đến thôi.

Hạ Hiểu Lan bước đi nhẹ nhàng, hai ngày sau, cô và Lưu Dũng đã đi qua tất cả những nơi mà Cát Kiếm đã xem trước đó, cậu cháu cộng lại có thể gom được 20 triệu vốn, Hạ Hiểu Lan bảo Lưu Dũng mua phân tán, không cần lấy những lô đất quá lớn, diện tích một lô không vượt quá 60 mẫu là tốt nhất, lấy tiêu chuẩn này để đàm phán với chính quyền Dừa Thành.

Điều này giống như bán nhà, căn hộ cũ diện tích lớn phải treo bán rất lâu mới có thể bán được, một là không có nhiều người mua đủ khả năng, hai là những người mua như vậy cũng có nhiều lựa chọn hơn, tại sao họ không đi mua nhà mới?